Stadtplanung in der ModerneDie Gesetzgebung der Russischen Föderation enthält eine große Liste von Vorschriften, die diesen Bereich regeln. Wohngebiete sind Gebiete, die für die rationelle und ordnungsgemäße Aufteilung des Wohnungsbestandes bestimmt sind. Hierbei ist auf die Notwendigkeit des Entwurfs zu achten, wobei Bauvorschriften, Programme und Prognosen zu berücksichtigen sind.
Normative Regulierung
Die Verteilung der Territorien erfolgt aufauf der Grundlage von Masterplänen, die die Siedlungsgebiete, die Nutzung der natürlichen Komponente angeben und auch die territorialen Fähigkeiten der Produktivkräfte berücksichtigen. Der gesamte Komplex von Planung, Zonendefinition, Entwicklung usw. ist notwendig, damit städtische und ländliche Siedlungen so bequem wie möglich sind, kompetent geplant werden, die Anforderungen an ein sicheres Leben erfüllen und auch die Fähigkeit haben, die Infrastruktur auf dem Territorium zu entwickeln. SNiP 2.07.01-89: 2 definiert "Wohngebiet", definiert die Regeln, Anforderungen, regelt den Handlungsablauf für die Schaffung von städtischen und ländlichen Siedlungen und liefert auch Daten für Berechnungen.
Was ist der Zweck des Territoriums
Das Wohngebiet ist ein ganzer KomplexObjekte, die am Leben der Bevölkerung beteiligt sind. Dies sind zum einen der Wohnungsbestand, Gebäude für verschiedene Zwecke, Strukturen, die für die städtische Infrastruktur benötigt werden, und kommunale Einrichtungen. Dazu gehören wissenschaftliche, pädagogische und industrielle Einrichtungen, für die es nicht zwingend erforderlich ist, sanitäre Schutzzonen und -geräte auszustatten. Auch im Wohngebiet ist es notwendig, Parks, Plätze, Freizeiteinrichtungen für die Bevölkerung der Stadt zu platzieren. Das Wohngebiet sollte eine Straßenkomponente haben, einschließlich des Vorhandenseins einer Straßenkugel, die aus Boulevards, Plätzen und Alleen besteht. Die Liste sollte ihrem Zweck gemäß vollständig sein, um maximale Bedingungen für das menschliche Leben zu schaffen.
Angesichts der Volumina sowie der Eigenschaften der natürlichenBestandteil des Territoriums wird eine Planungsstruktur für städtische und ländliche Siedlungen erarbeitet. Es sollte aus einem Wohnsektor, Orten, an denen sich eine große Anzahl von Menschen versammeln, um ihre Bedürfnisse zu befriedigen, Straßennetzen mit angemessener Kommunikation, Grünflächen bestehen. Ein wichtiges Kriterium für die Integrität eines Wohngebietes ist seine rationelle Nutzung, bei der alle Elemente hinsichtlich ihrer Platzierung miteinander verbunden werden sollen, ohne die Wohnlandschaft zu stören.
Merkmale der Gebietsplanung
Damit sich der Wohnbereich wohlfühltzum Wohnen wurde die Fläche rationell genutzt, sowie für die Berechnungen, die für den Bau bestimmter Objekte erforderlich sind, enthält SNiP eine Reihe von Regeln, die bei der Planung des Territoriums berücksichtigt werden müssen.
Nachfrage nach Wohnraum
Um die Größe des Territoriums zu bestimmen, ist es notwendigsich von der Notwendigkeit leiten lassen, einer separaten Familie eine Wohnung zum Wohnen oder ein Privathaus zur Verfügung zu stellen. In diesem Fall müssen Daten über die durchschnittliche Zusammensetzung einer in einem bestimmten Ort (Region) lebenden Familie berücksichtigt werden. Der Wohnungsbau sollte bei der Berechnung des Bedarfs an Raumvolumen, Haustypen, Gebäuden, Strukturen, die Verfügbarkeit und die Fähigkeit der Bevölkerung, eigene Mittel für den Bau zu investieren, berücksichtigen.
Zulässige Bauflächen
Bauflächen für individuelles Wohnen beiDie Wahl des Territoriums hat eine Reihe von Merkmalen. Handelt es sich um ein Stadtgebiet, werden neben freien Grundstücken auch Orte genutzt, an denen der Bau von mehrstöckigen Gebäuden nicht möglich ist. Für den privaten Wohnungsbau werden auch Gebiete genutzt, die für den Wiederaufbau eines zuvor bebauten Wohnsektors bestimmt sind. Im suburbanen Bereich erfolgt der individuelle Wohnungsbau auf reservierten Flächen, die zum Stadtgebiet führen, und neu entstandene Siedlungen außerhalb des Stadtgebiets sollen verkehrstechnisch nicht weiter als 30-40 Minuten vom Zentrum entfernt liegen.
