La tecnología de montaje de "fachada húmeda" ha adquiridoamplia popularidad en el mercado de la construcción nacional. Este método de aislamiento tiene una serie de ventajas sobre otros métodos. Este artículo discutirá en detalle la secuencia del trabajo de instalación, de la cual aprenderá las características, ventajas y desventajas de este proceso.
La composición de la "fachada mojada".
Esta tecnología es bastante compleja, es una estructura multicapa, que incluye:
- aislamiento eficaz - poliestireno expandido, lana mineral;
- suelo - una capa adhesiva;
- compuesto de refuerzo para la adhesión de la capa superior y el aislamiento térmico;
- malla alcalina o reforzante;
- capa de acabado.
Materiales conel valor mínimo de conductividad térmica, la espuma de poliestireno se usa con mayor frecuencia. La malla de refuerzo protege la fachada de las grietas y la capa de acabado de las influencias ambientales.
Etapas de trabajo
La construcción de una "fachada húmeda" se lleva a cabo en varias etapas:
- preparación;
- dispositivo del perfil del sótano;
- instalación de aislamiento térmico;
- instalación de una capa de refuerzo;
- acabado.
En la primera etapa, la tecnología de montaje "húmedofachada "requiere una preparación cuidadosa de la base. Las paredes deben limpiarse de diversos contaminantes. Las áreas dañadas se reemplazan por otras enteras y las irregularidades se nivelan con yeso. Es aconsejable probar la superficie para determinar las características de carga y adherencia. El revestimiento de fachadas está hecho de materiales altamente absorbentes, luego las paredes deben imprimarse adicionalmente.
Después de la preparación, la "fachada húmeda" de la casa requiere la instalación de una tira de perfil. Este diseño distribuye la carga de las placas de aislamiento térmico y evita la entrada de humedad.
El poliestireno expandido o la lana mineral se montan utilizandocomposición adhesiva especial. Es aconsejable aplicar la mezcla puntualmente en el medio y a lo largo de los bordes, en una franja ancha. La tecnología de instalación de una "fachada húmeda" se lleva a cabo de acuerdo con el tipo de mampostería de "ladrillo", es decir, por un método separado. La colocación se realiza de abajo hacia arriba, se elimina el exceso de pegamento. Después de dos o tres días, la estructura se fortalece adicionalmente con tacos, habiendo hecho nidos para ellos con anticipación.
La capa de refuerzo se realiza un par de días despuésinstalación de tableros de aislamiento térmico. Primero, se procesan todas las juntas y esquinas, solo luego una superficie plana. Se aplica una capa de refuerzo a las placas, luego se coloca una malla alcalina, después de lo cual la superficie se lubrica con el mismo adhesivo.
Materiales requeridos
La tecnología de instalación de "fachada húmeda" implica el uso de varios materiales. Los sistemas de fachada se dividen en tres grupos principales:
1. Orgánico: utiliza poliestireno expandido, yesos decorativos de silicona y masa de refuerzo orgánica.
2. Mineral: se eligen mezclas minerales, losas y revoques de acabado de silicato para la instalación.
3. Combinado.
Adornos decorativos
Se presta especial atención a esta etapa del trabajo de instalación.Atención. El aislamiento de los apartamentos presupone una apariencia atractiva de la estructura. Es por esto que se necesita un acabado decorativo. Además de su función estética, el yeso protege la fachada de las influencias ambientales.
El acabado decorativo es diferente, algunosprefiera tonos neutros, alguien elige una fachada brillante y húmeda de la casa. Las mezclas tienen textura, están diseñadas para crear relieve, adelgazar e imitar materiales costosos. Muy a menudo, el aislamiento de apartamentos o casas privadas se acompaña de la aplicación de un patrón o dibujo en las placas, que enfatizan un estilo arquitectónico especial.
Ventajas de una "fachada húmeda"
Este método de aislamiento tiene una serie de aspectos positivos, enumeraremos los principales:
- ligero calentamiento de la superficie;
- aislamiento acústico;
- reducción de los costes de calefacción en invierno gracias a un aislamiento térmico eficaz;
- protección de las estructuras portantes y las fachadas de las influencias ambientales, precipitaciones, etc.;
- creación de una transferencia de calor óptima;
- creación de un microclima favorable;
- sellado de costuras y juntas;
- versatilidad, es decir, la capacidad de montar paneles de cualquier edificio, incluido el aislamiento de una casa de ladrillos;
- una variedad de acabados;
- la posibilidad de restaurar la fachada en el futuro;
- aumentar la vida útil del edificio distribuyendo la carga sobre los cimientos.
Desventajas
Aislamiento de una casa, apartamento o cualquierOtro proyecto de construcción que utiliza la tecnología de "fachada húmeda" tiene sus aspectos negativos. La principal desventaja de este método son ciertas condiciones de trabajo que deben observarse estrictamente. La instalación se puede realizar a baja humedad y a una temperatura no inferior a 5-7 grados Celsius. Durante la precipitación, es muy indeseable aislar la fachada con el método "húmedo". Sin embargo, los constructores modernos han encontrado una salida: en invierno, la superficie de trabajo se cubre con una película y el aire se aísla con la ayuda de pistolas especiales, manteniendo la temperatura requerida. Debe tenerse en cuenta que incluso la niebla puede dañar el secado de la capa de acabado.
