موسكو هي عاصمة الاتحاد الروسي. حاضرة ضخمة في وسط الولاية. يأتي الكثيرون إليها لكسب المزيد من المال ، ويبقى الكثير منهم إلى الأبد. أسعار المتر المربع من المساكن في المدينة نفسها مرتفعة للغاية. لذلك ، في كثير من الأحيان أولئك الذين يرغبون في شراء شقة يعتنون بها خارج المدينة ، بالقرب من منطقة موسكو. يقدم المجمع السكني "نيكراسوفسكي" (حي دميتروفسكي) مثل هذا الخيار للتسوية.
قليلا عن منطقة دميتروفسكي
في شمال منطقة موسكو ، على اليمينطريق Dmitrovskoe السريع ، تقع المدينة التي تحمل الاسم نفسه - Dmitrov. إنها مدينة متوسطة الحجم يبلغ عدد سكانها ما يزيد قليلاً عن ستين ألف نسمة. يبلغ طول منطقة دميتروفسكي أكثر من 70 كيلومترًا من الجنوب إلى الشمال وأكثر من 40 كيلومترًا عرضها. لقد كان عدد سكانها ينمو بشكل مطرد على مدى الخمسة عشر عامًا الماضية ، وهو ما يرتبط ليس فقط بالنمو الطبيعي للسكان ، ولكن أيضًا بالوتيرة السريعة لبناء المباني الجديدة في المنطقة.
غالبًا ما يختار المطورون Dmitrovskyمنطقة لإحياء مشاريعك. بعد كل شيء ، هناك كل آفاق التنمية. بالقرب من القناة التي سميت. موسكو ، خزان Ikshinskoye ، مساحات شاسعة من الغابات. هناك عدد قليل من المؤسسات الصناعية التي تلوث البيئة.
موقع المجمع
المطور يقع في مجمع سكني "Nekrasovsky" يومتقريبًا نفس المسافة من طريق موسكو الدائري ومدينة دميتروف. ما يقرب من 20-25 كيلومترا. وهكذا ، يقع المجمع في الوسط ، بجوار قرية نيكراسوفسكي. تنتمي منطقة دميتروفسكي إلى منطقة سياحية بسبب جاذبيتها البيئية الاستثنائية وعدد كبير من المعالم التاريخية.
كيف تصل الى المجمع
آر سي "نيكراسوفسكي" (مقاطعة دميتروفسكي)تقع على بعد 26 كيلومترًا من طريق موسكو الدائري على طول طريق دميتروفسكي السريع و 1.5 كيلومتر من محطة سكة حديد Trudovaya. بالسيارة الخاصة ، يمكن الوصول إلى المجمع في حوالي نصف ساعة. سيستغرق الوصول إلى محطة مترو Altufyevo بالحافلة حوالي ساعة. يمكنك أيضًا الوصول إلى المجمع ، أو بالأحرى ، إلى محطة سكة حديد Trudovaya ، من محطة سكة حديد Savelovsky. سيستغرق وقت السفر أقل من ساعة. يقع المجمع السكني بجوار الطريق السريع ، لذا من السهل العثور عليه.
وصف المجمع
ماذا سيكون المجمع السكني "نيكراسوفسكي"(مقاطعة دميتروفسكي) ، متى سيتم الانتهاء من بنائه بالكامل في الربع الثالث من عام 2017؟ يوفر المشروع إنشاء العديد من المباني السكنية بأعداد متغيرة من الطوابق من 14 إلى 17 طابقًا وفقًا لمشروع فردي باستخدام تقنية الإطار المترابط. يتكون كل منزل من عدة أقسام. ما مجموعه 1140 شقة مريحة. تقام المباني حسب الأولوية: الأول والثاني والثالث. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من المرحلة الأخيرة في الربع الثالث من عام 2017.
سيتم عرض شقق في مجمع سكني "Nekrasovsky"مختلفة جدًا: غرفة واحدة ، غرفتان وثلاث غرف. يتراوح معدل لقطاتهم من 39 إلى 80 مترًا مربعًا ، اعتمادًا على عدد الغرف. لراحة المشترين ، ينفذ المطور تشطيبًا رائعًا ويوفر للمقيمين في المستقبل جميع الاتصالات الداخلية الممكنة ، بما في ذلك الكهرباء والسباكة. على أراضي المجمع ، يتم بناء غرفة المرجل الخاصة به ، بحيث لا يعاني السكان من أي إزعاج من الانقطاعات في توفير الحرارة للشقق. سيتم توفير الطاقة الكهربائية في مجمع نيكراسوفسكي السكني (منطقة دميتروفسكي) من خلال محطة المحولات الفرعية الخاصة بها ، والتي ستكون سعتها أعلى من السعة المطلوبة للاستهلاك من قبل سكان المجمع.
بنية التحتية
قام المطور بتصميم المجمع السكني المحددكسكن من الدرجة المريحة ، مما يعني أنه سيتم تزويد سكانها المستقبليين بالشروط اللازمة لإقامة مريحة ، وبنية تحتية مستقلة. إلى جانب المباني السكنية ، ستظهر روضة أطفال ومدرسة وسوبر ماركت وفندق ومطعم ومعبد في المنطقة المصغرة. سيتمكن السكان من تلقي الرعاية الطبية في عيادتهم الخاصة.
