Det fremmede ord "leasing" har længe været inkluderet i voreset liv. Dette er en temmelig populær tjeneste i dag. Imidlertid kender ikke vi alle selve betydningen af ordet "leasing". Definitionen af dette udtryk skjuler et helt finansielt system bag sig. Men på trods af al tilsyneladende kompleksitet er betydningen af dette ord ret enkel, og det er fastlagt i Den Russiske Føderations lov nr. 164. Efterfølgende er leasing (definitionen bekræfter dette) en form for investeringsaktivitet til køb og overførsel af ejendom baseret på en særlig kontrakt. Ifølge det er en person eller juridisk enhed lejer af denne ejendom til et fast gebyr i en bestemt periode og med ret til at indløse den.
Selvfølgelig er der intet vanskeligt ved dette undtagenden officielle betydning af ordet. Der er mange andre måder at forklare ordet "leasing" på. Deres definition og betydning kommer dog altid ned på én ting - investering af visse hovedstæder til erhvervelse af ejendom, som efterfølgende vil blive udlejet. Leasing er altid side om side med lån, leasingaftaler og forskellige investeringer. Selve mekanismen inkluderer tre parter: investor, udlejer og lejer. Leasing, som vi nu kender definitionen, har fordele og kan overvejes. Eksperter forsikrer, at takket være denne service:
- Likviditetsproblemet mindskes.
- Lejeren får ikke kun mulighed for at øge sin egen produktion, men også for at spare både penge og tid.
- Der er ikke behov for at tiltrække lånt kapital til produktionen.
Alle deltagere i leasingforholdet kankrydser hinanden: investoren i kraft af sine forpligtelser tilbyder et lån til udlejeren. Sidstnævnte er ikke kun en låntager. Det repræsenterer også ejeren af den erhvervede og leasede ejendom, som overføres til lejeren i form af en aftale.
Leasingtjenester har nogle flere fordele:
- antallet af købere fra fremstillingsvirksomheder af maskiner og udstyr stiger flere gange;
- takket være leasing er det muligt at spare penge på køb af dyrt udstyr fra producenten;
- opnåelse af visse fordele gennem leasing
- udlejeren behøver ikke længere at betale hele beløbet for udstyret på én gang, så han kan godt dirigere de resterende midler til andre industrier.
Der er flere muligheder for at levere en sådan tjeneste:
- Finansiel leasing er en transaktion, der involvererreturnering af alle midler, som udlejeren har brugt i løbet af kontraktens løbetid. Derudover akkumuleres afskrivninger ofte på dette tidspunkt, og ved udløbet af kontraktperioden kan deres beløb nå op på 100%.
- Leaseback er en mulighed, hvor ejeren sælger sit udstyr til en virksomhed og derefter indgår en leasingaftale for sit eget udstyr.
- Løftestang. Det bruges hovedsageligt til implementering af de dyreste projekter, da det involverer finansiering via flere forskellige kanaler.
- Udlejning. En servicemulighed, der udføres ved hjælp af flere formidlere.
- Operationel leasing. Det er kendetegnet ved, at der er en ufuldstændig afskrivning af udstyret med den betingelse, at lejeren er forpligtet til at overvåge udstyrets integritet.
Ifølge definitionen af leasing betyder detunder visse økonomiske udgifter. De kaldes leasingbetalinger - dette er det beløb, som lejeren skal levere for de modtagne tjenester. Lad os prøve at overveje de vigtigste egenskaber ved leasingbetalinger. De inkluderer normalt:
- Afskrivning af ejendommen i hele den periode, hvor kontrakten er gyldig.
- Kompensation udbetalt til udlejeren i beregningen af de anvendte midler.
- Provision.
- Betaling for yderligere tjenester.
- Omkostningerne ved selve ejendommen, men kun hvis kontrakten specificerer indløsningsstedet.
Således er leasing rentabelt og let for alle.
