قسمة الممتلكات التي تركها المواطن بعدالموت هو ما يجلب الكثير من المشاكل. يمكن حتى للعائلات الأكثر تماسكًا أن تتشاجر حول عمليات النحت. الورثة خلال حياتهم لا يريدون ترك أي من الورثة غير سعداء. لذلك ، غالبًا ما يتم نقل الملكية من خلال الوصية. تساعد هذه الوثيقة ، عند كتابتها بشكل صحيح ، في حل العديد من النزاعات بين الورثة. لكن من المهم معرفة كيفية وضع وصية. في الواقع ، في ظل ظروف معينة يمكن إبطال هذه الوثيقة. يجب اتباع قواعد وميزات معينة للمساعدة في تجنب هذا النوع من المواقف. ولكن ما هي النصيحة التي تعطى للموصي؟ كيف ترسم وصية بشكل صحيح أثناء الحياة ، بحيث لا يمكن إنكارها بعد الموت؟ هذا ليس سهلا كما يبدو. سيتعين علينا الاستعداد مسبقًا.
شكل الكتابة
النقطة الأولى التي تؤخذ في الاعتبار هيهذا هو شكل الكتابة. النقطة المهمة هي أن هناك نقطة مهمة واحدة بين قواعد صنع الوصية. تشير إلى وجوب تقديم هذه الوثيقة كتابة. ويجب أن تكون مكتوبة بخط اليد من قبل الموصي.
هذا يعني أنه يجب عليك ، بدونتقنيات مختلفة ، وصنع وكتابة وصية. إذا كنت تستخدم جهاز كمبيوتر أو آلة كاتبة ، فسيكون من السهل الاعتراض على المستند. لذلك ، إذا كنت تفكر في كيفية عمل وصية ، فتذكر: يجب أن تكتب باليد فقط. فقط مثل هذه الوثيقة ملزمة قانونا.
إلى كاتب العدل
ولكن هذا هو مجرد بداية. في الواقع ، من الصعب للغاية صياغة إرادة بطريقة لا يمكن لأحد ولا تحت أي ظرف من الظروف تحديها. خاصة إذا لم تكن قد بدأت التحضير للعملية مقدمًا.
النقطة المهمة التالية هي الاتصال بكاتب العدل. بعد أن يكتب الموصي الوثيقة بنفسه ، يجب أن تكون مصدق عليها من قبل كاتب عدل. خلاف ذلك ، لن يكون لها أي أثر قانوني. فقط في استثناءات نادرة مطلوب كاتب عدل. ومع ذلك ، فمن المستحسن أن تلعبها بأمان.
كقاعدة عامة ، ستكون الإرادة في وجودكمختومة في مظروف. تاريخ تأكيد صحة الورقة وموقع مكتب كاتب العدل مختومًا عليها. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توقيع الظرف من قبل كاتب عدل وختمه. وفقط بعد وفاة الموصي ، في حضور الورثة ، تُطبع الوثيقة.
شهود عيان
فكرنا في كيفية صنع وصيةبطريقة لا يستطيع أحد أن يتحدىها؟ ثم ادعُ شهودًا يمكنهم أن يؤكدوا أنك ، دون أي ضغط ، أعدت المستند.
اتصل فقط بالأشخاص غير المهتمين. يُنصح بحضور الشهود وقت كتابة الوصية ، وكذلك عند كاتب العدل. مع العلم أنه في هذه الحالة يتم ختم وثيقة الوصية من قبل الموصي في ظرف (يتم ذلك حتى لو كان صاحب العقار يعمل بمفرده) فيتم التوقيع عليه. من الضروري تحديد التاريخ الذي تم فيه تحرير الورقة ، ثم يقوم المدعوون كشهود بتوقيعهم.
لا ينصح باستدعاء الأقارب أوالورثة المحتملون للمشاركة في العملية. في مثل هذه الظروف ، حتى أكثر الوصايا كفاءة وسليمة من الناحية القانونية يمكن الطعن فيها. ضع في اعتبارك هذه الحقيقة عند صياغة الوثيقة. إذا لم يكن هناك من تتصل به ، يمكنك حتى دعوة جيرانك. الشيء الرئيسي هو أن الأشخاص غير المهتمين يجب أن يتصرفوا كشهود.
