En stor del af vores obligatoriske månedligeudgifterne er betaling af forsyningsselskaber, telefon, internet osv. Det overvældende flertal af borgere er ganske samvittighedsfulde over for dette og betaler på et strengt aftalt tidspunkt. Men livet er uforudsigeligt. Nogle gange skal du straks tage på ferie eller på forretningsrejse, ellers forsvinder kvitteringen for betaling pludselig i en ukendt retning. Efter et stykke tid har husejeren et naturligt spørgsmål: "Bør jeg ikke skylde administrationsselskabet noget?"
Hvordan kan du finde ud af restance på huslejen på din personlige konto eller adresse, og hvor skal du kontakte i et sådant tilfælde? Dette er hvad vi vil tale om i denne artikel.
Leje: hvad er inkluderet i dette koncept
Priser for leje i hver region og ofterealt og i hver by er meget forskellige fra hinanden. Desuden kan beløbet endda afhænge af, hvilket hus du bor i, om du har elevator, concierge og andre faciliteter.
Generelt betaler lejere:
- vedligeholdelse af lejligheden og det tilstødende område
- nuværende renovering af hjemmet.
Betaling for en lejlighed kan omfatte følgende poster:
- hjem vedligeholdelse;
- nuværende reparation af fællesarealer
- forsyningstjenester;
- bidrag til renovering af bygningen.
Til gengæld inkluderer virksomheder, der leverer forsyningsselskaber, følgende betalingselementer:
- elektricitet;
- vand og kloakering;
- gas;
- opvarmning;
- fjernelse af fast husholdningsaffald;
- rengøring af det omkringliggende område
- telefon;
- radiopunkt;
- elevator;
- concierge-service.
Alle disse betalinger opkræves månedligt,der er ingen måde at afvise dem på. Selvfølgelig, hvis dit hus ikke har f.eks. En elevator, bliver du ikke bedt om at betale for det. I ethvert andet tilfælde, hvis tjenesten leveres, er du forpligtet til at betale for den. Betaling afhænger ikke af, om du bor i lokalet eller ej.
Boligkontor eller RC
Den ældste og mest pålidelige måde at finde ud af om din gæld er at vandre til boligkontoret eller administrationsselskabet.
Det skal bemærkes, at på grund af det faktum, at iFor nylig er verden blevet mere og mere edb, køerne i disse institutioner er faldet en hel del. På trods af den voldsomme computerisering af alle livssfærer foretrækker mange stadig at ansøge om en kontoudtog. Faktum er, at boligkontoret er det eneste sted, hvor ikke kun din gæld vil blive navngivet med en nøjagtighed på en øre, men også hvor den kom fra.
For at forenkle arbejdet er der en hotline for boliger og kommunale tjenester.En sådan tjeneste vil blive leveret til dig i EIRTS, et enkelt informations- og afviklingscenter. Denne service indsamler oplysninger fra forsyningsselskaber, genererer betalingsdokumenter til hver enkelt lejlighed og sender kvitteringer med posten. Også i denne organisation kan du få et certifikat for fravær eller tilstedeværelse af gæld.
Vi bruger en personlig konto
For at finde ud af restance på leje på en personlig konto kan du bruge flere måder:
- Kontakt en russisk postkontoransat.For at få information behøver du kun at oplyse kontonumre, udlejerens tilstedeværelse og tilvejebringelse af dokumenter sandsynligvis ikke er påkrævet.
- I terminalen i enhver bank, der leverer betalingstjenesten for "fælles".
- I en bank, der accepterer betalinger for forsyningsselskaber efter personligt kontonummer.
- Ved at ringe til virksomhedens informationstjeneste,giver dig forsyningsselskaber: levering af elektricitet, gas, vand. Sandt nok, her bliver du nødt til at ringe til hver organisation separat, da de ikke har oplysninger om deres kollegers økonomiske beregninger.
