الجميع يعرف مكان معركة ستالينجراد ،مدينة ستالينجراد البطل ، التي أعيدت تسميتها الآن فولجوجراد. تقع في الجزء الجنوبي من الولاية ، على ضفاف نهر الفولغا الواسع. هذه مدينة واعدة جدًا للمطورين ، حيث تجاوز عدد سكانها خط المليون شخص. من بين المباني الجديدة في فولغوغراد "بارك إيفروبيسكي" تبرز بشكل إيجابي.
مدينة فولغوغراد
البؤرة الاستيطانية السابقة لطريق الفولغا الآنفولغوغراد مدينة كبيرة يبلغ عدد سكانها مليون نسمة. موقعها المناسب (على ضفاف نهر الفولغا) ، والمناخ الدافئ ، والظروف البيئية الجيدة تجذب العديد من المهاجرين من أقصى الشمال وسيبيريا والشرق الأقصى إليها. يسر "بارك Evropeyskiy" السكنية في فولغوغراد أن تقدم للمشترين شققًا مريحة.
حتى الآن ، لا تزال المدينة شديدةالوضع البيئي الملائم ، وهو أمر مهم جدًا لأولئك الذين ينتقلون هنا للإقامة الدائمة من مناطق أخرى. في الأساس ، النقل بالسيارات فقط هو الذي يلوث الغلاف الجوي ، حيث لم يتبق سوى عدد قليل من المؤسسات الصناعية في فولغوغراد.
وصف المجمع السكني
"حديقة Evropeyskiy" في فولغوغراد عند الانتهاءسوف تمثل منطقة صغيرة كاملة تقريبًا ، تتكون من 22 مبنى سكني من طوابق مختلفة (10 و 24 طابقًا لكل منهما). تم تصميم المجمع السكني ، كما تصورها المطور ، ليجمع بين السكن المريح والموقع المناسب والمستوى العالي من تطوير البنية التحتية.
تقليديا ، سيتم إعطاء الطوابق الأولى من المباني السكنيةلوضع مرافق البنية التحتية الاجتماعية. سوف يسعد أصحاب السيارات بوجود مواقف سيارات تحت الأرض. يتم توفير مواقف أرضية لضيوف المجمع.
ما نوع السكن الذي يقدمه هذا المجمع السكني؟ في فولغوغراد؟ شقق "بارك Evropeyskiy" وفقا للمشروع تقدم مختلف: غرفة واحدة ، غرفتين وثلاث غرف. ستكون منطقتهم مختلفة أيضًا. الأصغر - 21 م2... الأكبر - 91 م2... قام المطور بتسليم الشقق بامتدادتشطيب جيد حتى لا يضطر أصحاب المستقبل إلى إنفاق أموال إضافية على الإصلاحات. ولكن ، كما تظهر الممارسة ، لا يزال الملاك الجدد يغيرون التصميم الداخلي.
أما ساحة الفناء فتكونالمناظر الطبيعية بعد الانتهاء من بناء المجمع. داخل الأحياء ، سيتم إسفلت الممرات ، وسيتم تزيين الممرات والأرصفة بشكل جميل. توجد مناطق خاصة بها مقاعد للراحة. سيتم تجهيز الملاعب والملاعب الرياضية لألعاب الأطفال والرياضات.
موقع المجمع
يقع المجمع على حدود كيروفسكي ومقاطعات فولغوغراد السوفيتية. عنوانه المحدد هو 64 Army Street ، بجوار شارع Lyachin و Sanatornaya. لا تعتبر هذه المنطقة صديقة للبيئة فحسب ، بل إنها أيضًا تتطور بشكل ديناميكي. توجد مراكز تسوق كبرى ومؤسسات تعليمية رائدة وجميع مرافق البنية التحتية الاجتماعية.
يقع RC "Park Evropeyskiy" في فولغوغرادمنطقة ذات إمكانية وصول ممتازة للنقل. من وسط المدينة على سيارتك الخاصة على طول Universitetsky Prospekt ، والتي تتحول بسلاسة إلى 64 Army Street ، يمكنك الوصول مباشرة إلى المجمع السكني. لن يستغرق الطريق أكثر من 15-20 دقيقة. أيضًا ، يذهب عدد كبير من سيارات الأجرة الثابتة إلى المجمع.
