Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai privatizētu dzīvokli?

Privatizācija Krievijā ir karsts temats.Bet ne visi zina, kā tikt galā ar līdzīgu uzdevumu. Kādi dokumenti dzīvokļa privatizācijai noteiktos apstākļos būs noderīgi? Kur vērsties atbilstošā pakalpojumā? Lai to visu saprastu, ne tikai mums jāturpina. Turklāt apsveriet atsevišķu darījumu reģistrācijas kārtību.

Par privatizāciju

Kas ir privatizācija? Kas tas ir?

Privatizācija ir īpašumtiesību no nekustamā īpašuma nodošanas kārtība iedzīvotājiem. Pakalpojums ir bez maksas.

Tādējādi katrai personai ir iespēja saņemt nekustamo īpašumu par brīvu un bez lielām grūtībām. Jo īpaši, ja iepriekš sagatavot dokumentus privatizācijas dzīvokļa.

Pakalpojuma saņemšanas nosacījumi

Bet pirms dokumentu kopuma sagatavošanas ir jāpārliecinās, ka pieteikuma iesniedzējam ir tiesības uz privatizāciju. Kādi ierobežojumi pastāv Krievijā?

Lai privatizētu īpašumu, jums ir nepieciešams:

• iepriekš nepiedalījās procesā;
• pastāvīgi jāreģistrē mājoklī;
• būt Krievijas Federācijas pilsonis.

Ārvalstnieki un personas, kas uz laiku reģistrētas mājoklī, nevar izmantot tiesības uz privatizāciju.

Svarīgi: bezmaksas pakalpojums tiek sniegts tikai vienu reizi. Iedzīvotāji var privatizēt īpašumu bez maksas divreiz, ja viņi pirmo reizi piedalījās operācijā līdz pilngadībai.

Kur tiek pieņemti papīri

Jāatceras, kur iesniegt dokumentus dzīvokļa privatizācijai. Pretējā gadījumā dokumentu sagatavošana neradīs nekādus rezultātus.

Šodien Krievijā tiek pieņemti pieteikumi:

• mājokļu administrācijas;
• pilsētu pārvaldes;
• MFC.

Labāk sazināties tieši ar administrāciju. Šī tehnika ievērojami paātrinās darbību.

Privatizācijas ceļvedis

Daži vārdi par to, kā uzvesties, piesakoties attiecīgajam dienestam. Tas nav tik grūti. It īpaši, ja visi īrnieki piekrīt privatizācijai.

Dokumentu saraksts dzīvokļa privatizācijai tiks piedāvāts vēlāk. Pirmkārt, pilsonim jāatceras, kas viņam jādara:

1. Lai ideja tiktu īstenota, izveidojiet dokumentu paketi. Tas nedaudz mainīsies atkarībā no apstākļiem.
2. Uzrakstiet pieteikumu par privatizāciju.
3. Iesniedziet pieprasījumu reģistrācijas iestādei.
4. Saņemiet atbildi no pilsētas administrācijas.
5. Noslēdziet privatizācijas līgumu.
6. Pārreģistrējiet īpašuma tiesības.

Šķiet, ka problēmām nevajadzētu būt. Bet reālajā dzīvē var būt grūti pieteikties uz dzīvokļa privatizāciju. It īpaši, ja teritorijā ir daudz pastāvīgo iedzīvotāju.

Pamata papīrs

Vispirms apskatīsim galveno dokumentācijas paketi. Tie ir sertifikāti un izraksti, kas noderēs jebkurā gadījumā.

Vai plānojat dzīvokli privatizēt 2018. gadā? Dokumentos obligāti būs:

• Personas apliecība;
• paziņojums par izveidoto formu;
• sociālais darba līgums;
• izraksts par ģimenes sastāvu;
• izziņa par nepiedalīšanos privatizācijā;
• izziņa par komunālo pakalpojumu parāda neesamību;
• izraksts no izziņas;
• īpašuma dokumenti.

Šī nav pilnīga dokumentācijas pakete. Tāpēc visbiežāk jums ir jāiesniedz papildu sertifikāti. Tos nav viegli savākt.

Nekustamā īpašuma dokumenti

Noformēt un sagatavot dokumentus dzīvokļa privatizācijai 2018. gadā nav grūti. Kas var kalpot kā īpašumtiesību akts?

Iepriekš bija nepieciešami šādi īpašuma sertifikāti:

• tehniskais sertifikāts;
• kadastrālā pase;
• nekustamā īpašuma īpašuma apliecība;
• USRN paziņojums.

