Mulighet er lovlig definertbruk av fødekapitalfond til kjøp av bolig. Alle banker som driver med pantelån er pålagt å godta statlige sertifikater for betaling av renter og / eller lånet. For mer informasjon om hvordan pantet blir tilbakebetalt av morkapitalen (dokumentene i FIU som kreves for behandling og bekreftelse av operasjonen vil også bli oppført), les videre.
definisjon
Fødselskapital (MSK) er budsjettmidlerføderalt nivå, overført til FIU for gjennomføring av statlige støttetiltak. Som en bekreftelse på retten til å motta midler, utstedes programdeltakere et statsprøvesertifikat. Du kan få det på lokal avstand fra Russlands pensjonsfond på bostedet.
En måte å raskt kjøpe et hjem påeierskap er bruk av barselkapital for å betale pantet. Dokumentene som kreves for å fullføre transaksjonen, overføres til Russlands pensjonsfond, som bestemmer bruken av midlene til MSC.
Hvordan får jeg et sertifikat?
Før vi vurderer hvordan pantelånet blir tilbakebetalt av morkapitalen, dokumentene som kreves for å fullføre transaksjonen, vil vi finne ut hvordan vi får MSC-sertifikatet.
Materiell bistand fra staten kan fåsen kvinne som et andre og påfølgende barn ble født eller adoptert til. Denne kategorien inkluderer også fedre som har adoptert et barn til. Pengene kan også mottas av et barn uten foreldre når de når myndighetsalderen. Obligatoriske vilkår:
- Heltidsutdanning.
- Alder - opptil 23 år.
Du kan få attest på pensjonskontoretStiftelsen av Russland etter en skriftlig søknad fra en forelder. En kopi av søkerens pass, fødselsattester for alle barn må legges ved i dokumentet. Pensjonskassen kan kreve tilleggsdokumenter, særlig hvis søkeren er enslig far. I løpet av en måned undersøker PRF dokumentene og tar en beslutning om å utstede et sertifikat. Meldingen sendes søkeren innen 5 dager. I tilfelle en positiv beslutning, vil dokumentet indikere hvor og når sertifikatet kan fås.
søknad
MSC indekseres årlig med økning i inflasjonen.Midler kan brukes helt eller delvis i flere retninger. En av dem er å forbedre levekårene. Innenfor rammen av denne retningen kan midler rettes til kjøp (bygging) av lokaler som ligger på territoriet til Russland. For de samme formålene kan du ta et lån fra en bank, og deretter ordne tilbakebetaling av pantelånet av morkapitalen. Dokumentene som kreves for operasjonen vil bli sendt videre. Midler kan kastes etter 36 måneder etter fødselen eller adopsjonen av et sekund eller hvert påfølgende barn. Lånet kan utstedes til mor eller far.
Hvor skal du begynne?
Følgende liste over dokumenter for nedbetaling av pantelån skal sendes til banken:
- en kopi av MSC-sertifikatet.
- pass til en statsborger i Russland.
- søknad om tidlig tilbakebetaling av pantelånet (standard bankform).
Du bør også bestille et sertifikat fra bankendet skyldte beløpet vises med en fordeling på hoveddelen av gjeld og renter. Her kan du også få et sertifikat for eierskap til eiendom og en kontrakt for kjøp av en leilighet. Neste trinn er overføring av dokumenter til pensjonsfondet.
Tilbakebetaling av pantelånet av morkapitalen: dokumenter
For å betale tilbake et lån med offentlige midler, trenger duforberede og sende inn sertifikater til FIU. En komplett liste over dokumenter for tilbakebetaling av pantelån ved fødekapital er presentert på nettstedet til det lokale pensjonsfondet i Russland. Kort liste:
- Originalen av sertifikatet for mottak av statsstøtte.
- Kopi av sertifikatinnehaverens pass eller annetdokument som bekrefter identiteten til personen. Hvis søknaden sendes inn av en ektefelle, må du i tillegg gi en kopi av det andre passet og vielsesattesten. Hvis søknaden sendes inn av en autorisert person, må du i tillegg gi en kopi av fullmakten.
- En kopi av panteavtalen med statlig registrering.
- Dokumenter som bekrefter muligheten for å motta midler fra MSK av kreditororganisasjonen:
- for låntakere hvis lån refinansieres av AHML - en kopi av varselet om endringen i pantelederen;
- for låntakere hvis lån selges til andreselskaper - en kopi av brevet fra den andre eieren av pantet. Etter refinansiering av lånet sendes meldingen om endringen i eier av pantelånet til låntakeren per post.
- En kopi av sertifikatet for statsregistrering av eierskap til lokalene.
- Utdrag fra husboken, personlig konto.
- Notar-sertifisert forpliktelse til å registrere leiligheten i felles eiendom (med alle beboere) etter at heftelsen er fjernet.
- Et sertifikat fra banken på beløpet på gjeldsbalansen, inkludert renter.
Her er dokumentene som trengs for å betale pantelånet med morkapitalen.
Bare ikke-kontanter
Lovverket foreskriver at det bare er mulig ii en ikke-kontant form, tilbakebetale boliglånet av morkapitalen. Dokumenter sendes til Russlands pensjonsfond for å få tillatelse til bankoverføring av midler. Men det er unntak fra denne regelen. Hvis en familie bygger hus, kan du selv før du begynner å jobbe få halvparten av beløpet til en bankkonto. For det resterende beløpet må du kontakte Russlands pensjonskasse og gi en dokumentpakke for tilbakebetaling av pantelånet fra mors kapital. Samtidig skal det gå minst seks måneder mellom delene. I tillegg må du utarbeide dokumenter som bekrefter kostnadene for utført arbeid: kontrakter med entreprenører, utførte handlinger.
