Jeder Mensch hat mindestens einmal in seinem Leben davon gehörtLangzeitdarlehen. Aber nicht jeder weiß genau, was er ist. Kurz gesagt, dies ist ein Darlehen, das von Banken und anderen Finanzinstituten für lange Zeiträume (ab drei Jahren) gewährt wird. Aber das Thema enthält viele Details, über die ich gerne sprechen möchte.
Über den Service
Langfristige Kredite werden meist in zwei Arten vergebenKunden. Die erste umfasst Personen, die eine Wohnung kaufen oder ein Haus bauen möchten. Da es jedoch nicht genügend Mittel gibt, entscheiden sie sich für eine Hypothek. Es ist bekannt, dass es für einen Zeitraum von 5 bis 30 Jahren gewährt wird. Ein Darlehen dieser Art kann von jeder Person im Alter von 21 bis 65 Jahren aufgenommen werden, um andere Anforderungen zu erfüllen, auf die später noch eingegangen wird.
Außerdem wird häufig ein langfristiger Kredit aufgenommenjuristische Personen. Ihr Zweck ist die Verwendung der Mittel zur Finanzierung des Anlagekapitals. Es ist zu beachten, dass langfristige Darlehen bei juristischen Personen ein umfassenderes Konzept und eine umfassendere Definition haben. Dazu gehören Eigenkapital (Verwaltungsgesellschaften und Bankfonds), Anleiheemissionen und Einlagen für einen Zeitraum von mehr als einem Jahr. All dies hat jedoch ein Ziel: Geld in ein Investitionsproduktionsprojekt zu investieren, das in Zukunft Gewinn bringen wird.
Hypotheken und Autokredite
Dies ist die Art von Darlehen, die Einzelpersonen zur Verfügung stehen. Die beliebtesten langfristigen Kredite in unserer Zeit.
Die Besonderheit der Hypothek ist dieDas erworbene Gehäuse wird zur Verpfändung. Für den Fall, dass eine Person ihre Schulden nicht zurückzahlen kann, nimmt die Bank die Wohnung / das Haus / das Grundstück, um die Verluste auszugleichen. Im Durchschnitt werden Hypotheken für 10-30 Jahre aufgenommen. Um eine Genehmigung zu erhalten, muss eine Person ihre Zahlungsfähigkeit nachweisen. Zu diesem Zweck legt er eine Einkommensbescheinigung, ein Beschäftigungsdokument und seine Berufserfahrung sowie einen Ausweis vor. Wenn eine Person einen wirklich soliden Betrag nimmt, kann ein „Partner“ für Zahlungen erforderlich sein, dh ein Mitkreditnehmer. Beispielsweise kann ein Ehepaar mit größerer Wahrscheinlichkeit einen großen Kredit vergeben als eine Person.
Ein Autokredit ist auchlangfristiger Bankkredit. Es wird normalerweise für kurze Zeit genommen, aber einige tilgen die Schulden innerhalb von zehn Jahren. Die Mindestmenge beträgt 150.000 Rubel und die Höchstmenge ist nicht begrenzt. Ein weiteres Plus: Bei einem langfristigen Autokredit müssen Sie nicht einmal eine Anzahlung leisten. Es ist sehr bequem. Die Zinsen für langfristige Kredite sind jedoch höher - nicht 12-15%, sondern 15-20% pro Jahr. Wenn eine Person zum Beispiel 10 Jahre lang 10 Millionen Rubel nimmt, beträgt ihre Überzahlung (im Fall von 20%) am Ende 2.000.000 Rubel.
Dokumente
Es gibt einen Standardsatz von Papieren, die Sie benötigenGeben Sie bei der Beantragung langfristiger Darlehen (und Darlehen) an. Abhängig von den Anforderungen einer bestimmten Bank kann die Liste der Dokumente variieren. Sie benötigen jedoch auf jeden Fall einen Antrag, der gemäß der festgelegten Vorlage, dem Fragebogen des Kreditnehmers, dem Original und einer Fotokopie des Reisepasses sowie einer Einkommensbescheinigung erstellt wurde. Typischerweise variiert der Zeitraum, für den ein Extrakt benötigt wird, zwischen 3 Monaten und 2 Jahren.
