I dag er udviklere af Skt. Petersborg aktivtudvikler forstæderne i metropolen. Til opførelse af blandt andet boligkomplekser bruges også landene i Vsevolozhsky-distriktet i Leningrad-regionen. Ikke langt fra landsbyen Kudrovo, der ligger på dets område, er opførelsen af huse til boligkomplekset "Seven Capitals" begyndt. "Wien" - dets første kvartal - er allerede bestilt. På dette stadium arbejdes der med at opføre højhuse til anden byggetrin. Boligkompleks "Syv hovedstæder. Quarter London "- dette er navnet på objektet i projektet. Dette unikke boligkompleks specifikt såvel som hele mikrodistriktet som helhed vil blive diskuteret i denne gennemgang.
Hvad forklarer navnet på komplekset?
Udvikleren tog, når projektet blev oprettet, som grundlagbilleder og arkitektoniske koncepter af de bedste hovedstæder i verden. Som et resultat bør der oprettes et helt mikrodistrikt, hvor hvert af kvartalerne vil blive skabt i lighed med dem i en af verdens syv hovedstæder. Deraf navnet. Det første kvartal, der allerede blev bestilt i 2014, hedder Wien. Alle komfortklasse-lejligheder, der findes i den, er i øjeblikket fuldstændigt udsolgt. Så stort set giver det ingen mening at tale om ham. Men andet kvartal af boligkomplekset "Seven Capitals" - "London" fortjener opmærksomhed, hvoraf nogle af husene allerede er bestilt, og nogle er på byggepladsen. Hvad angår de øvrige fem kvartaler, er der ingen oplysninger om deres navne. Projektet er multi-skala, processen med dets implementering, ifølge udvikleren, vil vare 17 år, så sandsynligvis er alle de andre "hovedstæder" stadig kun i planerne eller er på udviklingsstadiet.
Men allerede fra de to præsenterede kvartaler kan man forstå, at komplekset virkelig er unikt og fortjener den nærmeste opmærksomhed fra potentielle købere.
Hvor ligger boligkomplekset?
Så hvor finder du dette mirakel?Hvor er boligkomplekset "Seven Capitals"? Kudrovo, Vsevolozhsky-distriktet i Leningrad-regionen - det er her alle interesserede købere finder dette vidunderlige objekt. Forresten må du ikke skræmme af ordene "distrikt" og "region". Faktisk ligger landsbyen nær den sydøstlige udkant af Skt. Petersborg ved krydset mellem Murmansk-motorvejen og ringvejen. I umiddelbar nærhed af det - tre kilometer væk - er der en metrostation "Ulitsa Dybenko", så vi kan antage, at placeringen af boligkomplekset "Seven Capitals" er Skt. Petersborg.
udvikler
Opretter og implementerer detteaf det oprindelige projekt - bygge- og investeringsselskabet Setl City, der opererer som en del af Setl-koncernens beholdning. SK har været på ejendomsmarkedet siden 1994, dets aktiviteter er gentagne gange blevet tildelt statspriser og priser. Virksomhedens aktiver inkluderer mere end et dusin allerede fungerende objekter, som alle kun taler positivt om. Udvikleren har et fremragende ry på markedet, nyder kundernes respekt og tillid, da han leverer alle sine genstande til tiden og uden mangler. I øjeblikket udvikler virksomheden mere end seks millioner "firkanter" boligareal, inklusive kvadratmeter af boligkomplekset "Seven Capitals".
Om komplekset
Så hvad sker der i sidste ende når det er heltvil sætte alle kvartalsgenstande i drift? 28 bygninger i flere etager (12-25 etager), der tilhører segmentet komfortklasse, vil blive bestilt. I alt 11.634 lejligheder forventes at blive sat til salg. Tre huse er allerede bestilt, der er et aktivt salg af beboelsesejendomme. Forresten er det værd at bemærke, at lejlighederne er udsolgt ret hurtigt. Omkring 85% af de boliger, der præsenteres i kvartalet, er studier og "odnushki". Resten af lejlighederne i boligkomplekset "Seven Capitals" er to- og tre-værelses. Parallelt med opførelsen af bygningerne er opførelsen af tre d / s samt en stor skole i gang. Men hvorfor er det London? Alt forklares med det europæiske layout af lejlighederne, det tilbageholdende "engelske" udseende af bygningernes facader kombineret med det lyse design samt udviklerens løfte om at skabe komfort i mikrodistriktet svarende til niveauet i denne hovedstad.
