Alle kan ha uforutsette situasjoner.De er ofte forbundet med en reduksjon i inntekten, noe som påvirker mange områder av en persons liv. Hvis det er låneforpliktelser, for eksempel et pantelån, så må du spare mye. Du må også se etter metoder for tilbakebetaling av lån. Nå er det mulig å betale av pantelånet på statens bekostning, hvis inntektsreduksjonen er knyttet til objektive grunner. Dette gjør at du kan holde boligen kjøpt på kreditt. Reglene for programmet vil bli diskutert i artikkelen.
Vedtak
Normen er stavet i et regjeringsdekretNr. 373, som er gyldig fra 23.07.2015. Senere ble det gjort endringer i dokumentet, og den nye utgaven er gyldig fra 07.12.2015. Den ble innført ved presidentdekret nr. 1331. Den siste versjonen tok hensyn til alle manglene som var i forrige regning.
Programmet for tilbakebetaling av pantelån på statens bekostning innebærer:
- reduksjon av gjeld med 600 tusen rubler;
- konvertering av et lån utstedt i utenlandsk valuta basert på kursene til Den russiske føderasjonens sentralbank;
- reduksjon av vanlige utbetalinger til 18 måneder.
Kompensasjon
Låntakers stilling må tas i betraktning,før betalingsmåten for gjelden er valgt. Noen ganger velges kompensasjon på 10 og 20% av rektor. Først var det tenkt å redusere gjelden med 10%. Fra 12.12.2016 kompenseres allerede 20%.
For eksempel har en klient et lån på 5 millioner rubler. Av disse betalte han 3 millioner. Det viser seg at resten tilsvarer 2 millioner rubler, hvorav 20% (400 tusen rubler) vil bli betalt av staten.
Avskrivning opp til 600 tusen rubler
Delvis tilbakebetaling av pantelånet er mulig pgastaten. 600 tusen rubler er det maksimale beløpet som betales av staten på grunn av gjelden. Samtidig bør prisen på eiendom være over 8 millioner rubler, siden den første betalingen på 20% av kostnaden er nødvendig på tidspunktet for registrering av pantet.
Fødsel av et barn
Pantelånet betales tilbake på statens bekostningved fødselen av et barn. Etter utseendet til den førstefødte og den andre babyen, kan du motta kompensasjon for 18 kvm. meter. Og med fødselen til det tredje barnet betales hele boliglånet.
Hvordan er tilbakebetaling av pantelån på statens bekostning? For å få en gjeldssanering med fødselen av et barn, må du besøke Pensjonskassen i Russland. Dette organet er gitt:
- fødselsbevis;
- fødselsattester for babyer;
- ekteskapsdokument;
- panteavtale;
- bevis på eierskap;
- sertifikat for gjenværende gjeld.
Det er nødvendig å lage kopier av dokumenter, menoriginalene bør fortsatt tas med deg. Etter bekreftelse går midlene til å betale gjelden, og pantet stenges. Familier som har utarbeidet en avtale under det statlige programmet, har en slik mulighet. Hvis en annen type lån ble mottatt, må det utstedes på nytt for å motta slike fordeler.
Inntekt
Å ordne tilbakebetaling av pantelånet på bekostningtilstand på grunn av en reduksjon i inntekten, er det nødvendig å bekrefte en reduksjon i nivået på materiell formue. Dette kan være en lønnskutt på minst 30%. Låntakeren må søke om restrukturering 3 måneder etter inntektsreduksjonen.
Det er en annen grunn til at det er muligtilbakebetaling av pantelånet på statens bekostning. Dette får et lån i utenlandsk valuta. Statsstøtte gis hvis betalingen etter endringen i valutakursen økte med 30% uten inntektsvekst. En økning i kostnadene tilsvarer en nedgang i lønnene.
Deltakere
Hvem kan stole på tilbakebetaling av pantelånet på statens bekostning? 2016, som 2015, tillot følgende kategorier borgere å søke om slike fordeler:
- en ung familie med et barn under 18 år;
- familie med 2 barn;
- familie der barnet eller foreldrene er funksjonshemmede;
- tilstedeværelsen av en underordnet under 24 år som ikke har noen offisiell inntekt;
- embetsmenn;
- arbeidere i bybildende virksomhet;
- deltakere i offentlige programmer;
- ansatte i innovasjonssfæren;
- tidligere stridende;
- ansatte ved RAS-institusjoner, vitenskapsakademiet og forskere.
Bare personer i disse kategoriene trenger å søke om å delta i programmet.
Krav til fast eiendom
Det er flere krav som skyldestilbakebetalingen av pantelånet skjer på statens bekostning. 2017, som 2016, var ikke noe unntak for mottakere. Fordelene gis på følgende vilkår:
- eiendom er den eneste boligen eller ikke mer enn 50% av andelen i et annet objekt;
- kostnad på 1 kvm. m. må være mindre enn 60% av prisen på en gjennomsnittlig eiendom;
- gjenstandens juridiske renhet er viktig.
Hus må oppfylle kravene tilområde. Hvis låntakeren bor der alene, bør objektet ikke være mer enn 50 kvm. m. For 2 personer er grensen 35 meter for hver. Hele området er ikke mer enn 70 meter. Hvis det er tre leietakere, er kravet til objektet opptil 100 kvm. m.