Recomendaciones de instalación
Es mejor aislar las fachadas si se cumplen las siguientes condiciones:
- humedad del aire: no más del 80%;
- temperatura del aire - + 5-30 grados Celsius;
- trabajar en un lugar protegido de la luz solar;
- use yesos y mezclas del mismo lote, especialmente si trabaja con compuestos coloreados;
- después de aplicar la capa de yeso, la superficie debe protegerse del secado y la entrada de humedad durante 2-3 días;
- es necesario instalar la estructura, observando las distancias prescritas, por ejemplo, debe haber un espacio de al menos 45 cm entre el andamio y las losas.
Errores frecuentes
Desafortunadamente, los constructores a menudoFachada húmeda "incorrecta". Las fotos de obras de tan baja calidad se pueden encontrar fácilmente en recursos especializados. Para que el proceso se lleve a cabo de manera eficiente, es importante tener en cuenta las recomendaciones enumeradas. Errores comunes:
- Instalación de placas de aislamiento térmico en condiciones desfavorables. Como resultado, la destrucción de la fachada, la delaminación de partes de la estructura, la aparición de suciedad.
- Las losas no encajan bien. En este caso, aparecerán fracturas y grietas en la capa de acabado.
- Una mala preparación de la base provoca el colapso de la capa de aislamiento térmico.
- Si la malla de refuerzo no se superpone a la capa de aislamiento térmico, en el futuro aparecerán grietas en forma de telaraña en la fachada.
- Si durante el trabajo no utiliza tiras de refuerzo de malla de refuerzo en las esquinas de las aberturas, lo más probable es que aparezcan grietas diagonales en la superficie en un futuro próximo.
- Una capa de adhesivo aplicada de forma desigual conduce a las mismas consecuencias.
- La apariencia de una superficie irregular de la fachada y las rayas en forma de cruz se deben a una instalación de mala calidad, es decir, al incumplimiento de la geometría.
- Aparecen protuberancias en la fachada debido a tacos que sobresalen.
- Si la capa decorativa exterior se cae, lo más probable es que se haya elegido el tipo incorrecto de yeso a prueba de vapor.
- Si durante el trabajo no usó enchufespara los extremos de los alféizares de las ventanas, el resultado es una "fachada húmeda" de corta duración. A continuación se puede ver una foto de la destrucción de la capa decorativa en lugares de marea baja.
- El daño mecánico de las placas forma "puentes" de frío. Debido a esto, aparecen hongos y moho en la capa interna.
- Cualquier junta de dilatación afectará negativamente a la capa decorativa del yeso, formando grietas.
Cálculo de costo
Muchas empresas constructoras produceninstalación de una "fachada húmeda". El precio del trabajo depende directamente del costo de los componentes. Este último también varía ampliamente. La mayoría de los costos se destinarán al aislamiento y los tacos, su costo total es el 50% del total. Comparando la lana mineral y el poliestireno expandido, podemos decir con seguridad que la compra del primer componente le costará una gran cantidad.
El trabajo de instalación también se paga por separado. A continuación se muestran los precios medios para Rusia:
- instalación / desmantelamiento de andamios - 150-200 rublos / sq. m.;
- suelo de penetración profunda - 50-70 rublos / sq. m.;
- instalación de aislamiento y nivelación de la superficie - 450-500 rublos / sq. m.;
- capa base con malla de refuerzo - 250-300 rublos / sq. m.;
- yeso de acabado - 250-350 rublos / sq. m.;
- imprimación de paredes con arena de cuarzo - 50-100 rublos / sq. metro.
El dispositivo de decoraciónelementos, el precio depende de la complejidad de la decoración arquitectónica y los deseos del cliente. La instalación de piedra decorativa en la fachada y el zócalo cuesta 800-1000 rublos / m2. m. Para elaborar una estimación de costos completa, un especialista debe visitar el sitio de construcción, ya que el costo del trabajo está influenciado por muchos factores:
- área de superficie;
- estado de la fachada (presencia de daños, estado de las paredes, número y profundidad de las grietas, irregularidades, etc.);
- la complejidad del trabajo;
- características del diseño de la fachada (el número de aberturas de puertas y ventanas, su configuración);
- la cantidad de material.
Además, el costo total del trabajo se verá afectado porla marca comercial de los materiales utilizados, el grosor del aislamiento, la elección del tipo de yeso. Por ejemplo, las composiciones a base de cemento o minerales se consideran las más baratas. Los emplastos acrílicos y poliméricos son un poco más caros. Las mezclas de silicona y vidrio líquido son las más caras.
Aislamiento "fachada húmeda" - una forma modernacreando un ambiente acogedor y cálido en la casa. Si se cumplen algunos requisitos necesarios, el diseño proporcionará un microclima favorable durante mucho tiempo.
