In Moskou wonen enorm veel mensen.Het groeit elk jaar. In dit opzicht neemt de behoefte aan huisvesting voortdurend toe. Velen willen ook de levensomstandigheden verbeteren en hun leefruimte uitbreiden. Voordat u onroerend goed koopt, is het het beste om de beoordelingen van Moskou-districten in detail te bestuderen om veel verrassingen en negatieve indrukken van de nieuwe woonplaats te voorkomen. Het artikel zal bespreken welke plaatsen in Moskou als milieuvriendelijk worden beschouwd, waar het beter is om met een kind te leven, waar huisvesting duurder is en waar goedkoper, en waarom.
Algemene informatie over de districten van Moskou
Voordat u de beste plaatsen gaat verkennenwoonplaats, je moet er in het algemeen over praten. Het kan meteen worden opgemerkt dat de beoordelingen van Moskou-districten bestaan om mensen te helpen bij de moeilijke keuze van een plek om te wonen, en om dit te doen in overeenstemming met hun wensen en mogelijkheden.
Om te beginnen is het dus de moeite waard om naar de geschiedenis te kijken.De moderne indeling in territoriale eenheden is vrij recent in 1991 opgericht. Er zijn momenteel 12 districten in Moskou. Wat betreft de districten, er zijn er 125 in de stad.
In Moskou, net als in veel andere steden van de wereld,er zijn dichtbevolkte gebieden, en er zijn ook gebieden waar het aantal niet te groot is. In de hoofdstad van Rusland wonen de meeste mensen in Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, Yuzhny Butovo. Dit zijn voornamelijk woonwijken, die oorspronkelijk specifiek bedoeld waren om te wonen, en niet als zakendistrict. De meest dunbevolkte gebieden zijn Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino en Vnukovo.
En dit zijn niet allemaal indicatoren waarmee de voor- en nadelen van verschillende plaatsen kunnen worden beoordeeld. In feite zijn er veel meer van dergelijke factoren. Laten we ze eens nader bekijken.
Wat zijn de criteria voor het beoordelen van de wijken?
Om ondubbelzinnig te zeggen waar het beter is om te leven,het is onmogelijk. Ieder mens heeft immers zijn eigen ideeën over hoe een ideaal gebied eruit zou moeten zien. Om velen te helpen beslissen over de beste plek voor een rustig en afgemeten leven, zijn er verschillende beoordelingen van districten in Moskou. De beoordeling kan worden gemaakt op basis van absoluut verschillende criteria, aangezien elke persoon zijn eigen mening heeft over deze kwestie.
Natuurlijk is er een verlangen om te zieneen duidelijk voorbeeld van een dergelijke beoordeling. Dus laten we een paar van deze lijsten opsplitsen. Er is een beoordeling van districten in Moskou om te leven in termen van bevolkingsdichtheid. Waarom is deze factor zo belangrijk? Het punt is dat het weergeeft hoe bevolkt het gebied is. Dit wil niet zeggen dat een hoge bevolkingsdichtheid bijdraagt aan een goede kwaliteit van leven. Daarom houden veel mensen bij het kiezen van een nieuwe woonplaats rekening met dit criterium.
Dus door het aantal inwoners per vierkante meter. kilometerleiders zijn Zyablikovo, Novokosino, Vostochnoye Degunino, Lomonosovsky, Bibirevo.
Het is ook heel natuurlijk dat die er isvele andere factoren waarmee mensen vaak rekening houden bij het kiezen van een gebied. Veel voorkomende criteria zijn bijvoorbeeld de kosten van appartementen, criminele omgeving, lokale ecologie, prestige en nog veel meer.
Districten van Moskou door de kosten van huisvesting
Een van de belangrijkste indicatoren die interesseertmensen bij het kopen van onroerend goed - dit is natuurlijk de waarde ervan. In veel gevallen is de prijs van de uitgifte de bepalende factor bij het kiezen van een geschikte locatie. Immers, als de omstandigheden het toelaten om een duurder en prestigieuzer gebied te kiezen, is er nauwelijks een wens om een keuze te maken ten gunste van goedkopere opties.
Dus waarschijnlijk zijn velen al geïnteresseerd in deze kwestie, en het is tijd om de beoordeling van Moskou-districten in termen van woonkosten te benadrukken.
De eerste op de lijst is vanuit het oogpunt bekendgeschiedenis van het gebied genaamd Ostozhenka. De prijzen hier kunnen echt verbazen: iets meer dan 511 duizend roebel per vierkante meter M. meter. Op de tweede plaats staat de wijk Tverskoy, hier 1 vierkante meter. meter kost kopers van onroerend goed 464 duizend roebel. De derde is het Arbat-district (ongeveer 460 duizend roebel), de vierde is Kitay-gorod (iets meer dan 440 duizend roebel), de vijfde is Yakimanka (401 duizend roebel).
Zo wordt duidelijk wat u moet kopen.onroerend goed op deze plaatsen is een vrij dure onderneming. Maar ondanks de hoge prijzen is hier meestal veel vraag naar woningen. We hebben de beoordeling van de kosten van appartementen in de districten van Moskou echter niet volledig geanalyseerd. Dit probleem zal hieronder uitvoerig worden besproken.
Waar goedkoper woningen kopen?
Over waar we duur onroerend goed kunnen kopen, we alsprak. Dit is het moment om meer betaalbare gebieden te bespreken waar de prijzen veel lager zijn. De spreiding in de kosten van huisvesting in de hoofdstad is erg groot. Toch is het tijd om de beoordeling van de meest goedkope wijken van Moskou te benadrukken.
