Vilka dokument behövs för att privatisera en lägenhet?

Privatisering i Ryssland är ett aktuellt ämne.Men inte alla vet hur man klarar av en sådan uppgift. Vilka dokument kommer att vara användbara för privatisering av en lägenhet under vissa omständigheter? Var kan jag gå till den relevanta tjänsten? För att förstå allt detta och inte bara måste vi fortsätta. Dessutom kommer vi att överväga förfarandet för registrering av vissa värdepapper för transaktionen.

Om privatisering

Vad är privatisering? Vad är det för?

Privatisering är förfarandet för överföring av äganderätt till fastigheter från staten till vanliga medborgare. Tjänsten är gratis.

Således har varje person en chans att få fastigheter gratis och utan stora svårigheter. Speciellt om du förbereder dokument för privatisering av en lägenhet i förväg.

Villkor för att ta emot tjänsten

Men innan du förbereder papperspaketet måste du se till att den sökande är berättigad till privatisering. Vilka begränsningar gäller i Ryssland idag?

För att privatisera fastigheter behöver du:

• inte tidigare deltagit i processen;
• vara permanent registrerad i bostäder
• vara medborgare i Ryska federationen.

Utlänningar och personer som tillfälligt är registrerade i bostäder kan inte utöva rätten till privatisering.

Viktigt: tjänsten tillhandahålls gratis endast en gång. Medborgare kan privatisera fastigheter gratis två gånger, om de för första gången deltog i operationen före majoritetsåldern.

Var accepteras papper?

Det är nödvändigt att komma ihåg var du ska skicka in dokument för privatisering av en lägenhet. Annars ger beredningen inte några resultat.

I dag accepteras ansökningar i Ryssland:

• bostadsförvaltningar;
• stadsförvaltningar;
• MFC.

Bättre att kontakta administrationen direkt. Denna teknik kommer att påskynda operationen kraftigt.

Privatiseringsguide

Några ord om hur man beter sig när man ansöker om lämplig tjänst. Det är inte så svårt. I synnerhet om alla hyresgäster går med på privatisering.

Listan över dokument för privatisering av lägenheten kommer att erbjudas senare. Först måste en medborgare komma ihåg vad han måste göra:

1. Forma ett papperspaket för att leva upp idén. Det varierar något beroende på omständigheterna.
2. Skriv en ansökan om privatisering.
3. Skicka en begäran till registreringsmyndigheten.
4. Få svar från stadsförvaltningen.
5. Sluta ett privatiseringsavtal.
6. Omregistrera äganderätt.

Det verkar som om det inte borde finnas några problem. Men i verkligheten kan det vara svårt att ansöka om privatisering av en lägenhet. Speciellt om det finns många permanenta invånare på territoriet.

Grundläggande papper

Låt oss först titta på huvuddokumentationspaketet. Dessa är referenser och utdrag som kommer att vara till nytta under alla omständigheter.

Planerar du att privatisera lägenheten 2018? Dokument kommer nödvändigtvis att innehålla:

• Identifiering;
• tillämpning av det fastställda formuläret,
• socialt anställningsavtal;
• ett utdrag om familjens sammansättning;
• intyg om icke-deltagande i privatisering;
• intyg om frånvaro av skuld för verktyg;
• ett extrakt från BTI;
• egendokument.

Detta är inte ett komplett dokumentationspaket. Därför måste du oftare tillhandahålla ytterligare certifikat. De är inte lätta att samla in.

Fastighetsdokument

Det är inte svårt att utarbeta och förbereda dokument för privatisering av en lägenhet 2018. Vad kan tjäna som titelakt?

Tidigare krävdes följande fastighetsintyg:

• tekniskt intyg;
• kadastralpass
• äganderättsintyg till fastigheter;
• USRN uttalande.

Om sökande har sådana utdrag måste de bifogas. Processen orsakar inga problem.

Efter 2017

De dokument som krävs för privatiseringen av lägenheten från 2017 har ändrats något. Nu behöver medborgarna färre certifikat.

Sedan 2017 har äganderättsintyg,och fastighetspass utfärdas inte. De ersattes helt av USRN-uttalanden. Det är detta dokument som måste presenteras när man ansöker om privatisering.

Flera deltagare

Det är värt att uppmärksamma det faktum att den studerade tjänsten ofta tillhandahålls flera personer samtidigt. Fastigheten återutfärdas till hyresgästerna i lägenheten.

I det här fallet måste du göra det för att en ansökan ska lyckasfå medgivande från alla medborgare som permanent bor i bostäder för privatisering. Om någon inte vill utöva sin rätt kan han utfärda ett skriftligt avslag. Detta är det enda sättet att leva upp idén.

Om de som inte håller med är tysta

Och hur man beter sig om en av hyresgästerna inte vill privatisera lägenheten och samtidigt inte utgör en vägran att delta i driften av den etablerade formen?

