الرهن العقاري بدعم من الدولة. "Rosselkhozbank": شروط الرهن العقاري ، المراجعات

قضية الإسكان هي المشكلة الرئيسية للكثيرينعائلات شابة. وهذا طبيعي! كيف يمكنك شراء شقة / منزل بمفردك ، بينما تزداد قيمة العقارات بلا هوادة ، وتظل الأجور كما هي تقريبًا. ثم هناك إجابة واحدة فقط: الحصول على مسكن خاص بك بفضل برامج الرهن العقاري للبنوك.

نعم ، العديد من العائلات تخشى التورط في هذه العبودية. في الواقع ، تتخطى أسعار الفائدة على القروض في بعض الأحيان جميع حدود ما هو مسموح به. لذا ، فإن بعض المقترضين الذين اشتروا مساكن ، على سبيل المثال ، مقابل 3 ملايين روبل ، يتعين عليهم في النهاية دفع 5-6 ، أو حتى أكثر من مليون. بطبيعة الحال ، لا أحد يريد أن يدفع مثل هذه المبالغ "في المجاري".

الدولة الراغبة في مساعدة الاسر الشابة فيتحقيق حلمهم - الاستحواذ على العقارات ، وتقديم منتج جديد. يطلق عليه الرهن العقاري المدعوم من الحكومة. "Rosselkhozbank" ، الذي لا يريد أن يتخلف عن العديد من منافسيه ، سارع إلى تقديم مثل هذا الاقتراح. ما جاء من هذا ، يمكنك معرفة المزيد.

استخدام الحالات

على عكس برامج القروض التقليدية ، قم بالشراءلا يمكن شراء شقة على رهن عقاري بدعم من الدولة في أي منزل. لذلك ، لا يُسمح بمثل هذا الشراء إلا في المباني الجديدة (بغض النظر عما إذا كان المنزل مكتملًا أم لا) ، بشرط أن يتم بيعه بواسطة كيان قانوني. علاوة على ذلك ، من المهم ملاحظة أنه حتى تلبية هذين الشرطين ليس سببًا لمنح المقترضين قرضًا تفضيليًا. بعد كل شيء ، يتم إصدار قرض الرهن العقاري بدعم من الدولة فقط لشراء الشقق في المنازل التي تم بناؤها من قبل مطور معتمد من قبل الدولة.

إذا كان من المفهوم أنه عند شراء شقةسيساعد الرهن العقاري المدعوم من الدولة "Rosselkhozbank" ، يمكن للمقترضين المحتملين التعرف مبدئيًا على قائمة التطورات في مدينتهم ، حيث يجوز الشراء بموجب هذا البرنامج التفضيلي. للقيام بذلك ، ما عليك سوى الانتقال إلى الموقع الرسمي للمؤسسة المالية ، والعثور على علامة التبويب "الرهن العقاري" ودراسة المواد المقدمة. الطريقة الثانية للتعرف على الشقق المتاحة لمثل هذا الإقراض هي التقدم مباشرة إلى فرع البنك نفسه.

فوائد العرض

الرهون العقارية التي تحظى بدعم الدولة من Rosselkhozbank ليست فقط معدلات فائدة منخفضة على قروض شراء العقارات ، ولكن أيضًا:

• معدل معين لكامل فترة القرض. حجمها يتراوح من 11.3٪ سنويا.
• لا توجد رسوم قرض.
• إمكانية تغطية الديون قبل الأوان في أي وقت.
• توافر تأكيد لدخلك في شكل بنك.

الرهن العقاري في "Rosselkhozbank": شروط التوفير

يود العديد من المقترضين المحتملين أن يعرفوا أولاً وقبل كل شيء شروط توفير مثل هذا القرض الميسر لشراء شقة. لذلك هم:

هذا ما يقدمه Rosselkhozbank! إن الرهن العقاري ، الذي تكون شروطه ومراجعاته إيجابية للغاية ، سوف يروق لكل مقترض تقريبًا.