بالمناسبة ، عند إعداد وثيقة ، يجب عليكالمدعوين للإشارة. من المستحسن مع جهات الاتصال للتواصل. عادة ما يتم كتابة هذه المعلومات إما على الظرف أو في نهاية الوصية (حالة نادرة للغاية). لكن هذه ليست نهاية الإعداد أيضًا.
معرفة القراءة والكتابة
كيف ترسم وصية بشكل صحيح؟حتى لا يتمكن أحد من الطعن في قرارك في المحكمة ، حاول أن تكون متعلمًا. يجب عليك اتباع قواعد اللغة الروسية والتهجئة وعلامات الترقيم. انتبه بشكل خاص إلى الأحرف الأولى من اسم الورثة ، وكذلك المعلومات التي تتعلق بالممتلكات المنقولة إليهم بأحجام معينة.
لماذا تعتبر معرفة القراءة والكتابة مهمة؟النقطة المهمة هي أنه مع أبسط خطأ ، حتى الخطأ المطبعي ، يمكن اعتبار الوثيقة غير صالحة. نعم ، المحكمة قادرة على إجراء تحقيق مستقل وتحديد من يحق له على وجه الدقة ماذا. لكن هذا لا ينفي إمكانية الطعن في وثيقة الوصية من قبل الورثة ، إذا كانت مصحوبة بالأخطاء المطبعية.
حاول أيضًا أن تكتب بشكل مقروء.مرة أخرى ، إذا كنت تتساءل عن كيفية رسم وصية الميراث بطريقة لا يمكن لأحد أن يبطلها ، فيجب أن يكون خط يدك أنيقًا ومقروءًا. يجب أن يكون كاتب العدل أو السلطة القضائية قادرين على القراءة دون صعوبة على من يحق له ماذا.
معرفة القوانين
كيفية عمل وصية لشقة أو أيممتلكات أخرى؟ تذكر أن هذه الوثيقة تعتبر صفقة. مثل أي ورقة أخرى بأي معنى ، يجب ألا تنتهك الوصية القوانين المعمول بها في روسيا. أي أنه من المهم مراعاة محو الأمية القانونية عند الكتابة.
يجب إيلاء اهتمام خاص للحالات التينحن نتحدث عن شقة أو منزل. هناك ورثة سيحصلون ، وفقًا للقانون ، على نصيبهم من الميراث في هذا العقار دون أن يفشلوا. من الممكن أن تجعل شخصًا ما مالكًا لشقة أو منزل بنسبة 100 ٪ فقط عندما يكتب الورثة بشكل مستقل تنازلًا عن الأسهم الإلزامية. لكن ، على الأرجح ، سيظل المواطنون يحاولون تحدي الإرادة.
من الذي يحق له نصيب اجباري في المسكن؟ يمكن تمييز الأشخاص التالية أسماؤهم هنا:
- الأطفال القصر؛
- الأطفال البالغين المعوقين ؛
- آباء معاقون أو آباء بالتبني ؛
- أزواج معاقون
- أي من يعولهم الموصي.
يحصل هؤلاء المواطنون على نصف الممتلكات فيإلزامي. نعم ، في بعض الحالات يمكن جعل شخص ما هو المالك الوحيد للمسكن. لكن تنفيذ الفكرة بمساعدة الإرادة يمثل مشكلة. هناك خدعة واحدة لهذا. عنها بعد ذلك بقليل. تتمثل الخطوة الأولى في تعلم كيفية كتابة وصية على الممتلكات حتى لا يشتكي أحد من عدم شرعيتها.
