En San Petersburgo, no hace mucho, se inicióconstrucción de un nuevo complejo residencial "Shuvalovsky Duet". La promotora es la empresa promotora Prok, que opera en el mercado inmobiliario desde hace bastante tiempo. Hoy, más que nunca, se ha vuelto más rentable comprar apartamentos en las etapas iniciales de construcción, ya que en este caso puede ahorrar dinero significativamente, dada la presencia de precios mínimos al inicio.
En este sentido, se recomienda pagar especialatención al complejo residencial "Shuvalovsky Duet". San Petersburgo es una ciudad enorme, todos los días llegan al mercado una gran cantidad de ofertas de todo tipo, a veces bastante rentables y atractivas en términos del costo de los apartamentos. No obstante, se recomienda encarecidamente a cada cliente potencial que pregunte sobre la reputación del desarrollador antes de concluir un contrato. Y trate solo con una empresa desarrolladora que sea verdaderamente digna de confianza.
Algunas palabras sobre el desarrollador.
La empresa "Prok" vende sus servicios en el mercado.inmobiliaria desde 1993. Durante este tiempo, logró dominar más de cuarenta proyectos, entre los que se encuentran no solo los residenciales y administrativos, sino también los equipamientos sociales. Hoy en día es uno de los mayores desarrolladores de la Capital del Norte, que ha demostrado su valía en el mercado y se merece plenamente la confianza de sus clientes. La tarea principal del desarrollador es proporcionar a los residentes de San Petersburgo viviendas de alta calidad, confiables y, lo más importante, asequibles. La empresa "Prok" ofrece apartamentos tanto en edificios terminados como en construcción. El complejo residencial "Shuvalovsky Duet" también pertenece a la última opción. El desarrollador ofrece a los residentes comprar apartamentos en el complejo en las etapas iniciales de construcción al costo más bajo y extremadamente favorable. El objeto se completará en el cuarto trimestre de 2018.
Sobre el complejo
"Shuvalov Duet" seráun complejo que consta de dos edificios, cada uno de 25 pisos de altura. Estarán ubicados en forma de plaza junto al Parque Shuvalov, bien conocido por todos los residentes de San Petersburgo.
Ecología
Distrito de Vyborgsky, donde se está construyendo el complejo residencialEl "Shuvalov Duet" se ha considerado durante mucho tiempo relativamente limpio en términos del medio ambiente. La proximidad al parque del mismo nombre es una de las principales ventajas del nuevo edificio. Tampoco lejos del complejo se encuentra el parque forestal Novoostrovsky, que, sin duda, también atraerá a los futuros residentes. Además, los compradores potenciales deben prestar atención al hecho de que los lagos de Suzdal y el golfo de Finlandia se encuentran literalmente a pocos kilómetros de su puerta.
Conexión de transporte
El complejo "Shuvalovsky Duet" se encuentra encerca de la estación de metro Parnas, a la que se puede llegar en 15 minutos a un ritmo pausado, e incluso más rápido para llegar utilizando los servicios de transporte público, que son abundantes aquí. El tiempo de viaje en metro hasta Nevsky no supera los 20 minutos. La región es servida por la carretera Vyborgskoe y, a lo largo del prospecto Engelsky que pasa por el microdistrito, puede ir a la carretera de circunvalación. La distancia hasta ella es de solo cinco kilómetros.
Infraestructura comercial y de entretenimiento
Los residentes del complejo residencial "Shuvalovsky Duet" podránutilizar la infraestructura existente del pueblo. No solo hay pequeñas tiendas de comestibles y un mini-mercado bastante bueno "Lilia", sino también verdaderos monstruos del negocio comercial: "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", el hipermercado O'KEY. A pocos kilómetros de las casas hay dos gigantes comerciales más: Auchan e IKEA. También hay varios cafés y restaurantes en las inmediaciones del "Shuvalovsky Duet", y un par de kilómetros de distancia hay un excelente centro comercial y de entretenimiento "Grand Canyon". Además, se ubicará una tienda de abarrotes y una panadería en las plantas bajas del complejo.
Por cierto, si miras el disponible sobre la pantalla LCDComentarios de "dúo Shuvalov", se puede ver que algunas personas no están del todo satisfechas con el hecho de que los primeros pisos están dedicados a instalaciones de infraestructura social. Sin embargo, a mucha gente le gusta mucho esta formulación de la pregunta, ya que, como ves, es muy conveniente tener una tienda casi en la entrada donde puedes comprar los productos necesarios.
Apartamentos en el complejo residencial "Shuvalovsky Duet": diseños y precios.
La promotora clasifica las viviendas del conjunto en construcción comoclase "comodidad". Sin embargo, tratando de seguir con cuidado el concepto elegido, la empresa no exagera el costo del mismo. Sí, el área de la vivienda propuesta está algo subestimada y no corresponde del todo a la clase declarada, sin embargo, los apartamentos se planifican cuidadosamente, cada centímetro de ese precioso espacio habitable se tiene en cuenta correctamente. Todos los espacios son extremadamente ergonómicos, lo que el desarrollador espera sea apreciado por los clientes.
