أي شخص يخطط لشراء سكن فئةالراحة ، نوصيك أن تنتبه إلى إحدى الشقق في مجمع Green Park السكني قيد الإنشاء (Green Park ، محطة المترو Botanichesky Sad) في المنطقة الشمالية الشرقية من موسكو. يتم استثمار هذا المشروع وتنفيذه بواسطة PIK Holding ، أحد المطورين الرائدين لسوق العقارات السكنية الروسي. تم إنشاء المجمع التابع لمجموعة PIK Group of Companies Green Park بالقرب من الحديقة النباتية بأسلوب بنائي جديد ، ويعد بأن يصبح منطقة سكنية مشرقة ومريحة في منطقة Ostankino المكتظة بالسكان.
المطور GK "PIK"
بدأت GC "PIK" أنشطتها في عام 1994 وخلال هذا الوقت ، أدركت عددًا كبيرًا من المشاريع الناجحة. المجموعة لديها إنتاجها الخاص ، وبالتالي ، فهي تنفذ مشاريعها على أساس تسليم المفتاح ، أي أنها تقوم بتنفيذ بناء عقار ، وبعض مرافق البنية التحتية والأراضي المجاورة ، وتجهزهم أيضًا بمعدات حديثة متنوعة. بالإضافة إلى موسكو ومنطقة موسكو ، توجد التسهيلات بتكليف من الحيازة في دول الكومنولث السابقة على مساحة حوالي 14 مليون متر مربع. كم.
المطور يركز علىبناء المساكن الاقتصادية. ولكن بشكل دوري يؤخذ لمشاريع فردية من الراحة المتزايدة. يشير مشروع مجموعة شركات PIK "Green Park" ("الحديقة النباتية") على وجه التحديد إلى هذه المجمعات التي تجمع بين التطبيق العملي لمدينة ضخمة من المدينة وعصرية لأفضل الشقق السكنية.
ميزات المجمع السكني
شاشات الكريستال السائل الجديدة "غرين بارك" في م.يتم بناء "الحديقة النباتية" في الشارع. الزراعية ، 35 ، على نوع من "المنطقة الحدودية" بين منطقتي أوترادنوي وأوستانكينو. تبلغ مساحة البناء في المجمع السكني حوالي 34 هكتار.
يتضمن LCD 6 مبان متعددة الأقسام.عدد الكتل - من 11 إلى 20. يتم تنفيذ الإنشاءات وفقًا للتكنولوجيا المتجانسة. مقارنة بالمباني السكنية الأخرى ، تتميز المنازل بهندسة معمارية غريبة: تم تصميم واجهات الشقق في بعض الطوابق على شكل نوافذ خليجية ثلاثية. يكمل التصميم الخارجي غير المعتاد للمبنى بنجاح نظام الألوان الجريئة: من المخطط أن يتم رسم نوافذ الخليج بألوان مختلفة (أكثر من 40 ظلال دافئة وباردة).
يعتبر الموقع الذي يقع فيه هذا العقارواحدة من أكثر المناطق خضرة في العاصمة. بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام ، ستجد نفسك في الحديقة النباتية بالمدينة مباشرةً. يقع فندق Sviblovo النبيل السابق على مقربة من المجمع السكني ، وهو نصب معماري وتاريخي قيم في موسكو. المناظر الطبيعية المحيطة الخلابة يعطي نهر Yauza ، يتدفق بجانب المبنى الجديد.
مواعيد التسليم المقدرة للشقق جرين بارك(محطة المترو "الحديقة النباتية") المرحلة الأولى - الربع الرابع من عام 2017. سيتم تشغيل مساحة المعيشة في المرحلة الثانية في الربع الثالث من عام 2018. ومن المقرر تسليم الشقق في المرحلة الثالثة في الربع الثاني من عام 2019.
بنية التحتية
المنطقة التي يجري فيها بناء الحديقة الخضراءبنية تحتية متطورة. سيتمكن سكان الشقق من التسوق في مراكز التسوق ، ومتاجر التجزئة الصغيرة والمتوسطة ، والذهاب إلى المقاهي والمطاعم الموجودة في المنطقة. هناك بالفعل مؤسسات طبية عاملة وفروع مصرفية ومراكز أعمال ومؤسسات تعليمية للأطفال ومراكز رياضية ومسرح.
خطط المطور لاستئجار المباني في البدايةأرضيات للمحلات والخدمات الاستهلاكية والصيدليات ومصففي الشعر. هناك مدرستان و 3 رياض أطفال ومبنى للعيادة قيد الإنشاء على الأراضي ، ويجري تطوير مشروع لبناء كنيسة أرثوذكسية. على الموقع يتم تخصيص أماكن للألعاب الرياضية وملاعب الأطفال ، ومسارات الدراجات والمناطق الترفيهية. يتم تنفيذ عملية تخضير الأراضي.
التمسك بمفهوم صديقة للبيئة من "ساحة دونالسيارات "، خصص المطور مساحة لوقوف السيارات لـ 3300 سيارة لوقوف السيارات الأرضية و 440 سيارة لوقوف السيارات تحت الأرض. سيكون هناك أيضًا موقف لضيف 250 سيارة. جميع الساحات مصنوعة من مواد طبيعية.
