Mensen die van plan zijn er zelf een te krijgenleefruimte, hebben twee opties. De meesten besteden gewoonlijk aandacht aan de secundaire markt. Maar de jongere generatie koopt nog steeds het liefst appartementen in nieuwe gebouwen. Chroesjtsjov en appartementen in het nieuwe huis kosten bijna hetzelfde. Maar het verschil zal enorm zijn. Wie een paar jaar in appartementen met hoge plafonds en een grote keuken woont, keert nooit meer terug naar de huizen van de jaren 60.
Geschiedenis van het bouwbedrijf
Voordat u besluit een huis te kopen innieuwbouw, moet je zeker alle informatie over het bouwbedrijf bestuderen. Firm "L1" kan echt betrouwbaar worden genoemd. Dankzij de inzet van gekwalificeerde ingenieurs zijn al veel gezinnen erin geslaagd comfortabele huisvesting te vinden. Het bedrijf L1 is opgericht in 1992. Al in de beginfase werd de woningbouw gekozen als de belangrijkste activiteitsrichting. Het bedrijf begon zich in een versneld tempo te ontwikkelen. En dat allemaal omdat de dienstverlening op hoog niveau werd geleverd. De eerste gebouwde huizen hebben tot op de dag van vandaag geen klachten. Het is niet verwonderlijk dat het wooncomplex "Graf Orlov" al in de beginfase velen interesseerde.
Sinds 2003 is er niet meer gebouwdalleen in St. Petersburg, maar ook in andere steden van Rusland. De grootste projecten werden uitgevoerd in Moskou, Novosibirsk, Sochi en Kiev. Het management is van plan deals te sluiten met andere regio's. De belangrijkste aandacht wordt vandaag echter besteed aan het grandioze complex "Graf Orlov". Het wooncomplex in Sint-Petersburg wordt beschouwd als een van de grootste prestaties van het bouwbedrijf.
Hoe werkt het bedrijf?
Het bouwbedrijf treedt op alsinvesteerder, algemene aannemer, evenals een ontwikkelaar. Specialisten werken aan het ontwerp van individuele gebouwen en ontwikkelen energiebesparende strategieën. Appartementen in het wooncomplex "Graf Orlov" zullen de bewoners helpen aanzienlijk te besparen op nutsvoorzieningen. Dit is vooral belangrijk in de winter, wanneer het stookseizoen begint.
Tegenwoordig kan het bedrijf "L1" een onvoorwaardelijk worden genoemdleiders in de noordelijke hoofdstad. En de grootste prestatie kan met recht het "Graf Orlov" -complex worden genoemd. Het wooncomplex biedt een enorm aantal appartementen om uit te kiezen. Elk gezin zal een optie kunnen kiezen op basis van hun financiële mogelijkheden.
Wooncomplex "Graf Orlov". Basis informatie
Het complex beslaat een enorm grondgebied enis gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van de noordelijke hoofdstad - op Moskovsky Prospekt. In de directe omgeving zijn er twee metrostations - "Moskovskaya" en "Park Pobedy". Ondanks de relatief lage kosten van appartementen, kan het worden geclassificeerd als een elite wooncomplex "Graf van Orlov". Feedback van kopers is alleen positief te horen. En dat komt niet alleen door de goede ligging van de woningen. Ook de unieke architectuur, die goed past in het totaalbeeld van Sint-Petersburg, is verheugend. Vertegenwoordigers van het bouwbedrijf stellen vol vertrouwen dat "Graf Orlov" geen analogen heeft, niet alleen in de stad, maar in het hele land.
Mensen die aandacht besteedden aan wonencomplex, merken ze op dat niet elke ontwikkelaar zo'n enorm aanbod aan appartementen kan bieden. Er zijn eenkamerappartementen, nette tweekamerappartementen en luxe penthouses. Iedereen zal een optie kunnen kiezen naar zijn zin en zijn financiële mogelijkheden. Het bouwbedrijf was in staat om de eigenaren van de appartementen alles te bieden om met plezier en comfort te leven. Het grondgebied van het complex is omheind en wordt de klok rond bewaakt. Elk appartement heeft twee parkeerplaatsen. U kunt uw auto parkeren in een handige parkeergarage van twee verdiepingen, die tevens verwarmd is.
Het complex "GrafOrlov ". Het LCD-scherm is niet alleen voor kopers met een hoog inkomen. Een gewone burger kan ook kwaliteitswoningen kopen. Daarnaast zijn er verschillende betalingsmogelijkheden. Er is gelegenheid om een afbetalingsplan of hypotheekovereenkomst op te stellen.
Welke appartementen worden aangeboden?
