Opførelsen af ethvert anlæg kan ikke undgåsuden skøn. De er nødvendige for at afslutte proceduren til konstruktion af genstande. Ikke-statlig undersøgelse af estimatdokumentation er handlingerne ved at studere, analysere byggepapirer. Disse inkluderer projekter, skøn. Arrangementet gennemføres på grundlag af de gældende regler i Rusland. Læs mere om dette i artiklen.
Opgaven med begivenheden betragtes som rettidigforebyggelse af fejl, der kan forekomme under udformningen af sektioner af projektet, hvilket bringer dokumentationen i overensstemmelse med tekniske forskrifter og byplanlægningsplan. En ikke-statlig undersøgelse af estimationsdokumentationen giver dig mulighed for at kontrollere beregningerne i estimatet samt forholdet mellem omkostninger og volumen. Installationen af overholdelse af priserne i dokumentationen med deres reelle værdi udføres. Hvis det overskydende af de planlagte omkostninger afsløres, kontrolleres omstændighederne, der forårsagede dette.
Hvornår er begivenheden nødvendig?
Proceduren udføres på basis af papirer tilløsning af kontroversielle spørgsmål i forbindelse med rigtigheden af de angivne priser under hensyntagen til stigningen i priserne og overtrædelser af lovgivningsrammen. Arrangementet er nødvendigt for planlægning:
- konstruktion;
- rekonstruktion af genstande;
- eftersyn.
Ved hjælp af ekspertise, tvister omfrister for færdiggørelse af objektet eller dets del. Det er bydende nødvendigt, at konstruktionsdokumentationen kontrolleres og kontrolleres for overholdelse af gældende lovgivning. En undersøgelse udføres i tilfælde, hvor det er nødvendigt at bestemme en genstands tekniske tilstand efter en naturkatastrofe.
Verifikation gælder for dokumenter relateret tilteknisk analyse af bygningen under dens deformation, genopbygning og i nogle andre tilfælde. Handlingen er påkrævet i tilfælde af ulykker eller nødsituationer på anlægget og i forsikringssager relateret til disse begivenheder.
grunde
På grundlag af hvilken ikke-statengennemgang af projektdokumentation? I straffesager udføres kun domstolsprøvelse. Hun udnævnes ved en retsafgørelse, en ordre fra en efterforsker, en undersøgelsesspecialist eller en anklager.
Resultatet betragtes som en ekspertudtalelse,som vil være kompetent for retten. Det bruges til at bevise eller modbevise oplysninger. I civile sager udpeges en udenretslig undersøgelse. Det udføres på initiativ af enhver deltager. Resultatet af begivenheden er afslutningen på en specialist.
typer
Kontrol kan være regering oguafhængig. På grund af dette er nogle af nuancerne i procedurerne forskellige. Hvis genstande af føderal betydning, vil begivenheden være stat. Dette er bygninger til opførelse, som statsbudgettet bruges til. Disse inkluderer:
- unikke bygninger;
- komplekse og farlige genstande
- hemmelige rum.
I andre tilfælde ikke-statundersøgelse af projektdokumentation. Hvad er det? Dette er en procedure udført af private organisationer. Sådanne objekter finansieres ikke af statsbudgettet. Ikke-statlig undersøgelse af estimatdokumentation udføres uden bureaukratiske nuancer og streng administration. Desuden er denne procedure billigere.
Med denne type begivenhed vil du være i stand til at finde ud af detbemærkninger, som kunden kan rette. Ledere af sådanne firmaer rådgiver altid klienter om emner af interesse. I samarbejde med statseksperter fungerer dette ikke, kun en officiel anmodning er mulig.
Regler for
Ikke-statlig undersøgelse af skøn udføres klgrundlaget for ensartede regler. Først diskuteres en detaljeret arbejdsplan og det ønskede resultat med kunden. Arrangementets mål, dets sammensætning, pris og deadlines bestemmes. Derefter skal du forberede dokumenter, der giver fagfolk værdifuld information. Derefter vil en uafhængig gennemgang af projektdokumentationen gøre det muligt at opnå nøjagtige konklusioner.
Når kontrakten underskrives, udfører eksperternedetaljeret undersøgelse af dokumentationen. Forskningstiden kan tage 1 uge eller 1 måned. Udtrykket afhænger af objektets kompleksitet, mængden af dokumenter. Efter verifikation får kunden papirer med resultaterne. Hvis der er unøjagtigheder, fejl, overtrædelser, rådgiver eksperter om, hvordan man fjerner dem.
dokumenter
For at en ikke-statlig undersøgelse af estimatdokumentationen kan gennemføres, skal du give:
- Anvendelse (1 stk. For hvert skøn).
- Et brev rettet til ledelsen.
- Objektidentifikationsdata.
- Anslået dokumentation - i papir og elektronisk form.
- Stykliste eller projekt.
- Projektopgave.
Hvis proceduren bestemmes af retten, kræves der en afgørelse om udnævnelsen. Virksomheden skal kontrollere dokumenternes fuldstændighed inden for 3 arbejdsdage fra datoen for modtagelsen.
Hvor er det bedste sted at bestille?
