Ohne Fundament ist das nicht vorstellbarein Haus, kein einziges mehr oder weniger ernstes Gebäude in einem Vorort. Das einzige Problem ist, dass die Kosten für eine gute Stiftung sehr hoch sind, so dass immer die Versuchung besteht, eine billigere, aber qualitativ hochwertige Option zu finden.
Eine davon ist eine Pfahlgründung. Bewertungen zeigen, dass seine Eigenschaften für ein durchschnittliches Landhaus völlig ausreichend sind, ganz zu schweigen von den Bädern und anderen Gehöftgebäuden. Heute werden wir nicht nur Kundenbewertungen berücksichtigen, sondern auch die Gründe, die sie verursachen. Letzteres ist sehr wichtig, da praktische Begründungen für die Auswahl des richtigen Fundaments für das Haus äußerst wichtig sind.
Warum sind Pfahlgründungen so beliebt?
In den letzten Jahren haben sich immer mehr Entwickler für eine solche Basis für ein Haus entschieden. Warum passiert das, wie übertrifft diese Technologie die bewährten und absolut zuverlässigen Optionen?
- Erstens ist die Geschwindigkeit der Arbeit. Wo sonst können Sie eine Grundlage finden, die in nur einem Tag geschaffen werden kann?
- Zweitens die Billigkeit. Angesichts der Tatsache, dass die Kosten für Zement ständig steigen, ist der Preis für ein gewöhnliches Streifenfundament himmelhoch.
- Darüber hinaus kann ein ähnliches Fundament für ein Haus auf instabilen Böden sowie unter Permafrostbedingungen gelegt werden.
- Wenn die Verlegungstechnik korrekt durchgeführt wurde, hängt das Fundament nicht durch und das Haus steht unter allen Bedingungen sicher.
Kundenrezensionen zeigen, dass in nurFür ein paar Wochen bauten sie ein vollwertiges Plattenhaus mit Pfahltechnologie. Andere Bauherren bemerken, dass die niedrigen Kosten der Pfähle es ihnen ermöglichten, ein bescheidenes Budget zu erfüllen und ein anständiges Haus zu bauen. Das Pfahlschraubenfundament, dessen Preis etwa 13 bis 14.000 Rubel beträgt, steht übrigens fast jedem potenziellen Hausbesitzer zur Verfügung.
Die Kosten für einen Stapel (76 mm Durchmesser) betragen ca. 1200 Rubel. Ein durchschnittliches Haus nimmt ungefähr ein Dutzend Stapel auf.
Technologische Grundlagen
Wie wird diese Art von Lesezeichen übrigens ausgeführt?Stiftung? Wie der Name schon sagt, basiert es auf Schraubpfählen. Sie bestehen aus Metall, und am Ende jedes Strukturelements befindet sich eine Klinge (wie eine Eisschraube), mit der sie im Boden vergraben werden kann. Von diesem Moment an beginnen zahlreiche Streitigkeiten.
Jemand denkt, dass die Struktur begraben werden sollteAusschließlich mit Hilfe von schwerem Gerät besteht jemand darauf, dass die manuelle Kraft eines Arbeiterteams, das das Pfahlfundament installiert, für solche Zwecke gut geeignet ist. Die Zeichnung kann häufig von derselben Firma bereitgestellt werden, bei der Sie Spezialisten einstellen. Es stellt sich als viel billiger heraus, und im Verlauf der Berechnungen können Sie Ihre konstruktiven Vorschläge machen.
Negative Seite
Ein Exkurs sollte hier gemacht werden, indem über die Schwächen dieser Technologie gesprochen wird. Wenn Käufer sie nicht im Voraus kennen, kann sich der Prozentsatz der Enttäuschten erhöhen.
- Wenn die Böden dicht sind (wir werden weiter unten mehr darüber sagen),dann kann das Pfahlschraubenfundament nicht darauf gelegt werden. Tatsache ist, dass beim Versuch, Pfähle einzuschrauben, die Schutzbeschichtung wahrscheinlich beschädigt wird, was mit schneller Korrosion behaftet ist. Natürlich können Sie spezielle Geräte verwenden, aber dies erhöht die Arbeitskosten erheblich.
- Wenn die Pfähle schlecht vor Korrosionsprozessen geschützt sind, ist es außerdem besser, nicht auf etwas Gutes zu warten.
- Verdrehte Pfähle können nicht mehr auf Mängel überprüft werden.
Auch in einem Landhaus, das installiert istAuf einem solchen Fundament ist es unmöglich, einen Keller zu bauen. Dies macht es nicht nur unmöglich, die Hausaufgaben aufzubewahren, sondern kann es auch im Winter unangenehm machen, im Haus zu sein, da die Böden kalt werden.
