Byggefirmaer i Moskva: aktivitet og stabilitet på markedet.

Opførelse af nye anlæg, genopbygning ogrestaurering af gamle bygninger, lokaler, renoveringsarbejde er alt for byggevirksomheder. Moskva og Moskva-regionen er en af ​​de mest udviklede regioner i Rusland og har derfor mange bygningsorganisationer, blandt hvilke der er både gamle og nye. Hver af dem har sine egne fordele såvel som retten til at eksistere.

Udvikling af Moskva byggemarked

Hovedstaden i Den Russiske Føderation har altid væreten region, der kræves for forskellige innovationer og introduktion af nye teknologier. Dette gælder for alle sektorer i servicesektoren, industri, medicin og meget mere. Byggefirmaer i Moskva er ingen undtagelse.

Aktiv udvikling af byen begyndte i 1997, hvor volumenet af objekter udgjorde 3,1-3,2 millioner m²... Over tid kunne der observeres en stigning i antallet af bestilte objekter. I 2002 er dette volumen allerede nået 4,5 millioner m², som i procent var 40,6%).Dette skyldes, at hovedstaden har behov for opførelse af nye bygninger og har plads nok til dette. Dette behov skyldes en markant stigning i antallet af byboere, besøgende og turister.
Men fra 2003-2005, byggefirmaerMoskva og Moskva-regionen (Moskva-regionen) befandt sig i en ubehagelig situation, da der var et problem med mangel på grunde til at bygge med de nødvendige infrastrukturforhold samt tjenester til at forbinde nye faciliteter til elnettet. Dette bremsede noget af byggeprocessen og øgede konkurrencen på markedet for bygningskonstruktionstjenester.

Efter at have med held overvundet de problemer, der opstod, genoptog mange udviklere deres aktiviteter i hovedstaden, og i 2006 udgjorde volumenet af beboelsesejendomme 4,8 millioner m².

Nuværende byggefirmaer

De første skyskrabere i Rusland blev bygget i Moskvaog markerede starten på en innovativ periode i opførelsen af ​​landet. Kvalitetsniveauet for nye objekter er blevet en størrelsesorden højere, men samtidig er prisen på boliger steget. Dette skete på grund af omfordelingen af ​​steder til bygninger, der bygges, og nu afhænger prisen på bygninger af deres fjernhed fra byens centrum.

Moskva udvider sit territorium og åbnernye bygningsarealer. Dette giver Moskva-byggefirmaer nye mængder arbejde. 2014 blev et rekordår for antallet af indkøbte boliger - dette tal var 80 millioner m².

En sådan høj sats er dog delvis negativ.påvirket udviklerne selv, da parallel med stigningen i antallet af boligområder, faldt befolkningens købekraft på grund af den økonomiske situation i landet. Det betyder, at udviklerne ikke havde mulighed for hurtigt at sælge pladsen og betale byggelån.

Derudover var 2016 og begyndelsen af ​​2017 præget af en række ændringer i russisk lovgivning, som førte til konkurs for mange mindre byggefirmaer i Moskva.

Bedømmelse af de førende byggefirmaer i Moskva

I betragtning af omfanget af det arbejde, der er udført de seneste år på markedet for ejendomsudvikling i Moskva og Moskva-regionen, er følgende tendens af betydning blandt byggefirmaer tydeligt angivet:

• JSC DSK-1;
• CJSC SU-155;
• Mosstroymehanizatsiya-5 CJSC (MSM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Fast ejendom;
• Mosfundamentstroy-6 CJSC;
• "Don-Stroy";
• Stroimontazh ";
• Capital Group.

Samtidig er de første tre virksomheder tilhængere af Glavmosstroy og har pålidelig statsstøtte.

Mellem- og lavere ledelse i byggebranchen

Ud over store virksomheder, i byen for de sidste 10I mange år har mange små entreprenører dukket op. De er klar til konkurrence og har en moderniseret tilgang til udførelsen af ​​de tildelte opgaver såvel som faglærte arbejdere. Nedenfor er en vurdering af mellem- og lavere niveau byggefirmaer i Moskva.

• Eurostroy;

• LLC BelStroyTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Baltisk byggefirma;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Boligteknologier;
• Don-Stroy;
• JSC "konstruktion";
• LLC "Inter Stroy".

Dette er en ufuldstændig liste over de virksomheder, der beskæftiger sig med byggeri og reparationsarbejde i byen.

Det skal forstås, at byggefirmaer i hovedstadenadskiller sig i typen af ​​producerede boligforhold (økonomiklasse, middelklasse, forretning og premiumklasse) samt specifikationerne for det udførte arbejde. Nogle betragtes som one-stop virksomheder, der udfører byggeri, renovering og efterbehandling, mens nogle kun specialiserer sig i snævre sektorer inden for byggebranchen. Derfor skal denne kendsgerning tages i betragtning, når du vælger en virksomhed.

Valg af den krævede entreprenør

Hvert firma har sit eget officielle websted, hvordu kan finde kontakter, detaljerede oplysninger om hende og finde ud af hendes vurdering. På mange måder påvirker anmeldelser kunstnerens valg. Moskva-byggefirmaer konkurrerer voldsomt, så det er meget vigtigt at være opmærksom på tilstedeværelsen af ​​sådanne anmeldelser:

• Vilkårene er blevet forlænget med to uger, men udviklerne har ikke tid til at aflevere objektet.
• Det skøn, der var fastsat ved udarbejdelsen af ​​kontrakten, blev sendt til revision og genforhandling flere gange. Samtidig er de angivne priser steget uberettiget.
• Udvikleren indrømmer overtrædelser af overholdelsen af ​​kontrakten.

Sådanne anmeldelser af byggefirmaer i Moskva kantjene penge med rette, eller de kan få det i form af en "flyve i salven" fra et konkurrencedygtigt firma. Men selv under sådanne valgmuligheder kan den mest krævende kunde, investor eller partner selv bestemme, hvilken af ​​de bygningsmæssige organisationer i Moskva, der passer ham bedst.