Alle højhuse opført ved hjælp afmursten-monolitisk teknologi, vil være placeret omkring en slags centrum - Europas firkant, hvorfra brede gangstier adskiller sig i alle retninger. De første etager i nogle bygninger vil blive overdraget til erhvervsejendomme. Afslutningsdatoen for hele kvartalet er slutningen af 2018. Men allerede nu er det muligt at købe lejligheder på grundlag af kapitalandele.
Yderligere - mere detaljeret om, hvad der er lejligheder, transportforbindelser, økologi og infrastruktur i "London".
Økologisk situation
Vsevolozhsk-regionen er altid blevet betragtet som relativtsikkert med hensyn til miljøforhold. Der er ingen store produktionsfaciliteter her, men der er rigelige skove og naturlige reservoirer. Derudover udpegede udvikleren som et særskilt punkt i arbejdsplanen ikke kun til landskabspleje af mikrodistriktet, men også til forbedring af de tilstødende sumpede tomme områder. Her oprettes komfortable parkzoner.
Transportforbindelse
Til den nærmeste metrostation "StreetDybenko "kan nås til fods på 25 minutter. Hvis der ikke er nogen, er der mulighed for at bruge offentlig transport. I øjeblikket er der tre stop, hvoraf den ene ligger ved siden af bygningerne i boligkomplekset "Seven Capitals". Derudover er en ny metrostation "Kudrovo" under opførelse - allerede næsten ved siden af komplekset - med introduktionen af hvilken transportforsyningen i regionen simpelthen vil være fremragende. Tre kilometer fra blokken er der en afkørsel til ringvejen, to kilometer fra den løber Murmansk-motorvejen, og en og en halv væk ligger Bolshevikov Avenue.
infrastruktur
På tværs af gaden fra boligkomplekset "Seven Capitals" ershopping- og underholdningskompleks "Mega-Dybenko". Og det siger måske det hele. Faktisk inkluderer det flere store supermarkeder, herunder Auchan og Ikea, omkring to hundrede små butikker, barer, restauranter og caféer, attraktioner, sports- og fitnesscentre, attraktioner for børn. Der er også filialer af banker og virksomheder, der leverer husholdningstjenester og medicinske tjenester på dets område. Generelt er der alt, hvad en moderne person har brug for.
Derudover ligger Wienerkvarteret ved siden afmed "London" - allerede et fuldt udbygget boligområde med en etableret infrastruktur, så beboerne i den "engelske" del af boligkomplekset "Seven Capitals" frit kan benytte sig af tjenester af alle slags genstande fra "østrigere". Forresten, at dømme efter den måde, Wien får alle de nødvendige ting, kan man være sikker på, at også i London vil udvikleren gøre alt muligt, så beboerne i denne “hovedstad” ikke føler mangel på noget.
Lejlighed layout
Virksomhedens specialister udførte designetkvartalshuse i overensstemmelse med niveauet for komfortklasse og under hensyntagen til det europæiske planlægningskoncept. I denne henseende er indretningen af lejlighederne præsenteret i boligkomplekset "Seven Capitals" meget forskelligartet. Så der er et valg, hver potentiel køber vælger let den rigtige mulighed for sig selv. I det store og hele er alle eksisterende layouts generelt problematiske at beskrive, da f.eks. Mere end fem og et halvt tusind studier vil blive sat til salg. Og der er mange muligheder for deres størrelser og layout. Det samme gælder for fire tusinde en-værelses, 1.780 to-værelses og 250 tre-værelses lejligheder. Derfor begrænser vi os til en grundlæggende beskrivelse.