Het wooncomplex is op individuele basis gebouwdeen project dat geen analogen heeft. Het hele grondgebied wordt vertegenwoordigd door huizen met een verschillend aantal verdiepingen. De meest populaire zijn huizen met 7 verdiepingen. Er zijn ook verschillende gebouwen verdeeld over 24 verdiepingen. Mensen met weinig financiële middelen kunnen een klein studio-appartement van 32 vierkante meter kopen. Deze optie is perfect voor jongens en meisjes die nog geen soulmate hebben gevonden. We bieden ook eenkamerappartementen tot 47 m2. m, kopeck stuk met een oppervlakte van maximaal 107 m2. m, driekamer- en vierkamerappartementen tot 180 m2. m.
De hallen zijn voorzien van high-speed geruisloosliften en conciërgediensten. Uit feedback van mensen die al een woning hebben gekocht, blijkt dat de dienstverlening van hoog niveau is. Reeds in huurwoningen worden alleen werknemers met relevante ervaring aangenomen. De mogelijkheid om in te breken in een appartement is volledig afwezig. De conciërge zal nooit een verdacht persoon missen. En elke gast moet aangeven naar welk appartement hij zoekt.
infrastructuur
Gelegen in een gebied met goed ontwikkeldinfrastructuur van het wooncomplex "Graf Orlov". Recensies laten zien dat er alles is voor een normaal leven en ontspanning. Er zijn verschillende kleuterscholen en een school in de directe omgeving. Er is een polikliniek die zowel volwassen patiënten als kinderen bedient. Slechts een paar straten verderop is er een groot aantal boetieks, schoonheidssalons, cafés, bars en restaurants. Mensen die nog geen eigen auto hebben, kunnen met het openbaar vervoer overal in de stad komen. Trams, bussen en minibussen stoppen vlakbij het wooncomplex. En niet ver weg zijn er twee metrostations tegelijk.
Langs het wooncomplex "Graf Orlov" in St. Petersburg zijn er tweebelangrijke snelwegen - Lenskaya en Moskovskaya. Houd er echter rekening mee dat deze wegen ook het drukst zijn tijdens de spits. Mensen die door de stad werken, moeten in twee of drie uur reizen. Een alternatief zou zijn om de metro te nemen. Bovendien is het dichtstbijzijnde station te voet in 10 minuten te bereiken.
Appartement prijzen
De kosten van huisvesting kunnen van meerdere verschillenfactoren. De "Graf Orlov" (LCD) is nog niet volledig bevolkt. De ingebruikname van enkele objecten staat gepland voor 2017. Appartementen in huizen in aanbouw zijn het goedkoopst. De prijs van een vierkante meter in dergelijke appartementen is 80.000 roebel.
Wij bieden kant-en-klare appartementen met verschillendeindeling. Voor een afgewerkt studio-appartement met een totale oppervlakte van 32 vierkante meter, moet u 3.200.000 roebel betalen. Voor een tweekamerappartement met een oppervlakte van circa 60 vierkante meter moet u minimaal 7 miljoen betalen. De meest populaire zijn driekamerappartementen. Appartementen met een totale oppervlakte van maximaal 85 vierkante meter kosten minstens 9 miljoen roebel.
Er zijn ook grotere kamers te koop. Grote appartementen met een oppervlakte van 200 vierkante meter of meer zijn minder in trek. Het is vrij eenvoudig om de kosten van dergelijke woningen te berekenen, aangezien de prijs voor 1 vierkante meter 120.000 roebel is. Extra kortingen worden aangeboden aan mensen die bereid zijn om het hele bedrag in één keer te storten. En als het mogelijk is om al voor de start van de bouw van een huis een deal te sluiten voor de aankoop van een appartement, zullen de kosten van huisvesting met 30% dalen. Het is geen toeval dat velen al van plan zijn om vandaag naar het nieuwe gebouw "Graf Orlov" (LCD) te verhuizen. De oplevering van woningen staat gepland voor de tweede helft van 2016 en bijna alle appartementen zijn al uitverkocht.
Welke andere betalingsmogelijkheden worden aangeboden?
Iedereen heeft een goede leefruimte nodig, maar hierNiet iedereen heeft de juiste financiële mogelijkheden. Op loyale voorwaarden kunt u onroerend goed kopen in het "Graf Orlov" -complex. LCD biedt appartementen op hypotheek- en afbetalingstermijnen. Als de koper niet het volledige bedrag voor de aankoop van woningen heeft, kan de ontwikkelaar halverwege voldoen. Het afbetalingsplan wordt verstrekt aan die kopers die bereid zijn om in één keer 50% of meer van de kosten te betalen. De looptijd van het afbetalingsplan kan afhangen van het betaalde bedrag, evenals de tijd die resteert tot het object in gebruik wordt genomen. Betalingen onder de overeenkomst kunnen zowel maandelijks als driemaandelijks worden gedaan. De termijnovereenkomst is notarieel.