سهولة النقل للمجمع
سهولة النقل للمجمع السكنيعالية جدا. بالحافلة ، يمكنك الوصول إلى محطات المترو Botanichesky Sad و Vladykino و Otradnoye في بضع دقائق فقط وفي 15 دقيقة فقط من محطة السكك الحديدية. تعمل سيارات الأجرة المكوكية بانتظام. يقع Mira Avenue و Altufevskoe Shosse على بعد 3 كم من المجمع السكني ، على بعد 8 كم من Moscow Ring Road.
بسبب المناظر الطبيعية الجيدة للمنطقة والحديقة النباتية ، أصحاب الشقق لديهم فرصة ممتازة لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في الهواء الطلق ، دون مغادرة حدود المدينة ودون عناء مع الرحلات في وسائل النقل العام المزدحمة.
LCD "الحديقة الخضراء" في "الحديقة النباتية": الأسعار والتصميم
هناك ما يصل إلى 70 خيارات تخطيط الإسكان في المجمع السكني ،حتى يتمكن الجميع تقريبًا من اختيار مسكن مناسب لأنفسهم. أيضًا ، تم تصميم النطاق السعري لفئات الأشخاص الذين لديهم قدرات مالية مختلفة.
في شاشات الكريستال السائل "غرين بارك" يوفر 5 أنواع من المباني السكنية. يمكن لأولئك الذين يرغبون في شراء استوديو أو أنواع الشقق التالية:
غرفة نوم واحدة
2 غرفة
3 غرف.
4 غرف نوم
يرد في الجدول إجمالي عدد الغرف المختلفة ومساحتها والتكلفة التقريبية.
نوع السكنية غرفة | الكمية في | شامل منطقة، قدم مربع م | الحد الأدنى كلفة، مليون روبل | ماكس. كلفة، مليون روبل |
| ستوديو | 21 | 20-30 | 4,1 | 6,1 |
| 1 غرفة مسطحة | 147 | 42-44 | 5,9 | 8,5 |
| 2 غرفة مسطحة | 229 | 74-96 | 8,0 | 15,3 |
| 3 غرف. مسطحة | 121 | 92-101 | 10,5 | 16,6 |
| 4 غرف مسطحة | 12 | 113-114 | 14,9 | 18,8 |
تتوافق الشقق مع الأحدثمتطلبات المساكن متعددة الطوابق: أسقف بارتفاع 3 أمتار ، وفتحات نوافذ كبيرة تصل إلى 2.15 متر ، وعتبات نوافذ بعرض 0.5 متر ، وتحتوي جميع الغرف ، باستثناء الاستوديوهات ، على قاعة مدخل وخزانة ملابس وغرفة تخزين. سيتم طرح مساحة المعيشة للبيع بتصميم مجاني.
مميزات الشقق
خصوصية المجمع السكني "جرين بارك" (مترو "الحديقة النباتية") هو عدم وجود شرفات ، والتي يتم استبدالها في بعض الغرف بنوافذ كبيرة. وفقًا لمعايير التخطيطات ، تختلف الشقق:
حجم وموقع مساحة المعيشة ؛
الموقع ومنطقة المطبخ.
نوع الحمام (منفصل ، مدمج) ؛
وجود / عدم وجود نافذة كبيرة.
في شقق 3 و 4 غرف لراحة السكانوضع حمام إضافي. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون للشقق النهائية المكونة من 3 غرف نافذة في الحمام. ستوفر المنازل جميع الاتصالات اللازمة ، بما في ذلك نظام تكييف الهواء. توزيع التدفئة أفقي.
المجمع السكني "جرين بارك" ("الحديقة النباتية"): آراء العملاء
الميزة الرئيسية للمجمع هيإمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، عندما يمكنك الوصول إلى كل من المترو ومراكز التسوق الكبيرة في غضون دقائق بالحافلة. سيؤدي إنشاء الطريق السريع الثاني إلى تقليل وقت السفر إلى المجمع السكني بشكل كبير. يعتبر القرب من الحديقة النباتية وفرصة المشي عبر المربعات الخضراء في وسط المدينة إضافة كبيرة للمجمع.
تهيمن المراجعات الإيجابية على التخطيطات. تعتبر الأسقف العالية ، والنوافذ الكبيرة ، ومجموعة متنوعة من خيارات تكوين الغرف ، والمصاعد عالية السرعة ، وعدم وجود مجرى قمامة من المزايا الرئيسية للمبنى الجديد.
كان هناك رأي مثير للجدل حول الشرفات ، والتي لم يتم توفيرها في أي تخطيط ، ولكن هذا لم يصبح عاملاً حاسمًا في اتخاذ قرار الشراء.
على البنية التحتية للمجمع السكني "جرين بارك" (م. "Botanical Garden") تقييمات المشترين المحتملين إيجابية فقط ، نظرًا لأن على مسافة قريبة من المجمع ليست فقط متاجر أساسية ومؤسسات خدمات استهلاكية ، ولكن أيضًا مؤسسات اجتماعية مختلفة. وكان من الإضافات الضخمة وجود مواقف السيارات ، والتي بفضلها لن يكون هناك تراكم للسيارات وغازات العادم في الساحات.
