Ist es möglich, einen Kredit aufzunehmen, um ein Haus zu bauen?

Nicht jeder hat sein eigenes Geld zu kaufenGrundeigentum. Kredite für den Bau eines Hauses sind heutzutage verfügbar. Oft stellen Finanzinstitute solche Kredite zur Verfügung, die durch ein Grundstück oder anderes Eigentum besichert sind. Sie benötigen dies, um ihr Kreditrisiko zu minimieren.

Was sucht der Kreditgeber?

Banken stellen eine Reihe von Anforderungen an die erworbenen Objekte: Immobilien im Bau und ein Grundstück. Hier sind sie:

• Immobilien müssen beim BTI registriert sein, esmuss im Standesamt als in Bearbeitung befindlich registriert werden. Gleichzeitig ist es wünschenswert, dass das Haus bereits zur Hälfte gebaut wurde. Die gelieferten Mitteilungen, die für ein vollwertiges Leben notwendig sind, passen eher zum Kreditgeber. Das Grundstück, auf dem das Grundstück gebaut wird, sollte nicht vermietet werden. Bis der Bau abgeschlossen ist, sind nicht alle notwendigen Phasen der staatlichen Kommission abgeschlossen, der Kunde muss überhöhte Zinsen zahlen.
• Sonstige Anforderung des Gläubigers bei der RegistrierungEin Darlehen für den Bau eines Hauses wird einem Grundstück gewährt. Es sollte sich in Privatbesitz befinden, es ist wichtig, es mit den notwendigen Mitteilungen auszustatten, die direkt zu ihm gebracht werden. Banken treffen Entscheidungen oft danach, wo sich das Land befindet.

Nur wenige vergeben Kredite für den Bau eines HausesBanken. In den letzten Jahren war dieses Segment jedoch zunehmend gefragt. Der vorstädtische Immobilienmarkt ist bei Käufern sehr beliebt. Und die Nachfrage trägt wiederum zur Entstehung des Angebots bei. Bevor Sie ein solches Darlehen nutzen, müssen Sie jeden Schritt abwägen. Die erste Zahlung ist normalerweise höher als bei einer herkömmlichen Hypothek und beträgt mindestens 30%. Es ist wichtig, sofort über Provisionen Bescheid zu wissen. Ein Darlehen für den Bau eines Hauses kann für verschiedene Zeiträume (von 3 bis 30 Jahren) vergeben werden. Der Zinssatz hängt davon sowie von der Höhe des Darlehens ab.

Was ist nötig

Liste der Dokumente, die erforderlich sind, um ein Darlehen für den Bau eines Hauses aufzunehmen:

• Bescheinigungen über das Einkommen des Kreditnehmers, die seine Zahlungsfähigkeit bestätigen.
• Papiere für ein Grundstück.
• Baugenehmigung für die Anlage.
• Hausprojekt.
• Andere Papiere, die von einem bestimmten Finanzinstitut zur Ausgabe eines Darlehens benötigt werden.

Beispiel:

Verschiedene Banken bieten ihre Kredite für anHausbau. Die Sberbank zum Beispiel ist bekannt für ein interessantes Programm, nach dem Menschen Kredite für den Kauf eines Wohngebäudes erhalten. Als Sicherheit betrachtet er die geliehenen oder Wohnräume. Es gibt zwei Möglichkeiten:

1. Der Kreditnehmer nimmt ein Darlehen für den Bau eines Privathauses auf, das die Sicherheit für diese Transaktion darstellt.
2. Der Kunde nimmt Mittel auf, die durch andere Immobilien gesichert sind, die früher gebaut wurden und sich in seinem Eigentum befinden. Dieses Darlehen hat einen bestimmten Zweck - den Bau eines Hauses (Wohnhaus).

Das betrachtete Programm der Sberbank istDer Name "Bau eines Wohngebäudes" unterscheidet sich vom Programm "Wohnen im Bau" um höhere Prozentsätze. Das Programm sieht ein Darlehen für den Bau eines Hauses für den ständigen Wohnsitz vor. Damit die Bank entscheiden kann, ob sie einen Kredit gewährt oder nicht, wird sie gebeten, Dokumente für die Räumlichkeiten vorzulegen, die zu einer Verpfändung wurden. Er benötigt auch Papier für das gekaufte Gehäuse. Die Zinsen hängen von der Laufzeit des Darlehens, der Höhe der ersten Zahlung und der Währung des Darlehens ab. Ein großes Plus, wenn der Kunde bei der Sberbank ein Gehalt erhält.

Versuchen Sie, die richtige Bank zu wählen, und achten Sie auf jede Klausel des Darlehensvertrags, um verantwortungsbewusst mit der Ausgabe von Hypotheken für den Bau eines Hauses umzugehen.