โรงรถที่ว่างเปล่าเป็นเวลานานเป็นหนี้สิน ท้ายที่สุดคุณต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งแม้ว่าคุณจะไม่ได้ใช้ก็ตาม หนี้สินสามารถและควรเปลี่ยนเป็นสินทรัพย์ ในการทำเช่นนี้คุณต้องเช่าโรงรถ บางทีจำนวนอาจจะไม่มาก แต่รายได้จะคงที่
จะเริ่มต้นที่ไหน?
หากคุณต้องการเช่าโรงรถของคุณก่อนอื่นตัดสินใจว่าคุณจะใช้มันนานแค่ไหนถาวรหรือแค่ไม่กี่เดือน จากนั้นทำความสะอาดโรงรถทั่วไป กำจัดขยะของมีค่าที่ไม่จำเป็นหรือขาย (ถ้าไม่จำเป็น) หรือหาที่จัดเก็บ วินิจฉัยสภาพของเครือข่ายไฟฟ้าและสุขภาพของโคมไฟ และจุดที่สำคัญที่สุดคือการหาว่าค่าเช่าโรงรถมีค่าใช้จ่ายเท่าไร ตรวจสอบโฆษณาให้เช่าโรงรถในพื้นที่ของคุณเพื่อหาจำนวนเงินที่คุณสามารถวางใจได้
จะหาผู้เช่าได้อย่างไร?
หากคุณเช่าโรงรถกับเพื่อนของคุณหรือคนรู้จักไม่ได้ผลคุณจะต้องหาผู้เช่าที่ด้านข้าง เขียนข้อความโฆษณาซึ่งระบุขนาดของโรงรถความพร้อมของการสื่อสารสถานที่ระยะเวลาและจำนวนค่าเช่า มีสองทางเลือกในการหาผู้เช่า: ทำแคมเปญโฆษณาขนาดเล็กด้วยตัวคุณเองหรือติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขอความช่วยเหลือ เลือกตัวเลือกสุดท้ายหากคุณไม่มีเวลาค้นหา นอกจากนี้ยังปลอดภัยกว่า - นายหน้าจะช่วยคุณจัดทำสัญญาที่ถูกต้องตามกฎหมาย เมื่อคุณติดต่อกับผู้เชี่ยวชาญของเอเจนซีเป็นครั้งแรกโปรดถามว่าการเช่าโรงรถมีค่าใช้จ่ายเท่าใด ท้ายที่สุดคุณต้องแยกออกสำหรับบริการในการค้นหาลูกค้า
คำแนะนำที่เป็นประโยชน์
หลังจากร่างสัญญาสำเร็จและผู้เช่าได้รับกุญแจอย่ารีบพักผ่อน คุณยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากที่ต้องทำ แค่เช่าอู่แล้วไม่แบ่งกำไรให้รัฐก็ใช้ไม่ได้ ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียพลเมืองที่ได้รับรายได้ใด ๆ จะต้องเสียภาษีเงินได้ ในกรณีของคุณนี่คือ 13% ของค่าเช่ารายเดือน แจ้งสำนักงานสรรพากรพื้นที่พร้อมแจ้งว่าคุณกำลังให้เช่าอสังหาริมทรัพย์รวมทั้งสำเนาสัญญา คุณไม่จำเป็นต้องไปที่หน่วยงานการคลังทุกเดือน ภาษีจะถูกเรียกเก็บเป็นรายเดือนและคุณจะจ่ายเพียงปีละครั้ง สามารถทำได้ในวันยื่นแบบแสดงรายการภาษีเงินได้
