コンセッション契約の使用は貢献します国内経済の投資の魅力、提供されるサービスの質、実行される作業、および製造される製品を向上させます。契約はリソースをより有効に活用します。
譲歩契約の本質
取引の一環として、1人の参加者が引き受けます所有権が別のエンティティに属している、または属する予定の不動産を再構築または作成します。地方自治体の資産の目的に関連する譲歩契約は、ユーザーが重要な資産の搾取に関連する活動を行うことを規定しています。この場合、所有者は、参加者が決定した期間、それらを使用および所有する権利を譲渡することを約束します。地方自治体の資産の目的に関連する譲歩契約には、さまざまな契約の要素が含まれています。したがって、契約に関する民法の規則が適用され、その構成要素は、他の方法でその内容に由来するか、法律によって確立されていない限り、文書に存在します。
復興
コンセッション契約に基づくコンセッショネア特定の活動を実行することを約束します。彼らは不動産の作成または再建に向けることができます。たとえば、契約には次のようなアクティビティが含まれる場合があります。
- 新技術の導入による再編。
- 生産の自動化と機械化。
- 物理的および道徳的に使い古された機器の近代化と交換。
- オブジェクトまたはその個々のコンポーネントの機能的または技術的特性を変更する。
- 固定資産のパフォーマンスの向上に貢献するその他の活動。
ニュアンス
合意の対象再建は、取引の締結時に所有され、他の人の権利から解放されなければなりません。ユーザーが受け入れた重要な価値観を誓約したり、疎外したりすることは許可されていません。オブジェクトの目的を変更することは禁じられています。ユーザーは、固定資産の運用中に収入を生み出し、製品を生産することができます。契約で別段の定めがない限り、それらは彼の所有物です。契約で別段の定めがない限り、偶発的な損傷または固定資産の損失のリスクはコンセッショネアが負担するものとします。契約は、自己負担で重要な資産に保険をかける義務を課す場合があります。
OS構成
施設のコンセッション契約地方自治体の資産は、主要な資産と単一の全体を形成する、または取引の参加者によって合意された活動を実施するための一般的な目的のために運営される重要な資産の使用のための譲渡を伴う場合があります。この場合、契約には、その構成と説明、使用期間と目的が含まれます。契約はまた、契約の終了時に所有者に返還するための手順を規定しています。トランザクションの一部として、ユーザーに対する追加の義務が確立される場合があります。それらは、コンセッション契約を作成する参加者の相互合意によって決定されます。このような責任の例には、使い古された機器のアップグレード、プロセスラインの交換、およびその他のパフォーマンスの向上が含まれます。契約で別段の定めがない限り、活動の過程で取得または作成され、固定資産ではない重要な価値はユーザーの所有物になります。コンセッション契約の実施中にコンセッショネアが自己負担で取得する知的労働製品の独占的権利は、取引の別の参加者に帰属します。被験者は異なるルールを設定する場合があります。
経費
契約履行費用物質的価値のユーザーが負担します。ロシアのコンセッション契約には、固定資産の再建/作成の費用の一部を所有者が負担できることを示唆する条項が含まれていることがよくあります。この場合の費用の額は、競技会の発表または契約書への署名の決定（競技会が開催されていない場合）、および契約書自体に直接示されている必要があります。
登録
操作するユーザーの権利と所有者によって提供された重要な価値の所有は負担です。したがって、法律で定められた手続きに従って登録する必要があります。契約の作成されたオブジェクトの手順は、このプロパティの譲歩者の所有権の州登録と同時に実行されます。
富のカテゴリー
法律は固定資産のリストを提供し、その譲渡は譲歩契約として形式化することができます。重要な資産の例は、次の一部である構造です。
- 輸送インフラストラクチャのエンジニアリング通信の高速道路とネットワーク。後者には、高架道路、チェックポイント、駐車場、橋、トンネルなどが含まれます。
- 鉄道輸送施設。
- 油圧構造、エンジニアリング、産業インフラを含む河川および海港。
- パイプライントランスポートのオブジェクト。
- 飛行場、着陸、離陸、駐車、航空機の移動を目的とした建物。
- 空港のエンジニアリングおよび産業インフラストラクチャのオブジェクト。
- 油圧構造。
- 熱と電気の生産、流通、伝達のためのオブジェクト。
- 公共インフラシステム。
- 教育、文化、ヘルスケア、スポーツなどの対象。
- メトロポリタンおよびその他の公共交通機関。
- 医療、観光、医療および予防活動、レクリエーションを目的としたオブジェクト。
追加機能
契約の対象およびその他の財産ではなく地方自治体/州の所有権にあるものは、汎用の運用、合意された活動の実施、および単一の生産プロセスの確保を目的としている場合があります。この場合、OSの所有者は、ユーザーとの間で、提供の機能を決定する民法契約に署名する権利を有します。ただし、所有者は、その下での義務と権利の出現を、譲歩契約の下での関係と関連付ける必要があります。
トランザクションの参加者
法律は、譲歩契約の次の当事者を定義しています。
- 政府または行政機関、地方政府または地方政府の構造。これらの機関は所有者（付与者）として機能します。
- 個人の起業家、外国または国内の商業会社、または契約に従って行動する2つ以上の法人 シンプルなパートナーシップ。 これらのエンティティはコンセッショネア（ユーザー）です。
法律は、取引における人の変更を許可しています。これは、契約の対象が運用された時点で、所有者の同意を得て、債務を請求または譲渡する権利を譲渡することによって実行されます。ユーザーは、取引に基づく権利を誓約として譲渡することはできません。コンセッショネア法人の再編中の職務および法的能力の別の会社への移転は、発生した組織が契約締結の決定で指定された要件を満たしている場合に実行されます。
