LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi, PIK): frist, beskrivelse og anmeldelser

I umiddelbar nærhed af Moskva-ringvejenadskillige snesevis af komfortable, moderne boligbygninger, der hver har sine egne egenskaber. I øjeblikket er en af ​​de største nye bygninger Yaroslavsky boligkompleks (Mytishchi). PIK er en udvikler, der implementerer dette store projekt. Det vigtigste træk ved komplekset kan kaldes dets begreb "by i en by", hvilket betyder opførelse af et stort antal boliger og alt det, der er nødvendigt for komfort og komfort i sociale faciliteter. PIK-gruppen af ​​virksomheder bygger hurtigt og pålideligt. 19 bygninger i Yaroslavsky-boligkomplekset er allerede taget i brug, den første del af projektet, mikrodistrikt nr. 15., er afsluttet.I det nærliggende mikroområde, nr. 16, er der også bygninger klar til levering. Resten er i forskellige konstruktionsstadier. Denne artikel indeholder detaljerede oplysninger om alle fordele og ulemper ved dette kompleks.

Beliggenhed

I den vestlige kant af byen, i umiddelbar nærhednærhed til Volkovsky-motorvejen bygger Yaroslavsky-boligkomplekset (Mytishchi). PIK til udvikling af to mikrodistrikter erhvervet 114 ha jord. Microdistrict nr. 15 blev opført på pladsen mellem gaderne i Sukromka, Yubileinaya, Borisovka og Raspopova Boulevard. Mikrodistrikt nr. 16, der for tiden er under opførelse, tildeles et afsnit mellem Raspopova Boulevard og Mira, Yubileynaya og Borisovka Street. På den østlige og nordlige side grænser komplekset sig til mikrodistrikterne nr. 8, 9 og 17 samt Descartes boligkompleks. På den vestlige side er der 650 meter fra udelukkelseszonen, bagefter TPP-27. Cirka 2 km fra komplekset ligger landsbyen Chelobitevo og 5 km fra Moskva-ringvejen på det sted, hvor det krydser Ostashkovskoye Shosse.

Transport tilgængelighed

I forhold til det nuværendeTransportudveksling Boligkomplekset Yaroslavsky er ret bekvemt placeret. Mytishchi - en by, der har en jernbane med samme navn i sin infrastruktur station, cirka ti busruter og omtrent det samme antal faste rute. På gaderne i Yubileynaya, Mira og Borisovka, kun hundrede meter fra bygningerne i boligkomplekset "Yaroslavl", er der stoppesteder på ca. 10 offentlige transportveje. Med bus og minibus kan beboerne i komplekset ikke kun nå Mytishchi-stationen, der tager højst 7 minutter, men også til metvedkovo-metrostationen (turen tager op til 20 minutter) samt andre bygenstande. Nogle gange i rushtiden er der problemer med transport på grund af det store antal passagerer og trafikpropper, så det er tid til at komme til metro og tog. stationer kan stige. Nogle af beboerne i Yaroslavsky, der allerede har slået sig ned i de lejede huse, går til Taininskaya station, som er omkring 2500 meter fra komplekset. Fra Taininskaya såvel som fra Mytishchi station går elektriske tog til Yaroslavl-stationen. I fremtiden er det muligt at opføre Chelobitnaya metrostation, hvilket vil forbedre Yaroslavskys transporttilgængelighed markant.

Bilister er bekvemt placeret i komplekset, da du langs Mira-gaden, der passerer ved siden af, hurtigt kan komme til Volkovsky-motorvejen eller Moskva-ringvejen.

økologi

Med hensyn til miljørenhed, smukgodt beliggende LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK, der valgte et sted til udvikling af komplekset, understregede fjernheden fra industrianlæg. Rigtigt, kun 700 meter fra LCD-skærmen er der et termisk kraftværk, men det er udstyret med det mest avancerede udstyr og er førende inden for miljøsikkerhed blandt lignende russiske virksomheder. Biludstødningsgasser er meget mere skadelige, men Yaroslavsky bygges i en tilstrækkelig afstand fra store transportårer. Pirogovsky Forest Park kan kaldes et stort plus af komplekset, hvortil det ligger mindre end 200 meter fra bygningerne 24 og 28, og lidt længere væk fra resten. Et andet naturligt objekt beliggende nær komplekset er Sukromka-floden med menneskeskabte dæmninger oprettet på.

infrastruktur

I fremtiden alt nødvendigtsociale faciliteter i boligkomplekset "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIK er en udvikler, der lægger stor vægt på det komfortable liv for sine kunder. Komplekset er kun under opførelse, men to børnehaver - "Karrusel" og "The Scarlet Flower" - og en skole er allerede blevet bygget på dens område.

Åbning er planlagt på bygningernes første etagerbutikker, klinikker, forbrugertjenester, sportsklubber. En privat børnehave, en skønhedssalon, en tandklinik fungerer allerede i bygning nr. 16a, en frisør, veterinærklinik, købmand og ølbutik er blevet åbnet i bygning 16, og en børneklub, sushibar og en købmand i bygning 12a. På LCD-området er der endda en pool. I de bygninger, der er klar til idriftsættelse, er de første etager også ikke-private. Der vil være butikker, bankkontorer og andre organisationer. I alt skal der bygges 4 polyklinikker, 4 omfattende skoler, 1 sportsskole og 8 børnehaver i anlægget.

På det område, der støder op til bygningerne, udstyrer bygherren rekreative områder, bygger børne- og sportspladser og udfører landskabsarkitektur.

Parkering i boligkomplekset "Yaroslavl" (Mytishchi) planlægges lavet. I fremtiden vil der blive bygget et garagekompleks til 6 tusind biler her.

design

Umiddelbart til flere typer projekter bygger PIK LCD Yaroslavsky (Mytishchi). Bygningen 30 og bygningen 27 opføres efter et individuelt projekt, bygningerne 42, 39 og 38 er bygget i henhold til standarden.

