Når kvitteringer for en lejlighed kommer, mangelejere læser ikke engang alle kolonnerne for, hvad de betaler for. Og selvom de gør det, forstår de ikke, hvad de enkelte linjer der findes der betyder. For eksempel EN - hvad er det? I denne artikel vil vi overveje nyttige oplysninger om dette emne.
ODN - hvad betyder denne forkortelse?
Forkortelsen "ONE", som du ofte ser i dinkvitteringer, står for "generelle husbehov." Faktum er, at der tildeles en vis mængde ressourcer til huse. De fleste af dem går direkte til lejligheder. Men der er også dem, der er rettet mod vedligeholdelse af huset og dets vedligeholdelse, det vil sige EN.
Hvad denne forkortelse betyder er nu klart. Men hvad består husets generelle behov af?
EN til elektricitet
Generelle bygningsbehov gælder forelektricitet. Hvert hus modtager den tilsvarende energi, som er forbundet til netværket og tælles ved indgangen til bygningen, hvor den generelle husmåler er installeret. Derfra ledes energien både inde i lejlighederne og ind i fællesarealerne. Måleren registrerer den samlede mængde elektrisk energi, der kom ind i en lejlighedskompleks eller lejlighedskompleks.
Beløbet på kvitteringen inkluderer mere end bare arbejdelyspærer installeret i indgange, lofter og kældre skal også være belyst. Derudover forbruges denne elektricitet også af enheder, der er ansvarlige for brandbekæmpelsesautomatisering, antenneforstærkere, pumper til pumpning af vand, intercom osv.
Det vil sige, vi taler om alt udstyr,takket være hvilke komfortable levevilkår der leveres til folk, der bor i huset. Som du kan se, når man betaler for EN, tages den energi, der bruges i driften af det elektriske udstyr, der er fastsat i hver MKD, i betragtning.
Beregning af energiomkostninger
Andelen beregnes forskelligt for lejligheder,i henhold til metoden, der blev godkendt ved dekret fra regeringen i Den Russiske Føderation "Om proceduren for levering af offentlige forsyningsselskaber til borgere", registreret under nr. 307. Den energi, der forbruges i lejligheder, er underlagt målinger af måleinstrumenter installeret individuelt . Hvis der ikke er nogen målere, beregnes ODNs elforbrug, hvis standard er indstillet afhængigt af lejlighedsområdet for hver lejer, baseret på antallet af optagne meter.
Forskel i måleraflæsninger derhjemme og beløbaf det samlede volumen af elektrisk energi, der forbruges i lejligheder, der er udstyret med passende apparater, og er den elektriske energi, der forbruges af ODN. Det beregnes fra alle ejere af lokaler i forhold til forbruget i lejligheden. Jo mere energi der blev forbrugt, jo mere bliver du nødt til at betale for energi inde i huset.
Stor mængde energi: hvorfor?
Så den mængde elektrisk energi, der kan tilskrivespå den ENE i lejlighedsbygningen var lille, skulle alle lejere deltage i spareprocessen, da spørgsmålet vedrører alle. Store ONE indikerer, at de elektriske ledninger i huset er i en trist tilstand, så den generelle husmåler registrerer en masse tabte kilowatt. Den organisation, der vedligeholder dem, er ansvarlig for kvaliteten og pålideligheden af netværk. Hvis der ikke er en sådan organisation, skal beboerne selv være ansvarlige for dens tilstand.
Værdien af ONE påvirkes også af ulovligt forbrugelektrisk energi. For eksempel, hvis en af lejerne blev afbrudt for manglende betaling af en gæld, og på samme tid han tilsluttede sig kommunikationen ulovligt, skal du, når du opdager dette faktum, kontakte serviceorganisationen, så dens specialister træffer foranstaltninger for at begrænse defaulterens adgang til netværket.
ODNs størrelse afhænger også af, omtællere hos lejere. Hvis nogen ikke har dem, spiller kun ODN-standarden en rolle. Det er klart, at han kun er i stand til at give et omtrentligt billede af omkostningerne. Aflæsningerne taget fra måleren vil være mere nøjagtige.
Efter vedtagelsen af loven "Om energibesparelse"forbrugerne måtte uafhængigt installere målere, der opfylder visse krav. Hver ejer var individuelt ansvarlig for dette. De, der ikke installerede enhederne rettidigt, blev tvunget af forsyningsselskaberne, som de efterfølgende fjernede penge fra boligejeren til.
Det er vigtigt at sende de numre, som tælleren viser til tiden, - ODN oplades, som du allerede har forstået, afhængigt af dens data.
Hvis en nabo er en ondsindet skyldner?
