V našom štáte problém náš vlastnýživotný priestor a taká kategória ako sociálne bývanie bola vždy dosť akútna. V posledných rokoch možno pozorovať takú tendenciu, ako je deprivatizácia bývania. Aké sú výhody a výhody sociálneho bývania? Musím to previesť na majetok?
Potrebujete odpovede na tieto otázkymať jasnú predstavu o tom, čo je sociálne bývanie a aké povinnosti vyplýva zo zamestnávateľskej zmluvy v pracovnej zmluve. Sociálne bývanie je životný priestor poskytovaný občanovi ako miesto na život. Vlastníctvo týchto nehnuteľností patrí štátu. Byt v štátnom alebo obecnom vlastníctve nemožno predať ani darovať. Bývanie tejto kategórie nie je súčasťou zdedeného majetku a zmluvu o sociálnom prenájme, podľa ktorej občan získa právo na pobyt v určenej oblasti, je možné vypovedať z viacerých dôvodov.
Poskytuje vám iba právo získať majiteľaprivatizácia sociálneho bývania. Je však potrebné vziať do úvahy skutočnosť, že z tohto práva budú vyplývať viaceré povinnosti vlastníka bytového priestoru. Okrem nákladov na údržbu bytu a nutnosti platiť ročnú daň z nehnuteľnosti bude vlastník znášať všetky náklady na výmenu prerušenej komunikácie, ako aj na vykonávanie bežných a väčších opráv samotného domu a okolitých oblastí.
Na rozdiel od súkromného majetku, sociálnehobývanie môže pre jeho majiteľa priniesť celkom hmatateľné výhody. Mínus daňové povinnosti, môže nájomca počítať s bezplatnou inštaláciou vodomerov v štátnom byte, generálnymi opravami spoločných priestorov. Vo svetle programov zameraných na obnovu bytového fondu na úkor majiteľov domov môžu byť tieto výhody celkom hmatateľnými úsporami. Samozrejme ide o jednorazové výhody, ale stále existujú.
Ak je túžba previesť sociálny byt nakategória osobného majetku je hlavným cieľom, potom sa dá bezplatne vyrobiť aj dnes. Ak občan ešte nepôsobil ako osoba, ktorá sa podieľala na privatizácii, stačí, aby požiadal o privatizáciu, získal súhlas alebo odmietol privatizáciu zvyšných osôb registrovaných v tejto oblasti, zhromaždil potrebné osvedčenia a podporné dokumenty, zaplatiť poplatok a stať sa plnohodnotným vlastníkom. Je potrebné poznamenať, že nocľahárne, budovy v havarijnom stave alebo podobné domy, služobné byty a byty na území uzavretých vojenských táborov, ako aj množstvo ďalších obytných priestorov nepodliehajú privatizácii.
Na rozdiel od všeobecného presvedčenia, sociálne bývaniepriestory nie sú pravekým nálezom. Štátne programy zamerané na poskytovanie cenovo dostupných metrov štvorcových občanom existujú vo väčšine civilizovaných krajín. A nikto tam zvlášť netúži získať ho ako súkromné vlastníctvo. Prenájom sociálneho bývania uľahčuje zmenu vášho bydliska zlepšením / zhoršením materiálneho blahobytu, zmenou zloženia rodiny a mnohými ďalšími okolnosťami. Prenájom domov v zahraničí je veľmi častá a výnosná prax.