有効
地方自治体の財産の目的に関する譲歩契約が発効する期間を決定する際には、以下が考慮されます。
- OSの作成/再構築に必要な時間。
- 取引の参加者によって合意された活動の実施のための投資の量と彼らの投資回収の期間。
- 契約に基づくユーザーのその他の義務。
お支払い
施設のコンセッション契約地方自治体の資産は、ユーザーが譲渡された重要な資産の存続期間中にユーザーが譲渡しなければならない金額を決定します。支払いは、合意された期間と個々の時間間隔の両方で確立できます。支払い額、その形式、規則、および支払い条件は、トランザクションの参加者によって決定されます。法律は、金銭的義務の返済のためのいくつかのオプションを規定しています。
- 定額。一度に、または定期的に、対応するレベルの予算基金に支払うことができます。
- トランザクションで指定されたアクティビティの実行においてユーザーが受け取った収入または製品のシェア。
- コンセッショネアが所有する財産の所有権をコンセッショネアに譲渡します。
トランザクションの参加者は、さまざまな支払い方法を確立できます。
ユーザー権利
地方自治体の資産の目的に関連する譲歩契約は、以下の法的可能性を確立します。
- 連邦法および契約で定義されている規則に従って、重要な資産を処分します。
- 独立して、または第三者の関与を得て、譲歩契約の条件を履行します。この場合、ユーザーは自分自身と同様にサードパーティのサブジェクトのアクションに責任を負います。
- ルールに従って無料で使用し、当事者間で合意された活動を行うために、機密保持の条件に従い、契約条件を自費で履行する過程で取得した知的労働の製品に対する独占的権利を条件として、契約で指定されます。
ユーザーの責任
コンセッション契約で指定された活動を実行するプロセスでは、コンセッショネアは次のことを行う必要があります。
- 契約に定められた期間内に固定資産の再建または作成を行い、運用を開始します。
- 目的のために、トランザクションによって決定されたルールに従って、重要な資産を使用します。
- 契約に定められた活動を実行し、所有者の同意なしにそれを一時停止または終了しないでください。
- 契約の履行中に消費者がサービス、製品、および作品を入手できる可能性を確保します。
- 場合によっては、取引で指定された規則に従って、連邦法、その他の規制で確立された利益を購入者/顧客に提供します。
- 契約で別段の定めがない限り、OSを良好な状態に維持し、現在および大規模な修理を自己負担で実施し、重要な資産の維持にかかるその他の費用を負担します。
契約の要点
トランザクションの最も重要な段階はコンセッション契約の準備。これには、契約のすべての重要なポイントの調整が含まれます。コンセッション契約の作成には、とりわけ、固定資産の運用のための支払いの金額と形式の決定、それが支払われる規則が含まれます。さらに、契約には次の条項が含まれている必要があります。
- オペレーティングシステムの再構築または作成に対するユーザーの義務、合意された期限の順守、確立されたアクティビティの実行。
- 契約期間。
- オブジェクトの構成と説明。この段落は、とりわけ、OSの技術的および経済的特性を示しています。
- 合意された活動に使用される土地区画の割り当てに関する規則、リース/サブリース契約に署名するための用語（必要な場合）。
- OSの運用期間の目標と期間。
- 連邦法で定義されているその他の必須条件。
オプション
地方自治体の資産の目的に関連する譲歩契約には、以下に関する条項も含まれる場合があります。
- 取引の枠組みの中で合意された活動を行っている間の生産量。
- 実施された作業、製造された製品、提供されたサービス、および特定の活動を実施する際の追加料金の料金（価格）を設定および調整するための規則。
- 契約対象の再構築/作成への投資額。
- 法律で禁止されていないその他のアイテム。
重要な点
法律は特定のものを確立しますコンセッション契約を締結するための手順。コンテストの一環として発行されます。文書は、上記の必須項目を含む標準形式に従って作成されます。コンセッション契約の修正は、参加者の同意を得て実施されます。同時に、競争力のあるオファーに従って決定されたポイントの調整は、法律で定められた例外的な場合にのみ許可されます。合意の変更は、民法で指定された理由による裁判所の決定によっても実行できます。
契約の終了
次の場合に発生します。
- 確立された期間の終わり。
- 参加者の同意を得て。
- 審判の決定による。
契約終了後契約または法律で別段の定めがない限り、ユーザーは所有者に資産を譲渡する義務があります。同時に、材料の値\ u200b \ u200bは契約で指定された状態である必要があります。財産の返還は、譲渡証書の実行とともに行われます。
裁判所命令による契約の終了
契約の終了は、他の参加者による条項違反の存在下での一方の当事者の要求。他の状況も根拠となる可能性があります。契約条件の重大な違反には、次のものがあります。
- OSの再構築/作成の条件への違反。
- 契約の対象外の目的での重要な資産の利用。
- OSルールへの違反。
- コンセッショネアが取引の当事者によって合意された活動を実行しなかった。
- 契約によって確立された活動の一時停止または終了。
- 消費者への作品、製品、サービスの提供に関連する義務の不履行または不適切な履行。
保証
当事者間で合意された活動を行う場合合意により、ユーザーは、憲法の規定、国際条約、連邦法およびその他の規制に従って、自分の利益を保護する権利を有します。特に、彼は、これらの組織の役人だけでなく、州、地方および地域の当局の違法行為の結果として生じた損失の補償を頼りにすることができます。加害者の責任は、現在の法律に従っています。
