ยกเครื่อง: การระบุและการนำไปใช้

มาตรการที่ซับซ้อนเรียกว่าการซ่อมแซมมุ่งเป้าไปที่การกู้คืนสถานะที่ให้บริการได้หรือความสามารถในการทำงานของวัตถุใด ๆ อาคารและโครงสร้างใหม่ ๆ เสื่อมสภาพไม่ช้าก็เร็วรถยนต์อุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์พัง การซ่อมแซมวัตถุหรือผลิตภัณฑ์อาจเป็นปัจจุบัน (เครื่องสำอาง) หรือเงินทุน นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่าการสร้างขึ้นใหม่

ยกเครื่อง: คำจำกัดความ

ในอาคารใด ๆ ไม่ช้าก็เร็วพวกเขาก็เริ่มพังทลายผนัง, สายไฟล้มเหลว, พื้นทรุดตัวและเสียงดังเอี๊ยด หากเกิดเหตุการณ์เช่นนี้ขึ้นแสดงว่าถึงเวลาแล้วที่จะต้องใช้มาตรการที่จำเป็นในการแก้ไขสถานการณ์

ก่อนอื่นเรามาดูว่าคำจำกัดความของการยกเครื่องและการบำรุงรักษามีอยู่ แนวคิดทั้งสองนี้มีความแตกต่างกันในเรื่องมาตราส่วน ขอบเขตของงานในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่นั้นสูงกว่างานเครื่องสำอางมาก ในกรณีหลังนี้จะมีการปรับเปลี่ยนเล็กน้อยเท่านั้นไม่ได้ใช้เงินมากเกินไป การยกเครื่องมักจะต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก ดำเนินการโดยใช้วัสดุใหม่ล่าสุดซึ่งมักใช้เทคโนโลยีที่เป็นนวัตกรรมใหม่

อาคารใด ๆ ต้องเป็นไปตามสุขอนามัยและข้อกำหนดทางเทคนิคที่กำหนดโดยกฎหมาย ในกรณีที่ไม่สามารถบรรลุผลลัพธ์ที่ต้องการผ่านผลลัพธ์ปัจจุบันได้จะมีการดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่ คำจำกัดความดังต่อไปนี้: "ชุดของงานที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพของวัตถุซึ่งมีการเปลี่ยนหน่วยหลักหรือองค์ประกอบโครงสร้างที่สำคัญที่สุด"

อาคารและสิ่งปลูกสร้าง

ความจำเป็นในการยกเครื่องดังนั้นวัตถุจึงถูกควบคุมโดยกฎหมาย ควรทำในกรณีที่มีการสึกหรอของอาคารหิน 30-70% หรือ 65% ของอาคารไม้ มีแนวคิดในการยกเครื่องที่สมบูรณ์และเลือกสรร ในกรณีหลังนี้กำลังดำเนินการปรับปรุงเฉพาะบางส่วนของอุปกรณ์วิศวกรรมและโครงสร้างส่วนบุคคลของบ้านซึ่งต้องการสิ่งนี้จริงๆ การยกเครื่องสถานที่ของอาคารดำเนินการโดยผู้อยู่อาศัยเอง ข้อยกเว้นคือผู้เช่าอพาร์ตเมนต์ในเขตเทศบาล

ระยะเวลาการยกเครื่องเสร็จสมบูรณ์มักเกิดขึ้นหลังจาก 30 ปีของการดำเนินงานของอาคารเลือก - 20 ปี ระยะเวลาของการทำงานของโครงสร้างบ้านจนถึงความจำเป็นในการเปลี่ยนหรือสร้างใหม่ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคือ:

• สำหรับฐานรากพื้นและผนัง - 30-80 ปี
• ระเบียงบันไดเฉลียงเฉลียง - อายุ 30-80 ปี
• หลังคาประตูหน้าต่าง - 10-30 ปี
• ระบบขื่อโครงผนัง - 30-80 ปี
• ตกแต่งภายใน - 3-30 ปี

วิธีระบุความจำเป็นในการปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่อย่างถูกต้อง