الوضع البيئي
لبناء مشروعك في فولغوغراد -"Parka Evropeyskiy" - اختار المطور المنطقة الأكثر ملاءمة من حيث الوضع البيئي. يقع المجمع على مسافة حوالي 15 كم من وسط المدينة. لا توجد مؤسسات صناعية بالقرب منه. على العكس من ذلك ، فهي محاطة بمجموعة خضراء من الأشجار. وعلى مسافة حوالي كيلومتر واحد ، يتدفق نهر الفولغا الواسع ، ومن الجيد جدًا الاسترخاء على ضفافه في يوم حار أو التنزه في المساء.
البنية التحتية: داخلية وخارجية
مبنى جديد في فولغوغراد - "بارك Evropeyskiy" - من قبلمن المتصور أن يكون المشروع "مدينة داخل مدينة". سيتم وضع جميع البنية التحتية اللازمة للحياة في الطوابق الأولى غير السكنية من المباني: المحلات التجارية والصيدليات وصالونات التجميل والمراكز الترفيهية. بعد يوم شاق في العمل ، من الجيد التنزه على طول أزقة المشي المجهزة خصيصًا والجلوس على المقاعد ومشاهدة الأطفال يلعبون في الملاعب والملاعب الرياضية الجديدة.
لا يوفر المشروع مدرسة أو أطفالحديقة. لكن هذا ليس ضروريًا ، لأن مثل هذه المؤسسات التعليمية والتعليمية موجودة بأعداد كبيرة على مسافة قريبة من "حديقة Evropeyskiy" في فولغوغراد. سيكون لأبناء سكان المجمع مكان للدراسة ولعب الرياضة. سيتمكنون أيضًا من زيارة أقرب حمام سباحة.
عدة كبيرةمراكز التسوق والهايبر ماركت. يمكن لخريجي المدارس مواصلة دراستهم في أقرب مؤسسة تعليمية من المستوى التالي. كما أن المؤسسات الطبية والمصحات ومراكز أمراض القلب والفترة المحيطة بالولادة قريبة جدًا.
الشقق: التخطيط والتكلفة
كما لوحظ بالفعل ، "بارك Evropeyskiy" فييقدم Volgograd شققًا في مجموعة متنوعة. توجد شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. منطقتهم تختلف أيضا. سيتمكن كل شخص وكل أسرة من إيجاد سكن مناسب لأنفسهم وفقًا لرغباتهم وميزانيتهم. هناك شقق صغيرة جدا - فقط 21 م2... كما يوجد منها مساحات كبيرة بمساحة 91 م2.
يتم تأجيرها من قبل المطور مع الانتهاءالتشطيبات ، أي ورق الحائط اللاصق ، والسباكة المثبتة ، والأبواب الداخلية والأرضيات. يساعد هذا في توفير المال بشكل كبير للمشترين الذين ، كقاعدة عامة ، يستثمرون بشكل أساسي في شراء العقارات.
أما عن تكلفة المتر المربعمساحة المعيشة مقبولة تمامًا. يبدأ من حوالي 26 ألفًا وينتهي عند 50 ألفًا ، وبالتالي ، سيتعين دفع ما يزيد قليلاً عن مليون روبل لشقة من غرفة واحدة. ستكلف شقة من غرفتين أكثر قليلاً - حوالي 1.5 مليون روبل.
مراجعات حول المجمع
آراء حول "بارك الأوروبي" في فولغوغرادمقسمة إلى قسمين غير متكافئين. في المجموعة الأولى ، وهي أعلى بكثير مقارنة بالمراجعات السلبية الثانية. إنها تتعلق بوقت البناء الطويل جدًا ، والذي كان بسببه كثير من الناس متوترين ، وخسروا بعض المدفوعات التي كانوا يستحقونها ، وجمعوا التجمعات والمنتديات غير الراضية. كثير من مشتري الشقق لا يحبون التصميم واللقطات. في رأيهم ، الشقق صغيرة جدًا وتشبه "خروتشوف". كما أن العديد من أصحاب الأسهم غير راضين عن الإصلاحات التي قام بها المطور. يقوم الكثيرون بالفعل بإعادة صياغتها وفقًا لأفكارهم ورغباتهم.
المراجعات الإيجابية ترتبط بشكل أساسي بـموقع المجمع السكني: بالقرب من نهر الفولجا ، بعيدًا عن المدينة الصاخبة ، المؤسسات الصناعية. للناس مكان للراحة والسباحة في الصيف الحار. في هذه الحالة ، لا داعي للذهاب إلى مكان ما ، يكفي أن تمشي بضعة أمتار فقط. ويلعب الوضع البيئي دورًا مهمًا ، خاصة للعائلات التي لديها أطفال صغار.