Betaling for elektricitet sker klafhængigt af aflæsningen af individuelle målere, selvom individuelle beboere ikke betaler deres regninger til tiden og ikke afleverer aflæsningerne af individuelle enheder, foretages beregningerne i henhold til gennemsnitsstandarderne. Ved beregning af almindelige husstandsbehov trækkes naboens vidnesbyrd, uanset om han betalte eller ej.
Selvfølgelig skal sådanne lejere udføresseparat omhyggeligt arbejde for at opkræve gæld. For det første advares de om de foranstaltninger, der vil blive truffet, hvis betalingen ikke foretages, og derefter begrænser de enten strømforsyningen eller opkræver gælden i retten.
EN til vand
Ud over elektricitet til almindelige husholdningsbehovinkluderer vandomkostninger. Så koldt vand bruges til at vaske trapperum, vanding af fronthaver og skylning af kommunikationsnetværk. ODN-reglerne gælder også for vandtab inde i hjemmet.
Og ONE for varmt vand inkluderer omkostninger tilfor eksempel når der udledes vand i en stigerør, når batterier repareres, er varmesystemet under tryk, et procesudslip og som i tilfælde af koldt vand tab i netværk placeret inde i huset.
Varmenergi går til rumopvarmning,som er en del af husets ejendom. Størrelsen på det almindelige husholdningsvandbehov varierer naturligvis afhængigt af, om det tilsvarende husholdningsmåleapparat er installeret.
Beregning med og uden installeret måler
Hvis huset har en fælles måler, beregnes denforskellen mellem volumen vist af SDA og mængden af individuelle målere samt omkostninger i henhold til standarder, hvis målere ikke er installeret i individuelle lejligheder. ONE fordeles blandt ejerne i forhold til arealet af deres lejligheder. Derfor vil der være mere EN for en tre-værelses lejlighed end for en et-værelses lejlighed.
Vand og elektricitet med installerede målereberegnes som følger. Den samlede volumen er lig forskellen mellem aflæsningerne af den generelle husmåler, volumenet af hele ressourcen i ikke-beboede lokaler, volumenet af hele ressourcen i lejligheder med individuelle målere installeret og volumenet af hele ressourcen, beregnet i henhold til standarderne ganget med lejlighedsarealet divideret med arealet for alle lejligheder.
Hvis der ikke er nogen fælles husmåler i huset, beregnes volumen af varmeenergi, vand og elektricitet i henhold til standarderne ganget med arealet af den fælles ejendom.
Er det muligt at reducere mængden af ONE
For at ONE for elektrisk energifaldet, først og fremmest er det nødvendigt at identificere uautoriserede forbindelser mellem lejere og lejere. Det er også meget vigtigt at ændre ledningerne, hvis de er forældede. Når alt kommer til alt, har udtørring, beskadigelse af kabler og vendinger en meget stærk effekt på systemets modstand, hvilket fører til et tab af elektrisk energi. Nå, selvfølgelig ville det ikke skade at installere LED-belysning til glødelamper.
For at reducere beregningerne for vandforsyning skal der installeres individuelle målere og aflæsninger til administrationsselskabet til tiden.
Med hensyn til opvarmning, især når du installereralmindelig husmåler, er det vigtigt at træffe foranstaltninger til at forsegle interpanelsømmene, udskifte gamle vinduer og isolere rørene, så varmen ikke spildes. Derefter reduceres varmetabet markant. På samme tid, når det bliver for varmt, åbner lejerne vinduerne i huset, og al varmen går tabt igen. For at undgå sådanne tab skal du installere en individuel ventil på radiatoren derhjemme. Det er bedre at udføre dette arbejde inden opvarmningssæsonen starter.
Værdien af ODN påvirkes også af pålidelighedenoplysninger om området for fælles ejendom, lejligheder og antallet af mennesker, der bor der. Det er klart, at hvis kun en person er registreret i et boligområde, men faktisk bor meget mere, så bliver du nødt til at betale meget. Desuden gælder dette i tilfælde, hvor individuelle målere derhjemme ikke er installeret.
Brugte lokaler
I dag er det ofte rigtigt i beboelsesbygningeri stueetagen og i kælderen er der kontorer og butikker. Deres kommunikation kan være ulovligt forbundet med fælles husnetværk. Dette betyder, at beboerne i huset bliver nødt til at betale for den elektriske energi, de har brugt. For at undgå dette, skal du finde ud af det med hjælp fra administrationsselskabet, hvem der nøjagtigt betaler elregningerne i dette tilfælde og slippe af med unødvendige "freeloaders".
konklusion
Så vi kiggede på ODN:hvad en sådan reduktion betyder, hvad er husets generelle behov, og hvordan beregningerne foretages. Af ovenstående kan vi konkludere, at hvis lejerne selv overvåger husets tilstand som helhed, så vil ikke kun forbedringen af den sikres, men også omkostningerne til det generelle husbehov reduceres betydeligt.