Ingenting.Att förbereda dokument för privatisering av en lägenhet är värdelöst. Tjänsten kommer att nekas lagligt. Därför är det bättre att först diskutera privatisering med hyresgäster, bara sedan fortsätta med bildandet av ett papperspaket.

För familjemedlemmar

Vilka dokument kan familjer behöva för att privatisera en lägenhet? Listan över relevanta referenser är varierad.

Oftast är sökande skyldiga att:

• äktenskap / skilsmässa intyg;
• födelsebevis för barn;
• intyg om adoption / vårdnad / vårdnad.

Är det möjligt att privatisera bostäder inte med familjemedlemmar? Ja, det finns inga begränsningar i denna mening. Det viktigaste är att uppfylla de tidigare listade kraven.

Suspension av barn

Ett barn under 14 år kan inte uteslutas från deltagande i privatisering. Och detta bör komma ihåg av alla potentiella fastighetsägare.

Så snart en minderårig har utfärdat ett civilt pass är det möjligt att ta bort barnet från att få en andel i en statlig lägenhet. Men det här är inte så enkelt som det verkar.

Om privatisering innebär avslag på tjänstenminderåriga, måste du komplettera de tidigare listade papperspaketen med tillstånd från vårdnadshavarens myndigheter. I annat fall kommer inte avtalet med det etablerade formuläret att ingås. Eller så kommer det att undertecknas med hänsyn till den mindre deltagaren.

Dokument för Rosreestr

Låt oss nu överväga paketet med papper som begärs vid omregistrering av äganderätt. Det är inte så stort. Speciellt efter att individerna stod inför privatisering.

Efter att ha undertecknat avtalet i den etablerade formen måste du ta med till Rosreestr:

• pass eller födelsebevis
• en ansökan om omregistrering av egendom i ditt eget namn;
• ett utdrag från USRN med gamla data om objektet;
• privatiseringsavtal.

Efter att de listade dokumenten har överlämnats till statsregistret kommer registrering av rättigheter att äga rum. Nu återstår det om tio dagar att plocka upp ett utdrag ur rättighetsregistret med nya uppgifter.

Registrering av vägran

Vi fick reda på hur förfarandet för privatisering av en lägenhet 2018 fortskrider. Det är inte alltid lätt att förbereda dokumenten för att ta emot denna tjänst. Tänk därför på processen att beställa dokumentation.

Till att börja med kommer vi att överväga registreringen av vägran att privatisera. För att göra detta måste du kontakta en notarie. En viss summa pengar betalas för tjänsten. Betalningsbeloppet är alltid individuellt.

På ett vanligt A4-ark måste en medborgare skriva:

• data om dig själv;
• information om bostäder;
• vägran att privatisera.

Efter att certifikatet har certifierats av en auktoriserad person, kommer det att ges juridisk kraft. Efter privatiseringen kommer refusenik att förbli i lägenheten som en vanlig hyresgäst och inget mer.

Förvaringsbegäran

Processen att kontakta PLO för att ta bort ett barn från privatiseringen väcker många frågor. Detta är inte den mest populära operationen, men du måste veta om det.

Vi har redan studerat dokumenten efter privatiseringen av lägenheten. För att ta bort ett barn från operationen efter 14 år måste du kontakta den lokala förmyndar- och vårdnadsmyndigheten.

Sökande måste ha:

• begäran om upphävande från privatisering,
• barns födelsebevis
• minderåriga pass
• den juridiska ombudets identitetskort;
• registreringsbevis;
• vigselbevis (helst).

Helst krävs det att den minderåriga ifastigheter hade redan bostäder eller dess andel. Då påverkas troligen inte barnets intressen av avlägsnandet från omregistreringen av statlig egendom för vanliga medborgare. Följaktligen kommer OOP snabbt att utfärda ett tillstånd i föreskriven form.

Behandling av begäran tar cirka två veckor. Därför måste du beställa dokumentet i förväg. I annat fall kommer den studerade operationen att orsaka mycket problem.

Utdrag ur statsregistret

Listan över dokument för privatisering av en lägenhet innehåller utan tvekan ett utdrag av USRN. Den kan beställas både elektroniskt och i pappersform. Det är inte så svårt att göra.

Tjänsten tillhandahålls i:

• Rosreestrah;
• kadastralkamrar;
• MFC.

Onlinebeställning av certifikat utförs genom:

• webbplatsen "Gosuslugi";
• Rosreestr officiella sida;
• tredje parts tjänster (som "Rosreestr.net").

Du måste betala för operationen.I genomsnitt är statstullen för ett extrakt av USRN 250-450 rubel. Du behöver inte betala mycket. Mer exakta uppgifter rekommenderas att förtydligas omedelbart innan du kontaktar den registrerande myndigheten.

Sökande måste ha:

• pass;
• bevis på registrering
• socialt kontrakt hyra av bostäder;
• ett kvitto med betald tull.