مقدار أسعار الفائدة

حسب برنامج الرهن العقاري التفضيليالإقراض ، يتم تقديم القرض بمعدل فائدة 11.3٪ سنويًا. ومع ذلك ، إذا فشل المقترض في تلبية متطلبات بنكية معينة (على سبيل المثال ، في حالة عدم وجود التأمين اللازم) ، يحق للمقرض رفع سعر الفائدة بمقدار 7 نقاط. نتيجة لذلك ، سيتم احتساب القرض بمعدل 18.3٪ سنويًا. هذه هي الشروط التي يوفرها "روسيلخزبنك"!

الرهن المدعوم من الدولة: شروط تحصيل المستندات

للتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank ، يجب إعداد قائمة المستندات التالية وتقديمها إلى موظف في مؤسسة مالية:

• تطبيق مكتمل في شكل بنك.
• وثيقة الهوية. هذا جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي أو وثيقة خاصة للخدمة العسكرية.
• للمقترضين الذكور الذين تقل أعمارهم عن 27 عامًا - بطاقة هوية عسكرية أو شهادة تسجيل.
• مستندات توضح الحالة الاجتماعية / وجود الأطفال.
• المستندات التي تؤكد العمل والحصول على قدر كاف من الدخل.
• مستندات للعقار الذي تم شراؤه.

في بعض الحالات ، يحق للبنك تغيير قائمة المستندات المطلوبة.

متطلبات المقترض

فماذا يجب أن يكون المقترضتلبية متطلبات مؤسسة تسمى Rosselkhozbank؟ يتم إصدار الرهن العقاري المدعوم من الدولة ، وهو الحق الذي لا يحق لكل شخص الحصول عليه ، إلا لدائرة معينة من الأشخاص. لذلك ، يجب على المقترضين المحتملين تلبية المتطلبات التالية:

• عمر العميل من 21 إلى 65 سنة. الحد الأقصى للسن هو وقت تغطية الرهن العقاري بالكامل. أي أنه بعد الحصول على رهن عقاري لمدة 60 عامًا ، يحق للمقترض اختيار مدة قرض تبلغ 5 سنوات فقط.
• الجنسية الروسية.
• خبرة عمل معينة:

1. ستة أشهر على الأقل في الوظيفة الأخيرة ومن عام خلال آخر 5 سنوات.
2. لمتلقي الأجور على البطاقة"Rosselkhozbank" أو إذا كان هناك سجل ائتماني إيجابي في هذه المؤسسة: من 3 أشهر في آخر مكان عمل ومن 6 أشهر من إجمالي فترة "العمل" على مدى السنوات الخمس الماضية.
3. لا يخضع العملاء الذين يتلقون معاشًا تقاعديًا على بطاقة هذا البنك لمتطلبات خبرة العمل الإلزامية لمدة عام واحد.
4. المواطنون يديرون مزرعة فرعية شخصية ،يجب توفير إدخال في دفتر التدبير المنزلي للحكومة المحلية حول إدارة قطع الأراضي المنزلية الخاصة بها في غضون فترة 12 شهرًا عند تقديم طلب للحصول على قرض.

• التسجيل على أراضي روسيا في مكان الإقامة أو الإقامة.

خيار الخدمة

وفقًا لمنتج الرهن العقاري المعروض ،سيُطلب من المقترض سداد أقساط القرض على أقساط متساوية طوال مدة القرض بالكامل. إذا كنت ترغب في سداد القرض في وقت مبكر ، فستحتاج إلى تقديم طلب مناسب والتأكد من توفر المبلغ المطلوب في الحساب بحلول موعد الدفعة الشهرية التالية. ميزة كبيرة للاقتراح قيد النظر أنه لا توجد عمولات ومدفوعات إضافية لتغطية الديون المبكرة.

الآن نحن نعرف ما هو الرهن العقاريدعم الدولة. أظهر "Rosselkhozbank" ، الذي كانت مراجعاته إيجابية في الغالب ، أفضل جانب له ، حيث عرض إصدار مثل هذا القرض حتى لأصحاب الأراضي الفرعية الشخصية. وهذه ميزة معينة بالنسبة للمؤسسات المالية الأخرى!