معلومات حول ما TEP ذات الصلةالمساحين الكمية. تعرف عليها. اختصار لتقف على "أسعار الوحدة الإقليمية". التقديرات موجودة في TER و FER و GESN. وضعت الإقليمية لكل موضوع على حدة. يتم تنظيم الدخول في حيز النفاذ من قبل الإدارة المحلية. تسجيل TER في RosStroy إلزامي ، وبعد ذلك يتم تضمين الأسعار في قائمة الوثائق التنظيمية.
TER: أين وكيف تطبق
أسعار الوحدات الإقليمية صالحةحتى يحدث الإلغاء. يمكن GosStroy القيام بذلك عن طريق إصدار مرسوم. المجموعة الحالية ضرورية لصياغة تقدير للكائن قيد الإنشاء. إذا كان البناء متصلاً بهيئات الدولة ، فإن حساب TEP مطلوب. بالنسبة للكيانات غير الحكومية ، يوصى بالمعدلات ، لكن يجب أخذها في الاعتبار.
تعمل لنفسها ، الشركة لديها الحق في تأسيسالأسعار الخاصة. تتطلب المشاركة في مزادات الحالة الامتثال لـ TEP. ونظرًا لاعتماد المعايير وفقًا للأسعار السارية وقت الموافقة ، يتم استخدام فهرس للحصول على المبلغ الفعلي للنفقات. يتم نشر قائمة شهرية من المؤشرات المعمول بها في المستقبل القريب. معرفة ما هو TEP ، امتلاك الفهرس المعاد إصداره في 25 من الشهر المقبل ، فإنها تشكل تقديراً صحيحاً ودقيقاً لأي بناء.
التطبيق العملي
لمعرفة كيفية تجميع التقديرات في TEPs ، من الضروري إذا كان عليك:
- ترتيب الدولة
- التكليف.
- البناء؛
- المشاركة في المناقصة ؛
- تركيب.
- تصميم وعمل المسح.
القدرة على استخدام TEPs هي موضع تقدير من قبل المقاول.
التقديرات: النظرية والتطبيق
عند إنشاء مبنى ، لا يمكنك الاستغناء عن التقديرات. على النحو التالي من المادة 743 من القانون الحالي ، الوثائق الرئيسية لأي منشأة قيد الإنشاء:
- اتفاقية العقد
- أساس الدفع ؛
- وتقدر.
معرفة ما هو TEP ، يتم وضع التقدير بشكل صحيح.
إصلاحات التقدير:
- هوامش.
- سعر التكلفة
- سعر المواد ؛
- تكلفة المعدات ؛
- وقت البناء
- تكاليف المعدات.
يتم إجراء تقدير مع مراعاة الفروق الدقيقة:
- تفاصيل المنطقة ؛
- المسمى الوظيفي
- نطاق العمل
- صحة المعاملات (الموسم ، وضيق وغيرها) ؛
- مؤشر صالح.
يستند التقدير إلى:
- بيانات معيبة
- قائمة الأعمال ؛
- أحجام العمل.
مع ورقة تصميم تم تشكيلها بشكل صحيح ، يتم تقديم البيانات المتعلقة بتكوين ونطاق العمل إلى المُقدّر مسبقًا. إصلاح مبنى ، ويمكن إجراء تقدير دون إشراك المهنيين.
العمل مع البلدية ، العميل الفيدرالي ،يستخدم المقاول TEP لمنطقة العميل. حتى إذا كان مقر الشركة في منطقة أخرى ، وسيتم تنفيذ العمل في المنطقة الثالثة ، يتم تسجيل مؤشرات ومعاملات المنطقة التي تحتاج فيها المؤسسة إلى الخدمات.
في حالة تمويل العملالميزانية الفيدرالية ، ويقع موقع البناء في موسكو ، ويستخدم مؤشر الأسعار. تم إنشاء هذا المؤشر فقط للبناء والإصلاح في العاصمة. عندما يعمل مطور في موسكو على الشؤون المالية المخصصة من ميزانية البلدية ، يتم وضع تقدير مع مراعاة TSN-2001.
أسعار الوحدة
القاعدة التنظيمية - أسعار الوحدة ، مرتبة لسهولة الاستخدام في المجموعات المرجعية.
أسعار الوحدة - موارد معبر عنها مالياً ، ضرورية لنجاح العمل المخطط.
يتم تصنيف TEP للأدلة التالية:
- موقع البناء
- إصلاحات.
- تركيب.
- التكليف.
- المناظر الطبيعية.
- الدعم الفني.
أجهزة الكمبيوتر لمساعدة المقدرين
إتقان الميزانية ليس بالأمر السهل ، حتى معرفة الشروطهذه المنطقة والحصول على عينة أمام عيني. تم تطوير أنظمة الكمبيوتر لمساعدة المقدرين على حساب الأشياء. باستخدامهم ، لا يزال يتعين عليك معرفة ماهية TEP ، لكن العملية مبسطة إلى حد كبير. يتضمن البرنامج بالفعل كميات قياسية ، وهناك وظيفة لتحديث الفهرس ، يتم تشكيل وثيقة منتهية على النموذج المقبول مع مراعاة معايير الدولة.
"على الركبة" سيكون البناء في TERA قصيرًاوفي Excel ، ولكن استخدام برنامج خاص يضمن دقة الأرقام. البرنامج المقدر سيوفر الوقت ، على أساس البيانات التي تم إدخالها سوف تكون قادرة على إنشاء وثائق من عدة عينات بسرعة. تضمن التحديثات التلقائية اليومية أهمية وصحة النتيجة.
تلخيص
لذلك ، يمكننا أن نقول بأمان مفهوم TERضروري لكل مقدّر يحترم نفسه. هذا يساعد على إعداد الوثائق المصاحبة للبناء. يؤدي استخدام TEP إلى توسيع قدرات الشركة ، مما يتيح لك المشاركة في المزادات.
استئجار مساح ، لصالحصاحب العمل لاختبار متخصص. تعتبر مهارات استخدام TEP ، والقدرة على التمييز بين المناطق والنسب الفيدرالية ، والقدرة على تعلم أنظمة برمجيات جديدة لحساب البناء ، من المهارات الأساسية للعامل الماهر.
