أصبح اختيار السكن المناسب لنفسكأكثر صعوبة: ترتفع الأسعار بشكل لا يمكن السيطرة عليه ، وأحيانًا بشكل غير متناسب مع الدخل ؛ يمكن أن تتغير احتياجات الأسرة. عليك أن تأخذ في الاعتبار عددًا كبيرًا من العوامل غير المباشرة (على سبيل المثال ، البنية التحتية للمنطقة ، وصلات النقل ، تحسين المنطقة المحلية). من المهم أيضًا مراعاة سمعة المطور حتى تثق به بأموالك دون أي خوف. للقيام بذلك ، تحتاج إلى معرفة أكبر قدر ممكن عن المطور بشكل عام ، وعن المشروع الذي تهتم به بشكل خاص. ولهذا الغرض تمت كتابة هذه المقالة ، وهي: المساعدة في تكوين فكرة عن مجمع Yantarny السكني قيد الإنشاء وتوفير جميع المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار.
حول المطور
السؤال الأول الذي ينشأ من الإمكاناتالمشترون عندما يسمعون عن مجمع Yantarny السكني (فورونيج): من هو المطور؟ فورونيج ذ م م "فاكل". تتطور هذه الشركة بسرعة وتلبي توقعات عملائها. يقوم المطور بجميع أنواع الأعمال ، من تصميم المباني السكنية ، والبناء المباشر ، وكذلك فترة ما بعد البيع. وبالتالي ، يمكن تسمية شركة Fakel بأمان كمؤسسة كاملة الدورة.
تم تزيين المنازل بشكل جمالي وإبداعي. تهدف الشركة إلى عرض منظور جديد للتقاليد المعمارية المألوفة.
المطور المعني يبذل قصارى جهدهمن أجل تلبية عملائنا في منتصف الطريق ، لتلبية جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم ورغباتهم المتعلقة بتخطيطات الشقق والمواد المستخدمة والتشطيبات والمواعيد النهائية المحددة لأداء نوع أو آخر من العمل. جميع موظفي الشركة محترفين حقيقيين في مجال نشاطهم. هذا يجعل من الممكن التحكم الصارم في كل مرحلة من مراحل تنفيذ المشروع.
من بين أمور أخرى ، تقوم الشركة ، باستخدام مواردها الخاصة حصريًا ، بتنفيذ جميع المهام المرتبطة ليس فقط بتشييد المباني ، ولكن أيضًا بتحسين المنطقة المحلية.
علاوة على ذلك ، يقدم المطور عقارات لـالأسعار الأكثر ديمقراطية ، والتي تسمح لأصحاب الأسهم بسداد القروض بشكل أسرع. تتفاعل الشركة مع عدد من المؤسسات المالية والائتمانية. من بينها: Gazprombank و Sberbank و VTB 24 و RosselkhozBank.
الدولة اليوم تدعم بنشاط العائلات ،الذين أجبروا على الحصول على قرض رهن عقاري لشراء العقارات. الآن معدل الفائدة المضمون على هذه القروض لا يزيد عن عشرة في المائة في السنة.
حول المشروع
أول ما يهم أصحاب الأسهم المحتملينالمجمع السكني "Yantarny" (فورونيج): كم عدد المنازل التي سيكون هناك؟ تم تصميم ثلاثة أبنية بإجمالي ألف وعشر شقق. سيتم تدفئة المنزل بأكمله بالتدفئة المحلية. تم بناء موقف سيارات تحت الأرض من طابق واحد يتسع لحوالي مائة وثمانية وثلاثين مكانًا لوقوف السيارات. يوجد أيضًا موقف سيارات للضيوف. تم بناء الجدران بالطوب والكتل الهوائية. يتم استخدام تقنية بناء الإطار الأحادي. إرتفاع المباني سيكون من خمسة عشر إلى ثمانية عشر طابقا. الحد الأدنى لسعر المتر المربع من العقارات هو أربعة وأربعون ألفًا وتسعمائة وتسعة وأربعون روبلًا (التكلفة جارية).
يقع المجمع السكني قيد النظر في العنوان: شارع بيغوفايا ، منزل 223/4 ؛ شارع تقسيم الرماية ، 45.
المنزل في المراحل النهائية من البناء.اكتملت المرحلة الأولى ودخلت حيز التنفيذ في الربع الأول من العام الماضي ، والمرحلة الثانية - في الربع الرابع. المرحلة الثالثة لا تزال قيد الإنشاء. سيكتمل بحلول نهاية هذا العام.
يقع وسط المدينة على بعد خمسة كيلومترات من هذا المبنى. يتيح لك تبادل النقل في هذه المنطقة الوصول بسرعة وسهولة إلى أي نقطة في المدينة.