Ja pretendentiem ir šādi izraksti, tie būs jāpievieno. Process nerada grūtības.

Pēc 2017. gada

Nedaudz mainīti dokumenti, kas nepieciešami dzīvokļa privatizācijai no 2017. gada. Tagad pilsoņiem ir nepieciešams mazāk sertifikātu.

Kopš 2017. gada īpašumtiesību sertifikāti,un arī nekustamā īpašuma pases netiek izsniegtas. Tos pilnībā aizstāja USRN paziņojumi. Tieši šis dokuments būs jāuzrāda, iesniedzot pieteikumu par privatizāciju.

Vairāki dalībnieki

Ir vērts pievērst uzmanību tam, ka bieži vien pētītais pakalpojums tiek sniegts vairākām personām vienlaikus. Nekustamais īpašums tiek pārreģistrēts dzīvokļa īrniekiem.

Šajā gadījumā, lai veiksmīgi iesniegtu pieteikumu, jums tas būs jādarasaņemt visu pilsoņu, kuri pastāvīgi dzīvo mājoklī, piekrišanu privatizācijai. Ja kāds nevēlas izmantot savas tiesības, viņš var izsniegt rakstisku atteikumu. Tas ir vienīgais veids, kā ideju iedzīvināt.

Ja tie, kas nepiekrīt, klusē

Bet kā rīkoties, ja kāds no īrniekiem nevēlas privatizēt dzīvokli un vienlaikus neveido atteikumu piedalīties izveidotās formas darbībā?

Nekas.Dokumentu sagatavošana dzīvokļa privatizācijai būs bezjēdzīga. Pakalpojums tiks atteikts likumīgi. Tāpēc labāk vispirms apspriest privatizāciju ar īrniekiem, tikai pēc tam turpināt veidot dokumentu paketi.

Ģimenes personām

Kādi dokumenti ģimenēm var būt nepieciešami, lai privatizētu dzīvokli? Attiecīgo atsauču saraksts ir dažāds.

Pretendentiem visbiežāk tiek prasīts:

• laulības / šķiršanās apliecība;
• bērnu dzimšanas apliecības;
• adopcijas / aizbildnības / aizbildnības apliecības.

Vai ir iespējams privatizēt mājokli nevis pie ģimenes locekļiem? Jā, šajā ziņā nav ierobežojumu. Galvenais ir ievērot iepriekš uzskaitītās prasības.

Bērnu apturēšana

Bērnu līdz 14 gadu vecumam nevar izslēgt no dalības privatizācijā. Un tas būtu jāatceras visiem potenciālajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.

Tiklīdz nepilngadīgajam tiks izsniegta civilā pase, būs iespējams noņemt bērnu no daļas saņemšanas valsts dzīvoklī. Bet tas nav tik vienkārši, kā šķiet.

Ja privatizācija ietver atteikumu no pakalpojumanepilngadīgajiem, jums jāpapildina iepriekš uzskaitītās dokumentu paketes ar aizbildnības iestāžu atļauju. Pretējā gadījumā noteiktās formas līgums netiks noslēgts. Vai arī tas tiks parakstīts, ņemot vērā nepilngadīgo dalībnieku.

Dokumenti Rosreestr

Tagad izskatīsim pieprasīto dokumentu paketi, pārreģistrējot īpašuma tiesības. Tas nav tik liels. It īpaši pēc tam, kad cilvēki saskārās ar privatizāciju.

Pēc tam, kad esat parakstījis līgumu noteiktajā formā, jums jānes Rosreestr:

• pases vai dzimšanas apliecības;
• pieteikums īpašuma pārreģistrācijai uz jūsu vārda;
• izraksts no USRN ar veciem datiem par objektu;
• privatizācijas līgumu.

Pēc uzskaitīto dokumentu iesniegšanas Valsts reģistrā notiks tiesību reģistrācija. Tagad pēc 10 dienām paliks paņēmiens no tiesību reģistra ar jauniem datiem.

Atteikuma reģistrācija

Mēs noskaidrojām, kā norit dzīvokļa privatizācijas procedūra 2018. gadā. Ne vienmēr ir viegli sagatavot dokumentus šī pakalpojuma saņemšanai. Tāpēc apsveriet dažas dokumentācijas pasūtīšanas procesu.