Und weiter.Die Lebensdauer von Häusern auf einem Pfahlfundament überschreitet selten 100-120 Jahre, sodass Sie kein "Familiennest" bauen können. Auch dieser Umstand sollte beachtet werden. Die Pfahlschraubengründung, deren Preis sehr niedrig ist, wird jedoch selten für den Bau solcher monumentaler Häuser verwendet. In der Regel werden auf ihnen kleine Berghütten errichtet, die für den Sommerwohnsitz einer Familie mit zwei oder drei Personen bestimmt sind.
Es gibt jedoch Ausnahmen, wenn ein sehr beeindruckendes Haus auf Pfählen steht. Es ist durchaus möglich, aber Sie müssen die haltbarsten Materialien verwenden.
Graben oder nicht graben?
Sehr oft muss man negativ lesenZeugnisse von Leuten, die Arbeiter für das manuelle Stapeln eingestellt haben. Sie sagen, dass die Basis der Stiftung innerhalb von 40-50 cm "geht"! Was ist los? Was ist die offizielle Technologie?
Beachten Sie, dass sie mit beiden sehr zufrieden istWege. Aber! Es ist sehr wichtig zu bedenken, dass beim manuellen Eingraben bestimmte Regeln strikt eingehalten werden müssen, die in den meisten Fällen sicher ignoriert werden. In allen Anleitungen heißt es also, dass die Pfähle von Grund auf neu eingeschraubt werden müssen, ohne zusätzliche Löcher. In Wirklichkeit ist es notwendig, den Bereich ein wenig zu begradigen, um die richtige Fahrtrichtung zu gewährleisten. Dazu müssen Sie zuerst ein kleines Loch graben (nicht mehr als 15-20 cm). Darin wird ein Pfahl gesteckt, den sie manuell einzuschrauben beginnen.
Praktische Situation
Und wie stellen sie in der Praxis eine Pfahlgründung her?Bewertungen zeigen, dass von der Einhaltung der Technologie keine Rede mehr ist. In der Regel wird zuerst ein riesiges Loch einige Meter tief gegraben, dann wird ein Haufen hineingesteckt, ein paar Mal gedreht und dann all diese Schande mit Erde bestreut. Natürlich hat diese Art von Design überhaupt keine Zuverlässigkeit. Beim ersten Regen wird der Boden weggespült und die Pfähle rasen.
Darüber hinaus sind die meisten Verbraucher besessen vonobsessive Idee der Wirtschaft: Solche "eifrigen" Leute wählen manchmal 2 mm dicke Metallhaufen und beschweren sich dann über das Absinken des Fundaments. Denken Sie daran, was das SNIP vorschlägt: Pfahlgründungen bestehen aus mindestens 4 mm dickem Stahl. Die Metallsorte ist 20, da sie mindestens 10-15% haltbarer ist als die dritte Güteklasse, die von den meisten Bauunternehmen am häufigsten verwendet wird.
Wichtig!
Viele Käufer beschweren sich über nachlässige Unternehmen,die ihre Arbeit schlecht machen. Es gibt viele Rezensionen mit Gruselgeschichten, aber Sie sollten nicht vergessen: Wenn Sie Arbeiter zum Verdrehen der Stapel aufrufen möchten, dann ist ein Probedrehen ein Muss!
Nutzen Sie nicht die Dienste von Firmen, die von ihmbürste es leicht ab. Trotz der Verfügbarkeit der Ergebnisse der Geodäsie kann es in mehr oder weniger tiefen Bodenschichten viel felsiges Gestein sowie andere Hindernisse geben, die eine Pfahlgründung unmöglich machen. Der Aufwand für die Arbeit ist deutlich höher, aber es lohnt sich.
Wenn Sie also nur Stapel von einem Lieferanten kaufen, danneine Einheit kostet etwa 1.200 Rubel, während der Preis mit Probebohrung und Zementierung des Stirnbandes auf 1.300 Rubel und mehr steigen wird. Wenn Sie jedoch keine Erfahrung mit solchen Bauarbeiten haben, ist es besser, die Dienste von Fachleuten in Anspruch zu nehmen, die bereits solche Grundlagen gelegt haben.
Ausdauer steht an erster Stelle!
Jeder kennt das beim Gießen eines StreifenbodensSie müssen einige Zeit warten, während der der Beton richtig aushärtet. Seltsam, aber aus irgendeinem Grund sind dieselben Leute fest davon überzeugt, dass das Pfahlschraubenfundament innerhalb weniger Stunden nach dem Anziehen verwendet werden kann.
