Добровољно осигурање стана. Рејтинг осигуравајућих друштава

Људи размишљају о заштити некретнина наконнеки инцидент. Статистика показује да људи који су сами купили стан (у готовини или на кредит) и сами желе да се добровољно осигурају. Оцена осигуравајућих друштава која пружају такву услугу, услови услуге - покушаћемо да истакнемо сва ова питања у нашем чланку.

Сажет речник

Премија је допринос клијента компанији у складу са уговором о осигурању. Његова величина се израчунава појединачно у сваком случају.

Одштета је новчана накнада за штету плаћену по уговору након наступања осигураног случаја.

Тарифа - стопа доприноса по јединици вредности уговора.

Осигурање стана од пожара, природне катастрофе или другог ризика обично се издаје на период од једног месеца до једне године.

Купци

Осигурање хипотеке на стану јепредуслов за добијање кредита. Али међу клијентима компанија постоје појединци који су самостално купили становање. Они разумеју вредност имовине и спремни су да потроше новац на додатне мере заштите. Да бисте добили полицу, можете само осигурати украс или имовину. Али многи клијенти у уговор укључују и носеће зидове. Ово у великој мери повећава цену услуге.

Алтернативе

Добровољно осигурање стана јескупо задовољство. Нема много оних који желе одједном да потроше велику количину на заштиту имовине. За такве клијенте осигурано је осигурање које се плаћа према признаници заједно са комуналијама. Ова иновација још увек не важи у свим регионима. Погодније је за људе који желе да се добровољно осигурају за стан, гледају рејтинг осигуравајућих друштава, али немају времена да попуне папире.

Да бисте учествовали у програму, морате навести износдоприноса, у признаници означити ризике који су предмет заштите. Услугу можете платити истовремено са становањем и комуналним услугама. Ова опција не узима у обзир индивидуалне карактеристике имовине. Због тога не бисте требали рачунати на велику исплату у случају осигураног случаја.

Шта је заштићено?

1. Зидови и носиве конструкције који чине већину трошкова стана. Ризик је оштећење ових елемената. Чак и уз мању штету, обезбеђују се високе исплате.
2. Завршна обрада: прозори, тапете, комуникације итд. Таква заштита помоћи ће у надокнађивању штете, на пример, од поплаве.
3. Имовина: од кућних апарата до накита.
4. Грађанска одговорност. Компанија ће платити поврат новца ако случајно оштетите имовину својих комшија.

Износ исплате варира у зависности од тогаподручје у коме се објект налази. Неисплативо је потцењивати цифре компаније, јер се у овом случају премија смањује. Да не би погрешили у прорачунима, осигуравачи лично долазе и прегледају предмет. Кућански апарати су осигурани за 10-20% трошкова. Скупе ставке су назначене у посебној ставци. Њихова вредност се утврђује чековима.

Ризици

1. Пожар, експлозија гаса из домаћинства, удар грома, подметање пожара.
2. Природне катастрофе.
3. Штета од воде из водовода, канализације, система грејања.
4. Акције треће стране.

Карактеристике уговора

Једине су финансијске могућности клијентаограничење које се односи на осигурање стана. Рејтинг осигуравајућих друштава састоји се од неколико стотина финансијских институција са различитим програмима услуга. Можете користити стандардне пакете услуга, одабрати конструкторе или саставити појединачни уговор уз помоћ агента. Ризици који не подлежу заштити предвиђени су законодавством - оштећење предмета услед нуклеарне експлозије, непријатељстава, природне корозије.

Статистика

Око 80% свих уговора о осигурању имовине је у заложеном сегменту. Још 10% су трансакције закључене са власницима луксузних некретнина. Али овај сегмент не утиче снажно на тржиште.

Већина потенцијалних потрошача услугени не помишљај на то. Постоји неколико разлога за то. Прво, грађани не верују овом сегменту. Друго, нико не лобира за закон „О обавезном осигурању имовине“, за разлику од „осигурања аутомобила“. Испада да власник аутомобила замишља колико га кошта заштита возила, али станодавац не. Али то не значи да је услуга неефикасна.

Коме треба?

Стручњаци верују да вреди склопити осигурањесвим власницима имовине. На крају крајева, увек постоји ризик од страдања од поплаве, пожара или оштећења имовине трећих лица. Осигуравачи такође препоручују заштиту станова који се изнајмљују чак и на неколико месеци, посебно ако немају поуздане браве, пожар, протупровални аларм, решетке на прозорима, метална врата. Објекти који се налазе у близини цевовода, топловода, аеродрома и ваздушних путева изложени су још већем ризику. Уговор о стамбеном осигурању укључује чак и заштиту од пада авиона и возила и њихових олупина. Ови фактори увелико повећавају величину премије. Власници канцеларија тврде да су понекад трошкови учвршћивања сигурносног система мањи од трошкова услуге.