Vispirms apsversim privatizācijas atteikuma formalizēšanu. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar notāru. Par pakalpojumu tiek maksāta noteikta naudas summa. Maksājuma summa vienmēr ir individuāla.

Parastajā A4 formātā pilsonim ir jāuzraksta:

• dati par sevi;
• informācija par mājokli;
• atteikums privatizēt.

Pēc tam, kad sertifikātu ir sertificējusi pilnvarota persona, tam būs piešķirts juridisks spēks. Pēc privatizācijas refuseniks paliks dzīvoklī kā parasts īrnieks un nekas vairāk.

Aizbildnības pieprasījums

Sazināšanās ar PLO, lai noņemtu bērnu no privatizācijas, rada daudz jautājumu. Šī nav vispopulārākā darbība, taču jums par to jāzina.

Pēc dzīvokļa privatizācijas jau esam izpētījuši dokumentus. Lai izņemtu bērnu no operācijas pēc 14 gadu vecuma, jums jāsazinās ar vietējo aizbildnības un aizbildnības iestādi.

Pretendentiem jābūt:

• pieprasījums apturēt privatizāciju;
• bērna dzimšanas apliecība;
• nepilngadīgā pase;
• likumīgā pārstāvja personas apliecība;
• reģistrācijas apliecība;
• laulības apliecība (vēlams).

Ideālā gadījumā ir nepieciešams, lai nepilngadīgaisīpašumam jau bija mājoklis vai tā daļa. Tad diez vai bērna intereses ietekmēs izņemšana no valsts īpašuma pārreģistrācijas parastajiem pilsoņiem. Attiecīgi OOP ātri izsniegs atļauju noteiktajā formā.

Pieprasījuma izskatīšana ilgst apmēram 2 nedēļas. Tādēļ jums dokuments būs jāpasūta iepriekš. Pretējā gadījumā pētītā operācija radīs daudz nepatikšanas.

Izraksts no valsts reģistra

Dzīvokļa privatizācijas dokumentu sarakstā bez šaubām ir iekļauts USRN izraksts. To var pasūtīt gan elektroniski, gan papīra formā. Tas nav tik grūti izdarāms.

Pakalpojums tiek sniegts:

• Rosreestrah;
• kadastra kameras;
• MFC.

Sertifikātu pasūtīšana tiešsaistē notiek:

• vietne "Gosuslugi";
• Rosreestr oficiālā lapa;
• trešo personu pakalpojumi (piemēram, "Rosreestr.net").

Jums būs jāmaksā par operāciju.Vidēji valsts nodeva par USRN izrakstu ir 250–450 rubļi. Jums nav jāmaksā daudz. Precīzākus datus ieteicams precizēt tieši pirms sazināšanās ar reģistrācijas iestādi.

Pretendentiem jābūt:

• pases;
• reģistrācijas apliecinājums;
• sociālais līgums mājokļu īre;
• kvīts ar samaksāto nodokli.

Parasti ar to pietiek.Pēc 3-5 dienām pretendentiem tiks izsniegts izveidotās formas sertifikāts. Ja izmantojat ātrās pasūtīšanas pakalpojumus, dokumentācija tiks nosūtīta aptuveni stundu pēc pieprasījuma apstrādes.

Darba līgums

Dokumentos par dzīvokļa privatizāciju Krievijā ir iekļauta vienošanās par sociālā mājokļa īri. Jums nav jāpasūta šāds sertifikāts.

Lieta ir tāda, ka nolīgums tika izveidotsveidlapas iepriekš izsniedz namu pārvalde, ienākot valsts mājokļos. Ar īrniekiem tiek noslēgts atbilstošs līgums, kura paraugam jābūt pie rokas.

Privatizējot, labāk izmantot notāra apstiprinātu dokumentācijas kopiju. Šī tehnika palīdzēs jums nezaudēt vienošanos par izveidoto formu.

Ģimenes paziņojumi

Nākamais svarīgais komponents ir ģimenes sastāva sertifikāts. To var pieprasīt no dažādām vietām. Proti:

• MFC;
• pasu biroji;
• pārvaldības sabiedrības;
• migrācijas pakalpojumi.

Dokumentācija tiek izsniegta ātri. Parasti gaidīšanas laiks nepārsniedz dažas minūtes.

Iedzīvotājiem jāņem līdzi pases un jāvēršas kādā no sarakstā iekļautajām iestādēm ar attiecīgu pieprasījumu. Ir svarīgi informēt, ka privatizācijai ir nepieciešams sertifikāts.