Weit davon entfernt!Experten sagen, dass die Pfähle idealerweise mindestens ein Jahr lang sein sollten, in dem die endgültige Schrumpfung des Bodens und die Befestigung der Struktur erfolgen. Wenn man sich beeilt, wird nichts Gutes dabei herauskommen: So entstehen wütende Kritiken, in denen sich die Leute über die Unzulänglichkeiten der Technik beschweren.
Die Notwendigkeit einer geodätischen Aufklärung
Es ist zu beachten, dass die Pfähle nicht eingeschraubt werden dürfen"Wie es geht", aber nach praktischen Erwägungen. Vor Baubeginn sollten Sie Spezialisten des geodätischen Dienstes anrufen und die Tiefe der dichten Bodenschichten herausfinden. Auf deren Höhe sollte ein solches Fundament gelegt werden, da sich die Pfähle sonst in weichem Boden mit der Zeit lockern.
Denken Sie daran, dass es ratsam ist, den Keller der Pfahlgründung sofort zu zementieren, da die Wahrscheinlichkeit einer Durchbiegung des Pfahls stark reduziert wird, wenn dieses Bauteil rechtzeitig mit Beton gegossen wird.
Die Bedeutung der Präsenz im Workflow
Seltsamerweise, aber aus irgendeinem Grund haben viele unsererMitbürger vergessen dieses kleine Detail völlig. Es spielt keine Rolle, welchen Ruf ein Bauunternehmen hat, aber Sie (oder Ihr Vertreter) müssen dabei sein. Wir haben bereits mehrfach darauf hingewiesen, dass Mitarbeiter auf viele Tricks zurückgreifen können, um den Prozess zu vereinfachen, dies jedoch auf keinen Fall tun sollte.
Außerdem müssen Sie sofort überprüfenQualität der Arbeit, und fotografieren Sie bei Bedarf den Prozess von den ersten Schritten an vollständig. Bewertungen zeigen, dass bei Vorhandensein von solchem Material alle Ansprüche schnell geprüft werden. Selbst unvorsichtige Bauherren ziehen es in diesem Fall vor, die Angelegenheit einvernehmlich zu lösen, da sich das Gericht sonst immer noch auf die Seite des Verbrauchers stellt.
Erfahrung im Betrieb von Häusern auf einem Pfahlschraubenfundament
Unser Artikel wäre noch lange nicht vollständig, wenn wirdiskutierten nicht die praktischen Erfahrungen von Betrieben, die auf einem Pfahlschraubenfundament errichtet wurden. Was also bringt eine Pfahlgründung? Bewertungen sind widersprüchlich, aber einige Gemeinsamkeiten sind noch vorhanden.
Erstens, praktisch alle HausbesitzerBeachten Sie, dass der Boden im Winter kalt ist. Dies gilt insbesondere für die Fälle, in denen das Haus auf einem offenen Feld auf einer Fläche aufgestellt wird, die nicht mindestens von einem Zaun umgeben ist. Der Wind bläst den Raum zwischen den Pfählen und dem Haus frei und sorgt für einen stabilen (und erheblichen) Wärmeverlust. Sie können leicht feststellen, dass das Pfahlfundament, dessen Foto im Artikel enthalten ist, das Haus auf eine angemessene Höhe anheben kann.
- Es ist zwingend erforderlich, den Boden mit modernen Materialien zu isolieren, ohne die Dampfsperre zu vergessen.
- Schützen Sie den Umfang des Territoriums mit einem Zaun oder Pflanzen, die die Windgeschwindigkeit reduzieren könnten.
- Schließlich müssen Sie im Winter Schnee um ein solches Haus werfen und die Lücke zwischen Boden und Boden schließen.
Was die Haltbarkeit betrifft, so weit die Schlussfolgerungenfrüh machen. Kein einziges auf Schraubpfählen stehendes Haus hat in unserem Land auch nur sein fünfzigjähriges Bestehen gefeiert. Die Hauseigentümer selbst stellen jedoch fest, dass bisher keine Verzerrungen aufgetreten sind (mit Ausnahme von Fällen von Technologieverstößen).
Generell hat sich diese Technologie in den Weiten unseres Landes bisher bestens bewährt, es gibt also keinen besonderen Grund, den Einsatz zu verweigern.
