Et kompleks av tiltak kalles reparasjon,rettet mot å gjenopprette brukbar tilstand eller brukbarhet for ethvert objekt. Nye bygninger og strukturer forringes før eller senere, biler, utstyr og møbler går i stykker. Reparasjon av et objekt eller produkt kan være aktuelt (kosmetisk) eller kapital. Det er også noe som heter gjenoppbygging.
Overhaling: definisjon
I enhver bygning, før eller siden, begynner de å smuldrevegger, ledninger mislykkes, gulv henger og knirker. Hvis dette skjer, er det derfor på tide å ta et sett med tiltak som er nødvendige for å rette opp situasjonen.
La oss først finne ut hvilkendefinisjonen av overhaling og vedlikehold eksisterer. Disse to begrepene skiller seg hovedsakelig i skala. Arbeidsomfanget under en større revisjon er mye høyere enn et kosmetisk. I sistnevnte tilfelle gjøres bare mindre justeringer; for mye penger blir ikke brukt. Overhaling krever vanligvis en stor investering. Den utføres ved hjelp av de nyeste materialene, ofte ved hjelp av innovative teknologier.
Enhver bygning må møte sanitær ogtekniske krav definert i lov. I tilfelle det nødvendige resultatet ikke kan oppnås gjennom det nåværende, gjennomføres en større revisjon. Definisjonen er som følger: "Et sett med arbeider som tar sikte på å forbedre kvaliteten på et objekt, der dets viktigste, viktigste enheter eller strukturelle elementer erstattes."
Bygninger og konstruksjoner
Behovet for overhalinggjenstander er således regulert av lov. Det bør utføres i tilfelle slitasje på 30-70% av en steinbygning eller 65% av en trebygning. Det er et konsept med fullstendig og selektiv overhaling. I sistnevnte tilfelle arbeides det med å oppdatere bare en del av det tekniske utstyret og individuelle strukturer i huset, som virkelig krever dette. Renovering av bygningens lokaler utføres av beboerne selv. Det gjøres et unntak for leietakere av kommunale leiligheter.
Fullstendig overhalingsperiodeoppstår vanligvis etter 30 års drift av bygningen, selektiv - 20 år. Varigheten av huskonstruksjonene til behovet for utskifting eller rekonstruksjon, avhengig av materialene som brukes i konstruksjonen, er:
- for fundamenter, gulv og vegger - 30-80 år;
- balkonger, trapper, verandaer, verandaer - 30-80 år gamle;
- taktekking, dører, vinduer - 10-30 år;
- sperresystem, veggrammer - 30-80 år;
- interiørdekorasjon - 3-30 år.
Hvordan nøyaktig bestemme behovet for en større renovering av en bygning
Enhver bygård er allerede på fasen av sittkonstruksjon utstedes et teknisk pass. Dette dokumentet viser fullstendig tilstanden til dets strukturelle elementer, verktøy osv. I følge det vurderer de muligheten for å gjennomføre en slik prosedyre som revisjon. Bestemmelse av nødvendigheten er ansvaret for en kommisjon opprettet med involvering av spesialister fra ulike tjenester og organisasjoner. Det vil si at en forhåndsinspeksjon av bygningen utføres på stedet.
Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot kjelleren i huset.Det er obligatorisk å inspisere fundament og bærende gulv, varme- og vannforsyningssystemer. Kjellerens sanitære tilstand vurderes også. Tilstedeværelsen av innbyggerne som rotter, mus, kakerlakker kan bli en ekstra grunn til å ta en beslutning om en større revisjon. Inspeksjon utføres, inkludert for tilstedeværelse av sopp og mugg. Den endelige avgjørelsen tas av generalforsamlingen av leietakere, som skal initieres av HOA. Leilighetseierne er enige om det faktiske behovet for en slik hendelse, bestemme gjenstandene og virkemidlene for kapitalreparasjoner, tidspunktet for gjennomføringen osv. Etter at beslutningene fra leietakerne er dokumentert, kan HOA begynne å søke etter og ansette spesialistene nødvendig for arbeidet.
Hvilke aktiviteter kan utføres
Så hvilken som eksisterer for øyeblikketdefinisjonen av en større revisjon av en bygning og hva den er, har vi funnet ut. La oss nå se hvordan denne hendelsen faktisk gjennomføres. Under en større revisjon, vanligvis:
- nedslitte vegger og skillevegger er i endring;
- nye dører er installert;
- overlapping justeringer eller endringer;
- det installeres nytt VVS-utstyr eller gammelt VVS-utstyr repareres;
- om nødvendig er strukturelle elementer i bygningen isolert og vanntett;
- i noen tilfeller utføres forbedringen av lokalområdet.
Dermed gjennomfører en større revisjoner rettet mot fullstendig eller delvis eliminering av slitasje på husets verktøy og strukturer. Alt arbeidet betales av beboerne i bygningen selv (unntatt leietakere av kommunale leiligheter).
Renovering av leiligheten
Et komplekst og dyrt sett med aktiviteter,rettet mot å eliminere slitte strukturelle elementer i bygningen kan delvis utføres av beboerne selv. For eksempel bytter leilighetseiere ofte utslitte gulv, utjevner vegger og tak, og erstatter gass, rørleggerarbeid og varmeutstyr. I en rekke tilfeller utføres en så stor renovering av lokaler først etter å ha fått tillatelse til visse endringer hos relevante myndigheter. Hvis vi snakker om flytting av dører, oppføring av nye skillevegger, er slike handlinger allerede sidestilt med gjenoppbygging.