يقول الخبراء أن الوضع البيئي للمنطقة جيد ، فهناك كل ما تحتاجه لحياة ممتعة ومريحة. بالقرب من هناك غابة ومنتزه غابة وساحة صغيرة.
هناك فرصة لشراء شقة فيالتي هي ما قبل التشطيب. سيسمح لك ذلك بإكمال تصميم منزلك حسب رغبتك. تم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة بلاستيكية مزدوجة الغرفة ممتازة وعالية الجودة من اللون البني ، والتي تؤدي أيضًا وظيفة توفير الطاقة. هذه إضافة مهمة للمجمع السكني "Yantarny" (فورونيج). تصميم الشقق متنوع مما يسمح لك باختيار الخيار الذي يناسبك.
تم تجهيز كل شقة بمدخل عالي الجودةباب مصنوع من معدن موثوق به يضمن سلامتك بشكل فعال. يتم أيضًا تركيب اتصال داخلي بالفيديو ، ونظام التدفئة جاهز تمامًا للاستخدام ، ويتم إجراء الأسلاك الكهربائية. يمكنك شراء استوديو ، شقة من غرفة واحدة أو غرفتين ، تتراوح مساحتها من اثنين وعشرين إلى تسعين مترا مربعا.
يمكنك شراء العقارات في هذا المجمع السكني باستخدام خطة الرهن العقاري أو التقسيط. يمكنك معرفة البيانات الدقيقة والحصول على المساعدة اللازمة في مكتب المبيعات لهذا المجمع السكني.
مجمع سكني "Yantarny" (فورونيج): استعراض للسكان
ردود الفعل حول هذا المجمع السكني كبيرةتختلف عن بعضها البعض. هذا يرجع إلى حد كبير إلى حقيقة أن الأشخاص المختلفين يقدرون أشياء مختلفة في منازلهم. على سبيل المثال ، أولئك الذين من المهم أن يكون لديهم مساحة مجاورة مريحة كانوا راضين. يرضي المخطط المقدم ، الذي يشير إلى الملاعب الرياضية ذات الطلاء المطاطي ، والمسيجة بشبكات عالية ، وصناديق الرمل ، وأزقة المشي ، والملاعب ، وأماكن الترفيه. سيكون من الممتع والمريح التواجد في ساحة المنزل.
متوفر أيضًا حول تقييمات LCD "Yantarny" بشكل خاصتسليط الضوء على النوافذ ذات الجودة الممتازة. هذا يسمح لك بالحفاظ على الدفء في المنزل بشكل فعال. تعتبر التدفئة أيضًا عنصرًا مهمًا لسكان مجمع Yantarny السكني. تشير المراجعات إلى أن الجو حار في الشقق ، بل يجب عليك تثبيت الصمام على البطارية.
وعلى الرغم من أن التسوية الكاملة لن تبدأ حتى نهاية هذا العام ، فقد ظهرت بالفعل نتائج إيجابية.
ردود فعل سلبية
ومع ذلك ، ليس كل شيء على ما يرام في مجمع "Yantarny" السكني(فورونيج). تعبر التعليقات الواردة من أصحاب الأسهم عن الغضب العام من التأخيرات في البناء التي حدثت طوال فترة العمل بأكملها. غير راضٍ عن ضعف عزل الصوت ، فضلاً عن حقيقة أن هذه المشكلة ، على ما يبدو ، سيتعين على العملاء حلها بأنفسهم. يعتقد بعض الناس أن المصاعد ضيقة جدًا بالنسبة لمنزل به عدد كبير من الركاب.
أما بالنسبة للبقية ، فمن الأفضل أن ترى بأم عينيك كيف تكون الحياة في مجمع "Yantarny" السكني في فورونيج. من الجيد زيارة العديد من الشقق الجاهزة قبل اتخاذ قرار شراء عقار.
تقدم البناء
كان من المخطط الانتهاء قبل نهاية الثالثةربع 2016 انشاء مجمع سكني "يانتارني" (فورونيج). كان من المفترض أن يتم تجهيز الشقق في نهاية العام الماضي. ومع ذلك ، حتى الآن ، تم تأجيل موعد بناء وتسليم المنزل. ومن المقرر الآن في الربع الرابع من عام 2017.
الشقق
المجمع المتوقع تسعمائة وسبعونشقق سكنية. من بين هؤلاء ، مائتان وثمانية وسبعون استوديو ، وأربعمائة وأربعة وعشرون شقة بغرفة واحدة ، ومائتان وستة عشر شقة من غرفتين ، واثنين وخمسين شقة من ثلاث غرف.