Inntektskrav
Det er krav ikke bare til eiendom, men også tillåntakernes inntekt. I 2017 begynte innovasjonen å fungere. En klient kan motta fordeler hvis hans personlige eller familieinntekt har blitt redusert. Forverringen av den økonomiske situasjonen fremgår av saldoen etter innbetalingen av bidraget. Hvis det er under 2 levende lønninger, har låntakeren rett til å ordne tilbakebetaling av pantelånet på statens bekostning.
I Moskva er levekostnadene:
- 17 000 rubler - for voksne arbeidere;
- 13 000 - for barn;
- 11.000 - for pensjonister.
Låntaker som ønsker å benytte seg avstøtte, skal ikke ha en konkursstatus ved en rettsavgjørelse. Du kan delta i programmet hvis du har et målrettet lån. I dette tilfellet må forsinkelsen være innen 30 - 120 dager.
avtalsdato
I følge den første utgaven av dokument nr. 373, utgaveKlienter som tok opp lån før 2015 hadde rett til å betale tilbake pantelån på statens bekostning. Den neste avgjørelsen spesifiserer ikke noe om dette. Bare perioden fra gjennomføring av kontrakten til anmodningen om hjelp er bestemt. Den må være minst 1 år gammel.
Fremgangsmåte i Sberbank
Disse tjenestene er tilgjengelige i alle banker.Mange har pant i Sberbank, fordi det er gunstige forhold. For å motta kompensasjon garantert av det statlige programmet, må du utføre følgende trinn:
- kom til Sberbank;
- konsultere en spesialist om muligheten for å oppnå fordeler, samt ta et utvalg av å skrive en søknad;
- skrive en uttalelse, samle dokumenter;
- få hjelp;
- overfør dokumentasjonen til banken.
Etter det må vi vente på avgjørelsen fra AHML.Hvis resultatet er positivt, overføres midler til kontoen, takket være at gjeldsbeløpet reduseres. Kunden må signere en avtale med banken, som angir vilkårene for transaksjonen. Deretter justeres pantelånet, det gjennomføres med Rosreestr og banken.
Påkrevde dokumenter
Låntakeren må sende inn følgende dokumentliste:
- pass;
- bekreftelse på retten til å delta i programmet: resultatregnskap;
- en kopi av arbeidsboken, sertifisert av en notarius;
- vielsesattest eller oppløsningen;
- barns fødselsattest;
- eiendomspapirer
- deltakelsesavtale i delt konstruksjon;
- utdrag fra Unified State Register.
Listen over papirer kan endres.I tillegg kan det kreves dokumenter om funksjonshemming for klienten eller hans barn, om deltakelse i fiendtligheter. Låntakeren er ansvarlig for oppfyllelsen av andre vilkår som er spesifisert i avtalen. Disse inkluderer livs- og eiendomsforsikring.
Føderale programmer
Siden 2011 kan russiske statsborgere bli med i programmet som gir mulighet for omstrukturering av gjeld. Det fungerer for unge familier. Det økonomiske ansvaret reduseres på den.
Deltakerne må oppfylle flere betingelser:
- alder - opptil 35 år;
- per person er ment ikke mer enn 15 kvm. meter hus;
- tilgjengelighet av midler til å oppfylle låneforpliktelser;
- bevis på deltakelse i tilbud om sosialt leid bolig.
Å betale kompensasjon vil være til stor hjelp.familie. Selv om beløpet vil være lite for noen, gitt huskostnadene, sparer det fortsatt mye penger. Derfor, hvis alle kravene er oppfylt, er det viktig å delta i et slikt program; det er ekstremt urimelig å nekte slik hjelp.
nyanser
Naturligvis kan et slikt spørsmål ikke komme uten fallgruver:
- kreditorer kan ikke ta penger fra klienter for omstillingsprosedyren;
- selv med programmet, må klienten foreta betalinger, og dette blir ikke kvitt bøter;
- kreditor kan tilgi bøter helt eller delvis, hvis dette skyldes en forverring av klientens økonomiske situasjon;
- klienten fortsetter å være ansvarlig for eiendom og helseforsikring, som er spesifisert i panteavtalen;
- en søknad om restrukturering vurderes innen den tidsrammen som er godkjent av kredittinstitusjonen;
- tilskuddet gis ikke til låntakeren, midlene overføres til banken, som unngår avfall til andre formål;
- hvis et annet barn dukker opp etter å ha mottatt pantet, ytes assistanse opptil 5% av beløpet;
- med deltakelse i programmet utstedes et sertifikat;
- et pantelån kan utstedes ikke bare i Sberbank, men også i andre banker i landet;
- du kan bruke hjelpen bare en gang.
Tilbakebetaling av en del av pantelånet fra staten vilutmerket hjelp for låntakere. Det er nødvendig å samle de nødvendige dokumentene og vente på en avgjørelse. Tidligere bør en spesialist konsultere om sjansene for å delta i programmet. Noen ganger kan noen nyanser påvirke kommisjonens beslutning, så det er viktig å sørge for at du oppfyller alle kravene til en deltaker i dette programmet. Vis litt utholdenhet, og du vil definitivt nå målet ditt! Staten tar vare på innbyggerne og gjør alt mulig for deres komfort!