Detta räcker vanligtvis.Efter 3-5 dagar kommer de sökande att få ett intyg om det etablerade formuläret. Om du använder tjänster för snabb beställning skickas dokumentationen ungefär en timme efter att begäran har behandlats.

Anställningsavtal

Dokumenten för privatisering av en lägenhet i Ryssland inkluderar ett avtal om hyra av sociala bostäder. Du behöver inte beställa ett sådant certifikat.

Poängen är att avtalet upprättadesblanketter utfärdas i förväg av bostadsförvaltningen vid ingången till allmänt boende. Ett lämpligt avtal ingås med hyresgästerna, varav ett urval måste finnas till hands.

När du privatiserar är det bättre att använda en kopia av dokumentationen som certifierats av en notarie. Denna teknik hjälper dig att inte förlora överenskommelsen om det etablerade formuläret.

Extrakt om familjens sammansättning

Nästa viktiga komponent är ett intyg om familjens sammansättning. Det kan begäras från olika platser. Nämligen genom:

• MFC;
• passkontor;
• förvaltningsföretag;
• migreringstjänster.

Dokumentation utfärdas snabbt. Väntetiden överstiger som regel inte några minuter.

Invånarna måste ta med sig pass och ansöka till en av de listade myndigheterna med motsvarande begäran. Det är viktigt att informera om att ett certifikat krävs för privatisering.

På de tidigare listade platserna kan du begäraett utdrag ur husboken samt bevis på frånvaron av elräkningar. När du lämnar in en ansökan om privatisering måste du endast använda originalen på de föreslagna dokumenten.

Om uttalandet

Vissa är intresserade av hur man utarbetar och fyller i en ansökan om privatisering. Det här är långt ifrån den svåraste uppgiften.

Dokumentet är skrivet på A4-ark. Den innehåller utan tvekan följande data:

• Fullständigt namn på alla registrerade i bostäder;
• egenskaper hos fastigheter;
• adressen till platsen för fastigheten;
• en begäran om att privatisera bostäder;
• en lista över alla som går med på att delta i processen;
• lista över dem som vägrade att privatisera;
• ett paket med dokument som bifogas ansökan.

I slutet av uppsatsen anges datumet för inlämnande och underskrifter från alla sökande. Allt är extremt enkelt om du förbereder dig för operationen i förväg.

Viktigt: en ansökan om privatisering skrivs i minst två exemplar - en kopia till den sökande och en kopia av bostadsförvaltningen. Ansökan upprättas i allmänhet och inte från varje hyresgäst separat.

Pass, födelsebevis

Vi har redan studerat de dokument som krävs för privatisering av en lägenhet. Nu återstår det att ta reda på var man kan få dem.

Pass utfärdas till alla medborgare i Ryska federationen efterfyller 14 år. De beställs från migrationstjänster, MFC eller passkontor. Utbyte av identitetskort är obligatoriskt vid 20 och 45 års ålder.

När du ansöker om förnyelseegendom för medborgarna är det bättre att bifoga pass på original med kopior. Tillfälliga identitetshandlingar bör inte inkluderas. Bättre att vänta tills ditt vanliga pass är klart.

Födelsebevis utfärdas av registret påregistrering av barnets födelse. De förblir i famnen på barnets föräldrar. En kopia av relevant certifikat krävs för privatisering. Du måste fortfarande ta med originalet, men de kommer snabbt att ge tillbaka det. En kopia av födelsebeviset kan certifieras av en notarie.

Adoptionscertifikat utfärdas vid den tidengenomförande av lämpligt förfarande. På registret får föräldrar intyg om adoption. De bifogas framställningen om privatisering. Det är bättre att använda kopior av dokumentationen.

Tid för behandling av begäran

Hur lång tid tar privatiseringsprocessen i allmänhet? Motsvarande tjänst är ganska lång. Med hänsyn till beredningen av tidningarna kan omregistreringen av statlig egendom ta flera år.

Men ansökan behandlas i ungefär 1-2 månader. Därefter får de sökande ett skriftligt svar med administrationens beslut.

Att ingå ett privatiseringsavtal tar flera timmar. Parterna undertecknar helt enkelt avtalet och får en kopia av relevant dokumentation.

Sammanfattningsvis

Vi fick reda på listan över dokument för privatiseringlägenheter. En operation kommer att äga rum i MFC eller i stadsförvaltningen - detta är inte så viktigt. Det viktigaste är att intygen krävs i alla fall. Papperspaketet beror bara på hyresgästernas sammansättning.

Kan operationen vägras?Ja, men det måste finnas en bra anledning. De anges i det skriftliga svaret från stadsförvaltningen. Vägran att privatisera tar inte bort rätten att utöva motsvarande rättighet i framtiden.

Faktum är att med rätt tillvägagångssätt, nejden beskrivna operationen ger inga speciella problem. Det är bättre att omedelbart förhandla om privatisering med resten av hyresgästerna. Under vissa omständigheter kommer medborgarna faktiskt inte att kunna använda motsvarande rättighet.