Врсте

Хипотекарно осигурање. Банке обавезују купце да саставе такав уговорприликом куповине стана на кредит. Документ предвиђа плаћање у случају губитка посла, имовинских права итд. Уговори се закључују за читав период коришћења позајмљених средстава.

Осигурање стана... Осигуравајуће компаније према таквим уговорима врше плаћања у случају пожара, поплаве, крађе, пљачке, природне катастрофе. Програм услуге се бира појединачно.

Кућно осигурање - услуга слична претходној. Свака зграда (њен елемент) која се налази у граду или селу подлеже заштити.

Осигурање власништва - користи се само при куповини некретнина.Ова трансакција штити интересе власника у случају губитка права на непокретности судском пресудом. На пример, ако је стан купљен пре неколико година, а власништво се мењало. Постоји ризик да се посао једног од бивших продаваца оспори. Ако је имовина купљена од грађевинске компаније, таква услуга није потребна.

Стамбено осигурање: рејтинг осигуравајућих друштава

Банка Русије годишње објављује на својој веб страницисписак најпрофитабилнијих компанија. Овај рејтинг је састављен према таквим показатељима као што су износ уплаћених премија, удео закључених уговора, проценат одбијања итд. Према званичним подацима, лидери на тржишту у погледу економских показатеља су Росгосстракх, СОГАЗ, Ингосстракх, РЕСО. Истовремено, Руси верују у више таквих компанија: Гефест, Енергогарант, Иугориа.

Приликом избора компаније треба обратити пажњурецензије рођака, познаника, као и клијената на сајтовима. Било је случајева када је стан био осигуран у две компаније, а у случају непредвиђене ситуације, једна је накнаду платила у целости, а друга је чак одбила да разматра случај.

Веома је важно проучити документе, захтеве заподношење пријаве, поступак за израчунавање висине штете, документи који потврђују чињеницу њеног наношења. У пракси, што више предузећа захтева хартије од вредности, то ће се више проблема суочити у будућности са примањем уплата.

Осигурање од поплаве стана према признаници

Увођење ове услуге не само да штитиимовинских интереса грађана, али такође смањује буџетске трошкове обнављања оштећене имовине. Да ли ће учествовати у јавној понуди, свако одлучује самостално. Много је предности таквог посла. У првој фази није потребно трошити велике суме на осигурање стана, није потребно проучавати рејтинг компанија. Да бисте закључили уговор, само морате да платите прву рату. Износ је већ унесен у УДП, који се шаље свим становницима.

Стан ће се од прве сматрати заштићенимдан следећег месеца. Односно, ако се средства положе у октобру, осигурање стана почиње 1. новембра. Прегледи купаца потврђују да је таква шема врло згодна. Да бисте константно користили услугу, морате да плаћате месечне накнаде заједно са стамбеним и комуналним услугама.

Шема се такође назива преференцијалном.Компаније развијају јединствену тарифу (1,5-2 рубаља / квадратни М.), што значајно смањује трошкове услуге. Јавна понуда укључује стандардне ризике: заштиту од пожара, експлозију гаса, удар грома, природне катастрофе. Подстанари такође могу осигурати стан. Рецензије потврђују да износ доприноса можете сами израчунати. Довољно је помножити тарифу са укупном површином становања. На пример, за двособни стан од 50 кв. м. по стопи од 1,5 рубаља. износ доприноса ће бити: 1,5 х 50 = 75 рубаља. месечно.

Износ се може платити одједном за цео износгодине. Према преференцијалном програму, за разлику од стандардног, тарифе се ретко мењају. Повратне информације људи потврђују да код добровољног осигурања авансна плаћања нису увек прикладна. Понекад су клијенти услугу плаћали годину дана унапред, а онда су се тарифе мењале наниже. Односно, није било могуће уштедети новац.

Веома је важно платити услугу на време.У случају да пропусти следећу рату, уговор се суспендује, а претходно пребачени новац неће бити враћен. Ако за неколико месеци особа жели поново да осигура свој дом, довољно је да поново почне са депоновањем средстава. Дуг за време застоја се не наплаћује. Међутим, клијент неће добити накнаду у случају осигураног случаја. Накнада се исплаћује у року од седам дана од поравнања.