Svaka osoba s određenim(dovoljno velik) iznos privremeno besplatnih sredstava, želi da oni ne leže samo u drugom kutu, polako se amortizujući pod utjecajem neumoljive "dame" inflacije, nego ulažu u profitabilan posao, neprestano se povećavajući. Međutim, kako se ne bi izgaralo prilikom ulaganja novca, potrebno je analizirati investicijske projekte. O njemu ćemo govoriti u ovom članku.
Analiza investicijskih projekata je provjerarealnost njihove provedbe, kao i identificiranje svih mogućih rizika projekta i vjerojatnost njihove pojave, izvedenih radi donošenja adekvatne odluke o ulaganju ili ne investiranju u određeno poduzeće. Detaljna analiza pomoći će uštedi raspoloživog kapitala od neprofitabilnih projekata, kao i maksimiziranju ulaganjem novca u poduzeće koje će donijeti maksimalnu dobit s minimalnim rizikom. Razvoj i analiza investicijskih projekata usko su povezani jer osoba koja razvija ovaj ili onaj projekt razumije da će investitor biti zainteresiran za odabir najpovoljnije ponude za sebe. Ovo je suština - neki nepošteni poduzetnici posebno "prilagođavaju" podatke svog poslovnog projekta onima koji ulagač želi vidjeti, iako se razlikuju od stvarnih. Zato investitor koji želi zaraditi novac mora biti sposoban samostalno analizirati učinkovitost investicijskih projekata kako ne bi postao žrtva obmana.
Evo tehnike za koju se koristianaliza većine poslovnih planova. Za većinu investitora odlučujući faktor koji utječe na odluku o ulaganju je takozvana buduća vrijednost njihovog ulaganja, odnosno ustvari iznos sredstava koji mogu dobiti na kraju investicijskog projekta. Ovaj se pokazatelj izračunava uzimajući u obzir diskontnu stopu (ustvari profitabilnost projekta), kao i faktor inflacije, koji neminovno obezvrijeđuje sva ulaganja. Ako pokazatelj buduće vrijednosti odgovara investitoru, on investira u tvrtku.
Međutim, najčešće prilikom predstavljanja poslovnog projektabuduća vrijednost investicije već je najavljena. Tada je potrebno izračunati obrnuti indikator - trenutnu vrijednost (to se ponekad naziva i neto sadašnja vrijednost). Njegovo je značenje razumjeti koliko novca trebate danas uložiti da biste dobili obećani iznos u budućnosti.
Provodeći analizu investicijskih projekata,Poduzetnici bi se trebali voditi određenom usporednom bazom kako bi shvatili je li ovaj projekt koristan u ovim tržišnim uvjetima ili ne. Osnova za usporedbu u pravilu je kamatna stopa banke na depozite. Zašto baš ona? Da, jer ulagač uvijek može uložiti u banku raspoloživa sredstva, istovremeno osiguravajući minimalan rizik zbog činjenice da su depoziti obično osigurani. Dakle, kako bi preuzeo veći rizik, poslovni čovjek mora biti svjestan da će opasniji projekt u budućnosti donijeti više novca nego jednostavno postavljanje pologa. Samo u ovom slučaju može se očekivati da će investitor dobiti pozitivan odgovor - uostalom, onaj tko ne pristane na rizik ne vidi mrlju skupocjenog šampanjca u njegovoj kristalnoj čaši!
Ukratko smo opisali kako i zaštoizvršiti analizu investicijskih projekata. Naravno, da biste postali doktor ulaganja, morate pročitati puno stručne literature, ali čitatelji već imaju neku opću ideju. Dobra investicija i ogromni profit vama dragi gospodarstvenici!