อาคารอพาร์ตเมนต์ใด ๆ อยู่ในขั้นตอนการสร้างแล้วการก่อสร้างกำลังออกหนังสือเดินทางทางเทคนิค เอกสารนี้แสดงสถานะขององค์ประกอบโครงสร้างสาธารณูปโภคและอื่น ๆ อย่างครบถ้วนตามเอกสารนี้พวกเขาตัดสินความเป็นไปได้ในการดำเนินการตามขั้นตอนเช่นการยกเครื่อง การกำหนดความจำเป็นเป็นความรับผิดชอบของคณะกรรมการที่สร้างขึ้นโดยมีผู้เชี่ยวชาญจากบริการและองค์กรต่างๆเข้ามาเกี่ยวข้อง นั่นคือการตรวจสอบเบื้องต้นของอาคารจะดำเนินการในสถานที่

ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับชั้นใต้ดินของบ้านจำเป็นต้องตรวจสอบฐานรากและพื้นรับน้ำหนักระบบทำความร้อนและน้ำประปา นอกจากนี้ยังมีการประเมินสภาพสุขาภิบาลของห้องใต้ดิน การปรากฏตัวของผู้อยู่อาศัยเช่นหนูหนูแมลงสาบอาจเป็นเหตุผลเพิ่มเติมในการตัดสินใจเกี่ยวกับการยกเครื่องครั้งใหญ่ ดำเนินการตรวจสอบรวมถึงการปรากฏตัวของเชื้อราและเชื้อรา การตัดสินใจขั้นสุดท้ายทำโดยที่ประชุมใหญ่ของผู้เช่าซึ่งควรเริ่มต้นโดย HOA เจ้าของอพาร์ทเมนต์เห็นด้วยกับความต้องการที่แท้จริงสำหรับเหตุการณ์ดังกล่าวกำหนดวัตถุและวิธีการซ่อมแซมทุนระยะเวลาในการดำเนินการ ฯลฯ หลังจากบันทึกการตัดสินใจของผู้เช่าแล้ว HOA สามารถเริ่มค้นหาและจ้างผู้เชี่ยวชาญได้ จำเป็นสำหรับการทำงาน

สามารถทำกิจกรรมอะไรได้บ้าง

ดังนั้นสิ่งที่มีอยู่ในขณะนี้คำจำกัดความของการยกเครื่องอาคารครั้งใหญ่และสิ่งที่เราได้ค้นพบ ตอนนี้เรามาดูกันว่าเหตุการณ์นี้ดำเนินไปอย่างไร ในระหว่างการยกเครื่องครั้งใหญ่โดยปกติ:

• ผนังและพาร์ติชันที่ทรุดโทรมกำลังเปลี่ยนไป
• มีการติดตั้งประตูใหม่
• การจัดตำแหน่งหรือการเปลี่ยนแปลงที่ทับซ้อนกัน
• กำลังติดตั้งหรือปรับปรุงอุปกรณ์ประปาใหม่หรือเก่า
• หากจำเป็นองค์ประกอบโครงสร้างของอาคารจะถูกหุ้มฉนวนและกันซึม
• ในบางกรณีการปรับปรุงพื้นที่จะดำเนินการ

ดังนั้นการดำเนินการยกเครื่องครั้งใหญ่มีวัตถุประสงค์เพื่อกำจัดการสึกหรอของระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างของบ้านทั้งหมดหรือบางส่วน งานทั้งหมดจะจ่ายโดยผู้อยู่อาศัยในอาคารเอง (ยกเว้นผู้เช่าอพาร์ทเมนต์ในเขตเทศบาล)

ยกเครื่องอพาร์ทเมนท์

ชุดกิจกรรมที่ซับซ้อนและมีราคาแพงมุ่งเป้าไปที่การกำจัดองค์ประกอบโครงสร้างที่ชำรุดทรุดโทรมของอาคารสามารถทำได้โดยผู้อยู่อาศัยเองบางส่วน ตัวอย่างเช่นเจ้าของอพาร์ทเมนต์มักจะเปลี่ยนพื้นที่ทรุดโทรมผนังและเพดานต่างระดับและเปลี่ยนอุปกรณ์แก๊สท่อประปาและเครื่องทำความร้อน ในหลายกรณีการยกเครื่องสถานที่ครั้งใหญ่ดังกล่าวจะดำเนินการหลังจากได้รับอนุญาตให้มีการเปลี่ยนแปลงบางอย่างในหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเท่านั้น หากเราพูดถึงการเคลื่อนย้ายประตูการสร้างพาร์ติชันใหม่การกระทำดังกล่าวจะเท่ากับการสร้างใหม่แล้ว

