Construir tu propia casa es siempreacompañado de muchas preguntas. El más básico es el financiero. De todos los materiales existentes, el bloque de espuma ha demostrado su eficacia en todos los aspectos. No es demasiado caro, práctico y duradero. Quienes lo eligen se enfrentan inevitablemente a la pregunta de cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma. No hay una respuesta única, pero existe la posibilidad de calcular todo de forma individual e independiente.
El costo aproximado de una casa de bloques de espuma.
Costo promedio de construir una "caja"cae en el rango de precios de 300-600 mil rublos. ¿Porque tan caro? Esta cantidad incluye no solo las paredes, sino también los cimientos, el sótano y el marco del techo. Pero las ventanas, las puertas, el techo en sí no se tienen en cuenta, solo el "esqueleto" desnudo.
Dependiendo de la región, respectivamente, el precio delos consumibles varían ligeramente. Entonces, por ejemplo, en el centro de Rusia, un cubo de bloques de espuma (28 piezas) cuesta entre 3000 y 3500 rublos. En las regiones del norte, el precio es ligeramente superior. Dependiendo del tamaño del edificio, la cantidad de particiones en él, el costo de una casa de bloques de espuma también difiere.
Fundación
Dado que los bloques de espuma son un material bastante ligero,entonces no hay necesidad particular de construir una base sólida. Bastante ligero con el obligatorio manojo de refuerzo. Idealmente, incluso en la etapa del proyecto, es necesario distinguir claramente dónde y qué tamaño serán las instalaciones para hacer una base a lo largo de su perímetro. Esto le dará a la estructura resistencia y durabilidad. Piense en esto antes de construir una casa de bloques de espuma. El costo no aumentará mucho con esto.
Marco de techo
Que altura hacer el techo es pura cuestiónindividual. Entonces, por ejemplo, puede hacerlo alto, con la expectativa de que haya un ático o, por el contrario, uno pequeño. El costo de construir una casa con bloques de espuma implica que aproximadamente el 5% de la cantidad se destinará al marco del techo. Dependiendo de los precios de la madera aserrada en su región, puede tardar entre 3.000 y 10.000 rublos.
Casa 9 * 8. ¿Cómo calcular la cantidad?
Dadas las dimensiones aproximadas de la casa, puedes hacerconteo elemental. Entonces, primero debe averiguar el área y el perímetro de la estructura futura. Esto se hace usando una fórmula matemática elemental. El área será de 72 metros cuadrados y el perímetro es de 34 metros. Es de destacar que el último indicador para la cimentación es un poco más alto: 42. Considerando que el ancho mínimo para una estructura sólida es de 2 metros. El costo de construir una casa con bloques de espuma consiste en el precio de los cimientos, el marco del techo, el sótano y las paredes. Este último, menos ventanas y puertas. En promedio, se necesitarán alrededor de 100,000 rublos para llenar la base, dependiendo de los precios del material en su región.
Ninguna casa debe colocarse sobre cimientos desnudos.También requiere al menos un zócalo de 5-6 ladrillos de altura. Esto tomará otros 40 mil rublos. Tenga en cuenta que esto es sin el costo del trabajo. Por lo general, los constructores toman alrededor del 30-50% del precio del material.
Cálculo adicional del costo de una casa de bloques de espuma.depende del número de pisos de su edificio y de la altura de las paredes. Es óptimo hacer techos de tres metros. Primero, será más fácil respirar en interiores. En segundo lugar, con la decoración de interiores, es más fácil personalizar el material. Si tomamos como base la altura de las paredes de 3 metros, los bloques de espuma requerirán alrededor de 28 cubos. Con un pequeño margen. A un costo, es de aproximadamente 100,000 rublos. Paredes desnudas sin acabado (exterior e interior). Y, por supuesto, no hay vacantes.
Ventanas y puertas - menos
Decida de antemano cuántas ventanas habrá en sucasa y de qué tamaño serán. Para un edificio de 9 * 8, es óptimo hacer 5-6 ventanas de tamaño mediano. Por ejemplo, 1,5 * 1,5 metros. El área de una ventana es de 2,25 m. Hay 6 de ellas en la casa, lo que significa que hay que restar 13,5 metros cuadrados del perímetro de las paredes. Con cálculos simples, resulta que tendrá que pagar mucho menos. Total 88,5 metros cuadrados. Naturalmente, la puerta también debe restarse. El tamaño de las puertas y su número depende solo de su deseo. En promedio, esto puede ahorrar entre 20 y 30 mil rublos, lo que reduce significativamente la cantidad de costos.
Losas de piso
Esta partida de gastos está rodando.Todo depende del material. Cada vez más personas que se preguntan cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma se inclinan a creer que es mejor hacer pisos con losas de concreto. Siempre que la casa tenga más de un piso. En otros casos, un piso de madera estándar es suficiente. Asegúrese de prestar atención a cómo se procesa el material. El plazo de su funcionamiento depende de esto.
