بناء منازل من الطوب هو أمر مهم ومرحلة حاسمة في حياة الأسرة. لإنجاز مثل هذه المهمة الصعبة ، من الضروري جذب المتخصصين الأكفاء ، وكذلك شراء العديد من مواد البناء المختلفة. المواد الأكثر عملية وملاءمة لبناء مبنى هي الطوب.
ينقسم بناء الأكواخ المصنوعة من الطوب إلى عدة مراحل ، وسننظر فيها بمزيد من التفصيل.
تخطيط المبنى
بناء منزل من الطوب هو الخطوة الأولى في البناء. من أجل أن يقف المبنى لعدة عقود ، كان بداخله دافئًا وجافًا ومريحًا ، يجب الانتباه إلى نصيحة الخبراء:
- يجب أن يتم تخطيط المنزل قبل البناء بعد شراء الموقع. تنشأ مثل هذه الحاجة ، لأن موقع المبنى والتضاريس تؤثر على الهيكل.
- قبل طلب مشروع لمنزل ، يلزم إجراء حساب أولي للتكلفة الإجمالية.
- في مرحلة التصميم ، يتم تنسيق تصميم المبنى المستقبلي ، وكذلك تخطيط مساحة المعيشة الإجمالية ، وعدد الطوابق.
- يجب أن يشير المصمم إلى الموقع الدقيق للحمامات وقنوات الكابلات والمجاري والأثاث.
- في منزل خاص يجب أن يكون هناك مكان لغرفة المرجل بالقرب من المطبخ.
- في التصميم النهائي للغرف وغرفة المعيشة ، عليك التأكد من أنه سيكون مناسبًا لكل فرد من أفراد الأسرة للعيش فيها.
الفروق الدقيقة في تصميم المنزل
يجب أن تبدأ في تطوير خطة ، مع مراعاة كل شيءرغبات سكان المستقبل في المنزل. فقط بعد توضيح جميع التفضيلات ، يمكنك البدء في مشروع البناء. للقيام بذلك ، قم بجمع المعلومات التالية:
- توثيق الموقع
- زرع منزل على أرض مخصصة ؛
- خطة منزل كاملة
- واجهة المنزل في المحاور.
- اسكتشات السقف
- أحجام النوافذ والأبواب.
- موقع قنوات عادم التهوية والدخان ؛
- نوع الأساس
- خطة لموقع الصرف الصحي والأجهزة الكهربائية والأسلاك وإمدادات المياه وأنظمة التدفئة ؛
- مواصفات مواد البناء المستعملة.
ليس من الضروري التقدم لتطوير المشروعلبناء منازل من الطوب للمتخصصين ، يمكنك صنعها بنفسك ، أو يمكنك استخدام المشاريع الجاهزة للمباني النموذجية. يتم حساب وقت بناء منزل خاص في مرحلة إنشاء المشروع. يعتمد حساب المصطلح على العديد من العوامل:
- جودة المواد المستخدمة في بناء أكواخ من الطوب ؛
- عدد المقاولين
- الأبعاد وتعقيد التصميم ؛
- ميزات الموسم والمناخ.
تطوير تقدير
أثناء تطوير مشروع المبنى ، يتم وضع تقدير في نفس الوقت. هذا مستند ، بدونه لن يقوم أي منشئ بأي عمل. يحتوي هذا المستند على المواعيد النهائية وجدول العمل.
المقال الرئيسي للإنفاق عند بناء أيالمباني - هذا إهدار لمواد البناء ، وكذلك الدفع مقابل العمل للمقاولين. يتم الحساب الدقيق لتكلفة البناء وفقًا للمعايير التالية:
- حجم العمل المخطط له.
- التقنيات التي يجب استخدامها أثناء البناء.
- شروط قبل تسليم الكائن للعميل.
- عدد الشركات العاملة في تطوير خطة وتقدير وشراء المواد.
وثائق تسجيل مبنى جديد
بعد تجهيز المشروع والمواصفات ،من الضروري الحصول على تصريح بناء من إدارة المدينة أو المنطقة. لهذا الغرض ، يتم إرسال وثائق المنزل المستقبلي إلى المسؤولين للنظر فيها. بعد موافقة السلطات ، يمكنك المضي قدمًا بأمان في شراء معدات ومواد البناء.
يبدأ العمال في البناء فقط عندماعندما يكون المشروع والتقدير والإذن لبناء مبنى خاص من الطوب جاهزًا تمامًا ، وحصل مالك الأرض على إذن من السلطات لهذا النوع من العمل. أيضا ، لا يمكنك الاستغناء عن شراء مواد البناء.
إعداد الموقع
تشمل الأعمال التحضيرية في الموقع حيث تم التخطيط لبناء هيكل من الطوب عدة أنشطة:
- تنظيف أرض المباني من الحطام والغطاء النباتي ؛
- بمناسبة المنطقة للقاعدة.
عند وضع علامة على الأرض لأعمال البناء ، ينبغي مراعاة عدد من القواعد:
- يجب وضع العلامات على طول الخطوط الخارجية والداخلية للجدار الحامل ؛
- لمثل هذه العملية ، يتم استخدام قضبان معدنية وحبل ؛
- يجب حفر الخندق بدقة وفقًا للعلامات ؛
- في عملية الحفر ، يوصي الخبراء بزيادة الحفرة بعرض 30-40 سم. يتم ذلك للراحة عند صب الأسمنت وتركيب طبقة مقاومة للماء.
بناء الأساس
أساس أي هيكل هو الأساس. يجب أن تكون قوية بما يكفي لتحمل الحمل. لبناء منزل خاص من الطوب ، غالبًا ما يتم استخدام أساس من نوع الشريط.