รหัสการพัฒนาเมือง

ดังนั้นเราจึงหาทุนได้แล้วซ่อมแซม (คำจำกัดความ) ประมวลกฎหมายผังเมืองควบคุมการปฏิบัติของอาคารหลายชั้นค่อนข้างชัดเจน การดำเนินการสร้างใหม่และการซ่อมแซมครั้งใหญ่อยู่ภายใต้การควบคุมโดยมาตรา 52 บรรทัดฐานของเอกสารนี้มีดังต่อไปนี้:

• ซ่อมใหญ่ทำเองโดยนักพัฒนาหรือโดยบุคคลหรือนิติบุคคลที่ดึงดูดโดยเขา ในสองกรณีที่ผ่านมาสัญญาจะถูกร่างขึ้นโดยไม่ล้มเหลว เฉพาะผู้ที่มีใบรับรองการเข้าศึกษาเท่านั้นที่สามารถมีส่วนร่วมในการยกเครื่ององค์ประกอบโครงสร้างที่มีผลต่อความปลอดภัยของอาคาร ในการทำงานปกติสามารถจ้างบุคคลและนิติบุคคลใด ๆ ก็ได้
• ในระหว่างดำเนินการซ่อมแซมต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของเอกสารโครงการและข้อควรระวังด้านความปลอดภัย
• ในกรณีที่เมื่อดำเนินการทุนการซ่อมแซมหรือการสร้างใหม่จะพบวัตถุที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรมงานทั้งหมดต้องหยุดทันที ผู้รับผิดชอบมีหน้าที่รายงานการค้นพบต่อหน่วยงานที่เหมาะสม ฯลฯ

อุปกรณ์ในองค์กร

เช่นเดียวกับในกรณีอื่น ๆ การซ่อมแซมเครื่องมือกลและกลไกในสถานประกอบการอุตสาหกรรมแบ่งออกเป็นทุนปัจจุบันและทุน ความแตกต่างระหว่างทั้งสองเป็นส่วนใหญ่ด้วยเช่นกัน วัตถุที่ยกเครื่องแต่ละชิ้นจะถูกถอดประกอบทั้งหมดก่อนล่วงหน้า งานเพิ่มเติมจะทำตามลำดับต่อไปนี้:

• การเปลี่ยนหน่วยและชิ้นส่วนที่ชำรุด
• ดำเนินการซ่อมแซมเตียงเฟรมเพลาหลักและฐานราก
• ดำเนินการปรับและจัดตำแหน่งของหน่วย
• หากจำเป็นชิ้นส่วนจะถูกแทนที่ด้วยชิ้นส่วนที่ทันสมัยกว่า

นั่นคือคำจำกัดความของการยกเครื่องครั้งใหญ่อุปกรณ์มีประมาณดังต่อไปนี้: "การนำสภาพของหน่วยมือสองนี้ไปสู่ข้อกำหนดสำหรับเครื่องจักรใหม่" การยกเครื่องกลไกดำเนินการโดยบุคคลที่เข้ารับการผลิตงานประเภทนี้

ขั้นตอนการกำกับดูแลสำหรับ

จากนั้นพิจารณาว่าองค์กรต่างๆดำเนินการอย่างไรการยกเครื่องครั้งใหญ่ การกำหนดคำสั่งหรือการอนุมัติแผนมักจะมอบหมายให้หัวหน้าวิศวกรของโรงงานหรือรวมกัน นอกจากนี้เขายังแต่งตั้งผู้รับผิดชอบในการยกเครื่อง

ชุดมาตรการสำหรับการอัปเดตอุปกรณ์สามารถดำเนินการได้ตามสองรูปแบบ:

• ใช้แล้วทิ้ง ในกรณีนี้การทำงานของร้านจะหยุดลงอย่างสมบูรณ์ก่อนสิ้นสุดงานซ่อม
• ตามกำหนดการที่แยกย้ายกันไปในกรณีนี้ปริมาณรวมของกิจกรรมที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกแบ่งออกเป็นกิจกรรมที่เล็กกว่าหลาย ๆ นั่นคือร้านค้ายังคงทำงานต่อไปและการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะดำเนินการในช่วงเวลาที่กำหนดไว้สำหรับร้านค้าปัจจุบันในวันที่มีการปิดระบบตามแผน

