Información sobre qué TEP es relevante paraestimadores Llegar a conocerla. La abreviatura significa "precios unitarios territoriales". Las estimaciones están en TER, FER, GESN. Territorial desarrollado para cada asignatura individualmente. La entrada en vigor está organizada por la administración local. El registro de TER en RosStroy es obligatorio, después de lo cual los precios se incluyen en la lista de documentos reglamentarios.
TER: dónde y cómo aplicar
Tasas de unidad territorial válidashasta que ocurra la cancelación. GosStroy puede hacer esto emitiendo un decreto. La colección actual es necesaria para formular una estimación del objeto en construcción. Si la construcción está conectada con organismos estatales, se requiere la contabilidad TEP. Para las entidades no gubernamentales, se recomiendan las tarifas, pero deberán tenerse en cuenta.
Trabajando por sí misma, la empresa tiene derecho a establecerPrecios propios. La participación en subastas estatales requiere el cumplimiento de TEP. Dado que las normas se adoptan de acuerdo con los precios vigentes en el momento de la aprobación, se utiliza un índice para obtener el monto real de los gastos. Se publica una lista mensual de índices vigentes en el futuro cercano. Sabiendo qué es TER, al ser propietario del índice reeditado el 25 del mes próximo, hacen una estimación correcta y precisa para cualquier construcción.
Aplicación práctica
Para saber cómo se compilan las estimaciones en TEP, es necesario si tiene que:
- orden del estado;
- puesta en servicio;
- construcción
- participación en la licitación;
- instalación;
- Diseño y trabajo de encuestas.
El contratista aprecia la capacidad de usar TEP.
Estimaciones: teoría y práctica.
Al construir un edificio, no puede prescindir de las estimaciones. Como se desprende del artículo 743 del código actual, los documentos clave para cualquier instalación en construcción:
- acuerdo de contrato;
- base para el pago;
- estimación
Sabiendo qué es TEP, la estimación se elabora correctamente.
La estimación corrige:
- marginalidad
- precio de costo;
- precio de materiales;
- costo del equipo;
- tiempo de construcción;
- costos de equipo.
Se realiza una estimación teniendo en cuenta los matices:
- detalles de la región;
- título del trabajo;
- alcance del trabajo;
- la corrección de los coeficientes (temporada, rigidez y otros);
- índice válido
La estimación se basa en:
- declaraciones defectuosas;
- lista de trabajos;
- volúmenes de trabajo.
Con una hoja de diseño bien formada, los datos sobre la composición y el alcance del trabajo se entregan al estimador por adelantado. Reparando un edificio, se puede hacer una estimación sin la participación de profesionales.
Trabajando con el municipio, el cliente federal,el contratista usa el TEP de la región del cliente. Incluso si la empresa tiene su sede en otra área y el trabajo se llevará a cabo en la tercera región, se registran los índices y coeficientes del área donde la organización necesita servicios.
En el caso de que el trabajo se financie desdepresupuesto federal, y el sitio de construcción se encuentra en Moscú, se utiliza el índice de precios. Este indicador fue creado solo para construcción y reparación en la capital. Cuando un desarrollador trabaja en Moscú con las finanzas asignadas por el presupuesto municipal, se desarrolla una estimación teniendo en cuenta TSN-2001.
Tarifas unitarias
Base regulatoria: precios unitarios, organizados para facilitar su uso en colecciones de referencia.
Precios unitarios: recursos expresados financieramente, esenciales para el éxito del trabajo planificado.
TEP se compilan para los siguientes directorios:
- sitio de construcción;
- reparar
- instalación;
- puesta en servicio;
- mejora
- soporte técnico
Computadoras para ayudar a los estimadores
Dominar el presupuesto no es fácil, incluso conocer los términosesta área y tener una muestra frente a mis ojos. Se han desarrollado sistemas informáticos para ayudar a los estimadores a calcular objetos. Al usarlos, aún debe saber qué es TEP, pero el proceso se simplifica enormemente. El programa ya incluye montos estándar, hay una función para actualizar el índice, se forma un documento terminado en el formulario aceptado teniendo en cuenta los estándares estatales.
"En la rodilla" la construcción en TERA será cortay en Excel, pero el uso de software especial garantiza la precisión de los números. El programa estimado ahorrará tiempo, sobre la base de los datos ingresados podrá generar rápidamente documentos de varias muestras. Las actualizaciones automáticas diarias garantizan la relevancia y la corrección del resultado.
Resumiendo
Entonces, podemos decir con seguridad el concepto de TERnecesario para todo estimador que se respete a sí mismo. Esto ayuda a elaborar la documentación que acompaña a la construcción. El uso de TEP amplía las capacidades de la empresa, permitiéndole participar en subastas.
Contratación de un topógrafo, en interés deempleador para evaluar a un especialista. Las habilidades para usar TEP, la capacidad de distinguir las tasas territoriales de las federales, la capacidad de dominar nuevos sistemas de software para calcular la construcción son habilidades clave de un trabajador calificado.