Como se mencionó anteriormente, se propone 1380apartamentos. En cuanto a la elección, está ahí. Entonces, en el complejo residencial "Shuvalovsky Duet" puede comprar tanto un estudio como un local con una, dos o tres habitaciones. Su superficie varía de 27,5 a 75 metros cuadrados. Además, todos ellos están equipados con balcones o logias, se proporciona una gran cocina en todas partes. En términos de diseño, el cliente tiene una opción. Hay dos tipos de apartamentos de cada tipo, que difieren en el área total y la disposición de las habitaciones. La altura del techo es de 2 m 75 cm.
En cuanto al costo, es principalmentedepende del tipo de pago. Pero en promedio, por un apartamento tipo estudio, tendrá que pagar alrededor de dos millones de rublos, por un apartamento de una habitación, de 2.400.000, por un apartamento de dos habitaciones, 4.000.000.Un apartamento de tres habitaciones costará 4.400.000 rublos. El costo promedio por metro cuadrado es bastante aceptable para una ciudad tan grande como San Petersburgo, y varía de 58 a 75 mil rublos.
¿Qué obtiene el comprador por su dinero?
Todo comprador potencial debe saberque los apartamentos en el complejo residencial "Shuvalovsky Duet" se venden con un acabado en bruto. Pero si lo desea, el desarrollador ofrece los servicios de un diseñador de interiores y especialistas en construcción. Por una tarifa adicional, por supuesto. En este caso, el comprador podrá mudarse a un apartamento ya completamente terminado y literalmente inmediatamente después de desempacar sus maletas para celebrar una inauguración de la casa.
La versión preliminar prevéTodos los servicios públicos, la disponibilidad de fontanería y todos los equipos pertinentes, la conexión de medidores de luz, estufas de gas y radiadores de calefacción. Además, se implica la presencia de estructuras de PVC en las ventanas, y en la entrada, una puerta de entrada de metal. Está previsto que las logias se vidrien utilizando tecnologías de vidrieras como "Avangard".
Todas las entradas en el momento de la puesta en servicio del complejo seránTotalmente terminado, previsto para la presencia de un intercomunicador, un lugar para un conserje. Y, por supuesto, los ascensores funcionarán. Y no solo de pasajeros, sino también de carga.
Territorio del complejo
El desarrollador planea gastar bastanteun número significativo de trabajos de paisajismo y paisajismo del territorio adyacente al complejo residencial "Shuvalovsky Duet". Así, se acondicionarán áreas de recreación y senderos. Se ha plantado césped y árboles en todo el territorio. Para los niños, se planea construir áreas de juegos especiales, y para adultos, deportes, equipados con máquinas especiales para hacer ejercicio al aire libre.
Además, habrá bicicletas por todas partes.senderos, también habrá un estacionamiento para invitados (además del subterráneo mencionado anteriormente). El territorio del complejo estará vigilado para garantizar la seguridad de los residentes. Está previsto instalar cámaras de vigilancia en todas partes, incluso en las entradas. Así, las familias jóvenes con niños pequeños pueden estar tranquilas con sus hijos y dejarlos pasear tranquilamente por el jardín. Afortunadamente, la vista desde las ventanas del complejo es excelente. Entonces, estando en el apartamento, será posible controlar la situación en el patio de recreo sin ningún problema.
Complejo residencial "Shuvalovsky Duet": comentarios
Dado que el complejo aún está en etapaconstrucción, revisiones sobre la calidad de la vivienda en él para encontrar en esta etapa, por supuesto, no tendrá éxito. Sin embargo, vale la pena señalar que en este sentido, Prok ha demostrado estar bien, por lo que es poco probable que los futuros inquilinos se sientan decepcionados con sus apartamentos. Algunas personas no están satisfechas con otra cosa. El desarrollador entregó los dos últimos objetos con cierta demora, por lo que a los clientes les preocupa que el complejo descrito no corra la misma suerte. Vale la pena señalar que no debes preocuparte demasiado. Después de todo, esas casas se construyeron en medio de una grave crisis financiera. Ahora la situación en el mercado se ha estabilizado y, por lo tanto, esperamos que la empresa cumpla con sus obligaciones.
Provoca cierto descontento entre los potencialesclientes y el hecho de que hay una estación de metro no lejos del complejo. Lo que naturalmente afecta al medio ambiente. Sin embargo, en primer lugar, esta desventaja se compensa con la presencia de una gran área de bosque natural casi cerca del complejo, así como el parque Shuvalov. Y en segundo lugar, no olvides que las casas están ubicadas casi dentro de la metrópoli. ¿Dónde has visto una ciudad sin instalaciones industriales? En todos los demás aspectos, todavía no hay quejas especiales, a la gente le gusta especialmente el hecho de que el desarrollador hace posible la compra de vivienda utilizando todos los programas disponibles en este momento y, además, realiza constantemente varias promociones, gracias a las cuales puede Ahorre significativamente en la compra de un apartamento.