De dienst "Uitgesteldbetaling". Het bestaat erin dat de ontwikkelaar een voorlopige overeenkomst kan sluiten met de koper, waardoor hij niet onmiddellijk het volledige bedrag voor de woning kan betalen. Dit is handig voor mensen die onroerend goed verkopen om een appartement te kopen in het nieuwe gebouw "Graf Orlov" (ZhK, St. Petersburg). Er is een leuke bonus. Het bedrag in roebel per appartement staat vast bij ondertekening van het contract. De sprong in valuta is niet erg voor de koper, die al vóór de verkoop van het vorige appartement een deal sloot met de ontwikkelaar.
Het bouwbedrijf waardeert zijn klanten enbeloont hen voor hun hulp. Dus als iemand een bedrijf aan zijn vriend aanbeveelt en hij besluit een contract voor de aankoop van onroerend goed te ondertekenen, is het mogelijk om een extra korting te verdienen. Mensen die als tussenpersoon optreden, krijgen dus voor bijna de helft van de prijs huisvesting.
Parkeergarages
Parkeerplaatsen in het wooncomplex verdienen bijzondere aandacht"Graaf Orlov". Foto's van deze structuren zijn indrukwekkend. Per appartement zijn er twee parkeerplaatsen, waarbij u er rekening mee houdt dat elke huurder met eigen vervoer verhuist. Nu al is er een enorme parkeerplaats van twee verdiepingen met 543 plaatsen gebouwd die gedeeltelijk functioneert. Het wordt de klok rond verwarmd en bewaakt. Bewoners hoeven zich geen zorgen te maken over waar ze 's nachts hun auto kunnen parkeren.
Er worden parkeerterreinen gebouwd in het wooncomplex "Graf Orlov"met behulp van moderne bouwtechnologieën. De kwaliteit en betrouwbaarheid van technische systemen is gegarandeerd. De materialen die op de bouwplaats worden gebruikt, worden uitvoerig getest en voldoen aan alle GOST-normen. Het parkeerproject zorgt voor een hoogwaardig ventilatiesysteem en een brandblussysteem. Daarnaast is er een plek voor een wachtpost.
Het wooncomplex plant ook een dagparkeerplaats buiten. Hier kunnen bewoners en hun gasten hun voertuig geheel gratis achterlaten. Afrastering van het grondgebied door 500 auto's is gepland op straat.
Welke andere objecten biedt L1 aan?
Vandaag het bouwbedrijfhoudt zich bezig met de bouw van andere wooncomplexen in Sint-Petersburg. Het Imperial-object, gelegen nabij het metrostation Frunzenskaya, springt in het oog. Net als het wooncomplex "Graf Orlov" (St. Petersburg), zijn de recensies van "Imperial" zeer divers. De meeste succesvolle kopers zijn echter positief over de deal. Het wooncomplex wordt vertegenwoordigd door woningen met een verschillend aantal verdiepingen. Hier kun je woningen kopen van 25 tot 200 vierkante meter. De meest populaire zijn kopeck-stukken.
Ook over woningen zijn uitstekende recensies te horencomplex "London Park", gelegen in de wijk Vyborg. Uitstekende landschapsarchitectuur, afgelegen ligging van het stadscentrum, de aanwezigheid van kleuterscholen en scholen maken London Park het meest aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Dit complex mag wel het meest milieuvriendelijke van de hele noordelijke hoofdstad worden genoemd. Ook het grote aanbod aan appartementen tegen een aantrekkelijke prijs valt in de smaak.
Wooncomplex "Graf Orlov". Beoordelingen
St. Petersburg elk jaar meer en meergroeit. Een nieuwe generatie jonge gezinnen streeft naar betere omstandigheden. De oude Chroesjtsjov is niet de beste optie. Bovendien zijn er tegenwoordig uitstekende woningen te koop voor een aantrekkelijke prijs. Het is geen toeval dat veel autochtone inwoners van St. Petersburg hun aandacht richten op het wooncomplex "Graf Orlov". Het adres van het object is St. Petersburg, Moskovsky-wijk, Moskovsky-prospect, huis 181. Op slechts 10 minuten lopen zijn er twee metrostations tegelijk - "Pobedy Park" en "Moskovskaya".
Tot een bepaalde tijd huizen bouwenwooncomplex bewoog erg langzaam. Daarom kunt u veel negatieve recensies van investeerders over het bedrijf vinden. Mensen investeerden geld en hadden geen idee wanneer ze zouden kunnen verhuizen naar een nieuw appartement. Vandaag is de situatie radicaal veranderd. De eerste huizen zijn al in gebruik genomen en de gelukkige huurders zijn niet dolgelukkig met uitstekende voorwaarden.
Veel potentiële kopers zijn tevreden met de plek inwaar het wooncomplex zich bevindt. Goed ontwikkelde infrastructuur en een goede milieusituatie - wat is er beter? Wooncomplex "Graf Orlov" is een geweldige plek voor een afgemeten leven van een standaard Russisch gezin.
