مرآب فارغ لفترة طويلة مسؤولية.بعد كل شيء ، تدفع مبلغًا معينًا مقابل ذلك ، على الرغم من أنك لا تستخدمه. يمكن وينبغي تحويل المطلوب إلى أصل. للقيام بذلك ، استئجار مرآب. ربما لن يكون المبلغ كبيرًا جدًا ، لكن الدخل سيكون مستقرًا.
من أين تبدأ؟
إذا كنت ترغب في استئجار مرآب للمبتدئينتقرر - كم من الوقت ستستغرقه ، باستمرار أو لبضعة أشهر فقط. ثم قم بتنظيف الزنبرك في المرآب. تخلص من النفايات غير الضرورية أو الأشياء الثمينة أو قم ببيعها (إذا لم تكن هناك حاجة إليها) ، أو ابحث عن مكان لهم لتخزينه. تشخيص حالة الشبكات الكهربائية وصحة تركيبات الإضاءة. والنقطة الأكثر أهمية - تعرف على تكلفة استئجار مرآب. تحقق من قوائم تأجير المرآب في منطقتك لمعرفة المبلغ الذي يمكنك الاعتماد عليه.
كيف تجد المستأجر؟
إذا قمت بتأجير المرآب للأصدقاء أوالمعارف لم تنجح ، عليك أن تجد مستأجرًا على الجانب. يؤلف نص الإعلان ، الذي يشير إلى حجم المرآب ، وتوافر الاتصالات ، والموقع ، والمدة ومقدار الإيجار. هناك خياران للعثور على مستأجر: إجراء حملة إعلانية صغيرة بشكل مستقل أو طلب المساعدة من وكالة عقارية. حدد الخيار الأخير إذا لم يكن لديك الوقت للبحث. بالإضافة إلى ذلك ، فهو أكثر أمانًا - سيساعد أصحاب العقارات في صياغة عقد ذي كفاءة قانونية. في أول اتصال مع المتخصصين في الوكالة ، اسأل عن تكلفة استئجار مرآب. بعد كل شيء ، سيكون عليك أيضًا التفرع لخدمة البحث عن العملاء.
نصائح مفيدة
بعد صياغة العقد بنجاح واستلم المستأجر المفاتيح ، لا تتسرع في الاسترخاء. لا يزال لديك شيء آخر مهم للغاية للقيام به. إن مجرد تأجير المرآب وعدم تقاسم الربح مع الدولة لن ينجح. وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، فإن المواطن الذي حصل على أي دخل ملزم بدفع ضريبة الدخل. في حالتك ، هذا هو 13٪ من الإيجار الشهري. قم بتزويد مكتب الضرائب الإقليمي بإشعار يفيد بأنك تقوم بتأجير عقار ، بالإضافة إلى صورة من العقد. ليس عليك زيارة السلطات المالية كل شهر. يتم تحصيل الضريبة شهريًا ، ولن تدفعها إلا مرة واحدة سنويًا. يمكن القيام بذلك في يوم تقديم الإقرار الضريبي.