Sie benötigen außerdem eine Fotokopie des Arbeitsbuchs.bei der Arbeit zertifiziert. Männer müssen einen Militärausweis vorlegen. Wenn Sie einen Führerschein besitzen, benötigen Sie diesen (als zweiten Ausweis).
Normalerweise wird die Bewerbung innerhalb einer Woche geprüft. Wenn jedoch alle Dokumente in Ordnung sind und der Kunde die Anforderungen erfüllt, können sie früher genehmigt werden.
Über das Investieren
Wenn eine juristische Person ein langfristiges Darlehen benötigt,dann muss er seine Investitionsprojektanalyse vorlegen. Bankangestellte, die sich damit vertraut gemacht haben, sollten verstehen, dass das, wofür sie aufgefordert werden, einen Kredit zu vergeben, wirklich Gewinn bringt und die Kosten amortisiert. Das Projekt muss seinen Wert und seine Wirksamkeit so weit wie möglich unter Beweis stellen.
Das Dokument muss ein technisches Urteil enthaltenIdeen und Marktnachfrage, Kostenvoranschläge, Arbeitsplan. Sie müssen auch die Rentabilität und den genauen Zeitraum angeben, für den sich die Kosten auszahlen. Sie benötigen außerdem eine Umweltanalyse (das Projekt ist umweltschädlich) sowie den Nachweis, dass der Kreditnehmer seine Pläne umsetzen kann.
Die Bank muss verstehen, dass der Kredit gut abgesichert ist, sich die Investition ziemlich schnell auszahlt, das Risiko akzeptabel ist und die Idee originell ist. Wenn alle Bedingungen erfüllt sind, erhält die juristische Person ein Darlehen.
Kurzfristige Kreditvergabe
Kurz gesagt, es lohnt sich, über Kredite und Zahlungen zu sprechendie viel schneller als bei der gleichen Hypothek gegeben werden. Langfristige und kurzfristige Kredite sind in der gleichen Nachfrage. Erst jetzt wird die zweite Art von Darlehen von einer viel größeren Anzahl von Personen vergeben.
Und das ist ein Konsumentenkredit.Sie nehmen es, um die sogenannten "alltäglichen" Probleme zu lösen. Wenn nur wenig nicht ausreicht, um eine Wohnung zu kaufen, oder wenn Sie Reparaturen durchführen müssen, kaufen Sie einen Techniker usw. Fast alle Banken gewähren Konsumentenkredite. Es ist jedoch besser, sich an den Staat zu wenden, da die Bedingungen am akzeptabelsten sind. Es wird für einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren zu akzeptablen Zinssätzen ausgegeben (durchschnittlich 12 bis 14% pro Jahr). Wenn Sie einen Bürgen finden, können Sie die Rate senken. Die maximale Menge beträgt 3.000.000 Rubel. Die Höhe der Mittel, die die Bank zur Ausleihe bereit ist, wird von den Finanzanalysten nach eingehender Prüfung des Einkommens-, Erfahrungs- usw. Zertifikats festgelegt. Wenn eine Person zum Beispiel 60 tr erhält. pro Monat werden ihm dann 1.300.000 Rubel für 5 Jahre gegeben.
Mikrokredit
Dies ist das Letzte, was ich sagen möchte.Die unrentabelste Kreditoption, aber manchmal kann nur er helfen. Um einen Mikrokredit zu erhalten, benötigen Sie nur einen Reisepass. Das Alter ist nicht wichtig, solange es 18 Jahre alt ist. Die Summen sind klein - 15, 20, 35 tr. Manchmal mehr, abhängig von den von der Organisation angebotenen Bedingungen. Die Prozentsätze sind jedoch hoch - von 0,75% bis 3% pro Tag. Natürlich können Sie pleite gehen, nachdem Sie einen Monat lang einen großen Betrag geliehen haben. Aber im Notfall keine schlechte Option. Zum Beispiel gibt es bis zum Gehaltsscheck noch ein paar Tage niemanden zum Ausleihen, und der Kühlschrank, den eine Person schon lange gesehen hat, wird plötzlich mit einem Rabatt von 50% verkauft. In diesem Fall gibt es wirklich eine Ersparnis - ein paar Tausend, die als Zinsen an die Mikrofinanzorganisation gezahlt werden, werden den Geldbeutel nicht viel „treffen“, wenn man bedenkt, wie viel Geld der Kreditnehmer beim Rabatt gespart hat.