Beteiligung des langfristigen Plans an der Umsetzung der vorgeschlagenen Entwicklung
Bei der Planung und Bereitstellung von Platz fürEs ist notwendig, für die Siedlungsentwicklung zu sorgen, damit sich die Aussicht auf die bebaute Fläche nicht auf der Baustelle mehrstöckiger Wohngebäude befindet. Um Siedlungen mit einzelnen Häusern zu schaffen, ist es für die Entwicklung eines normalen Funktionierens notwendig, für ihre Landschaftsgestaltung, die Schaffung einer internen Infrastruktur, ein Straßennetz, die Verfügbarkeit von Gesundheitseinrichtungen, Bildung sowie einen praktikablen Bereich der Bereitstellung von Dienstleistungen zu sorgen für die Bevölkerung.
Anforderungen an Siedlungsgrundstücke unter Berücksichtigung individueller Merkmale
Neben den Hauptpunkten, die inSNiP müssen Sie einige Funktionen berücksichtigen. Das Wohngebiet ist nicht nur der Wohnungsbestand, sondern auch das Vorhandensein von historischen Objekten, der Aufenthalt von Menschen mit gesundheitlicher Behinderung sowie das Schicksal benachteiligter Regionen in Bezug auf natürliche Instabilität.
Nach topographischen und anderen Daten, dieInformationen über den seismischen Zustand der Gebiete tragen, wird die Politik der Verteilung der in den Wohngebieten enthaltenen Objekte festgelegt. Diese Anforderung gilt für instabile Gebiete, in denen eine diskontinuierliche städtebauliche Struktur angewendet wird, die die Platzierung von Objekten mit einer gewissen Streuung vorsieht.
Ein weiteres Element der Schöpfungeine vollwertige Wohnregion, soll Menschen mit Behinderungen in verschiedenen Lebensbereichen zugänglich machen. Die Planung und Platzierung von Einrichtungen sollte Einrichtungen für Behinderte und Personen mit eingeschränkter Mobilität umfassen.
Stadtentwicklung
Wenn die Stadt wächst, besteht ihre Bevölkerung aus Menschen,das Gebiet wird multifunktional. Neben der Platzierung von Objekten, die eine städtische Siedlung bilden, gibt es nicht nur Wohngebiete. Dies sind Industrie- und Waldparkgebiete. Erstere sind dafür verantwortlich, die Stadt mit Industrieanlagen zu organisieren und zu füllen. Letztere sind für Massenerholung, Sportveranstaltungen, Unterhaltung usw. bestimmt. Das Wald-Park-Gebiet liegt um die Stadt herum und wird gepflegt, um die Ordnung aufrechtzuerhalten und Bedingungen für die Bevölkerung zu schaffen. Bei den Industrieanlagen ist bei der Bildung und Besiedlung der Stadt zu berücksichtigen, dass dieses Gebiet die Hauptquelle der Umweltverschmutzung ist.
Aus dem Vorstehenden können wir schließen, dassdass die Zonen, aus denen eine Stadt oder Siedlung besteht, unter Berücksichtigung ihres Zwecks liegen sollten. Bei der Berechnung und Planung ist es notwendig, die Zonen so anzuordnen, dass sie im Zusammenspiel funktionieren, ohne sich gegenseitig zu stören, ohne Probleme in der Zukunft zu schaffen, gleichzeitig die Systeminfrastruktur für das vollwertige Leben der Stadt zu entwickeln und die Bevölkerung.
Um es zusammenzufassen
Wohngebiete sind die Hauptgestaltermultifunktionale Infrastruktureinrichtungen. Nach den Vorschriften der Russischen Föderation gibt es viele Regeln, Anforderungen, Einschränkungen und Besonderheiten, die bei der Planung berücksichtigt werden müssen. Die Beziehung zu anderen Zonen, die für die Bevölkerung und das Leben der gesamten Region notwendig, wichtig, notwendig werden wird, ist von wesentlicher Bedeutung. Es ist die kompetente Berechnung des Wohngebiets unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelung, die es ermöglicht, eine Stadt oder Siedlung zu schaffen, die ihre Funktionen voll erfüllt und die Bildung von negativen Faktoren und irreparablen Fehlern bei der Entwicklung weiter ausschließt des Territoriums. Daher wird dieses Gebiet von einem ganzen Komplex von Einheiten bearbeitet, die für die Entwicklung und Bildung von Städten verantwortlich sind, die eine riesige Menge wissenschaftlicher und technischer Ressourcen verwenden, um das Territorium zu schaffen, zu gedeihen, zu entwickeln und zu erweitern.