Du kan bestille proceduren privat ellerstatsfirma. I det første tilfælde kan prisen være højere. Men begivenheden gennemføres hurtigere. I henhold til art. 50 i den russiske føderations byplanlægningskode skal virksomheden have akkreditering. Ikke-statlig undersøgelse af estimatdokumentation udføres i private virksomheder. Disse selskabers ekspertise har samme juridiske styrke som i offentlige organer. Det er muligt at kontrollere hele eller dele af dokumentationen.
Statsproceduren udføres på basis afretssager, efter ordre fra lokale myndigheder eller efter anmodning fra parterne i byggeriet. Borgerne selv henvender sig sjældent til offentlige organer for sådanne tjenester. Aktiviteter udføres baseret på de samme regler.
resultater
Ofte estimeres ikke-statslig ekspertisedokumentation giver dig mulighed for at identificere overstatning af byggeomkostninger. Dette er arbejdsomkostninger, der ikke er berettiget. De inkluderer også transportomkostninger, udstyr og materialer. Forsætlige fejl er ikke ualmindelige.
Undertiden er byggetiden overvurderet, hvilketøger de faktiske omkostninger. Overtrædelser relateret til værdiforskelle i forskellige perioder identificeres. Resultatet af proceduren kan også være positivt, hvis alt i dokumentationen udfyldes i henhold til normerne og tekniske undersøgelser. Resultatet af begivenheden er også negativt. I tilfælde af uenighed kan kunden eller entreprenøren anfægte dette i retten.
Design og estimeringskontrol
Ikke-statslig revision af designestimaterdokumentation giver dig mulighed for at identificere fejl og overtrædelser i den. Dette skyldes ofte medarbejderens skødesløshed eller inkompetence. Nogle gange sænkes prisen på et objekt bevidst, så kunden vælger netop dette projekt. Lignende situationer opstår under udbud.
Et ekspertpanel kan opdage svindel,når prisen på en byggeplads er overvurderet, og derefter plyndres midlerne. De sædvanlige mangler fører også til forskellige vanskeligheder i fremtiden. F.eks. Hvis der blev købt flere byggematerialer, hvilket ikke ville være til gavn for kunden og entreprenøren. Gennemførelse af en ikke-statslig undersøgelse af design og estimatdokumentation giver dig mulighed for at undgå bøder for upassende papirarbejde. Dette er nødvendigt for at beskytte mod uenighed med kunder og investorer og vil også spare tid.
Hvordan bestemmes omkostningerne?
Prisen på proceduren afhænger af:
- mængde dokumentation
- hastende gennemførelse
- antallet af krævede afstemninger og beregninger
- tiltrække specialister;
- udførelse i weekender eller helligdage;
- afgang til klienten
- udarbejdelse af en duplikatkonklusion.
Omkostningerne kan også afhænge af andre faktorer. Prisberegning udføres med kontraktens indgåelse.
Estimatorfejl
Normalt afsløres estimatorfejl under udførelsen af proceduren. De er ofte forbundet med:
- unøjagtigheder ved beregninger
- forkerte beregninger af planens omkostninger
- uhensigtsmæssig definition af koefficienten
- blanding af referencepriser
- overvurdering af omkostningerne ved udstyr og materialer
- overvurdering af arbejdsomkostninger
- øgede transportomkostninger
- en stigning i byggeperioden.
Fejl afsløres ved nøje gennemgang af dokumentationen. Proceduren påbegyndes på grund af utilsigtet eller forsætlig overvurdering af byggeomkostninger.
ændringer
Ekspertens konklusion med betegnelsen af fejl idokumenter giver mulighed for at foretage ændringer i dem. Du kan oprette en korrektionsvolumen, der viser alle rettede unøjagtigheder. Men der foretages ændringer i den samme dokumentation med de tilsvarende fodnoter.
Når der foretages ændringer, sendes dokumenter tilsekundær statsekspertise. Det udføres på samme måde som første gang. På baggrund af denne begivenhed drages en ny konklusion. Det vil være positivt, hvis unøjagtighederne korrigeres med succes på baggrund af de nuværende juridiske normer. Hvis der findes fejl, vil beslutningen være negativ, derfor er det nødvendigt at foretage ændringerne igen.
Statlig ekspertise er obligatoriskefter udarbejdelse af alle dokumenter. Takket være dette tillader kunden ikke omkostningsoverskridelser inden byggestart. En ikke-statslig procedure udføres på ethvert trin i opførelsen af faciliteter.
Har du brug for en estimator på personalet?
Mange virksomheder ved ikke, om de skal påtage sigestimatorens arbejde. Denne specialist er kun nødvendig, hvis han er belastet med konstant arbejde. Derudover skal de omkostninger, der kræves for at opretholde det, være mindre end involvering af andre specialister.
Som et resultat bestemmes resultatet ikke afom en person er på kontoret, eller om han blev ansat på outsourcet basis og på niveau med hans professionalisme. Når man udarbejder et skøn, er det nødvendigt at tage hensyn til de nuværende standarder samt begrunne hvert trin i arbejdet. Ved gennemførelsen af sådanne aktiviteter bør den tekniske del af projektet tages i betragtning, og estimatoren skal henvise til afsnit i dokumenterne, kun anvende de aktuelle priser og lokale regler.