سعرها يعتمد على حجم كل فردمقدمات. لذلك ، تتراوح مساحة الاستوديوهات من واحد وعشرين ونصف إلى واحد وثلاثين مترًا (وتبدأ التكلفة من ثمانمائة وألفان ومائتان وتسع وعشرون روبل) ، مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة - من ثلاثين أربعة ونصف متر إلى خمسة وأربعين مترًا (والتكلفة - من مليون ومائتين وسبعة وثمانين ألفًا ومائتين وثمانية وتسعين روبل) ، مساحة الشقة المكونة من غرفتين من 62 إلى سبعة وستين مترًا مربعًا (والسعر من مليوني وثلاثمائة وثلاثة عشر ألفًا وأربعمائة وستة روبل) ، تتراوح مساحة الشقة المكونة من ثلاث غرف من ستة وأربعين ونصف إلى واحد وتسعين مترًا ونصف المتر المربع (والسعر يبدأ من مليون وسبعمائة وواحد وأربعين ألف وسبعمائة وسبعين روبل).
التخطيطات
يختلف توزيع المساحات في الشققبيئة العمل. كما تقول المراجعات حول المجمع السكني "Yantarny" (فورونيج) ، يتم استخدام كل المساحة المتاحة للمبنى على أنها مفيدة قدر الإمكان. جميع الغرف تقريبًا معزولة ، مما يوفر فرصة للخصوصية والراحة الهادئة أو العمل.
المواد والتشطيبات
ما هي المواد المستخدمة في بناء مجمع Yantarny السكني (فورونيج)؟ تم استخدام كتل سيليكات الغاز وطوب تكسية السيراميك وإطار متآلف.
المباني مؤجرة مع الانتهاء من تقريبي.ما الذي تم إنتاجه بالضبط؟ تم تركيب باب أمامي معدني ، وتم عمل ذراع تسوية نظيف ، وتم تنفيذ توصيلات كاملة داخل الشقة من الكهرباء والتيار المنخفض ، وتم تركيب نظام معدات حديث ، وتم لصق الجدران بجودة عالية.
موقع
هل من الملائم الوصول إلى مجمع يانتارني السكني؟فورونيج مدينة ذات روابط مواصلات جيدة. يقع المجمع السكني قيد الدراسة على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة من محطة الحافلات المركزية ، من احتمال موسكوفسكي. يتيح لك الموقع الملائم بشكل لا يصدق لهذا الربع اختيار طرق بديلة ، وبالتالي تجنب الاختناقات المرورية وتوفير الوقت الثمين. على بعد مائتين وخمسين وثلاثمائة متر فقط هناك محطتا نقل عام ، وهما: محطة "آفا" ومحطة "مصنع حليب المدينة" على التوالي.
يمكنك الوصول إلى المجمع السكنياستخدم وسائل النقل العام التالية: سيارات الأجرة ذات الخط الثابت المرقمة 3 ب ، 108 أ ، 105 ، وكذلك الحافلات المرقمة 19 أو 67 أ. يمشون جميعًا كثيرًا (بمعدل خمس إلى عشر دقائق). سيكون عليك السفر سبعة كيلومترات وربع كيلومترات فقط من وسط المدينة. وإلى الطريق الالتفافي - ثمانمائة متر فقط.
بنية التحتية
هل يوجد كل ما تحتاجه بالقرب من المجمع السكني"العنبر"؟ فورونيج لديها بنية تحتية متطورة. تقع المرافق الاجتماعية الهامة مثل عيادة الأسنان ومدرسة التعليم العام ورياض الأطفال وعيادة الأطفال في مكان قريب.
في المنطقة التي يقع فيها مجمع Yantarny السكني ، يتم بناء فورونيج بنشاط. توجد أيضًا متاجر ونوادي لياقة بدنية وصالونات تجميل ومؤسسات أخرى قريبة.
النتيجة
مجمع سكني "Yantarny" يمكن أن يصبح المنزل الذي فيهسوف تجد الأسرة أخيرًا السلام والراحة. المواد عالية الجودة ستجعل منزلك جميلًا وموثوقًا به. ستوفر المنطقة المجاورة التي يتم صيانتها جيدًا فرصًا للاستجمام في الهواء الطلق. ستجعلك الأبواب الأمامية الموثوقة وأجهزة الاتصال الداخلي عبر الفيديو تشعر بالأمان التام في المنزل.
خذ الوقت الكافي لدراسة التفاصيل حول المطور والمشروع. سيحميك هذا من الخسائر غير الضرورية ، وكذلك من المخاوف غير الضرورية. اتخذ الاختيار الصحيح!
