In St. Petersburg is het nog niet zo lang geleden begonnenbouw van een nieuw wooncomplex "Shuvalovsky Duet". De ontwikkelaar is ontwikkelbedrijf Prok, dat al geruime tijd actief is op de vastgoedmarkt. Tegenwoordig is het meer dan ooit winstgevend om appartementen te kopen in de beginfase van de bouw, omdat u in dit geval veel kunt besparen, gezien de aanwezigheid van minimumprijzen aan het begin.
In dit opzicht wordt aanbevolen om speciale aandacht te besteden aanaandacht voor het wooncomplex "Shuvalovsky Duet". St. Petersburg is een enorme stad, elke dag ontvangt de markt veel allerlei soorten aanbiedingen, soms behoorlijk winstgevend en aantrekkelijk in termen van de kosten van appartementen. Desalniettemin wordt elke potentiële opdrachtgever sterk aangeraden om te informeren naar de reputatie van de ontwikkelaar alvorens een overeenkomst aan te gaan. En om alleen met het ontwikkelaarsbedrijf om te gaan, wat echt betrouwbaar is.
Een paar woorden over de ontwikkelaar
Prok company verkoopt zijn diensten op de marktvastgoed sinds 1993. Gedurende deze tijd slaagde ze erin meer dan veertig projecten te beheersen, waaronder niet alleen residentiële en administratieve, maar ook sociale voorzieningen. Tegenwoordig is het een van de grootste ontwikkelaars in de noordelijke hoofdstad, die zichzelf in de markt heeft bewezen en het vertrouwen van klanten volledig verdient. De belangrijkste taak van de ontwikkelaar is om inwoners van St. Petersburg te voorzien van hoogwaardige, betrouwbare en vooral betaalbare woningen. Het bedrijf "Prok" biedt appartementen zowel in kant-en-klare als in huizen in aanbouw. De laatste optie omvat ook het wooncomplex "Shuvalovsky Duet". De ontwikkelaar biedt bewoners de mogelijkheid om in de beginfase van de bouw appartementen in het complex te kopen tegen de laagst mogelijke en uiterst gunstige prijs. De opleverdatum van het project is het vierde kwartaal van 2018.
Over het complex
"Shuvalov duet" zal zijncomplex bestaande uit twee gebouwen van elk 25 verdiepingen hoog. Ze zullen worden gevestigd in de vorm van een plein naast het bekende bij alle inwoners van St. Petersburg Shuvalovsky Park.
ecologie
Vyborgsky-district, waar het wooncomplex wordt gebouwd"Shuvalov-duet" wordt in milieutermen lang als relatief schoon beschouwd. De nabijheid van het gelijknamige park is een van de belangrijkste voordelen van de nieuwbouw. Eveneens niet ver van het complex ligt het Novoostrovsky bospark, dat ongetwijfeld ook toekomstige bewoners zal aanspreken. Bovendien moeten potentiële kopers erop letten dat op slechts een paar kilometer van de drempel van hun huis de Suzdal-meren en de Finse Golf liggen.
Transportverbinding
Het duetcomplex van Shuvalovsky bevindt zich indicht bij het metrostation "Parnassus", dat in een rustig tempo in 15 minuten kan worden bereikt, en zelfs sneller om het openbaar vervoer te gebruiken, dat hier in overvloed aanwezig is. De metrorit naar Nevsky duurt niet langer dan 20 minuten. De Vyborgskoe-snelweg bedient de regio, en langs het Engelsky-vooruitzicht dat door het microdistrict loopt, kunt u naar de ringweg gaan. De afstand ernaartoe is slechts vijf kilometer.
Winkel- en entertainmentinfrastructuur
Bewoners van wooncomplex "Shuvalovsky Duet" kunnengebruik maken van de bestaande infrastructuur van het dorp. Er zijn niet alleen kleine supermarkten en een redelijk goede minimarkt "Lilia", maar ook echte handelsmonsters - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hypermarkt O'KEY. Letterlijk een paar kilometer van de huizen zijn er nog twee handelsgiganten - Auchan en IKEA. Er zijn verschillende cafés en restaurants in de directe omgeving van het Shuvalovsky Duet, en een uitstekend winkel- en amusementscentrum van de Grand Canyon ligt op een paar kilometer afstand. Daarnaast komt op de eerste verdieping van het complex een kruidenierswinkel en een bakkerij.
Trouwens, als je kijkt naar de beschikbare LCDIn beoordelingen van "Shuvalovsky Duet" kunt u zien dat sommige mensen niet helemaal tevreden zijn met het feit dat de eerste verdiepingen zijn bestemd voor sociale infrastructuurvoorzieningen. Toch houden veel mensen van deze manier van vragen stellen, want zie je, het is erg handig om bijna direct bij de ingang een winkel te hebben waar je de benodigde producten kunt kopen.
Appartementen in het wooncomplex "Shuvalovsky duet": indelingen en prijzen
De ontwikkelaar classificeert woningen in een complex in aanbouw als:comfort klasse. Niettemin, in een poging het gekozen concept zorgvuldig te volgen, overschat het bedrijf de kosten ervan niet. Ja, de oppervlakte van de voorgestelde woningen is enigszins onderschat en komt niet helemaal overeen met de aangegeven klasse, maar de appartementen zijn zorgvuldig gepland, elke centimeter van zo'n kostbare leefruimte wordt correct in aanmerking genomen. Alle ruimtes zijn extreem ergonomisch, wat de ontwikkelaar hoopt te waarderen door klanten.
