U rječniku nekretnina, osim „kopeka“,"Tri rublje" ili "odnushka", riječi "polog" i drugi posebni pojmovi, postoje i posebni pojmovi koji znače grupu projekata koji su prevladavali u određenoj eri. Kaže se "dvushka-Hruščov-treći", a odmah pred mojim očima pojavljuje se stan s malom ulaznom hodnicom, kuhinjom od pet ili šest metara, dnevnim boravkom i malom spavaćom sobom, smješten na trećoj razini petokatne zgrade.
Pod osobnim nadzorom I. V. Staljina
Prije masovnog preseljenja patnjigrađani iz podruma, kasarni i prepune komune bila je druga era koja je trajala od sredine četrdesetih do kasnih pedesetih. To ne znači da su tada sagrađene sovjetske kuće dobile ime po sovjetskom vođi. Njegovo grozno metalno ime nosili su tenkovi, parne lokomotive i drugi primjeri snažne opreme, ali zrakoplovi su označeni prvim slovima imena generalnog dizajnera zrakoplova. Bilo je nemoguće čak i dopustiti samu ideju da Staljin padne, pa čak i srušenim nosom ... Naravno, kuće sagrađene od 1945. do 1960. počele su se nakon njegove smrti zvati Staljin, a spominjanje "uzaludnog" imena "oca naroda" moglo bi zaprijetiti neke komplikacije i temeljna promjena u daljnjoj biografiji. Općenito, projekt je koštao skroman broj.
Sovjetske kuće nazvane su po sovjetskom vođine samo zato što su građene tijekom njegovih godina. Izgled i uređenje interijera pokazali su duh ere i estetske sklonosti samog Josipa Vissarionoviča, koji nije bio lijen osobno pregledati sve uzorke namijenjene masovnoj proizvodnji (i puno više), uključujući automobile, radio, filmove i, naravno, stambene projekte.
Staljinovo carstvo
Poslijeratni život u SSSR-u obilježio jedemonstrativno raslojavanje ljudi na klase i ocjene. Službenici različitih ministarstava nosili su uniforme s oznakama i odjelnim grbovima, baš kao i u carstvu Rusije. A različiti se redovi oslanjali na različite životne prostore, barem u slobodu. Za najbolje, uključujući akademike, kulturne ljude i članove vlade, izgrađene su posebne zgrade, neboderi i to samo u glavnim gradovima republika unije. Bilo je svega: ogromne kuhinje, visoki stropovi, kupaonice (prostor s običnim dnevnim boravkom) i prozori (ne znaju svi da je to izbočeni dio zida, ostakljen s tri strane). Ovaj sjaj je izvana izgledao impresivno. Curlovi, srpovi, zvijezde, snopovi pšenice i drugi ideološki začinjeni simboli kreativnog rada neupadljivo su isticali da samo sovjetske kuće mogu biti tako lijepe i ugodne. Ime u čast sovjetskog vođe nisu bile neke zasebne zgrade i građevine, već čitava područja i gradovi. No, ne može biti dovoljno elitnog stanovanja za sve, pa izraz "tip kuće - stalinka" nije potpuni opis nekretnine. U svakom je slučaju potrebno dodatno pojašnjenje.
Staljin, dobar i drugačiji
Unatoč činjenici da je većina sovjetskih građanasklupčani u krajnje neugodnim zajednicama i kolibama, u kojima je jedna latina ponekad činila dvoznamenkasti broj soba, još uvijek je bila potrebna dobra kuća, i to velika.
Svi stambeni projekti razvijeni su uposlijeratne Staljinove godine, imao je nekoliko zajedničkih osobina. Građeni su od opeke, opremljeni zasebnim kupaonicama i balkonima, ugradbeni ormarići bili su neizostavni dio njihove unutrašnjosti. Visina stropa - najmanje tri metra.
Najjednostavniji staleži (projekt 1-255) imali suniski katovi (2-3 razine), mala ukupna površina i mala kuhinja (6-9 kvadratnih metara). Zarobljeni njemački vojnici često su sudjelovali u njihovoj izgradnji, što je u kombinaciji s improviziranim materijalima uzetim iz poslijeratnih ruševina uzrokovalo nisku kvalitetu građevinskih radova.
Za stranačko-sovjetsku nomenklaturu do 1961sagradili su kuće poboljšanih projekata serija 1-414 i 1-433, sa kuhinjom od osam metara, prostranim ulaznim hodnikom, velikim i kvadratnim sobama. Katovi i, prema tome, zahtjevi za temeljem povećani su. Drveni su podovi uglavnom bili postavljeni u svim vrstama stalina, osim najelitnijih.
Hruščov: još uvijek treba više
Tehnološki zaostatak SSSR-a očitovao se umnogi aspekti, uključujući građevinarstvo. Većina stalinskih kuća sagrađena je u hruščovske godine. Brzina njihove izgradnje ostavila je mnogo željenog, kao i kvaliteta.
Sovjetsko vodstvo sredinom pedesetihgodina, shvatio je uzaludnost tada usvojenog pristupa problemu masovnog razvoja. Potrebne su nove tehnologije i one su posuđene u inozemstvu. Montažno kućište za radnike, jeftino i relativno povoljno, koje je N. S. Hruščov vidio u pariškom predgrađu, činilo mu se kao izlaz iz teške situacije. Arhitekti su žurno razvili projekte za koje su počeli graditi kuće modela. Hruščovi - pa su ih počeli zvati gotovo odmah nakon prve kuće, ne ulažući nikakvu zlonamjernost u novi mandat. Nakon skučenih podruma i baraka, stanovi, iako mali, ali naši, činili su se modernim palačama, svijetlim i ugodnim. Dakle, napravljen je strateški izbor između udobnog smještaja za elite i skromnog, ali za mnoge, iako još uvijek ne za sve.
Unatoč ogromnim sredstvima koja je Sovjetskavlada je ulagala u izgradnju, tako da nije bilo moguće potpuno riješiti stambeni problem. Sedamdesetih godina novi projekti stanova počeli su se nazivati anonimnim: "Moskva", "Češka", "Harkov", "šesnaestospratnica". Razumije se da su sve ove sovjetske kuće nazvane po sovjetskom vođi L. I. Brežnjevu, ali postoji previše vrsta da bi pojam "brezhnevka" imao specifično značenje. Ponekad se ovaj izraz Realtors i dalje koristi u pravilu kako bi se uhvatila magla.
