Uautoriseret besættelse af en grund. Kode for administrative lovovertrædelser (CAO RF)

Ejede grundestater er registreret hos State Property Committee. De er en vigtig økonomisk ressource. Ikke alle forstår, at jordregistrering og kontrol er en vigtig del af statens politik. Der er kendte tilfælde af uautoriseret besættelse af en grund. Der er også sådanne overtrædelser, når folk beslaglægger naboernes territorier eller bruger statsejendom til fortjeneste. Ansvaret for lovovertrædelser er fastsat i Den Russiske Føderations kode for administrative lovovertrædelser.

Generelle oplysninger

Uautoriseret besættelse af en grund er en administrativ lovovertrædelse. Det er kendetegnet ved et angreb på ejendom, der kan tilhøre:

• staten;
• kommunen
• ejeren af ​​ejendommen
• organisation eller virksomhed.

Sådanne handlinger udføres af en person, der ikke harrettighederne til at bruge og bortskaffe det besatte område. I art. 7.1 i den russiske føderations kodeks for administrative lovovertrædelser henviser til uautoriseret besættelse af en grund. Ansvar indebærer udnævnelse af en bøde. I henhold til dets normer har ethvert landsområde en ejer, så alle kan ikke bruge det. Hvis ejendommen ikke er registreret i borgerens navn, betragtes staten som ejer.

Artikel 7.1

Uautoriseret besættelse af en grund erulovlig operation. En person kan ikke bruge det, hvis det ikke er hans ejendom. Der pålægges bøder for uautoriseret besættelse af en grund. Hvis matrikelværdien er etableret, skal borgerne betale 1-1,5% af denne indikator, men ikke mindre end 5 tusind rubler.

Tjenestemænd skal betale 1,5-2% afmatrikelværdi, men ikke mindre end 20 tusind rubler. Juridiske enheder skal betale 2-3% (ikke mindre end 100 tusind rubler). Hvis matrikelværdien ikke er etableret, bliver borgerne nødt til at betale 5-10 tusind rubler, embedsmænd - 20-50 tusind og lovlige - 100-200 tusind. Derfor, i en sådan lovovertrædelse, er normerne i Art. 7.1 i den russiske føderations administrative kode "Uautoriseret besættelse af en grund".

Optagelsesmuligheder

Uautoriseret besættelse af en grund erforskellige. Oprettelsen af ​​en kapitalstruktur betragtes som en grov overtrædelse. Sådanne tilfælde er almindelige. Sådanne menneskers handlinger er ikke klare, da de har ringe chance for at legitimere bygningen. Men hvis en sådan sag opdages, pålægges en bøde og eliminering af strukturen. Nedrivning af objektet og bringe territoriet tilbage til dets tidligere tilstand udføres på bekostning af overtrædere.

Sager med garager er almindelige, især meddisse, hvis konstruktion var før den nye lovgivning. Indtil loven om ejendom blev indført, blev kommunale grunde i nærheden af ​​beboelsesejendomme bygget op med ulovlige genstande. Normalt var dette garager og udhus.

Over tid blev nogle revet ned, mens andre blev revet neddet viste sig at være privatiseret. Nogle genstande betragtes stadig som uautoriserede bygninger. Hvis der er en ulovlig struktur på det kommunale område, efter registrering af retten til objektet, er det muligt at få en grund til brug.

Ud over ovenstående situationer er der andre overtrædelser (beslaglæggelse af områder):

• på jorden ved siden af ​​stedet ved hjælp af dets behandling og anvendelse
• ikke at følge reglerne for indrykning fra lineære objekter;
• opbevaring af materiale uden for dets område
• overtrædelse af grænser i forhold til naboer
• tab af gammeldags dokumentation for det opererede område.

Påstand

Hver borger kan få et kommunalt område til brug. Hvis det er tilladt i henhold til byplanlægningsbestemmelser, godkender administrationen normalt sådanne appeller fra borgerne.

Et krav om en sådan lovovertrædelse indgives tillokal administration eller jordforvaltningsafdeling. Det gennemgås af eksperter. Hvis der faktisk identificeres overtrædelser, sørger den russiske føderations kodeks for administrative lovovertrædelser for et generelt ansvar.

På de angivne fakta, en administrativkontrollere. Til dette sammensættes en kommission fra kompetente medarbejdere, der udnævnes efter ordre. I slutningen af ​​begivenheden udarbejdes og underskrives en handling af alle personer. Dokumentet tjener som grundlag for at afgive en udtalelse om lovovertrædelsen eller overføre sagen til retten. Og der tages også højde for normerne i den administrative kode for uautoriseret besættelse af en grund.

Hvis du er uenig i kommissionens afgørelse, er der mulighed for at anfægte den i retten. Til dette tildeles 10 dage fra datoen for modtagelsen af ​​handlingen. Denne ret er tilvejebragt ved lov.

Registrering af udskæringer

Hver grundejer har, når han udfører landmåling, ret til at udarbejde et snit på højst 10% af grunden af ​​hele området. Hvordan gør man det, så der ikke er uautoriseret beslaglæggelse af territorium?