الصوت والفيديو
النصيحة التالية التي يجب تقديمهاإلى الموصي ، هو تسجيل بالصوت والصورة لعملية كتابة الوصية. حاول كتابة كل ما هو ممكن: كيف تكتب ، كيف يعمل كاتب العدل. نعم ، يمكن الطعن في جميع الصور ومقاطع الفيديو والتسجيلات. لمنع حدوث ذلك ، حاول إجراء فحص مستقل ، والذي سيشير إلى صحة الأدلة المقدمة.
لا تستخدم تحت أي ظرف من الظروف البرامج لـتحسين جودة الصورة أو الصوت. في مثل هذه الظروف ، يمكن الطعن في إرادتك. بعد كل شيء ، إذا أجريت فحصًا ، فسيظهر بالتأكيد حقيقة استخدام أنواع مختلفة من المحررين. هذا سبب وجيه لإبطال الوثيقة.
الصحة
كيف ترسم وصية بشكل صحيح؟في كثير من الأحيان ، يحاول الورثة التعرف على الوثيقة على أنها لاغية وباطلة. وهم يشيرون إلى حقيقة أن الموصي كان في حالة غير ملائمة عندما كتب الوصية. هذا هو الوضع الأكثر شيوعًا.
وفقا لذلك ، سوف تضطر إلى إرفاقالمستندات التي تؤكد كفايتك. سوف تحتاج إلى الحصول على شهادات من عالم المخدرات ، وكذلك من معالج نفسي. يشيرون إلى أنه في وقت كتابة هذا التقرير وتأكيد الإرادة ، كنت بصحة جيدة تمامًا. يمكنك عمومًا الخضوع لفحص شامل يؤكد كفاءتك المطلقة.
بشكل عام ، اعترف بأي وسيلةالأهلية القانونية. إذا تبين أثناء الفحص الطبي أن لديك أي مرض عقلي يمكن أن يتداخل مع تقييم رصين للوضع ، فيمكن تحدي الوصية بسهولة. بعد ذلك ، قليلاً عن التصميم المباشر للمستند.
المستندات المطلوب تجميعها
كيف ترسم وصية بشكل صحيح؟سيتم تقديم عينة لاحقًا. تحتاج أولاً إلى معرفة المستندات التي يجب عليك تقديمها إلى كاتب العدل عند كتابة ورقة حول نقل الملكية إلى الورثة بعد وفاتك. بعد كل شيء ، لا يمكنك فقط أن تأتي بإرادة وتختمها. ربما ليس لديك حقوق في هذا العقار أو ذاك!
عادة لا يلزم أي شيء خاص من الموصي. قائمة المستندات الخاصة بكتابة الوصية صغيرة للغاية. ولكن ، كلما زادت الممتلكات لديك ، اتسعت القائمة. إحضار إلى كاتب العدل:
- وثيقة وصية
- جواز سفرك (مدني) ؛
- أوراق تؤكد حقوقك في الملكية ؛
- بيانات الورثة (صور جوازات سفرهم).
ملحوظة:قد تشمل الوصية غرباء تمامًا. يُنصح بالتنسيق مع بقية المستفيدين من العقار. سيساعد هذا في تجنب النزاعات بعد موتك. بالإضافة إلى ذلك ، قدِّم إلى كاتب العدل (إن وجد):
- صورة وفيديو وتسجيل صوتي على وسيط منفصل يؤكد رسم الإرادة ؛
- تقرير طبي عن الحالة الصحية وقت كتابة هذا التقرير ؛
- رفض كتابي لورثة المستقبل من الأسهم ؛
- نتائج الفحص المستقل لمصداقية المواد المرئية والمسموعة ؛
- اتصالات الشهود المشاركين في العملية.
من يستطيع أن يرث بالإرادة
يحاول البعض إبطال الوصية ، مشيرًا إلى حقيقة أن فئات معينة من المواطنين ليس لها أي حقوق يتم ذكرها في هذا المستند. هل هو حقا؟ لا على الاطلاق.
النقطة هي أن الوصية طوعية.الوصية التي يسجلها الموصي. يمكنه تغيير رأيه في أي وقت. ويمكن لأي شخص أن يصنع وصية. لا يهم إذا كان قريبًا أو غريبًا تمامًا. حتى الكيانات والمنظمات القانونية يمكن ذكرها في الوصية.
