من الصعب تخيل أنه ليس هناك الكثيرمر الوقت منذ اللحظة التي كانت فيها المدينة الأكثر بناءًا في العالم عبارة عن صحراء بلا مياه مع قرية صيد صغيرة. تعد دبي (الإمارات العربية المتحدة) اليوم قلب الحياة المعمارية في العالم. هنا يتم تشييد أكثر المباني روعة على الكوكب بأسره ويتم إحياء أكثر التخيلات الإبداعية جرأة للمهندسين المعماريين.
حلم لم يتحقق
كان من المخطط أن يكون برج النخيل أكبركيلومترات في الارتفاع ، ولخدمة أكثر من 200 طابق ، ستحتاج إلى ما يقرب من 150 مصعدًا. يوفر هيكل التصميم المكون من أربعة عناصر منفصلة قوة هيكلية إضافية ويسمح للرياح بالمرور بحرية فوق الجسور الهوائية. تم التخطيط للحجم الكلي للخرسانة بمبلغ 500 ألف متر مكعب لاستخدامها في بناء هذا البرج الفخم.
برج النخيل (صورة النسخة المحاكاة هي فقطيحير الخيال) مزودًا بنظام تكييف هواء رائع ، ستكون عناصره كافية للتركيب في أكثر من 14 ألف مبنى سكني حديث. أو لخدمة 14 فندق ومنتجع فخم ومريح ، ألفي غرفة في كل منها وبنية تحتية موسعة. يحتوي برج النخيل على حوالي 10000 مكان لوقوف السيارات تحت تصرفه.
مدينة عمودية في وسط دبي
مشروع برج ساحل دبيالمتوخى الوفاء بموعد 10 سنوات. كان من المقرر بدء البناء في عام 2010 ، وبحلول عام 2020 ، كان من المفترض أن يظهر برج النخيل (دبي) بشكل كامل. يمثل أطول مبنى في العالم مدينة عمودية حقيقية داخل وسط دبي.
في بداية عام 2009 ، أصبح معروفًا أن بسببالأزمة المالية ، توقف التنفيذ لمدة عام على الأقل. بحلول نهاية عام 2009 ، كان مشروع بناء البرج جاهزًا ، لكن تحقيق الحلم في الحياة كان لا يزال موضع شك كبير.
تعديلات عديدة على مشروع البناء
في البداية ، كان مشروع برج النخيلسيتم بناؤه تحت اسم "بيناكل" في وسط جزيرة نخيل يوميرا المصطنعة ويصل ارتفاعها إلى 750 مترًا. كان من المفترض أن يتكون البرج من 120 طابقًا ويتضمن شققًا فاخرة حصريًا ومركزًا كبيرًا للياقة البدنية ومطاعم وغير ذلك الكثير. يتكون Pinnacle من 4 أبراج نصف دائرية متقاربة ، والتي يجب أن تكون مرتبطة بجسور خاصة مع بعضها البعض. لكن الفكرة لم يكن مقدرا لها أن تتحقق ، وتم نقل المشروع إلى مكان آخر.
في وقت لاحق ، تم إعداد مشروع آخر ، بحسبالتي كان من المفترض أن يصل ارتفاع البرج إلى 1600 متر وأن يكون أعلى بمرتين من جميع ناطحات السحاب في محيط دبي. من عام 2007 إلى عام 2008 ، تم تسمية المبنى باسم Tall Tower في وثائق المشروع لعدة أشهر ، بينما كانت شركة العقارات الكبيرة Nakhil تبحث عن موقع جديد ولم ترغب في ربط نفسها باسم نهائي. في 5 أكتوبر 2008 ، كان الاسم الرسمي "برج النخيل".
البنية التحتية وارتفاع البرج
مجمع (برج النخيل والمباني المحيطة)كان من المفترض أن تحتل مساحة تزيد عن 270 هكتارًا وتمثل منطقة كاملة حيث يمكن أن يعيش حوالي 55 ألف شخص. كان من المفترض أن تستوعب المساحات المكتبية الإضافية ما يصل إلى 45000 شخص إضافي. تم التخطيط 350 ألف متر مربع لاستخدامها في المحلات التجارية وأرضيات التجارة. تم التخطيط لإقامة فندق فخم في الطوابق العليا من البرج.
برج النخيل الذي كان ارتفاعهالأسرار التجارية ، وفقًا للمعلومات المنشورة في مصادر مختلفة ، يجب أن تتسارع إلى ما يقرب من 1000-1200 متر. اختلفت تصاميم الارتفاع النهائي بشكل كبير. في يوليو 2007 قال الرئيس التنفيذي لشركة نخيل كريس أو دونيل إن الارتفاع ليس أهم شيء ولن يكون البرج أطول من برج خليفة (828 متراً) ولكن بعد أسبوع واحد فقط تم التأكيد على أن البرج سيكون أطول من كيلومتر واحد.
تمويل مشروع ضخم
كان الغرض من البناء هو إنشاء واحدة من أكثرهامناطق الجذب السياحي الهامة في دبي. بلغت تكلفة مشروع البناء بالكامل 38.12 مليار دولار ، وأراد المستثمرون تعويض استثماراتهم عن طريق بيع الأراضي حول ناطحة السحاب. ومن المتوقع انفاق 1.36 مليار دولار على تنفيذ المرحلة الاولى من البناء.
يمكن أن تكون المستويات المنخفضة المبنية بالفعلالدخل ، في حين أن المستويات العليا ستستمر في الارتفاع. في يناير 2009 ، تم تعليق المشروع بسبب مشاكل مالية. وأجرى نخيل محادثات مع العديد من المقاولين المحتملين ، بما في ذلك سامسونغ الكورية الجنوبية وشركة شيميتسو اليابانية وشركة جروكون الأسترالية.
من أكثر المشاريع المعمارية أصالة
يعتبر برج النخيل من أكثر الأبراج الأصليةمن مشاريع القرن ، التي اقترحها المهندس المعماري الأسترالي وودز باجوت. تم تصميم قاعدتها لتكون على شكل هلال ، مما يؤكد بشكل إيجابي على ارتفاع المبنى. تم تصميم البرج مع الأخذ في الاعتبار إدخال أحدث التقنيات باستخدام أحدث الابتكارات التقنية ، مما يضمن قوة الهيكل والسلامة المطلقة.
لا ينبغي أن يكون برج النخيل سهلاًهيكل طويل بشكل لا يصدق ، ومثال على مفهوم بناء جديد تمامًا. تم تطوير المشروع بمشاركة المواهب الهندسية من WSP Cantor Seinuk ، وكانت أكبر مؤسسة ، نخيل ، لتنفيذ هذه الفكرة الطموحة.
برج النخيل ، الذي يصعب تخيل حجمهتخيل كان من المفترض أن تصبح نقطة الجذب الرئيسية للمركز الإداري الضخم في دبي ، نخيل هاربور. وفقًا للتقديرات الأولية ، يمكن زيارة البرج من قبل عدد قياسي من السياح - حوالي مليون شخص سنويًا. في هذا الوقت ، للأسف ، تم تعليق المشروع الباهظ إلى أجل غير مسمى.
