Leningen zijn een veelvoorkomende dienst in het moderne leven. Volgens statistieken hebben de meeste mensen ze minstens één keer gebruikt. Het kopen van een appartement, een auto of huishoudelijke apparaten op krediet zijn diensten waarvan iedereen op de hoogte is en er met succes gebruik van maakt, om nog maar te zwijgen van creditcards of een niet-gerichte lening. Desondanks heeft de bevolking hier constant bepaalde vragen over. En het belangrijkste voor iedereen is nog steeds: "Is het de moeite waard om in 2014 leningen aan te gaan?"
Voors en tegens
Om een objectieve beoordeling en antwoord te gevenwanneer u wordt gevraagd of het de moeite waard is om in 2014 leningen af te sluiten, moet u het mechanisme voor het bepalen van de rentetarieven op bankleningen begrijpen. De belangrijkste en belangrijkste component is de herfinancieringsrente van de centrale bank. De rente op leningen van de bank mag niet lager zijn dan deze waarde. Daarom, wanneer het inflatiepercentage op hetzelfde niveau is als het herfinancieringspercentage, worden kredietfondsen gedeeltelijk afgeschreven, wat winstgevend wordt voor leners, terwijl het inkomen evenredig met of hoger is dan het tarief van de Centrale Bank.
Kredietverlening wordt onrendabel in gevallen waarinwanneer de mogelijkheid bestaat dat de eigen financiële stabiliteit in de toekomst kan worden geschokt. Langetermijnplanning is alleen kenmerkend voor de staat, die jaarlijks de begroting voor het volgende jaar vaststelt op basis van prognoses en berekeningen van bepaalde indicatoren.
Moet u in 2014 leningen aangaan?
De situatie in ons land is relatief stabiel,ondanks voorspellingen van een mogelijke crisis na de Olympische Spelen in Sochi en de annexatie van nieuwe gebieden. Het enige waar een potentiële lener rekening mee moet houden, is zijn eigen stabiliteit in financiën en hun inkomen.
Het is belangrijk om te begrijpen dat de valuta van de lening in ieder geval moet samenvallen met het inkomen. Dan zullen wisselkoersschommelingen weinig effect hebben op de voorwaardelijke stijging van de kosten van de lening voor u (met een daling van de waarde van de roebel).
Dit verwijst naar het volgende: als het geld in de schuld is uitgegeven in euro's of dollars en het inkomen in roebels naar u wordt overgemaakt, dan stijgen de kosten van de lening met een stijging van de wisselkoers. Voor de lener betekent dit een extra teveel betaald.
Wat biedt Sberbank voor kredietnemers?
Sberbank-leningen in 2014 zijn talrijk.Voor de zomerperiode - vakantietijd - biedt Sberbank een nieuw product aan met een verlaagde rente (van 14,5% per jaar). In 2014 zijn deze consumptieve leningen te verkrijgen bij vestigingen van Sberbank. Ze worden zowel uitgegeven zonder onderpand (dan zullen de rentetarieven hoger zijn - vanaf 15,5%), en onder de garantie van individuen. Als er garanten zijn, kan het geleende bedrag maximaal 3 miljoen roebel zijn voor een periode van maximaal 60 maanden.
Moet ik bijvoorbeeld in 2014 leningen afsluiten?hypotheek? Het huidige jaar in hypotheken blijft hetzelfde winstgevend. Er wordt geen daling van de rente voorzien, aangezien de kosten van huisvesting voortdurend stijgen. Een hypotheek kun je zien als een soort afbetalingsplan met het oog op de toekomstige waarde van onroerend goed. Ja, het te veel betaalde bedrag is aanzienlijk, maar u zult het niet voelen tegen de tijd dat de hypotheek is afbetaald. Als je de prijsstijgingen van de afgelopen 14 jaar analyseert, zie je dat de kosten van appartementen zijn verdubbeld. Tegen de tijd dat de hypotheek is afbetaald, is uw appartement daarom het geld waard dat u hebt betaald.
Hypotheek voor jonge gezinnen
Sberbank heeft een speciale hypotheek ontwikkeldprogramma - een jeugdlening voor een appartement. 2014 heeft kleine aanpassingen gedaan aan de voorwaarden. Tot eind juni 2014 worden de rentetarieven verlaagd - van 10,5% per jaar. De basisrente op een lening van Sberbank is 12% per jaar voor geaccrediteerde nieuwe gebouwen, dat wil zeggen dat ontwikkelaars vooraf een overeenkomst ondertekenen voor het onderhoud van hun faciliteiten met Sberbank. Een dergelijke samenwerking is gunstig voor iedereen - de bank ontvangt kredietnemers, en die ontvangen op hun beurt verlaagde tarieven voor hypotheken. En de ontwikkelaar verkoopt zo snel mogelijk alle appartementen in de nieuwbouw.
Het belangrijkste kenmerk van een dergelijk hypotheekproduct is:
- De echtgenoten zijn jonger dan 35 jaar.
- Het gezin kan op de staatslijst staan voor het verbeteren van de woonomstandigheden. De overheid betaalt een deel van de kosten van het nieuwe appartement voor hen.
- De echtgenoten moeten voldoende gezamenlijk inkomen hebben om de hypotheeklasten te betalen.
Goedkeuring door de bank is veel waarschijnlijker als:rekening houden met het inkomen van niet alleen gezinnen, maar ook hun familieleden. Aantrekking van medeleners is mogelijk. Hun maximum aantal is 4 personen. Als er kinderen in het gezin zijn, of als de verklaring “moederschapskapitaal” wordt afgegeven, vergroot dit uw kansen op het krijgen van een hypotheek.
Andere leenproducten
Hoe zit het met autoleningen?Moet ik in 2014 een lening aangaan om een auto te kopen? De zaak voor deze lening is niet zo sterk. Auto's worden, in tegenstelling tot onroerend goed, in de loop van de tijd alleen maar goedkoper. De rentetarieven voor autoleningen zijn niet zo hoog en variëren gemiddeld van 8 tot 15%. Voor de aanschaf van een nieuwe auto kan bij bepaalde autodealers een lening van acht procent worden verkregen, omdat zo'n aanbod de vraag stimuleert.
En de maximale tarieven van 15 procent in Sberbankbetaald onder het standaard autoleningprogramma. De voorwaarden zijn loyaler. U kunt dus een auto kopen van een particulier, dat wil zeggen een gebruikte, of een nieuwe kopen, maar dan van de categorie dure merken. De prijs van de auto moet meer dan 750.000 roebel zijn.
Daarom is het beter om een lening af te sluiten voor de aankoop van een auto.korte termijn - tot drie jaar. Dan wordt het teveel betaalde niet significant in vergelijking met de prijsdaling van de auto in deze periode. Elk jaar dat de machine wordt gebruikt, wordt ongeveer 10% van de verkoopwaarde afgetrokken. Vastgoed daarentegen wordt in de loop van de tijd alleen maar duurder. Analisten voorzien geen daling van de kosten.