لا يوجد مطور عقارات حسن السمعة حالياتصميم المجمعات السكنية دون توقع مناطق الاستجمام والملاعب والملاعب الرياضية وغيرها من أماكن ترفيه المقيمين في المشروع. المجمع السكني "Nekrasovsky" (حي دميتروفسكي) ليس استثناءً ، وتؤكد صوره أن هناك مكانًا للأشياء المشار إليها ، وقد تم بالفعل تنفيذ بعض منها. الى جانب ذلك؟ من المتصور بناء مجمع رياضي وترفيهي به ملعب ومركز للياقة البدنية وحلبة للتزلج على الجليد.
لن يترك أصحاب سياراتهم الخاصةموقف سيارات متعدد الطوابق غير مبال يتسع لـ 240 سيارة. يقع في المنطقة المجاورة مباشرة لطريق Dmitrovskoe السريع ، لذلك لن تضطر إلى القيادة لمسافات طويلة لإيقاف سيارتك.
آراء العملاء حول المجمع
شاشات الكريستال السائل "Nekrasovsky" (منطقة دميتروفسكي) الاستعراضاتبالفعل مشترين في الشبكة العالمية. تم إنشاء موقع خاص - منتدى يحمل نفس الاسم. هناك يتواصل الناس ويجدون الجيران ويناقشون المشاكل المتراكمة. في بعض المداخل كانت هناك مشاكل في المصعد. في مكان ما كان هناك فيضان بسبب صمام ممزق.
ولكن بالنسبة للجزء الأكبر ، فإن الناس راضون تمامًا عن المستلممساحة للمعيشة ومع القوة وأعمال الإصلاح الرئيسية. في المنتدى ، يتواصل الأشخاص ويتبادلون النصائح. بالطبع ، سيظل الكائن الذي تم تكليفه حديثًا دائمًا به بعض أوجه القصور. لكن يتم القضاء عليها من قبل المطور أو شركة الإدارة.
الوضع البيئي للمنطقة
RC "Nekrasovsky" (منطقة دميتروفسكي) ، ويستعرض حولوهو الأكثر تنوعًا والمعترف به بالإجماع باعتباره الأفضل من حيث البيئة. تعتبر منطقة دميتروفسكي واحدة من أرقى المناطق لبناء المساكن على وجه التحديد بسبب بيئتها الصحية.
طريق دميتروفسكي السريع والمناطق المأهولة المجاورةيتم دفن النقاط بالكامل في الغابة ، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء من جميع الجهات. ليس بعيدًا عن المجمع يوجد خزان Ikshinskoye والقناة التي تحمل اسم I. موسكو ، حيث من الجيد السباحة في يوم صيفي حار أو الاسترخاء مع جميع أفراد الأسرة في عطلة نهاية الأسبوع على شواطئهم.
بعد أن استقر في مجمع "نيكراسوفسكي" السكني ،لن يكتسب كل مشترٍ الحياة لنفسه فقط في ظروف حضرية مريحة ، ولكن في نفس الوقت يمكن اعتبار المجمع سكنًا في الضواحي. مرارًا وتكرارًا ، سيكون من المغري العودة إلى هنا بعد يوم شاق في العمل ، على سبيل المثال ، في العاصمة ، لاستنشاق الهواء النقي المعطر بعمق. موسكو لا تستطيع التباهي بهذا.
تخطيط وتكلفة الشقق
RC "Nekrasovsky" (منطقة دميتروفسكي) شقق منالمطور - شركة "Intersnab" - يقدم في إصدارات مختلفة وبعدد مختلف من الغرف: من غرفة إلى ثلاث. التصميمات قياسية في الغالب ، ولكن توجد زوايا مشطوفة في الغرف. عادة ما يتم الجمع بين الحمامات. جميع الشقق بها شرفات.
شقق من غرفة واحدة مع مطابخ تصل مساحتها إلى 11 متر مربعمتر ، غرف المعيشة بالنسب الصحيحة. في الغرفة المكونة من غرفتين ، صمم المطور ممرات كبيرة للترتيب المحتمل لخزائن الملابس وإعادة تطوير الحمامات.
تكلفة المتر المربع من مساحة المعيشةيبدأ من 52 ألف روبل. علاوة على ذلك ، فإن الشقق المكونة من غرفة واحدة هي الأغلى. في الشقق المكونة من غرفتين ، ينخفض السعر بالفعل إلى 49 ألف للمتر المربع. وفي الشقق المكونة من ثلاث غرف ، يرتفع مرة أخرى إلى 51 ألف روبل لكل متر مربع من المساكن.
إيجابيات وسلبيات
يحتوي المجمع على العديد من المزايا ، ولكن العديد من المزايا أيضًاسلبيات. ومن المزايا الجديرة بالذكر تضمين المشروع مرافق البنية التحتية الاجتماعية اللازمة ، بالإضافة إلى المباني السكنية. وأيضا موقعهم بجوار المجمع وخاصة المدارس ورياض الأطفال. تعتبر غرفة المرجل المستقلة ميزة كبيرة لا جدال فيها.
كعيب ، تجدر الإشارة إلى أنعدد المواقف في الموقف. كما أن العديد من المشترين لا يحبون حقيقة أن الشقق مؤجرة بدون تشطيب. على الرغم من أنه في الوقت الحالي ، يتم تأجير شقق في شكل مماثل من قبل كل مطور أول تقريبًا. لأن كل مشتر يبدأ في إجراء الإصلاحات على أي حال.