¿Cuánto dinero se necesitará para todo esto?Para una casa de una sola planta, al precio de la madera. Si tenemos en cuenta el tamaño 9 * 8, entonces esto es alrededor de 5-10 mil rublos. Para una casa de varios pisos, al precio de las losas. Todo depende de la calidad del material y la región: de 10 a 50 mil rublos.
La solución
Algo de lo que no puedes prescindir para construir una casa.- mortero cemento-arena. No solo debe hacerse correctamente, sino también adquirir todo lo necesario. Entonces, por ejemplo, el costo de una bolsa de cemento costará 200-300 rublos. Para una construcción a gran escala como una casa, se necesitarán alrededor de 100 bolsas. Teniendo en cuenta la fundación. Por cálculos simples, resulta 30,000 rublos solo para cemento. Y también requiere arena. Aquí cada uno decide por sí mismo: pedirlo o traerlo por su cuenta, si es posible. Por ejemplo, un edificio de este tipo requiere al menos 1 tonelada de arena bien tamizada. Cómprelo o llévelo usted mismo: su negocio. En promedio, 1 tonelada de arena cuesta 2-3 mil rublos. Este no es un gasto muy extenso, pero tiene lugar.
Aislamiento
Después de que la "caja" de la casa esté lista, ellaNecesito asentarme. Los bloques de espuma son un material que tiene, aunque un pequeño, pero notable porcentaje de contracción. Para comenzar la decoración interior y exterior, debe darle a la casa aproximadamente un año para que se instale. Durante este tiempo, por su propio peso, tomará su forma final, altura.
Preguntar cuánto cuesta construircasa de bloques de espuma, incluya un artículo de este tipo en el presupuesto como aislamiento. Elegirlo es un problema. En primer lugar, porque hay muchas variedades. Para una casa hecha de bloques de espuma, es más recomendable elegir espuma o angeline. Si todo está claro con el primero: es liviano, no permite que pase el aire y es duradero, entonces el segundo debe discutirse por separado. Angelin es un aislante en rollo que funciona según el principio de un termo: no emite calor desde el interior, no deja pasar el frío al exterior. Además, es resistente a la humedad, fácil de instalar (unido a una grapadora de construcción o tornillos autorroscantes) y duradero. En términos de costo, los materiales difieren poco: por un metro, alrededor de 30-50 rublos, dependiendo del grosor.
Acabado interior
Quizás todo aquí se limita exclusivamentetus deseos e imaginaciones. Tradicionalmente, los paneles de yeso se utilizan como material de acabado para paredes. Primero, es duradero. En segundo lugar, es fácil de instalar. En tercer lugar, pueden hacer no solo paredes uniformes y lisas, sino también varios nichos, niveles e incluso arcos. El único inconveniente es la fragilidad del material. Pero esto no es tan significativo, a pesar de que vas a construir una casa con bloques de espuma. El precio promedio de una hoja de paneles de yeso ordinarios fluctúa alrededor de 200-300 rublos, resistente a la humedad (para un baño, por ejemplo): 50-100 rublos más. La cantidad de material depende del tamaño de la casa y la cantidad de pisos. Se recomienda comprar paneles de yeso en lotes para cada habitación con un pequeño margen de una o dos hojas.
Naturalmente, para la decoración de paredes necesitará ymarco. No importa qué tan rectas fueran las paredes. El metal o la madera depende de ti. El costo no es muy diferente: de 100 a 300 rublos por metro de carril.
Preste especial atención al subsuelo.Si se trata de una gran carga (por ejemplo, un gran acuario en la habitación), entonces es más conveniente hacer una regla de hormigón. Es caro y requiere mucho tiempo, pero es duradero. Los servicios de los trabajadores en este caso son al menos el 50% del costo de los materiales. Si no es necesario hacer una regla, puede confiar en los buenos pisos de tablones antiguos. Recuerde, cuanto más liso sea el contrapiso, más fácil será colocar el piso sobre él en el futuro. El techo puede ser absolutamente cualquier cosa. No hay consejos específicos aquí, y el aspecto financiero depende solo de sus capacidades.
Acabado exterior
Bloques de espuma, aunque duraderos y resistentes amaterial de clima natural, que necesita decoración al aire libre. ¿Que? Por ejemplo, el revestimiento, que es tan popular en este momento. El metal es caro, pero más duradero y resistente al desgaste, plástico: económico, fácil de instalar y duradero. Además, simplemente puede enlucir las paredes y luego pintarlas. En promedio, el acabado externo toma alrededor de 50-150 mil rublos, incluido el trabajo de los artesanos.
Preguntar cuánto cuesta construircasa de bloques de espuma, recuerde que todos los costos son puramente individuales. En promedio, una "caja" desnuda cuesta 400 mil rublos. Pero todos los demás costos son significativos: materiales de acabado, ventanas, puertas, techos. ¿Cuánto puede costar una pequeña casa de bloques de espuma? 2-3 millones. No es tan grande como parece a primera vista. Especialmente si aborda sus gastos con cuidado y sabiduría. No escatimes en material, depende de cuánto tiempo y con seguridad te sirva tu casa.
