Кадастровий паспорт - це свідоцтво, надане державної кадастрової службою, в якому вказана вся інформація про об'єкт:
- адреса розташування;
- назва;
- призначення;
- використовувані для будівництва матеріали;
- розташування об'єкта на ділянці;
- поверховість;
- номер будинку та інше.
Як у 2017 році виглядає кадастровий паспорт нахата? Зразок можна побачити в статті нижче. Перша частина документа називається експлікацією, в ній містяться всі дані об'єкта, друга частина включає в себе графічний проект об'єкта і третя - це виписка з технічного паспорта (у ній вказується день постановки на облік).
Як отримати документ
Не знаєте, кадастровий паспорт на будинок якотримати? Згідно із законодавством РФ, отримати документ може будь-яка людина, що має таке право. При передачі заявки громадянин зобов'язаний мати при собі документ, що підтверджує особу, а також кадастровий номер об'єкта. Для уточнення інформації по об'єкту при оформленні співробітники пропонують заявнику повідомити його контактний номер. Кадастровий паспорт на будинок і технічний план видається через п'ять днів, для отримання документів потрібно звернутися до відділення, яке здійснює видачу. З початку 2013 року, всі операції по даному питанню були передані з Бюро технічних історій (БТІ) до уповноваженого органу Росреестра.
Необхідний пакет документів
Чи збираєтеся оформити кадастровий паспорт на будинок і, як отримати його, не знаєте? Для того щоб оформити документ, потрібно надати наступний пакет документації:
- заяву за формою;
- детальний план межування;
- довіреність, якщо отримувати паспорт буде уповноважена особа;
- свідоцтво про власність на реєстрований об'єкт;
- ксерокопія паспорта заявника;
- квитанція про оплату державного мита.
Для отримання свідоцтва в Росреестразаявник повинен сплатити держмито в розмірі 200 рублів із зазначенням даних регіону, де знаходиться об'єкт. При оформленні кадастрового паспорта в електронному вигляді розмір держмита становитиме 150 рублів. При роботі з посередниками, спеціалізованими організаціями по збору документації та оформлення паспорта, оплата проводиться відповідно до договору, вартість варіюється від 1 500 до 10 тисяч рублів.
Порядок отримання кадастрового паспорта
Не знаєте, кадастровий паспорт на будинок як отримати? Для того щоб оформити документ, потрібно виконати деякі дії:
- визначитися зі способом подачі заявки;
- зібрати потрібні документи;
- передати готовий комплект документів до уповноважених органів.
Способи подачі заяви
Подати заявку на отримання кадастрового паспорта можна різними способами.
Не знаєте, кадастровий паспорт на будинок якотримати? Це можна зробити у відділенні Росреестра. На прийом краще реєструватися завчасно, щоб не стояти в довгих чергах. Робиться це в системі Росреестра методом вибору потрібної дати та часу, також на порталі буде інформація про документи, які потрібно надати одночасно із заявою.
Отримати кадастровий паспорт на будинок також можливо в багатофункціональному центрі (МФЦ). Відділення МФЦ уповноважені на вимогу громадянина видавати свідоцтва.
В електронному вигляді. Найзручнішим для багатьох громадян способом є подача документів в орган кадастрового обліку онлайн.
Також можна звернутися за послугою за допомогою інтернет-сервісу, шляхом відправлення через офіційний портал Росреестра або через сайт державних послуг.
вимоги
Абсолютно всі документи повинні бути підкріплені електронним підписом, навіть технічна схема.
Електронно-цифровий підпис (ЕЦП) повинна бутисертифікована і сумісна з цифровим підписом, використовуваної в підібраному вами відділенні кадастрового обліку. Дані про те, які вимоги пред'являються до технічних параметрів, підтвердженню достовірності ЕЦП і свідченням ключа підпису розміщені на сайті Росреестра.
Заява, технічна документація, а також інші свідоцтва повинні бути оформлені в програмі Excel, яка гарантує зчитування і перевірку наданої інформації.
При відправленні заявки через інтернетперіодично система буде посилати повідомлення про успішно заповнених відомостях. Якщо будуть виявлені помилки або порушення вимог, ви також будете повідомлені. Після відправки документації система повідомить вам про те, що заявка прийнята і відправлена на розгляд.
інші способи
Наступний спосіб отримати кадастровий паспорт набудинок - пошта. При подачі заявки допускається відправлення пакета документів з технічним або межовим проектом на електронному носії. Всі свідоцтва повинні бути нотаріально завірені. На технічної кошторисі повинна стояти посилена кваліфікована електронний підпис інженера, тому в даному випадку застосовується електронний носій. Обов'язково повинні бути прикладені опис вкладення та повідомлення про вручення в відділенні кадастрової палати за місцем розташування об'єкта.
Потрібно оформити кадастровий паспорт на будинок? Як отримати? Кадастрова палата через Росреестр надає сервіс виїзного супроводу. Залишити заявку можна різними способами:
- повідомленням на електронну пошту;
- листом на пошту;
- в відділенні Росреестра;
- за контактним номером;
- в офісі приймання-видачі документів.
Яким би способом подачі заявки ви ніскористалися, відстежувати статус її розгляду можна через спеціальний сервіс на сайті Росреестра. Відразу після реєстрації заявки ви отримаєте від працівника служби розписку, де буде вказана інформація про терміни розгляду і номер. Після закінчення процесу вивчення, проведення всіх необхідних вимірів і оцінки, ви отримаєте кадастровий паспорт. Кількість примірників може бути від 2 до 5.
Хочете дізнатися, як виглядає кадастровий паспорт на будинок? Зразок можете побачити нижче на зображенні.
Можливі підстави для відмови
У деяких ситуаціях в оформленні кадастровогопаспорта можуть відмовити, в цьому випадку вам прийде офіційне оприлюднення із зазначенням причини відмови. Незалежно від того, яким чином подавалися документи, про результати ви будете проінформовані в будь-якому випадку. При отриманні відмови необхідно скористатися послугами спеціалізованої організації, яка посприяє в отриманні відповідної виписки. Отже, які можуть бути підстави для відмови?
- Перетин одного з меж ділянки, що межує з сусіднім.
- Ненадання відомостей про розташування точок основних ліній ділянки, на якому побудований будинок.
- В технічний проект включена неповна інформація про будинок.
Оформляти кадастровий паспорт об'єктанерухомості своїми силами або вдатися до послуг організації, що спеціалізується по даному питанню - вирішувати тільки вам. У другому випадку потрібно оформити довіреність на отримання документа від вашого імені.