Efter adressen
Hvis du beslutter dig for at købe en lejlighed og ønskerfor at sikre, at der ikke er gæld, er den nemmeste måde at bede ejerne om en kontoudtog. Men hvad skal jeg gøre, hvis du køber bolig gennem en mellemmand eller tvivler på rigtigheden af de leverede oplysninger. I dette tilfælde kan du finde ud af lejen på adressen. Dette kan gøres på flere måder:
- på internettjenester af offentlige tjenester;
- på de officielle hjemmesider for virksomheder, der leverer boliger og kommunale tjenester;
- ved at registrere en personlig konto på administrationsselskabets websted
- ved at kontakte bankens filial, der arbejder med det "kommunale";
- gennem pengeautomater fra sådanne finansielle institutioner.
Derudover er der i storbyer normalt ejendomscentre, hvor du hurtigt og gratis kan få oplysninger om ethvert objekt med angivelse af dets adresse.
Telefonisk
Den nemmeste måde at finde ud af om gæld er ved at ringe op til nummerettelefonnummer angivet på sidste måneds kvittering. Hver kvittering angiver normalt også hotline for boliger og kommunale tjenester, men det er næsten umuligt at komme igennem der. Men hvis du stadig formår at gøre dette trick, vil oplysningerne blive leveret med det samme.
Kontrol af gæld ved hjælp af Internettet
Som du sikkert allerede har forstået, er den nemmeste måde at finde ud afleje restance på en personlig konto ved hjælp af Internettet til dette. Oplysninger om tilstedeværelsen af gæld leveres af mange internetsider: fra betalingssystemers websteder til officielle portaler af tjenester, der leverer forsyningsselskaber.
De mest populære blandt dem er webstederbanker og administrationsselskaber. Den eneste ulempe er, at bankerne ikke informerer om de påløbne bøder, men tilbyder kun at betale hovedgælden.
Det er meget praktisk at bruge webstederne for virksomhedens ledelse. Normalt ved at registrere en "personlig konto" kan du ikke kun finde ud af tilstedeværelsen af gæld og dens værdi, men også overføre aflæsningerne af måleinstrumenter.
Hvad truer dem, der ikke betaler "fælles"
Rettidig betaling for en lejlighed er meget vigtig. Det er normalt nødvendigt at deponere midler senest den 10. eller 15. dag i måneden efter den beregnede.
Hvis du ikke har betalt for de forbrugte tjenestervent mere end tre måneder på en indledende advarsel fra forsyningsarbejdere. Hvis du ignorerer påmindelserne, risikerer du efter yderligere tre måneder at ende i retten over en tvungen inkasso.
Oftest venter forsyningsselskaber ikke så længe.Hvis det er teknisk muligt, afbrydes dit hjem simpelthen fra tjenesten. Kort sagt, de slukker for lyset, gas, afskærer vandet eller afbryder opvarmningen. Du kan kun forbinde al kommunikation ved fuldt ud at betale gælden, betale bøden og alt arbejdet med at gendanne systemet.
- gæld svarer til boligomkostningerne;
- mindreårige er ikke registreret i lejligheden;
- ejeren af lokalet har anden bolig, der er egnet til at bo.
Slap dog ikke af. Hvis udsættelse og salg af boliger til at betale gæld er en ret besværlig forretning, kan fogeder let beskrive ejendom og værdier.
Køb og salg af en lejlighed med gæld
Nu ved du, hvor du skal finde ud af gælden tilleje, og du vil bestemt ikke falde for "lokkemad" af uærlige sælgere. Og hvad skal jeg gøre, hvis du selv har besluttet at sælge en lejlighed i restance. Kan dette gøres?
Der er ingen direkte retsstat, der forbyder en sådan operation. Men hvis du ikke ønsker problemer i fremtiden, er der flere betingelser, der skal være opfyldt, når du sælger:
- der er ikke behov for at skjule tilstedeværelsen af gæld;
- nøjagtigt kontrollere gældsbeløbet og sammenligne det med boligomkostningerne;
- tilbyde køberen en prisnedsættelse med den gæld, de har;
- ved afslutningen af transaktionen skal du tilføje en klausul til købs- og salgsaftalen om, at du pålægger køberen pligt til at betale gælden, og han er enig i dette.