Monolithische Pfahlgründungstechnologie
Im ersten Teil des Artikels haben wir den Standard untersuchtPfahlgründung. Bewertungen über ihn sind ziemlich widersprüchlich, aber wir haben bereits festgestellt, dass in fast allen Fällen einige negative Momente fast immer durch die Schuld der Bauherren selbst oder der Kunden entstehen, die die Arbeiter nicht kontrolliert haben.
Es ist zu beachten, dass die universelle Art von Pfähleneinfach nein. Nicht unter allen Bedingungen wird ihre Schraubenvielfalt Ihre Anforderungen erfüllen können, und deshalb diskutieren wir jetzt eine monolithische Pfahlgründung auf der Grundlage von Verbraucherfeedback.
Eigentlich nennen Bauherren diese Art von Fundament"Eingelassenes Säulenfundament", das uns nicht daran hindert, es aus der Position von Pfählen zu betrachten. Nur werden sie in diesem Fall nicht separat eingeschraubt, sondern einbetoniert. Im Gegensatz zu der oben genannten Technologie wird hier das Graben gefördert. Zuerst wird ein Brunnen mit dem erforderlichen Durchmesser gebohrt, auf dessen Boden ein kräftiges Sandkissen gegossen, verstärkt und dann mit Beton gegossen.
- Erstens ist es viel einfacher, Geräte zum Bohren von Brunnen zu finden als zum Verdrehen von Pfählen.
- Das Graben ist nicht verboten, sodass Sie sich sofort mit den Eigenschaften des Bodens vertraut machen können.
- Es besteht keine Gefahr, dass der Pfahl beschädigt oder verformt wird, da er direkt vor Ort gegossen wird.
- Guter Beton hat seit Jahrhunderten gedient, daher wird denen, die ihr eigenes "Familiennest" schaffen möchten, eine monolithische Pfahlgründung gezeigt. Die Technik geht davon aus, dass das Haus sehr lange stehen wird.
Kundenbewertungen
Wie im vorherigen Fall sollte es besprochen werdendirekte Empfindungen derer, die in solchen Häusern leben. Erstens berichten Anwender von einer langsameren Verlegegeschwindigkeit (im Vergleich zu Schraubpfählen). Dies wird durch die hohe Arbeitsqualität kompensiert: Wenn Sie die Betonbereitung kontrollieren, wird es selbst unvorsichtigen Mitarbeitern schwer fallen, etwas zu verderben.
Erfahrene Bauherren merken das auch komplettEs ist nicht notwendig, riesige Löcher von einigen Metern Tiefe zu graben. Für ein durchschnittliches Landhaus reicht es völlig, einen Brunnen bis zu 80 cm tief zu bohren. Den Bewertungen nach zu urteilen, versuchen viele, eine Menge Spachtelmasse dort zu platzieren (Schotter, Ziegelstein). Eine solche Installation einer Pfahlgründung findet man überall.
Dies sollte nicht gemacht werden:Erfahrungsgemäß neigen solche Pfähle zur Rissbildung, während reiner Gussbeton jahrelang halten kann. Oft gibt es Geschichten, dass beim Abbau alter Schuppen (im Norden wurden lange Zeit Pfähle verwendet) Betonpfeiler (und sie waren 60-70 Jahre alt) in einwandfreiem Zustand waren, während vom Gebäude selbst nur Staub zurückblieb.
Wichtig!Niemals Schweißfittings zum Gießen des Sockels verwenden! Bewertungen einiger Bauherren weisen darauf hin, dass die Verwendung einer solchen Lösung zu Rissen und Verformungen des Pfahls führt. Die Sache ist, dass der Verstärkungsboden flexibel (gestrickt) sein muss, um die auftretenden Lasten im Material gleichmäßig zu verteilen.
Die Schweißkonstruktion erfüllt diese Anforderungen nicht,daher können Risse auftreten. Einige Freizeitliebhaber außerhalb der Stadt, die selbst eine monolithische Pfahlgründung gegossen haben, stellen oft fest, dass beim Auftreten von Rissen Wasser schnell in die Bewehrung eindringt. Das Ergebnis ist vorbestimmt: aktive Korrosion und Zerstörung des Pfahls. Wiederholen Sie bei der Planung von Pfahlgründungen nicht die Fehler anderer!
Die einzige Möglichkeit, um Böden zu heben
Und genau die gleiche Pfahlgründung (sein Preiswirklich klein), die unter dem Gefrierpunkt solch launischer Böden liegt, ist eine echte Rettung. Wie Bewohner von Stelzenhäusern berichten, weisen diese keine Verformungen des Fundaments auf, während die üblichen Bandfundamente bereits im zweiten oder dritten Betriebsjahr des Hauses förmlich „einreißen“.