Byutviklingskode
Så vi har funnet ut hvilken hovedstadreparasjon (definisjon). Byplanleggingskoden regulerer oppførselen for bygninger i flere etasjer ganske tydelig. Gjennomføringen av gjenoppbygging og større reparasjoner er regulert av artikkel 52. Normene i dette dokumentet gir følgende:
- Store reparasjoner utføres av oss selvav utvikleren eller av enkeltpersoner eller juridiske enheter tiltrukket av ham. I de to siste tilfellene er det inngått en kontrakt uten feil. Bare personer med sertifikat for opptak kan være involvert i overhalingen av strukturelle elementer som påvirker sikkerheten til bygningen. For å utføre ordinært arbeid er det mulig å ansette personer og juridiske personer.
- I løpet av reparasjonen må kravene i prosjektdokumentasjonen og sikkerhetsforholdsregler overholdes.
- I tilfelle at når du utfører en kapitalreparasjon eller gjenoppbygging vil bli oppdaget et kulturarvsted, alt arbeid må stoppes umiddelbart. Ansvarlige personer er forpliktet til å rapportere funnet til relevante myndigheter osv.
Utstyr i bedrifter
Som i alle andre tilfeller, reparasjon av maskinverktøy ogmekanismer i industrielle virksomheter klassifiseres i strøm og kapital. Forskjellene mellom de to er primært også i skala. Hvert overhalingsobjekt demonteres på forhånd. Videre arbeid utføres i følgende rekkefølge:
- utslitte enheter og deler skifter;
- reparasjoner av senger, rammer, hovedaksler og fundamenter utføres;
- justering og justering av enheten utføres;
- om nødvendig byttes deler ut med mer moderne.
Det vil si definisjonen av overhalingutstyr er omtrent følgende: "Å bringe tilstanden til denne spesielle brukte enheten til kravene til nye maskiner." Overhaling av mekanismer utføres av personer som blir tatt opp i produksjonen av denne typen arbeid.
Reguleringsprosedyre for
Deretter vurderer du hvordan bedrifter prestererstørre revisjon. Bestemmelsen av ordren, eller rettere sagt godkjenningen av planen, overlates vanligvis til maskiningeniøren til et anlegg eller en skurtresker. Han utnevner også personen som er ansvarlig for overhalingen.
Et sett med tiltak for oppdatering av utstyr kan utføres i henhold til to ordninger:
- Engangs. I dette tilfellet stopper butikkens arbeid helt før reparasjonsarbeidet er avsluttet.
- På en spredt tidsplan.I dette tilfellet er det totale volumet av alle nødvendige aktiviteter delt inn i flere mindre. Det vil si at butikken fortsetter å jobbe, og store reparasjoner utføres i periodene som er satt av for den nåværende, på dagene med planlagte nedstengninger.
Den første metoden i de fleste bedrifterdet brukes oftere, fordi det vanligvis ikke tar for lang tid å overhale utstyret. Gjennomsnittlig holdetid er 5-25 dager. I rullende butikker i metallurgisk produksjon, for eksempel, utføres slike reparasjoner vanligvis en gang i året, i masovner - en gang hvert 2-3 år. Nylig bruker imidlertid bedrifter i økende grad den andre metoden for å utføre slikt arbeid. Faktum er at organisasjonen av overhaling i henhold til en spredt tidsplan oppfyller de moderne produksjonskravene i mye større grad. Den største fordelen med dette alternativet er selvfølgelig at det lar deg ikke redusere produksjonen av ferdige produkter.
Biler og annet utstyr
La oss nå se hva kapital erbilreparasjon. Definisjonen av denne prosedyren er lik den forrige. Det vil si at en biloverhaling er et kompleks av ganske dyre, arbeidskrevende og tidkrevende tiltak som tar sikte på å bringe den til en ny stat (hvis mulig). I løpet av dette utføres vanligvis en komplett utskifting av de fleste slitte deler og samlinger.
Avgjørelsen om kapitalbehovetreparasjoner i dette tilfellet utføres vanligvis av fagfolk etter en fullstendig diagnose av alle maskinsystemer. Selvfølgelig kan eieren av bilen selv bli initiativtaker til gjennomføringen av den. Oftest utføres en biloverhaling etter en ulykke.
Utførelsesordre
Biloverhaling utføres vanligvis i henhold til følgende skjema:
- Diagnostikk av samlinger og deler utføres foreløpig. Samtidig bestemmes faktisk systemene som må byttes ut eller gjenopprettes.
- Maskinen demonteres, enhetene demonteres.
- Når det er mulig, blir deler gjenopprettet. Fullstendig utslitte blir byttet ut.
- I noen tilfeller endres de grunnleggende elementene i bilen - karosseri, motor osv.
- Deretter blir maskinen testet under forhold nær de virkelige.
I tilfelle det ikke blir identifisert noen problemer i sluttfasen, blir bilen returnert til eieren.
Gjenoppbygging
Avslutningsvis, en ytterligere viktig ting bør gis.definisjon. Rekonstruksjon og større reparasjoner er faktisk forskjellige begreper. I sistnevnte tilfelle, som vi allerede har funnet ut, utføres en storstilt oppdatering av hovedelementene og nodene til objektet. Gjenoppbygging er et enda bredere konsept. Når den blir utført, endres den veldig tekniske hensikten med objektet. Et eksempel er ombygging av en leilighet, tillegg av en ekstra etasje i huset, tillegg av nye enheter til den gamle bilen som forbedrer ytelsen osv.
Dermed har vi gitt en presis definisjon av konseptet"Overhaling". Dette er navnet på et storskala kompleks av tiltak, som et resultat av at et objekt blir fullt operativt igjen.