วิธีแรกในองค์กรส่วนใหญ่มีการใช้งานบ่อยขึ้นเนื่องจากโดยปกติจะใช้เวลาไม่นานในการยกเครื่องอุปกรณ์ ระยะเวลาในการถือครองโดยเฉลี่ยคือ 5-25 วัน ตัวอย่างเช่นในร้านรีดในการผลิตโลหะการซ่อมแซมดังกล่าวมักดำเนินการปีละครั้งในเตาหลอม - ทุกๆ 2-3 ปี อย่างไรก็ตามเมื่อเร็ว ๆ นี้องค์กรต่างๆกำลังใช้วิธีที่สองในการทำงานดังกล่าวมากขึ้น ความจริงก็คือการจัดระเบียบการยกเครื่องตามตารางเวลาที่กระจายไปนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดสมัยใหม่ของการผลิต ข้อได้เปรียบหลักของตัวเลือกนี้คือช่วยให้คุณไม่ต้องชะลออัตราการผลิตผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป

รถยนต์และอุปกรณ์อื่น ๆ

ตอนนี้เรามาดูว่าทุนคืออะไรซ่อมรถ. คำจำกัดความของขั้นตอนนี้คล้ายกับขั้นตอนก่อนหน้านี้ นั่นคือการยกเครื่องรถยนต์เป็นมาตรการที่ซับซ้อนค่อนข้างแพงใช้แรงงานมากและใช้เวลานานเพื่อนำไปสู่สถานะใหม่ (ถ้าเป็นไปได้) ตามปกติแล้วการเปลี่ยนชิ้นส่วนและชุดประกอบส่วนใหญ่ที่ชำรุดทั้งหมดมักจะดำเนินการ

การตัดสินใจเกี่ยวกับความต้องการเงินทุนการซ่อมแซมในกรณีนี้มักจะดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญหลังจากการวินิจฉัยระบบเครื่องจักรทั้งหมดอย่างสมบูรณ์ แน่นอนว่าเจ้าของรถเองก็สามารถเริ่มใช้งานได้ บ่อยครั้งที่การยกเครื่องรถยนต์ครั้งใหญ่เกิดขึ้นหลังจากเกิดอุบัติเหตุ

คำสั่งดำเนินการ

การยกเครื่องรถยนต์มักดำเนินการตามรูปแบบต่อไปนี้:

• การวินิจฉัยส่วนประกอบและชิ้นส่วนจะดำเนินการเบื้องต้น ในขณะเดียวกันในความเป็นจริงระบบที่ต้องเปลี่ยนหรือคืนค่าจะถูกกำหนด
• เครื่องถูกถอดชิ้นส่วนหน่วยจะถูกถอดออก
• เมื่อใดก็ตามที่เป็นไปได้ชิ้นส่วนต่างๆจะถูกเรียกคืน สิ่งที่เสื่อมสภาพโดยสิ้นเชิงจะถูกแทนที่
• ในบางกรณีองค์ประกอบพื้นฐานของรถเปลี่ยนไป - ตัวถังเครื่องยนต์ ฯลฯ
• ถัดไปเครื่องจะถูกทดสอบในสภาพที่ใกล้เคียงกับของจริง

ในกรณีที่ไม่มีการระบุปัญหาใด ๆ ในขั้นตอนสุดท้ายรถจะถูกส่งคืนให้กับเจ้าของ

การสร้างใหม่

สรุปได้ว่าควรให้อีกสิ่งหนึ่งที่สำคัญมากนิยาม. การสร้างใหม่และการยกเครื่องเป็นแนวคิดที่แตกต่างกัน ในกรณีหลังนี้ตามที่เราได้ค้นพบแล้วจะมีการอัปเดตองค์ประกอบหลักและโหนดของออบเจ็กต์ขนาดใหญ่ การสร้างใหม่เป็นแนวคิดที่กว้างขึ้น เมื่อดำเนินการวัตถุประสงค์ทางเทคนิคของวัตถุจะเปลี่ยนไป ตัวอย่างคือการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ใหม่การต่อเติมพื้นบ้านเพิ่มเติมการเพิ่มยูนิตใหม่ให้กับรถเก่าที่ปรับปรุงประสิทธิภาพ ฯลฯ

ดังนั้นเราจึงให้คำจำกัดความที่ชัดเจนของแนวคิด"ยกเครื่อง". นี่คือชื่อของมาตรการเชิงซ้อนขนาดใหญ่ซึ่งเป็นผลมาจากการที่วัตถุกลับมาใช้งานได้อย่างสมบูรณ์อีกครั้ง