شروط الموصي
كيف تصوغ وصية حتى لا يتم الطعن فيها؟تذكر بعض متطلبات المواطن التي يكتبها هذا المستند. لا يستطيع الأطفال عمل الوصايا. لذلك ، يجب أن تفكر في كتابته فقط في نقطة معينة.
النقطة المهمة هي أن الإرادة تُرسم فقطبالغ. يمكنك القيام بهذه العملية في سن 16. لكن هذا ممكن فقط عندما يحصل الشخص على التحرر - الأهلية القانونية الكاملة حتى يبلغ سن 18.
وفقًا لذلك ، يجب أن يكون المواطن لائقًاوصحي عقليا. لا إدمان أو جنون وكذلك أمراض يمكن أن تؤثر على كفاية الموصي. لا تنسَ الأهلية القانونية - فهذا مطلب إلزامي للمترجم.
النقطة الأخيرة هي وجود أي بطاقة هوية للمواطن. قد يكون هذا:
- جواز السفر المدني للاتحاد الروسي ؛
- جواز سفر أجنبي مسجل في روسيا ؛
- شهادات تؤكد صفة اللاجئ ؛
- إقامة.
إذا لم تكن لديك وصيتك وقت كتابة هذا التقريرلا شيء من القائمة أعلاه ، سوف تضطر إلى الانتظار قليلاً مع إعداد المستند. بدون إثبات الهوية ، لن يقوم أحد بتوثيق ورقتك.
عينة
كيف تصنع وصية؟سيتم تقديم عينة من التهجئة الصحيحة أدناه. بشكل عام ، لا يوجد قالب واحد. الشيء الرئيسي هو أنك تكتب النص يدويًا بشكل صحيح وفقًا للمعايير القانونية. في البداية ، ضع مدينة إقامتك ، وكذلك تاريخ الوثيقة. بعد ذلك يأتي النص الرئيسي. على سبيل المثال:
"أنا (الاسم الكامل وبيانات جواز السفر) ، بهذا سأقوم بالترتيب التالي:
سأوريث ممتلكاتي ، معبرًا عنها (اسم العقار مع معلومات عنه) ، بمبلغ (الإشارة إلى الحصة) (بيانات الوريث مع بيانات جواز السفر) ".
بعد ذلك ، يجب أن تدرج بطريقة مماثلة كل ما لديك. يعتمد الكثير على الظروف. إذا تنازل الورثة عن حصصهم ، فيرجى الإبلاغ عن ذلك في النهاية:
"دليل رفض الورثة: (اذكر الذين رفضوا) كتابة مرفقة بهذه الوصية".
إذا كانت لديك مواد إضافية تؤكد كفاءتك ، فقم أيضًا بإدراجها:
"أنا (الأحرف الأولى من اسمك) ، أؤكد صحتي العقلية وأهليتي القانونية بالمواد التالية - (اذكر الأدلة المرفقة بالتفصيل)."
التاريخ والتوقيع في النهاية.هذا نوع من القوالب لمساعدتك على كتابة إرادتك بشكل صحيح. ولكن هناك شكل آخر من أشكال نقل الملكية. يساعد على إزالة الخلافات بين الورثة.
بدون إرادة
نحن نتحدث عن التبرعات.حتى لا تفكر في كيفية كتابة وصية ، فقط تبرع بممتلكاتك للورثة. يمكن أيضًا الطعن في هذه الوثيقة ، لكن الشهادة الطبية الخاصة بصحتك تكفي لجعلها مشكلة.
التبرعات بالهدايا هي بديل رائع للوصايا.يساعدون في حل الخلافات والتظلمات بين الأقارب. إذا كنت تريد أن تجعل شخصًا ما هو المالك الوحيد للشقة ، فمن الأفضل استخدام هذا النوع من نقل الملكية فقط. هذا هو الحل الأكثر شيوعًا. أصبح من الواضح الآن كيفية وضع وصية بشكل صحيح لشقة أو عقار.
