Ordet "forklaring" er oversatt fra latin som"forklaring" eller "tolkning". Dette konseptet har funnet bred anvendelse på ulike livssfærer - i museer, kartografi og filmproduksjon. På museer er forklaringer plaketter med forklarende tekster, som som regel henges ut ved siden av utstillingene. Når man filmer en film, skaper regissøren en tekstforklaring (tanker, notater, detaljer om den fremtidige filmen), regissøren for fotografering - i form av en serie tegninger (lysskjema, storyboardplaner osv.), Lydteknikeren. - i form av en grafisk visning av filmens lydspor.
Forklaringen på lokalene er til referanse.materiale når du organiserer plass og må inngå i ethvert planprosjekt. Hun dekrypterer symbolene på tegningen av de planlagte lokalene, listen over lokaler, deres totale kvantitet, kvalitet og detaljerte tekniske egenskaper.
Den vanligste formen for forklaring er en tabell,plassert på planen. Det kan også være til stede i form av et eget dokument som har juridisk kraft. I arkitektoniske prosjekter er forklaringen inkludert i forklaringsnotatet.
I hvilke tilfeller er det nødvendig med forklaring?lokaler? Dette dokumentet er nødvendig i prosessen med å legitimere uautoriserte endringer og ombygginger av lokalene som er utført av eieren, samt for å utføre alle typer transaksjoner med eiendommen - kjøp, salg, donasjon, bytte osv. Når du henter pakken av dokumenter som kreves for å fullføre transaksjonen, må det kontrolleres at sammensetningen, områdene og utformingen av de eksisterende lokalene samsvarer med de som er angitt i det tekniske passet.
Ved ombygging, må alle endringer legaliseres og legges inn i det tekniske passet, ellers må lokalene gjenopprettes i opprinnelig tilstand.
Denne prosedyren utføres av spesialister fra byråetteknisk inventar. Eieren av lokalet (i nærvær av juridiske dokumenter) sender inn en søknad til BTI. Denne tjenesten er betalt, du må fremvise en kvittering for betaling. På den bestemte dagen inspiserer BTI-teknikeren lokalene, måler de tilgjengelige områdene og gjør de nødvendige endringene i det opprinnelige prosjektet. Så, innen en måned, blir det som regel utarbeidet et nytt teknisk pass for en leilighet eller et hus, som vil være gyldig i ett år.
En slik søknad kan sendes inn av en annen person (hvis det er en godkjent tillatelse fra eieren av lokalet).
Forklaringen på en leilighet (eller boligbygning) inkludererdeg selv med detaljert informasjon om området av leiligheten som helhet og separat for hvert rom. Samtidig skilles det mellom boareal (det består av områdene i alle stuer hver for seg), arealet av en leilighet (området for vaskerom blir lagt til boarealet, ikke medregnet størrelse på balkonger, verandaer, loggier og uoppvarmede lagerrom), så vel som det totale arealet (det inkluderer også størrelsen på kjølerom og terrasser, og arealet av loggier legges til, multiplisert med en faktor på 0,5, og balkonger - en faktor på 0,3).
Forklaringen til lokalene til en leilighet eller boligbygning inkluderer i tillegg tekniske egenskaper. Den:
- materialer og konstruksjon av fundamentet;
- materiale og veggtykkelse (for murbygninger). For en tømmerhytte - den gjennomsnittlige diameteren på tømmerstokkene.
- konstruksjon og materiale av gulv og tak;
- for vinduer - enkel- eller dobbeltbinding, malingstype osv.
- forklaringen av gulvene beskriver konstruksjonen av underlaget og belegget, materialet (for planker er tilstedeværelsen eller fraværet av fargelegging spesifisert).
Legendene til lokalene inneholder i tillegginformasjon om innredning av vegger, skillevegger, tak, elektriske ledninger, oppvarming (type drivstoff, varmekilde), gassforsyning (sentralforsyning eller flaskegass). Og også om vannforsyningen (fra bynettverket eller lokal kilde) og avløp (sentralt eller ved dumping i en kum).
Normativt dokument for utarbeiding av forklaring - GOST 21.501 - 93СПДС "Regler for implementering av arkitektoniske tegninger".
