Overzicht van stichtingen en gebouwen

Een funderingsonderzoek kan nodig zijn inheel verschillende gevallen. De meest voor de hand liggende opties zijn constructie op lange termijn, waartoe besloten is om te vernieuwen, of gewoon oude gebouwen waarin enige wederopbouw op een moderne manier is gepland. Het komt vaak voor dat de door de klant gestarte bouw enige tijd vastloopt, omdat hij wat problemen heeft. En dan, wanneer het tijd is om het opnieuw te conserveren, wordt de betrouwbaarheid van de constructie die wordt gebouwd in twijfel getrokken. Heeft de fundering vervormingen opgelopen die onzichtbaar zijn voor het oog, die de sterkte van het toekomstige gebouw zullen beïnvloeden? Een funderingsonderzoek kan deze vragen beantwoorden.

Oude gebouwen worden vaak gerenoveerd metdaaropvolgende bovenbouw, waardoor het aantal verdiepingen toeneemt. En dit betekent een toename van de belasting op de basis van de constructie. Om na te gaan of dergelijke plannen in de praktijk kunnen worden gebracht, wordt allereerst de fundering onderzocht. De resultaten van dergelijke onderzoeken kunnen ertoe leiden dat het nodig is om het ontwerp aan te passen, lichtere constructies en materialen te gebruiken of het geschatte aantal verdiepingen van het gereconstrueerde gebouw te verminderen. In sommige gevallen is het mogelijk om bestaande funderingen te versterken, maar vaker leidt de inspectie van vervallen gebouwen tot erkenning als noodgeval.

Inspectie van constructies van gebouwen en constructiesbegint met een visuele inspectie. Als de muren al met het oog zichtbare scheuren hebben, is het onwaarschijnlijk dat experts een positief oordeel kunnen geven. Daarna volgt een instrumentaal examen. Met behulp van GPR is het bijvoorbeeld mogelijk om de aanwezigheid van defecten in gewapende betonconstructies vast te stellen zonder hun integriteit te schenden. Mechanische, ultrasone, vibratie- en andere methoden worden gebruikt om een ​​compleet beeld te krijgen van defecten en beschadigingen.

Inspectie van panden wordt meestal niet gedaan.tijdens de bouw, en vóór de verkoop en aankoop. In dit geval is het mogelijk om met honderd procent garantie vast te stellen welke verborgen gebreken een woonhuis, huisje of kantoorgebouw heeft, welke fouten er zijn gemaakt tijdens de bouw of exploitatie, hoeveel het zal kosten om ze te elimineren, of het zinvol is onroerend goed met dergelijke kenmerken te kopen. Een dergelijke procedure kan ook een antwoord geven op de vraag "is het mogelijk om in deze kamer reparaties of verbouwingen uit te voeren".

In de regel wordt eerst een onderzoek uitgevoerd.stichtingen. Vervolgens wordt de technische staat van de muren en andere ondersteunende constructies, nutsvoorzieningen en het dak beoordeeld. Schending van hun integriteit wordt vaak vastgelegd op foto's. Ook na diverse calamiteiten, bijvoorbeeld na een brand, wordt onderzoek gedaan om te beoordelen of de overgebleven bouwwerken de restauratie zullen overleven, hoeveel geld hiervoor nodig kan zijn. Bovendien moet dergelijk werk worden besteld als er twijfel bestaat over de kwaliteit van het werk van de bouwers. De resultaten van het onderzoek en de bouwexpertise kunnen worden gebruikt in de rechtbank.