Overdragen om in te vertrouwenin overeenstemming met het eerste lid wordt artikel 1012 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie uitgevoerd op basis van de relevante overeenkomst. Bij de conclusie zijn twee partijen betrokken. De oprichter vertrouwt het beheer van het onroerend goed toe aan de beheerder. Bij het afsluiten van een contract worden specifieke voorwaarden bepaald. De tweede partij verbindt zich ertoe om het beheer van het onroerend goed uit te voeren in overeenstemming met de belangen van de auteursrechthebbende (eigenaar) of de door hem aangewezen persoon (begunstigde).
Het bovenstaande contract wordt geacht te zijnnieuw in de civiele wetgeving van de Russische Federatie. Met de conclusie worden relaties geformaliseerd met betrekking tot het gebruik van andermans eigendommen, rekening houdend met de belangen van de eigenaar (of de persoon die door de auteursrechthebbende wordt gespecificeerd). De reden kan het onvermogen van de eigenaar zijn om het zelfstandig te gebruiken of onervarenheid.
In sommige gevallen vertrouwensbeheeronroerend goed voorziet in de vervanging van de eigenaar door een manager (of andere bevoegde persoon) op directe wettelijke instructie in verband met bepaalde omstandigheden. Deze omvatten: vestiging van voogdij, patronage of voogdij, onbekende afwezigheid, overlijden. In het laatste geval beschikt de executeur (executeur-testamentair) over het eigendom totdat de erfgenamen in hun rechten komen.
In tegenstelling tot de Anglo-Amerikaanse wet methet concept van "trustbezit", de Russische wetgeving geeft direct aan dat het trustbeheer van onroerend goed niet de overdracht van het eigendomsrecht aan de beheerder inhoudt. De relaties die ontstaan als gevolg van het sluiten van de betreffende overeenkomst worden als niet echt beschouwd, maar als verplicht.
Gezien de juridische aard is de trusteen overeenkomst is een overeenkomst om diensten te verlenen. De manager voert dus zowel een reeks feitelijke als juridische manipulaties uit die samen één geheel vormen. In dit opzicht kan het onderwerp van de overeenkomst niet worden beschouwd als een simpele combinatie van deze diensten.
De vertrouwensovereenkomst isreal, treedt in werking vanaf het moment van overgang naar de vastgoedbeheerder voor gebruik. De overeenkomst kan kosteloos of gecompenseerd zijn en is bilateraal van aard. Als het trustbeheer van onroerend goed wordt opgesteld, treedt het contract in werking na de staatsregistratie.
Volgens algemene regels zou de oprichter moeten zijneigenaar. Het kan een burger zijn, onderworpen aan enkele exclusieve en verplichte rechten (bijvoorbeeld deposanten van kredietinstellingen), een publiekrechtelijke entiteit, een juridische entiteit en anderen. In situaties die door de wet zijn bepaald, kan de oprichter van de directie niet de auteursrechthebbende zijn, maar een andere persoon, bijvoorbeeld een voogdij- en voogdijinstantie.
De manager kan alleen zijnprofessionele omzetdeelnemer - commerciële organisatie, ondernemer (individueel). Dit komt door het feit dat de essentie van trustmanagement ondernemerschap is. Met andere woorden, door winst te maken voor de eigenaar door het gebruik van zijn eigendom.
Bij de uitvoering van het contract op het gesteldeOp grond van de wet kan de manager een persoon zijn die geen individuele ondernemer is (executeur of voogd van een minderjarige), of een non-profit structuur (bijvoorbeeld een stichting), anders dan een instelling.
Vertrouwensbeheer is op iedereen geïnstalleerdeigendom van de auteursrechthebbende of een bepaald deel daarvan. Geld kan geen onafhankelijk object zijn. Situaties waarin het toepasselijke recht voorziet, worden als uitzondering beschouwd.