I alt vil komplekset have 30 flersektionshusehøjde fra 12 til 25 etager. Konstruktion udføres ved hjælp af to teknologier - panel og monolitisk ramme. I mange bygninger er lejlighederne designet med halvcirkelformede karnappvinduer, hvilket giver bygningerne et spektakulært look. Indgangsområder er udstyret med højhastighedshejs, klapvogne, rummelige haller, en concierge-værelse. På ikke-beboelsesgulve er der et sted til pantries, hvor beboerne kan placere deres ejendele.

Layout af lejligheder

PIK Group of Companies i boligkomplekset Yaroslavsky bygger lejligheder af forskellige typer for at imødekomme behovene og smagene hos et bredt publikum af kunder. Her kan du købe:

- studio med et areal på 23 m² op til 34 m²;

- et-værelse - fra 22 m² op til 51 m²;

- to-værelse - fra 46 m² op til 102 m²;

- tre-værelse - fra 75 m² op til 120 m²;

- fire-værelse - fra 101 m² op til 120 m².

Indretning af lejlighederne er komfortable, køkkenerne er megetrummelige, med et areal på 10 kvadratmeter, gange er udstyret med pantries, højt til loftet, op til 2,8 meter, loggiaer og balkoner er glaseret. I lejligheder med 2 eller flere værelser findes gæstetoilet.

Du kan købe fast ejendom i boligkomplekset Yaroslavsky uden at blive færdigbehandlet eller på nøglefærdigt grundlag.

I den første version fylder bygherrer gulve,installere dobbeltvinduer, glas balkon eller loggia, gipslofter og -vægge, monter stikkontakter, belysningsarmaturer, radiatorer og vand / lysmålere.

Beboere, der køber en totalentreprise, kan vælge deres egen efterbehandlingsindstilling. PIK tilbyder "Sakura Branch", "Cherry Orchard" og "Optima".

I hver af disse indstillinger limes væggeneikke-vævet tapet, lofterne er dækket med hvid vandbaseret maling, fliser er lagt i køkkenet og i badeværelset, indvendige døre er installeret, et laminat ligger på gulvet.

Priser og købsmetoder

I boligkomplekset "Yaroslavsky" koster udgifterne til 1 m² spænder fra 70.000 til 122.000 rubler.

Prisen afhænger af det gulv, den ligger pålejlighed, fra hvilken side af verden vinduerne slukkes og fra andre indikatorer, der tages i betragtning ved beregning af PIK-ansatte. I øjeblikket er der stadig ledige lejligheder af enhver art fra bygherren i boligkomplekset "Yaroslavsky" (Mytishchi). Adressen, hvor salgskontoret er placeret, er: Mytishchi by, en bygning i krydset mellem gaderne Borisovka og Mira. Ledere arbejder indtil 21:00.

Følgende personer samarbejder med PIK-gruppen af ​​virksomheder om dette projekt:

• Sberbank.
• "Åbning".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• Raiffeisen Bank.
• "VTB 24".
• "SVYAZ-Bank".

Bankerne Otkrytie, Gazprombank og Svyazbank kan udstede et militærlån.

LCD "Yaroslavsky" (Mytishchi), færdiggørelsesdato

PIK-udvikler i Moskva har et godt omdømme,fordi det bygger hurtigt og effektivt. Komplekset, der betragtes, betragtes på baggrund af dets skala i 6 faser. De to første blev taget i brug i 2013 til tiden. Den fjerde fase blev taget i brug i 2015, selv lidt foran planen. Kvaliteten af ​​arbejdet var fremragende. Byggherren udsatte fristen for tredje fase til udgangen af ​​2017, den femte fase udskydes også fra 2016 til 2017, den sjette vil blive overgivet i 2018. I øjeblikket er bygninger 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 og 32 bestilt i Yaroslavsky.

I bygninger 27, 30, 31 og 38 (blok 1) er bygherrer færdige med at udføre internt arbejde. Færdiggørelsesdatoen for disse huse i første halvdel af dette år.

• 38. (blok 2) er et teknisk gulv.
• Den 39. (blok 1) slutter med konstruktionen af ​​7. sal.
• Den 39. (blok 2) begyndte opførelsen af ​​1 etage. Færdiggørelsesdatoen for disse bygninger er i 2. kvartal 2018.
• Det 42. pit (arbejde 1 og 2) pit-arbejde afsluttes. Huset forventes afsluttet i fjerde kvartal af 2018.

Tilsyneladende overholder PIC fristen.

Lejligheder kan købes i bygninger 24, 27,30, 38, 39, 42. I resten er alt allerede solgt.

anmeldelser

Eksperter og investorer har en god mening om Yaroslavsky-boligkomplekset (Mytishchi). Anmeldelser om ham er generelt positive. Bemærkede fordele:

- tæt på Moskva-ringvejen;

- I nærheden er to parker - Pirogovsky og TsPKO, hvor du kan gå med børn og indånde ren frisk luft;

- gode layouts;

- muligheden for at vælge boliger uden udsmykning eller med udsmykning;

- rig infrastruktur.

Markeret Ulemper:

- tilstrækkelig høje priser ved projektstart

- tæt placering af kraftvarmeværket;

- overførsel i en ubestemt periode med opførelse af metrostationen Chelobitnaya, hvis nærvær allerede er nær komplekset inkluderet i prisen på lejligheder;

- der er ingen underjordisk parkering, og jorden er i gårdene ved siden af ​​legepladserne;

- det er ubelejligt at komme i rushtiden på grund af trafikpropper og mangel på offentlig transport for alle.