Næsten alle typer studier har en langstraktform, mens et-værelses lejligheder er næsten alle firkantede. I boliger i dette format (første og andet) kombinerede næsten overalt enheder. Hvad angår lejlighederne i et større område, er der også artsmuligheder, når vinduerne vender mod forskellige sider, og euro-lejligheder (kombineret køkken og stue) og treshki, hvor køkkenets område er af skala for 30 "firkanter".
Uanset formatet på lejligheden, hverudstyret med en rummelig altan glaseret fra gulv til loft. Også alle boliger er udstyret med rummelige gange, nogle har færdige omklædningsrum, mens andre har forberedt nicher til store skabe. Generelt er lejlighedsindretningerne kompetente, ergonomiske og funktionelle. Hvad angår boligkvarteret, varierer det fra 22,5 til 84,5 "firkanter".
Alle lejligheder lejes med en fin finish.
dekoration
Hvad vil beboerne i boligkomplekset "Syvhovedstæder "(Skt. Petersborg)? Og her har udvikleren vist sig at være meget interessant. Så på de jævne gulve er al udsmykning lavet i vaniljetoner, mens på de ulige - i chokolade. Der er et laminat på gulvet overalt, metalindgangsdøre og indvendige trædøre er installeret. På badeværelserne og i køkkenet - italienske fliser. Lofterne er malede, væggene er dækket med malet tapet. Installeret måling og gas, lys og vand og endda opvarmning. Installationen af alt VVS-udstyr, også fremstillet i Italien, blev også udført.
Prisliste
Omkostningerne ved lejligheder i boligkomplekset "Seven Capitals"demokratisk kan selvfølgelig ikke kaldes. Klassen er stadig komfort, priserne i dette segment mildt sagt bid. Hvad angår de fremtidige beboere i "London", tilbydes de i dag at købe et studie til 2.300.000 - 2.900.000 rubler og en et-værelses lejlighed til 2.600.000-5.300.000 rubler. Hvad angår kopeck-stykket, skal du betale for det fra tre og en halv til seks millioner og for en tre rubelnote - fra fem og en halv til syv. Generelt set ser du meget.
Du kan købe en lejlighed ved hjælp afen engangsbetaling og i rater, hvis vilkår forhandles individuelt med hver klient. Hvis du ønsker det, kan du få pant og bruge moderskabskapitalen.
LCD "Seven Capitals": anmeldelser
Hvad siger de nyoprettede beboere i komplekset, ogogså dem der bare bliver dem? "London" lejes andet efter "Wien", hvor folk har boet i lang tid. Så enhver potentiel køber kan spørge en reel persons mening om bygherren og om kvaliteten af de huse, han bygger. I denne henseende køber ingen tilfældigt lejligheder i "London", folk træffer ikke udslettede beslutninger og ved, hvad der venter dem. Og da kvaliteten af boliger er rigtig god, er der praktisk talt ingen negative anmeldelser som sådan. Medmindre der er et par spørgsmål vedrørende layout og dekoration. Så for eksempel kan ikke alle lide, at loggierne er glaserede til gulvet. Vi er nødt til at tænke over, hvordan vi dækker vinduerne, da solen undertiden griber ind, og fra gaden kan du se, hvad der sker på altanen. Derudover har nogle odnushki afsatser, bag hvilke kommunikation er skjult. De forstyrrer arrangementet af møbler, og efter ejernes mening forkæler de det generelle udseende noget. Og selvfølgelig synes næsten alle, at lejlighedsomkostningerne stadig er ret høje.
Ellers er folk tilfredse med alt.Tilstedeværelsen af et stort indkøbscenter i nærheden og infrastrukturen i "Wien" gør det muligt at nyde alle fordelene ved civilisationen, med transportforbindelser, tingene går også godt, og med idriftsættelsen af en ny metrostation vil der være komplet bestille. Husene er smukke, bygherren har grundigt taget sig af beboernes sikkerhed, så der er ikke noget at bekymre sig om. Gårde på de lejede huse er anlagt, og efter færdiggørelsen af hele komplekset begynder haver og en skole at fungere. Så hvis du ønsker at bo i London, skal du købe en lejlighed i boligkomplekset Seven Capitals!