Iepriekš uzskaitītajās vietās varat pieprasītizraksts no mājas grāmatas, kā arī pierādījums par komunālo maksājumu neesamību. Piesakoties privatizācijai, jums būs jāizmanto tikai piedāvāto dokumentu oriģināli.

Par paziņojumu

Daži cilvēki ir ieinteresēti, kā sastādīt un aizpildīt pieteikumu par privatizāciju. Tas nav pats grūtākais uzdevums.

Dokuments ir uzrakstīts uz A4 lapas. Tajā bez kļūdām ir šādi dati:

• Visu mājoklī reģistrēto personu pilns vārds;
• nekustamā īpašuma raksturojums;
• īpašuma atrašanās vietas adrese;
• lūgums privatizēt mājokli;
• visu to personu saraksts, kuras piekrīt piedalīties procesā;
• to personu saraksts, kuras atteikušās no privatizācijas;
• pieteikumam pievienotu dokumentu paketi.

Darba beigās tiek ievietots tā iesniegšanas datums un visu pretendentu paraksti. Viss ir ārkārtīgi vienkāršs, ja operācijai sagatavojaties iepriekš.

Svarīgi: pieteikums par privatizāciju tiek rakstīts vismaz 2 eksemplāros - kopija pretendentam un mājokļu administrācijas kopija. Pieteikums tiek iesniegts kopumā, nevis no katra īrnieka atsevišķi.

Pases, dzimšanas apliecības

Mēs jau esam izpētījuši dzīvokļa privatizācijai nepieciešamos dokumentus. Tagad atliek uzzināt, kur tos iegūt.

Pases tiek izsniegtas visiem Krievijas Federācijas pilsoņiem pēc plkstsasniedzot 14 gadu vecumu. Tos pasūta migrācijas dienestos, MFC vai pasu birojos. Personu apliecību apmaiņa ir obligāta 20 un 45 gadu vecumā.

Piesakoties atjaunošanaipilsoņiem ir labāk pievienot pasu oriģinālus ar kopijām. Pagaidu identifikācijas dokumentus nevajadzētu iekļaut. Labāk pagaidiet, kamēr jūsu parastā pase ir gatava.

Dzimšanas apliecības izsniedz dzimtsarakstu nodaļas plkstmazuļa dzimšanas reģistrācija. Viņi paliek bērna vecāku rokās. Privatizācijai ir nepieciešama attiecīgā sertifikāta kopija. Jums joprojām ir jāņem līdzi oriģināls, taču viņi to ātri atdos. Dzimšanas apliecības kopiju var apliecināt notārs.

Adopcijas sertifikāti tiek izsniegti tajā laikāattiecīgās procedūras ieviešana. Dzimtsarakstu nodaļā vecāki saņem adopcijas sertifikātus. Tie ir pievienoti lūgumam par privatizāciju. Labāk izmantot dokumentācijas kopijas.

Laiks pieprasījuma izskatīšanai

Cik ilgi privatizācijas process kopumā notiek? Atbilstošais dienests ir diezgan ilgs. Ņemot vērā dokumentu sagatavošanu, valsts īpašuma pārreģistrācija var ilgt vairākus gadus.

Bet pieteikums tiek izskatīts apmēram 1-2 mēnešus. Pēc tam pretendenti saņems rakstisku atbildi ar administrācijas lēmumu.

Privatizācijas līguma noslēgšana prasa vairākas stundas. Puses vienkārši paraksta līgumu un saņem attiecīgās dokumentācijas kopiju.

Noslēgumā

Mēs uzzinājām privatizācijas dokumentu sarakstudzīvokļi. Operācija notiks MFC vai pilsētas pārvaldē - tas nav tik svarīgi. Galvenais ir tas, ka sertifikāti visos gadījumos tiek pieprasīti vienādi. Papīru pakete ir atkarīga tikai no īrnieku sastāva.

Vai operāciju var atteikt?Jā, bet tam ir jābūt pamatotiem iemesliem. Tie ir norādīti pilsētas pārvaldes rakstiskajā atbildē. Atteikšanās no privatizācijas neatņem tiesības izmantot attiecīgās tiesības nākotnē.

Patiesībā ar pareizu pieeju nēaprakstītā darbība neradīs īpašas problēmas. Labāk nekavējoties pārrunājiet privatizāciju ar pārējiem īrniekiem. Patiešām, noteiktos apstākļos pilsoņi nevarēs izmantot attiecīgās tiesības.