Hvordan gjennomføres tilbakebetalingen av pantelånet av morkapitalen?
Dokumenter for behandling av søknad om avhendingmidlene overføres til pensjonskassens territorielle kontor. Arbeidstakeren er forpliktet til å fremlegge en kvittering som angir antall og dato for aksept av dokumentet, hans fulle navn og stilling. Innen en måned blir det besluttet å godkjenne eller nekte å bruke MSC, og i form av en melding sendes til søkeren.
Hvis dokumentene kreves for å betale pantetav barselkapital, er feil, oppgitt i et ufullstendig sett, eller beløpet til MSC overstiger gjeldsbalansen, kan motregning nektes. I meldingen må det russiske pensjonsfondet angi en begrunnet årsak til avslaget. Denne avgjørelsen kan ankes mot retten.
Hva er dokumentene for å betale av pantet til morenkapital som trengs for banken? Skriftlig melding fra FIU med tillatelse til å bruke statlige støttemidler. Hvis det er delvis tilbakebetaling av lånet, må låntakeren sende inn en søknad til banken som angir den valgte metoden for å endre betalingsplanen:
- reduksjon av avtalens løpetid samtidig som betalingsbeløpet opprettholdes;
- reduksjon av betalingsbeløpet og samtidig opprettholde gyldighetsperioden for kontrakten.
Det russiske pensjonsfondet er forpliktet til å overføremidler innen to måneder fra datoen for avgjørelsen. Fødselskapital kan ikke brukes til å betale bøter, straffer som har oppstått som følge av mislighold på låneforpliktelser. Det vil si at før lånene overføres til Pensjonskassen i Russland, er låntakeren forpliktet til å betale tilbake gjelden i tide. Etter gjensidig oppgjør trekkes det opp en ny tidsplan for tilbakebetaling av lån.
Den første måten å betale gjeld på
På bekostning av statsstøttefond kan du betale en del avforskuddsbetaling, lånekropp eller renter på det. Det første alternativet er ikke tilgjengelig i alle kredittinstitusjoner. Banker pleide å klassifisere klienter som ikke selv kunne betale forskuddsbetalingen som insolvente. I dag gir store finansinstitusjoner innrømmelser og godtar MSC. Det skal bemerkes at vilkårene for slike lån knapt kan kalles gunstige for låntakere. For slike lån gis høyere renter for en kort låneperiode.
Den andre måten å betale gjeld på
Et mer akseptabelt alternativ er tilbakebetaling av lånetpå bekostning av MSC, siden det etter gjeldsbeløpet synker, belastes renter på gjeldsbalansen. Hvis låntakeren planlegger å betale tilbake før planen, etter gjensidig avregning, kan betalingsbeløpet reduseres.
Den tredje måten å betale ned gjeld
Det er gunstig for banken hvis de betaler seg på bekostning av MSCbare renter på lånet. Han vil garantert motta en del av forfalte midler. Den samme ordningen er gunstig for klienten, forutsatt at han ikke planlegger å betale tilbake lånet tidlig. Mengden av den månedlige betalingen avtar, men bare litt.
funksjoner
Sertifikatet for MSC utstedes i ubegrenset periode.Du kan få beløpet når som helst. Hvis personen som er angitt i dokumentet er død, kan den andre forelderen, vergen eller barnet selv bruke beløpet til det fyller 23 år.
Du kan bruke statsstøttefond inår som helst. Unntaket er når eieren av sertifikatet skal bruke det til å betale startgebyret. I dette tilfellet vil det være mulig å bruke det etter 36 måneder etter fødselen / adopsjonen av babyen. Det er en begrensning til. I listen over dokumenter for tilbakebetaling av pantelånet av morkapitalen er det nødvendig å ta med et sertifikat fra pensjonsfondet som bekrefter at statsstøttemidlene ikke tidligere ble brukt til noe annet formål.
I tillegg til føderale er det også regionaleprogrammer for å forbedre den demografiske situasjonen i landet. Noen av dem gir spesielle betingelser for å skaffe (registrere) eiendom i eierskap.
Etter at lånet er tilbakebetalt, må den kjøpte eiendommen registreres som en felleseie med alle familiemedlemmer.
Avslutter MSC
Mammakapitalprogrammet ble lansert ennåi 2007. Selv da ble det sagt at programmet ikke ville fungere på ubestemt tid. Etter 8 år dukket de første ryktene om opphør av sertifikatene opp. Årsaken til dette var det faktum at gjeldene til Russlands pensjonsfond (som alle utbetalinger går gjennom) utgjorde omtrent 1 billion. gni. I samme periode ble 200 millioner rubler betalt i henhold til MSC-sertifikater. Ingen endelig avgjørelse er tatt. I følge foreløpige data vil det være mulig å motta sertifikatet frem til 31.12.18, og bruke det de neste 10 årene.
For det neste året vurderes følgende endringer i vilkårene for programmet:
- utstedelse av sertifikater bare til familier med lav eller mellominntekt;
- en ny retning for bruk av midler vurderes - rehabilitering av barn med nedsatt funksjonsevne.