Zoals hierboven vermeld, wordt 1380 aangebodenappartementen. Wat betreft de keuze, deze is beschikbaar. Dus in het wooncomplex "Shuvalovsky duet" kunt u zowel een studio-appartement als een pand met een, twee of drie kamers kopen. Hun oppervlakte varieert van 27,5 tot 75 vierkante meter. Bovendien zijn ze allemaal uitgerust met balkons of loggia's, overal is een grote keuken aanwezig. Als het op planning aankomt, heeft de klant een keuze. Er worden twee typen appartementen van elk type gepresenteerd, die verschillen in totale oppervlakte en indeling van de kamers. De plafondhoogte is 2 m 75 cm.
Wat betreft de kosten, het is in de eerste plaats:hangt af van het soort betaling. Maar gemiddeld moet er ongeveer twee miljoen roebel worden betaald voor een studio-appartement, van 2.400.000 voor een eenkamerappartement en 4.000.000 voor een tweekamerappartement.Een biljet van drie roebel kost 4.400.000 roebel. De gemiddelde kosten per vierkante meter zijn redelijk acceptabel voor zo'n grote stad als St. Petersburg, en variëren van 58 tot 75 duizend roebel.
Wat krijgt de koper voor zijn geld?
Elke potentiële koper zou het moeten wetendat appartementen in het wooncomplex "Shuvalovsky Duet" ruw worden verkocht. Maar als er een wens is, biedt de ontwikkelaar de diensten van een interieurontwerper en bouwers aan. Tegen een meerprijs natuurlijk. In dit geval kan de koper zijn intrek nemen in een reeds volledig afgewerkt appartement en letterlijk onmiddellijk na het uitpakken van zijn koffers een housewarmingfeest vieren.
De conceptversie voorziet in:alle technische communicatie, beschikbaarheid van sanitair en alle aanverwante apparatuur, aansluiting van elektriciteitsmeters, gasfornuizen en verwarmingsradiatoren. Bovendien impliceren de ramen de aanwezigheid van PVC-structuren en in de deuropening - een metalen voordeur. Het is de bedoeling dat de loggia's worden beglaasd met glas-in-loodtechnologieën van het Avangard-type.
Alle ingangen op het moment van oplevering van het complex zijnvolledig afgewerkt, voorzien van de aanwezigheid van een intercom erin, een plaats toegewezen voor de conciërge. En natuurlijk zullen er liften zijn. En niet alleen passagiers, maar ook vracht.
Grondgebied van het complex
Het ontwikkelbedrijf is van plan omeen aanzienlijk aantal werken aan de verbetering en landschapsarchitectuur van het gebied grenzend aan het wooncomplex "Shuvalovsky duet". Er zullen dus rustplaatsen en wandelpaden worden voorzien. Over het hele grondgebied werd een grasveld aangelegd en er werden bomen geplant. Voor kinderen is het de bedoeling om speciale speeltuinen te bouwen, en voor volwassenen - sporten, uitgerust met speciale fitnessapparatuur voor buiten.
Daarnaast worden overal fietspaden aangelegd.voetpaden, zal er ook een parkeerplaats voor de gasten zijn (naast de hierboven genoemde ondergrondse parkeergarage). Het grondgebied van het complex wordt, om de veiligheid van de bewoners te waarborgen, beschermd. Overal, ook bij de ingangen, is het de bedoeling om bewakingscamera's te plaatsen. Jonge gezinnen met kleine kinderen kunnen dus kalm zijn over hun kinderen en ze rustig laten gaan voor een wandeling in de tuin. Gelukkig is het uitzicht vanuit de ramen van het complex magnifiek. Dus als je in het appartement bent, is het mogelijk om de situatie op de speelplaats zonder problemen onder controle te houden.
Wooncomplex "Shuvalovsky duet": beoordelingen
Aangezien het complex nog in de fase isbouw, beoordelingen over de kwaliteit van woningen erin om in dit stadium te vinden, zal natuurlijk niet lukken. Het is echter vermeldenswaard dat het bedrijf Prok zich in dit opzicht prima heeft bewezen, dus het is onwaarschijnlijk dat toekomstige huurders teleurgesteld zullen zijn in hun appartementen. Zorgt voor ontevredenheid over iets anders. De ontwikkelaar overhandigde de laatste twee objecten met enige vertraging, dus de klanten zijn bang dat het beschreven complex niet hetzelfde lot zou ondergaan. Het is vermeldenswaard dat het niet de moeite waard is om je al te veel zorgen te maken. Die huizen zijn immers gebouwd in de omstandigheden van de zwaarste financiële crisis. Nu de situatie op de markt is gestabiliseerd, waarmee we hopen dat het bedrijf aan zijn verplichtingen zal kunnen voldoen.
Veroorzaakt enige ontevredenheid onder potentiëleklanten en het feit dat het metrodepot vlakbij het complex is gelegen. Wat natuurlijk gevolgen heeft voor het milieu. Ten eerste wordt deze tekortkoming echter gecompenseerd door de aanwezigheid van een groot natuurlijk bosgebied bijna in de buurt van het complex, evenals het Shuvalovsky-park. En ten tweede, vergeet niet dat de huizen bijna in de metropool liggen. En waar zag je een stad zonder industriële voorzieningen? In alle andere opzichten zijn er nog geen specifieke klachten, mensen vinden het vooral leuk dat de ontwikkelaar het mogelijk maakt om woningen te kopen met alle momenteel beschikbare programma's, en bovendien houdt hij constant verschillende promoties, waardoor je veel kunt besparen bij het kopen van een appartement.
