Entwurfsarbeit für ObjekteDer Kapitalaufbau zeichnet sich durch die Genauigkeit und Breite der Abdeckung betrieblicher Aspekte aus. Hoteltypische Gebäude sind in Bezug auf die Planung besonders schwierig, da die Entwicklung technischer Spezifikationen in diesem Fall eine multifaktorielle architektonische und technische Analyse erfordert. Dies ist hauptsächlich auf die Anforderungen der Sicherheitsstandards zurückzuführen. Im Allgemeinen sollte sich die Gestaltung von Hotels jedoch am normativen Dokument SNiP orientieren.
Anforderungen an Grundstücke
Landmerkmale sind oftDefinieren Sie die Eigenschaften und das Konstruktionsobjekt. Daher sollten die Parameter der Arbeitsstelle im Voraus bewertet werden. Wenn wir über verbindliche Regeln sprechen, sollte die Zone die Möglichkeit des freien Zugangs haben und sich außerhalb von umweltgefährdenden Gebieten und Industrieanlagen befinden. Die geodätischen Eigenschaften der Grundstücke, für die Hotels entworfen werden, werden ebenfalls berücksichtigt. Die für Wohngebäude geltenden Normen und insbesondere Abschnitt II-L.1-62 der SNiP-Dokumente können als Grundlage für die Entwicklung dieses Teils der Entwurfsmaßnahmen herangezogen werden.
Neben allgemeinen technischen und technischen FähigkeitenStandort ist es wichtig, das lokale Infrastrukturpotential für die Entwicklung zu bewerten. Dies ist in erster Linie Transportunterstützung. Wie in den Regeln angegeben, müssen Architekten für jeweils 10 Zimmer einen Platz auf dem Parkplatz für mindestens 1 Auto bereitstellen. Wenn es sich um 150 Plätze handelt, werden die Projekte von Hotels für die Möglichkeit des Zugangs und Parkens für einen Bus berechnet.
Raumplanungslösungen
Hauptsächlich Planungsarbeiten betreffenEntwicklung technischer Lösungen für Räume und Hauswirtschaftsräume. Eine der wichtigsten Vorschriften in diesem Bereich ist, dass sich Hotelzimmer nicht unter der oberirdischen Ebene befinden dürfen. Gleichzeitig kann in den Untergeschossen des Hotels ein Abstellraum, ein Friseur, ein Kundendienst, eine Speisekammer, ein Waschraum, ein Esszimmer usw. eingerichtet werden. Auf der Ebene der Untergeschosse können Lager- und Sanitäranlagen eingerichtet werden.
Besondere Anforderungen für die PlanungAufzüge, Koch-, Billet- und Technikräume. Es ist wichtig, dass das Design der Hotels den maximal möglichen Isolationsschutz für solche Objekte innerhalb des Gebäudes bietet. Dies gilt insbesondere für Räume, in denen Antriebssysteme, Motoren, Pumpstationen und Müllschlucker arbeiten. Konstrukteure sollten einen wirksamen Vibrations- und Geräuschschutz bieten. Der Entwurf enthält eine Empfehlung für die Auswahl geeigneter Dämmstoffe.
Regulatorische Anforderungen für Nummern
Aus planerischer Sicht gibt es zweiZimmerkategorien. Es gibt keine klare Trennung zwischen diesen Gruppen. Die Eigenschaften der zweiten Kategorie sind jedoch der ersten in der Fläche überlegen. Auf der anderen Seite bieten die Räume der ersten Gruppe mehr technologische Technik und Haushaltsgeräte. Die Aufteilung des Hotels in Bezug auf solche Apartments geht also von einer Anzahl von Zimmern zwischen 1 und 2 aus. Darüber hinaus variiert die Gesamtfläche zwischen 9 und 22 m2... Was die technische Ausstattung angeht, erhält der Raum eine vollwertige Sanitäreinheit mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Dusche.
Die zweite Kategorie bietet in der Regel 1 Zimmer und bis zu 4 Betten. Wohnfläche variiert von 9 bis 18 m²2... Offensichtlich ist der Nutzraum in einem solchenein wenig einstellen. Daher sehen Projekte von Hotels mit solchen Zimmern eine begrenzte Versorgung mit sanitären Anlagen vor. Waschbecken im Singular können im Raum installiert werden.