Zelenograd staat op de eerste plaats op deze lijst.Hier 1 m2. meter kan worden gekocht voor 102 duizend roebel. Op de tweede plaats staan 2 districten - Biryulevo Vostochnoye en Biryulyovo West. Ze hebben 1 m2. meter onroerend goed kost ongeveer 116 duizend. De derde plaats werd ook gedeeld door 2 districten: Veshnyaki en Vykhino-Zhulebino, waar de prijs op het niveau van 119 duizend roebel per vierkante meter ligt. meter. Op de vierde plaats - Vnukovo en Novo-Peredelkino (iets meer dan 119 duizend roebel), op de vijfde plaats - Yuzhnoye Butovo (122 duizend roebel).
Deze gebieden zijn natuurlijk niet zo prestigieus als de eerder genoemde. Het is echter veel gemakkelijker om hier een appartement te kopen, waardoor ze populairder worden bij de rest.
De beoordelingen van districten in Moskou zijn zeer divers, dus we zullen niet beperkt zijn tot de kosten en andere belangrijke criteria overwegen bij het kiezen van een toekomstige woonplaats.
Welke gebieden zijn het veiligst?
Dit is een andere belangrijke vraag, het antwoord daarop isheeft rechtstreeks invloed op de beslissing om op een bepaalde locatie een huis te kopen. Het is heel natuurlijk, want iedereen wil zich veilig voelen. Natuurlijk kan niet worden gegarandeerd dat er zich geen vervelende situaties zullen voordoen in het meest prestigieuze en dure gebied, maar ergens gebeuren ze veel minder vaak. In dit opzicht is het de moeite waard om de beoordeling van de criminele districten van Moskou in detail te bestuderen.
Laten we dus eens kijken welke plaatsen in de stad zijnerkend als de meest gevaarlijke. Meestal worden misdaden gepleegd in het Arbat-gebied en in Krasnoselsky. In de eerste zijn er 315 misdrijven per 1.000 mensen, in de tweede - 314. Het Nagatino-Sadovniki district ligt op de tweede regel, hier is het aantal misdaden 285 gevallen per 1.000 inwoners. De derde plaats wordt ingenomen door het Danilovsky-district, waar 274 misdaden per 1.000 mensen worden gepleegd. Op de vierde regel van de classificatie staat het district Levoberezhny (261 misdaden per 1.000 inwoners), op de vijfde - Nizhegorodsky (238 misdaden per 1.000 inwoners).
De volgende districten worden erkend als de veiligste plaatsen in Moskou: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Waar kun je beter ademen in Moskou?
Voor velen speelt een belangrijke rolecologische situatie in de woonplaats. Dit is helemaal niet verrassend, aangezien niemand uitlaatgassen en vervuilde lucht wil inademen. Daarom is het belangrijk om de milieuclassificatie van Moskou-districten te bestuderen.
Vanuit dit oogpunt wordt de CAO als de ergste beschouwd.De hier gelegen gebieden kunnen niet bogen op goede lucht. De slechtste ademhaling is in de districten Ostozhenka en Prechistenka. De situatie is hier op andere plaatsen iets beter - Kitay-gorod, Arbat en Yakimanka.
VAO wordt beschouwd als een redelijk welvarende wijk methet standpunt van ecologie. De schoonste plekken hier zijn Izmailovo en Novokosino. De SEAD kan, net als het zuidelijke administratieve district, helaas niet bogen op een goede ecologie; in bijna alle regio's zijn er sterke overschrijdingen van de normen voor het gehalte aan verontreinigende stoffen. Het meest ongunstige gebied is Kapotnya.
In het administratieve district Zuidwest zijn de schoonste gebieden Lomonosovsky,Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, bij ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, in het noordwestelijke administratieve district - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, in het noordelijke administratieve district - Timiryazevsky en Golovinsky, in het noordoostelijke administratieve district - Ostankinsky en Losinoostrovsky.
Waar is de meest prestigieuze plek om te wonen?
Velen maken zich ook zorgen over zoiets als het prestige van een plaats. Voor sommige mensen is deze factor een van de belangrijkste. Daarom zullen we nu de beoordeling van Moskou-districten beschouwen in termen van prestige.
Dit komt natuurlijk voornamelijk doormet de kosten van huisvesting, evenals de bekende namen van sommige plaatsen. Ostozhenka wordt dus beschouwd als het meest prestigieuze gebied van Moskou. Arbat staat op de tweede plaats, Yakimanka op de derde, Tverskaya op de vierde en Khamovniki op de vijfde.
De meeste niet-geclaimde gebieden
Het zal ook interessant zijn om erachter te komen op welke plaatsenMoskou is het meest impopulair onder kopers van onroerend goed. De lijst wordt aangevoerd door Kapotnya, het gebied met de meest ongunstige ecologische omstandigheden. De tweede plaats wordt ingenomen door Biryulyovo-Zapadnoye, de derde - door het district Dmitrovsky. Interessant is dat de belangrijkste factor die de impopulariteit van bepaalde gebieden beïnvloedt, een slechte ecologie is.
bevindingen
Dus hebben we de districten van Moskou tot in detail onderzocht. Bij het kiezen van een huis laten velen zich natuurlijk door verschillende criteria leiden. Voor alle mensen kunnen ze compleet verschillend zijn.
Om het probleem beter te begrijpen, nemen velen hun toevlucht tot het bestuderen van verschillende beoordelingen. En dat is helemaal niet zo gek, want vaak zijn zij degenen die u helpen bij het maken van de juiste keuze.