عمق الخندق المخصص للبناءالأساس ، يعتمد على عدد طوابق المسكن. بالنسبة للمنزل المكون من طابق واحد أو طابقين ، يكفي حفر خندق بعمق 1.5 متر ؛ بالنسبة للمنزل الأعلى ، يجب أن تصل المؤسسة إلى الأرض بمقدار مترين على الأقل.
يتم تنفيذ بناء الأساس على عدة مراحل:
- في خندق بعمق كافٍ ، يتم تثبيت القوالب ، والتي يجب أن تبرز حوالي 20 سم فوق مستوى التربة.
- يسكب الحجر المكسر في قاع الحفرة. يجب أن لا يقل ارتفاع الجسر عن 5 سم.
- ثم يجب عليك تثبيت تركيبات معدنية.
- بعد ذلك ، يضع البناة العناصر المدمجة لوضع معدات الاتصال.
- المرحلة النهائية هي ملء الخندق بالخرسانة. بعد التجفيف الكامل للمحلول (حوالي شهر) ، تتم إزالة القوالب وتنفيذ العزل المائي.
وضع العزل المائي
لبناء المنازل والبيوت من المزدوجلبنة ، قاعدة مبنى سكني مغطاة بطبقة عازلة. مطلوب لمنع الماء من دخول الطابق السفلي. كطبقة واقية ، يتم استخدام مواد العزل أو التسقيف.
أنواع الطوب
تعتمد تكلفة بناء كوخ من الطوب بشكل مباشر على اختيار مواد البناء الرئيسية. لبناء المنازل الخاصة ، غالبًا ما يتم استخدام نوعين من الطوب - السيليكات والسيراميك.
تتكون مواد البناء السيليكات منرمل الكوارتز والجير. له هيكل مسامي ، بفضل هذه الخاصية ، تسمح الجدران بدخول الأكسجين إلى الغرفة. كما تم الإشادة به لعزله الحراري والصوتي الجيد. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز الطوب بوزن منخفض نسبيًا ، مما يسهل الهيكل العام للمنزل.
ينقسم هذا النوع من الطوب إلى نوعين من التصميمات حسب عملية التصنيع: أجوف وصلبة.
طوب السيراميك مصنوع من كسور الطين الدقيقة. لديها قوة عالية ، مقاومة كافية للتأثيرات الخارجية ولديها موصلية حرارية جيدة.
كما تم بناء المنازل والبيوت المبنية من الطوب باستخدام كتل خزفية ذات هيكل مسامي. كما أن هذه المادة شديدة التحمل وتحافظ على الحرارة في موسم البرد.
إن استخدام السيراميك في بناء كوخ من الطوب الجاهز لن يمنح القوة فحسب ، بل يمنح أيضًا السلامة البيئية ، لأن هذه المواد مصنوعة من مواد خام طبيعية تمامًا.
البناء بالطوب
بعد إعداد الأساس ، يجب أن تبدأ في بناء جدران المنزل. عند وضع الطوب ، يجب أن تلتزم بعدد من القواعد:
- يبدأ البناء من زاوية المنزل.
- يجب ألا يكون هناك مسافة بين الطوب المتجاور.
- يجب أن تكون مجموعة الطوب موثوقة ، ولا يمكنك التوفير في ملاط الأسمنت.
- بعد التثبيت ، يجب استغلال كل لبنة لاستبعاد التهوية.
- يتم تثبيت عمود من الخرسانة المسلحة على قمة الطوب.
- حتى يتم التمديد ، يتم استخدام المستوى والخط الأفقي في شكل سلك مشدود.
بناء السقف
يمكن تصميم سقف المنزل بأشكال مختلفة ، لكن تسلسل بنائه يظل كما هو:
- بادئ ذي بدء ، أرضية العلية مصنوعة.
- ثم نظام الجمالون مصنوع من الخشب.
- في المرحلة التالية ، يتم تركيب الصندوق.
- يتم وضع العزل المائي والعزل أعلى الهيكل الناتج.
- في المرحلة النهائية ، يتم وضع طبقة التشطيب.
تشطيب الجدران الخارجية للمنزل
بعد الانتهاء من بناء كوخ جاهزمن الطوب ، من الضروري إجراء زخرفة تجميلية للجدران الخارجية. النمط الأكثر شيوعًا للزخرفة هو "البلد". إنه زخرفة معمارية ريفية لمبنى سكني.
يتضمن هذا النمط تزيين المنزل بالمواد الطبيعية فقط. تم تلبيس الواجهة بمزيد من التبييض أو الكسوة بمواد زخرفية مختلفة.
التكلفة الإجمالية للبناء
سعر بناء كوخ من الطوب الجاهزبدون ديكور داخلي يبدأ بمتوسط 2 مليون روبل. مقابل هذا المبلغ ، يتلقى المالك مبنى تم إنشاؤه وفقًا لمعيار أو مشروع تم تطويره حديثًا ، وتخطيطًا تفصيليًا للمبنى ، وعملًا جيولوجيًا ، وضمانًا لعدة عقود للعمل ومواد البناء.
أثناء إبرام العقد ، يجب الانتباه إلى شروط ومسؤوليات الأطراف وفترات الضمان ومواصفات المواد المستخدمة في البناء.
يجب ألا تطارد أدنى سعر عندمابناء أكواخ من الطوب ، لأن الشيء الرئيسي في هذا العمل هو الجودة والبنائين ذوي الخبرة ومواد البناء عالية الجودة. تعتمد سلامة الهيكل وراحة أفراد الأسرة وسلامتهم أثناء العيش في الكوخ على الاختيار الصحيح.