Anforderungen an Serviceräume
Die meisten Räumlichkeiten fürDer Kundenservice umfasst Cafés, Kantinen, Buffets und Restaurants. Die Hauptsache bei der Gestaltung solcher Objekte ist die Abrechnung der Kundenzahl, die auf der Gesamtbelastung der Einrichtung basiert. Spezifische Zahlen sind in den Normen angegeben. Sie regeln die Gestaltung des Hotels. Insbesondere der nummerierte SNiP-Absatz 3.25 weist darauf hin, dass die Fläche des Zimmers für ein Hotel mit einer Belastung von 50 Personen mindestens 50 m² betragen muss2... Gleichzeitig gibt es weitere Servicepunkte. Sie haben leicht unterschiedliche Anforderungen. So kann der Bereich des Büros des Hotels, der gleich 50 Personen aufnehmen kann, bereits 12 m² groß sein2... Darüber hinaus sollten Architekten im Projekt Raum für die Organisation von Workshops, eine Lobbygruppe, einen Spind zur Aufbewahrung von Handgepäck etc.
Anforderungen an Hauswirtschaftsräume
Diese Kategorie von Räumlichkeiten umfasst solcheEinrichtungen wie Zentralwäsche, Sanitärmontage, Lagerhallen und Lüftungsräume. Die Gestaltung von Hauswirtschaftsräumen und Technikräumen sollte sich an den Grundsätzen einer geringeren Schädigung des Wohnbereichs orientieren. Das heißt, der Bau des Hotels erfolgt so, dass diese Objekte den kürzesten Weg zur Entfernung von Abgasen und verschmutzter Luft erhalten.
Beleuchtung und elektrische Anforderungen
Die Designlösung sieht dreidie wichtigsten Aspekte der Implementierung des Beleuchtungssystems. Dies sind direkt Kunstlichtgeräte, Schwachstromgeräte sowie Geräte, die die Infrastruktur zur Steuerung der Elektrotechnik bilden. Abschnitt II-B.6 von SNiP regelt diesen Teil des Designs. Insbesondere bei der Gestaltung von Hotels im Hinblick auf die Beleuchtung liegt der Fokus auf der Organisation des Zusammenspiels von elektrischen Geräten mit Ausgabe an ein einziges Bedienfeld. Systemdesigner sollten insbesondere die Prinzipien der optimierten Vernetzung berücksichtigen. Schließlich ist dies einer der teuersten Posten in Bezug auf die Kosten für die Instandhaltung und Wartung von Hotels.
Anforderungen an technische Ausrüstung
Das Hotel muss über Systeme verfügenBelüftung, Wasserversorgung, Heizung und ggf. Gasversorgung. Verteilersysteme befinden sich in der Regel im Keller oder Untergeschoss. Das Projekt beinhaltet nach Möglichkeit auch einen separaten Raum für die elektrische Leitwarte, zu dem nur Mitarbeiter der Einrichtung Zugang haben. Es ist wichtig zu berücksichtigen, dass die Gestaltung von Hotels die Anordnung von Technik- und Kommunikationsgeräten unter Waschbecken, Duschen und sanitären Einrichtungen nicht vorsieht. Wenn es eine technische Möglichkeit gibt, werden Engineering-Leitungen entsprechend der Art der versteckten Verkabelung verlegt.
Fazit
Zusätzlich zu den Hauptbereichen des DesignsGebäudeentwurf, Raumgestaltung und Platzierung der technischen Ausrüstung sollte die Entwicklung der technischen Spezifikationen auf wirtschaftlichen Grundsätzen basieren. Damit der Bau eines Hotels wirtschaftlich und gleichzeitig qualitativ hochwertig ist, müssen Architekten das Spektrum der verwendbaren Baustoffe sorgfältig analysieren.
Auch die Zweckmäßigkeit der Bewerbung wird berechnetbestimmte Designlösungen. Zudem ist es nicht immer die finanzielle Begründung, die die Projektentwickler bei der Optimierung der technischen Lösung antreibt. Häufig liegt der Fokus auf der Verbesserung der Sicherheitsleistung oder der Minimierung zukünftiger Betriebskosten.