Til dette har du brug for:

• at holde denne del forladt;
• så webstedet er registreret som ejendom
• angive ændringer i matrikelregistret i området for territoriet
• underrette skattekontoret om ændringen i areal.

Områder, der ejeskommune, er det forbudt at bruge ulovligt og uden et fast gebyr. Administrationen kan udarbejde dokumentationen og give ret til at bruge webstedet. Hvis der bruges mere plads, skal du kontakte administrationsledelsen med en erklæring om behovet for at tildele denne del.

Jord til parkering

Normalt ved opførelse af nye bygninger,parkeringspladser, der er beregnet til brug af beboere. Andre personer har ikke ret til dette område. Men nu er der meget kontrovers over parkeringspladser. Hvad skal der for eksempel gøres mod folk, der kom på besøg i deres egen bil? De har ret til at parkere i fællesarealet, da dette skyldes de personer, som de ankom til. Sådan anvendelse er ikke systematisk.

Hvis jorden har 2 ejere, skal deBrug det tilstødende område ligeligt. Den ene kan have flere biler, mens den anden f.eks. Ikke har nogen transport. Men det andet kan ikke bruge webstedet efter eget skøn. Derefter kan han indgive et krav om beslaglæggelse, hvis den anden ejer besætter mere end halvdelen af ​​jorden til parkering. Derefter påtages administrativt ansvar for uautoriseret besættelse af grunden.

Strafferetligt ansvar

For denne lovovertrædelse, en kriminelet ansvar. Selvom den uautoriserede besættelse af et sted i Rusland ikke betragtes som en forbrydelse direkte, vil der, hvis processen er forbundet med en anden kriminel handling, være en straf i henhold til Den Russiske Føderations straffelov. Dette skyldes svigagtige aktiviteter. I henhold til art. 159 formodes fængsel i op til 2 år, hvis personen deltog alene i dette. Og der er udpeget 6 år til en gruppeforbrydelse.

Straffeansvar er fastsat for hvornårsærlige forbrydelser relateret til overtrædelse af reglerne for fast ejendomomsætning. Hvis der under selvbeslaget var en ulovlig registrering af transaktionen ved at erstatte falske oplysninger i grænsedokumenterne, ville dette være en forbrydelse.

Løsning af problemer

Hvis en person opdagede beslaglæggelsen af ​​sit land af en anden person, skulle handlingerne være som følger:

• Du skal henvende dig til indtrængeren. Du kan indgive et skriftligt krav med overførselsbevis (f.eks. Postmeddelelse). Parterne kan beslutte alt på egen hånd: registrere overførsel af jord eller blive enige om kompensation.
• Hvis der ikke blev modtaget noget svar, eller gerningsmanden ikke ønsker at kompensere for skaden, skal du kontakte den kompetente myndighed. Det kan være Rosselkhoznadzor, Rosreestr, Rosprirodnadzor.
• Hvis beslutningen er truffet, er det nødvendigt at anlægge sag ved retten, hvor der kræves tilbagelevering af ejendom, inddrivelse af tab.
• Nogle gange er det nødvendigt at undersøge eller kontrollere oplysninger i USRN om webstedets grænser. Dette er nødvendigt for at bestemme typen af ​​beslaglæggelse, da det ikke kun kan være ulovligt, men også lovligt.

Hvis staten eller kommunens jord er beslaglagt, kan du indløse den. Men ikke alle territorier kan overføres til ejerskab. Dette er undertiden forbudt.

Konsekvenser af selvfangst

I henhold til loven sætter krigere sig:

1. Kan ikke indgå ejendomstransaktioner. Jorden kan ikke sælges, doneres, testamenteres.
2. Forpligtet til ejerens første anmodningfrigør territoriet. Dette indebærer også ødelæggelse af eventuelle resultater af økonomisk aktivitet, hvor der ikke var nogen tilladelse. Hvis de ulovligt opførte bygninger ikke reves ned, kan ejeren inddrage myndighederne til dette.
3. Er forpligtet til at betale ejeren det tildelte beløb, hvis siden blev brugt til fortjeneste. I henhold til civilret har udlejeren ret til erstatning.

Selvom ubuden gæst bidrog med midler til at forbedre territoriet eller opføre faciliteter, kan han ikke kræve godtgørelse af udgifter.

Arbitrage praksis

Til uautoriseret besættelse af beslutninger om en grundskibe er forskellige. Ikke desto mindre har der gennem årene udviklet sig en praksis, der tages i betragtning i sådanne situationer. Mange borgere indgiver klager over grænsekrænkelser fra naboer. I tilfælde af en sådan lovovertrædelse er retten forpligtet til at stoppe handlingen og pålægge en bøde.

Der er situationer med beslaglæggelse af territoriumvirksomheder. Sådanne handlinger betragtes som ulovlige. Hvis personen besætter webstedet, men eliminerer overtrædelsen, kan straffen undgås. Når du besætter et websted, skal du kontakte en professionel. På dette område er der mange forskellige dokumenter i kraft på føderalt, regionalt og lokalt niveau, så det vil være svært at forstå denne situation alene.