Къде мога да си взема къща? Сега ще разберем.Малко хора знаят, че има такъв документ като домашна книга. Междувременно, това е официален документ. Той съдържа цялата информация за гражданите, които някога са живели и живеят в къщата. Книгата на къщата е от голямо значение в правно отношение. По същество това е доказателство за регистрация на физическо лице. И това няма значение, временна или постоянна регистрация. Юридическите лица също са включени в този документ. Това е книга за регистрация на жители, официално регистрирани по местоживеене в къща или апартамент.
Къща Книга Цел
Преди да поговорим за това къде да вземем къщатакнига, трябва да знаете за целта на този документ. За да може някой да се регистрира по мястото на пребиваване или да го напусне, е необходим регистърът на всички наематели. Без него е невъзможно да се извършат тези процедури. Същото се отнася и за временна регистрация по мястото на пребиваване или престой. Книгата на къщата е юридически документ за всеки недвижим имот (апартамент, жилищна сграда, частна къща), регистриран в собствеността на физическо или юридическо лице. Ако има хора, които живеят в стаята, трябва да има този документ. Ако мениджърът на жилищния фонд на фонда не е издал споразумение със собствениците за запазване на регистрацията на наемателите, тогава трябва да има книга с собствениците.
Ако мениджърът на жилищата е сключилспоразумение за регистрация на граждани, няма нужда от този документ. В този случай записите се съхраняват под формата на архив на плоски карти. Те вземат предвид регистрацията. По този начин тези карти се съхраняват от паспортистите. Длъжностните лица след това водят регистрационни файлове.
Както показва практиката, обикновено в къщидостъпни само от собствениците на частни къщи. Що се отнася до жилищните сгради, то по правило всички правни въпроси, свързани с воденето на регистри на лицата, регистрирани в жилищни помещения, се поемат от длъжностното лице. Ако няма такова нещо, тогава можете да започнете къща книга в отделен апартамент и дори една стая.
Изисква се такъв документ като домашна книганужда от тези, които ще променят паспорт по една или друга причина. Разбира се, вместо на домашната книга на жилищна сграда, наемателят получава извлечение, регистрационен формуляр. Това е необходимо за всякакви сделки с недвижими имоти, както и за много правни въпроси.
Начини да стигнете
Как да вземем къща книга?Книгата се получава по няколко причини: за първи път, ако е имало увреждане на старото, ако е било загубено. Къде да вземем къща книга в Москва? Необходимо е да се свържете с FMS с писмена декларация в свободна форма с искане за издаване на документ.
Освен това ще ви е необходим следният пакет документи:
- документ, потвърждаващ регистрацията на правата на собственост на мястото на пребиваване, откъдето е необходимо да се придобие жилищна книга
- паспорт или друг документ, идентифициращ самоличността на заявителя;
- Формулярът на книгата не е попълнен от длъжностни лица.
Този списък с документи е необходим както за първи път, така и за получаване на нови поради загуба на старото.
Смяна на разглезена книга с нова
Где взять домовую книгу, если она износилась, развалили и станали по-неподходящи за употреба? Тя може да бъде заменена. Но процедурата ще бъде малко по-различна от тази, когато документът е получен за първи път или когато старата е загубена. Когато се свързвате с FMS, е необходимо да предоставите книга, която впоследствие длъжностните лица анулират. След като бъде върнат обратно на собственика за съхранение.
Новата форма на книгата ще струва пари.Можете да го закупите както в FMS, така и в магазини, които са специализирани в продажбата на такива документи. За да спестите време, за да спестите време, както и време, служител на Федералната миграционна служба, особено тя се отнася до големи градове, като Москва, можете да попълните формуляр предварително, преди да посетите Федералната миграционна служба. Остава само да го представим. Там той ще бъде финализиран на място.
Едно предупреждение - ако жилището е регистрирано като имот за няколко лица, всички те трябва да присъстват лично при подаване на документи за подмяна на жилищния регистър.
Ами ако се нуждаете само от екстракт?
Не винаги и не всеки се нуждае от домашната книга,понякога е необходим само екстракт от него. Това е и документ. Тя има същата правна сила като тази на книгата. Това е необходимо в много случаи. Понякога дори копие от изявлението е достатъчно, ако е необходимо да го получите на някой, който не е собственик на помещенията, но за правни операции се нуждаете от този документ.
И къде да вземете извлечение от домашната книга?Издава се от управляващата компания собственици (паспорти). За да получите извлечение, трябва да се свържете с собственика. Процесът отнема от няколко часа до няколко дни.
Също така отбелязваме, че собственикът има пълното право да откаже и никой не може да го спре в това.
Как да разберем?
Разбрахме къде да вземем книгата за къщата, да поговорим за това как да го украсим. Документът се обработва от служители на Федералната миграционна служба на Руската федерация.
В този случай трябва да се спазват няколко правила:
- всички страници на книгата трябва да бъдат номерирани;
- книгата трябва да бъде завързана;
- печатът на регистриращия орган трябва да бъдезапечатани с хартиен печат и фиксирани от вътрешната страна на последната страница, на същото място, до печата, трябва да има запис, че книгата е номерирана, подпечатана и броя на посочените страници;
- книгата трябва да бъде подписана от този, който го е издал (официален);
- трябва да бъде датата на издаване.
Трябва да се посочи причината за замяната?
Помимо прочего, должностное лицо чаще всего допълнително поставя знак, който посочва причината за издаване на документа. Това е загуба, повреда, първо получаване. Законодателството не изисква това, но е обичайно това да се прави. Ето защо, ако изведнъж служителят не постави бележка за причината за издаване на книгата - това не е нарушение. Но все пак, понякога, когато се предприемат каквито и да било правни действия, се изисква посочване и потвърждаване на причината за получаване на имотния регистър. Тогава този запис ще бъде много важен. Ето защо, ако марката не си струва, трябва да поискате да го поставите.
При получаване трябва да проверите всяка буква, знак и номер. Всяка привидно незначителна грешка може да доведе до проблеми в бъдеще.
заключение
Сега знаете къде да вземете книгата за дома и какво представлява. Казахме и какви документи са необходими, за да получим този документ.
